選礦廠租賃合同.doc

1、選礦廠租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，甲方將所屬選礦由乙方租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定如下合同，望雙方共同遵守。廠交一、租期和租金1、甲方將位于交由乙方租賃經(jīng)營(yíng)。2、租期為自_年 _月 _ 日起執(zhí)行。3、租金：甲、乙雙方約定租金（含選礦設(shè)備、廠區(qū)層礦庫及部分生產(chǎn)生活用房）金為人民幣肆萬貳仟元整（ 4.00 元）每月月后支付；押金：押金為人民幣（ 100000.00 元）開工前交付甲方。每月租壹拾萬元整4、關(guān)于拖欠租金的問題，經(jīng)甲、乙雙方約定，如乙方不能按合同約定時(shí)間向甲方支付租金，每順延一天甲方向乙方收取5%。滯納金，拖

2、欠租金達(dá)_ 日甲方有權(quán)按乙方違約進(jìn)行罰拉電停止乙方的一切生產(chǎn)活動(dòng)，拖欠租金達(dá)_ 日本合同自動(dòng)終止二、 甲方的責(zé)任1、 在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供選礦廠廠區(qū)及廠內(nèi)選礦設(shè)備的使用權(quán)。2、 甲方保證在合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理好相關(guān)方面的關(guān)系，創(chuàng)造安定的生產(chǎn)環(huán)境，用甲方負(fù)責(zé)，但考慮到，乙方的有利條件出于保證乙方生產(chǎn)正常的前提下，乙方方共同協(xié)調(diào)關(guān)處理好相關(guān)問題。費(fèi)應(yīng)與甲3、 在本合同期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動(dòng)。三、 乙方的責(zé)任及應(yīng)注意的問題1、 乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國(guó)家和地方的法律、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)。2、 乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用，如出現(xiàn)跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事，造成政府的

3、有關(guān)部門如安監(jiān)、環(huán)保、國(guó)土等部門的責(zé)令停產(chǎn)處罰，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)運(yùn)行設(shè)備及尾礦庫人負(fù)責(zé)定期檢查。如有問題應(yīng)立即停止生產(chǎn)進(jìn)行處理。3、乙方在租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)與甲方無關(guān)。4、乙方在租賃期間，要堅(jiān)持安全第一的原則，保證安全生產(chǎn)，在此期間發(fā)生一切工傷事故與甲方無關(guān)，因政府相關(guān)部門處罰而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如造成 設(shè)備事用戶，損壞設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、乙方在租賃期內(nèi)不得在甲方廠區(qū)內(nèi)搞堆浸加工，如若違約，甲方有權(quán)終止合同并處罰，由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。6、乙方如果不能按合同期限的約定，中途終止合同，需提前_ 日書面通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后終止合同，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的

4、違約經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7、乙方應(yīng)按月按時(shí)交納電費(fèi)，由于乙方資金原因不能按時(shí)交納電費(fèi)，拖欠達(dá)_日時(shí)，甲方將做停電處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。四、設(shè)備維修、改造及其它1、甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)使用設(shè)備期間所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、本合同期滿后，乙方不在繼續(xù)承租時(shí)，乙方須將正常運(yùn)轉(zhuǎn)的選礦設(shè)備交還給甲方，乙方不得私自拆除、運(yùn)走自行改造的設(shè)備，球磨機(jī)內(nèi)鋼球應(yīng)保持停機(jī)時(shí)原狀，如乙方發(fā)生以上違約情況甲方有權(quán)滯留乙方存在廠區(qū)內(nèi)的產(chǎn)成品輔料，原料等，由甲方處理。五、稅金問題1、甲方是合作市注冊(cè)的正式企業(yè)，乙方租賃甲方選礦廠經(jīng)營(yíng)必須產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，甲、乙雙方約定，乙方租賃期間發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙

5、方承擔(dān)。2、如因稅務(wù)檢查，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)中的偷漏稅問題，造成經(jīng)濟(jì)處罰或影響生進(jìn)行，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方務(wù)。產(chǎn)正常處理相關(guān)事六、合同終止的相關(guān)問題1、合同期滿本合同自行終止。2、由乙方原因提出終止本合同，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、由乙方不能按時(shí)支付中發(fā)生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止，甲方求乙方退廠，并賠償甲方相應(yīng)損失，必要時(shí)甲方有權(quán)以乙方存放在廠區(qū)內(nèi)的料、產(chǎn)成品變買抵償甲方損失。有權(quán)要原材料輔七、其它1、有關(guān)裝載機(jī)問題雙方另行簽定租賃合同。2、在合同期內(nèi)，如遇上不可抗拒的自然災(zāi)害，或政府行為，使本合同無法履行時(shí)，此合同自行終止，余期租金雙方協(xié)商按實(shí)際情況解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙