向陽新城豐澤園9#住宅樓工程施工組織設計

1、第一章、建設方針一、加強提高精品意識，實施名牌戰(zhàn)略，實現(xiàn)高質量目 標。在社會主義市場經濟條件下，我公司將全體人員的質量意 識、危機意識和高標準服務意識，強化公司管理和項目管理， 建設名牌產品。在此項目上我公司將充分發(fā)揮各方面的積極性， 精心組織，科學施工，將該工程建設成為精品工程，以優(yōu)異成 績實現(xiàn)我們的承諾。二、組建精干高效的組織管理機構，確保質量、縮短工期， 保證工程高質量、高標準竣工。三、組織高素質的施工隊伍，優(yōu)化勞動力結構，堅持專業(yè) 合作施工，提高勞動效益，提高工作質量。根據(jù)工程特點，我公司將組織充足的、高素質的勞動隊伍 進場，組織分部分段流水作業(yè)及小流水作業(yè)，制訂出科學有效 的模板控制

2、圖，組織好各工種各工序的交叉施工和專業(yè)的配合， 最大限度提高勞動生產率，強化工程質量，確保目標的實現(xiàn)。四、制訂科學有效的各項指標組織保證體系和保證措施， 確保各指標順利達標，實現(xiàn)全優(yōu)管理目標，項目部在各科室的 監(jiān)督控下，按各有關指標保證組織體系進行動作，充分發(fā)揮各 方面的積極性、對工程質量、進度、安全、成本、現(xiàn)場文明施 工等進行全方位，全過程的組織管理及協(xié)調控制，確保目標實 現(xiàn)。五、積極推行“新工藝、新技術、新材料、新設備” ，優(yōu)化 改進施工方案、技術措施，為工程高標準順利完工提供可靠的 保證基礎。第二章、編制說明本設計為向陽新城豐澤園 9#住宅樓工程施工組織設計，內 容根據(jù)國家“基本建設大中

3、型項目施工組織設計大綱主要內容” 及工程實際情況和有關具體要求設置。本施工組織設計的編制依據(jù)：現(xiàn)有施工圖紙、國家現(xiàn)行的 設計與施工驗收規(guī)范規(guī)定，國家有關的技術文件和資料，各有 關定額、施工預算、同類工程的施工經驗以及有關施工操作規(guī) 程、并結合本地區(qū)的地質、氣象、水文和社會條件及現(xiàn)場的一 些具體情況等進行編制的。本設計未考慮現(xiàn)場的其它不利因素、 地基處理、地基開挖后出現(xiàn)的異常情況的處理等，待根據(jù)實際 情況進行補充。本施工組織設計編制的原則：一、提高質量、縮短工期；二、保證質量、降低成本；三、精心施工、實現(xiàn)承諾；四、信守合同、優(yōu)質服務。第三章、工程概況本工程為豐澤園9#住宅樓，占地面積583.9m

4、2,總建筑面積 3784.2m2地上6層，地下一層總高 19.3米，多層磚混結構單元 式住宅樓。本項目建筑等級 II 級，主體結構合理使用年限 50 年，設計 耐火等級 II 級，屋面防水等級 III 級，抗震設防烈度 8 度。本工程的坐標位置及其相對標高 0.000 相當于絕對標高之 值均見總平面圖。墻體工程： 1、外墻及樓體間為 370 厚多孔磚墻， 其余為 240 厚多孔磚墻 （詳見平面圖） 。2、門窗等洞口均做鋼筋砼過梁。 3、 墻體防潮層在室內地面以下 50 高處，做 20 厚 1：2 水泥砂漿層， 內摻相當水泥重量的 5%的防水劑。 4、地下室防水 0.000 以下 外墻體 25m

5、m 厚 1 ：2.5 水泥砂漿兩遍 ,摻 3%防水粉，地下室窗 臺以下刷冷底子油一遍，熱瀝青兩遍。5、入戶門為普通防盜門，其余內門均預留洞口，門框及門 扇轉二期安裝。衛(wèi)生間、陽臺為現(xiàn)澆板，圈梁、構造柱抗剪體 系，鋼筋砼現(xiàn)澆板式樓梯。全樓設置構造柱、圈基礎四周用 1： 9 灰土層夯填。基坑 3： 7 灰土，厚度為 450。屋面工程：本工程為平頂保溫層防水層屋面，外墻為清水墻面，內墻為白灰砂漿打底，灰膏罩面，墻角全部為1：2 水泥砂漿，廚、衛(wèi)間墻裙為白色磁磚，塑鋼窗，木制夾板門。衛(wèi)生 間、樓地面均由用戶備料施工。本工程施工為毛地面找平層。 本工程采用熱水供暖，供暖管管材采用水煤氣鋼管，散執(zhí)選用 四

6、柱 813 和 TFD-600 型，給水管道分為飲用水和生活水兩個系 統(tǒng)，室內上水管為鍍鋅鋼管。排水管道采用 UPVC 塑料管，陶 瓷衛(wèi)生潔具。電氣系統(tǒng)采用 TNC 五線制、銅芯塑料導線，鍍 鋅圓鋼避雷裝置。第四章、施工組織機構一、結合本工程特點和有關要點，為使本工程達到一流的 質量、一流的進度、一流的管理水平，我公司將組織一套精干 高效的組織機構，項目組織以項目經理、項目副經理、項目工 程師、項目工長、項目技術員、質量員、項目安全員、項目材 料員、項目定額員、項目計統(tǒng)員、項目設備員。公司職能科室 對工程的各個方面進行服務，配合。對工程的各項指標進行監(jiān) 控。項目部各職責人員在項目經理的領導下和

7、公司職能科室的 監(jiān)控下，按項目有關指標保證組織領導體系進行操作。嚴格執(zhí) 行崗位責任制。該工程推行全優(yōu)工程管理，運用先進的組織管理措施和技術、工藝進行施工管理，充分發(fā)揮項目經理部決策層對工程實 行計劃、組織、管理的協(xié)調、控制、監(jiān)督和指揮職能，項目部 管理人員對工程的質量、進度、安全、成本、現(xiàn)場文明施工進 行全方位、全過程的組織管理及協(xié)調控制，項目作業(yè)人員要嚴 格執(zhí)行有關要求，確保工程各項計劃措施貫徹落實，保證各項 指標的實現(xiàn)。公司經理項目經理瓦工組長木工組長鋼筋組長二、根據(jù)工程特點及有關要求，施工作業(yè)層將組建專業(yè)技 術高、一專多能、能征善戰(zhàn)、力量充足的高素質精干隊伍進場， 確保工程高速度竣工。根

8、據(jù)工程階段和分部分項特點，項目部 將組織各專業(yè)施工隊和綜合施工隊即時進場，確保工程連續(xù)、 均衡、快速施工，根據(jù)實際情況，日投入勞動力約 150 人，高 峰期 220 人。具體勞動力安排見（勞動力計劃表）第五章、工程指標1、質量目標： 確保市優(yōu)、力爭省優(yōu)、優(yōu)良率達85%以上。2、安全指標：杜絕重大傷亡事故，輕傷事故不大于8%。，達到安全防護標 準化。3、工期： 建設單位要求工期 270 天，保證提前 10 天完成甲方要求工 期和國家定額工期完工。4、施工現(xiàn)場： 施工中嚴格執(zhí)行山西省建筑施工安全文明單位工地標準 （試行），達到市安全文明標準。5、其它指標：均害到或超過建設單位和公司有關規(guī)定。第六章

9、、施工總體部署一、施工程序：1、施工順序：基礎T主體T屋面T裝飾（水暖電安裝） 其中水、暖、電的預埋、預留等工作應與土建協(xié)調配合，同步 進行，后期暗埋等設施應放在土建抹灰前完成。2、施工流向： 基礎階段：采取由西向東的流向，整體推進，進行流水 作業(yè)。 主體階段：分兩個施工段，采取由西向東的流向進行流 水作業(yè)，結合小流水施工技術進行施工。 屋面工程： 采取由西向東的流向進行施工。 裝修工程：采用由上到下、先外后內的流向進行施工。 根據(jù)土建抹灰等工序的進度，與土建協(xié)調配合，穿插進 行。3、工期安排：基礎工程主體工程屋面工程裝飾工程安裝工程收 尾二、勞動力安排：結合本工程特點，我公司將組織一批一專多

10、能，善打攻堅 戰(zhàn)的高素質精干隊伍進場，項目勞動力按周期分階段、分工種 專業(yè)進行組織。三個階段：基礎階段、主體階段、裝飾工程階 段。十個工種：模型工、鋼筋工、砼工、瓦工、抹灰工、吊裝 工、防水工、水暖安裝、安裝電工、油漆涂料工。1、基礎工程階段：基礎工程組建一支以基坑清底、灰土墊層、鋼筋綁扎、模 板安裝、砼墊層、砼基礎、土方回填等工序為主要內容的施工 綜合隊伍進行流水作業(yè)，其中砼工程要安排連續(xù)作業(yè)。主要施工作業(yè)人員安排如下:綜合隊長專業(yè)組長模型工鋼筋工砼工瓦工架工普工合計1381525206251032、主體階段該階段組織一支瓦工專業(yè)隊和一支以砼勤務員、模板工程、鋼筋工程、預應力空心板安裝工序等

11、為主要作業(yè)內容的綜合施 工隊，以砌磚工程為主線，采用流水作業(yè)，結合流水施工技術進行施工。主要施工工作人員安排如下:綜合隊長專業(yè)組長模型工鋼筋工砼工瓦工吊裝工普工合計14151218306301063、裝飾工程階段裝飾工程階段以屋面工程、抹灰工程、樓地面工程、門窗 工程、油漆涂料工程、安裝工程等工序為主要作業(yè)內容內容， 組織各工種專業(yè)隊全方位交叉流水作業(yè)，分項組織、統(tǒng)籌協(xié)調、 突擊施工、及時撤崗、避免施工作業(yè)而出現(xiàn)負面效應。主要施工工作業(yè)人員安排如下綜合隊長專業(yè)組長抹灰工瓦工木工防水工安裝電工油漆涂料工普工合計254015861581025134三、主要施工機具的選擇根據(jù)本施工特點及有關條件，施

12、工現(xiàn)場布置一座塔式起重 機和二座龍門架負責垂直運輸，布置一臺350L混凝土攪拌機二臺250L砂漿攪拌機，布置一套鋼筋加工設備， 二臺交流電設備， 二臺交流電焊機。模板采用組合鋼模板現(xiàn)場拼裝進行施工，布 置一套木模板加工設備?；A土方采用機械控土，調配一臺反 鏟挖掘機和三輛自卸汽車進行施工，根據(jù)工程階段及施工進度， 及時調配其它機構設備進場，以滿足工程需要。施工機具的選用詳見 “施工機具需用計劃表” 。四、建立完善的質量、技術監(jiān)控體系為了確保工程質量，加快施工進度，保證施工精度，項目 部建立完善的質量，技術保證體系，制定有效的崗位責任制， 嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程，以及有關工藝要求等進行控制

13、和監(jiān)督，保證工程高質量、高標準順利完工。第七章、施工準備根據(jù)施工總布置及工程和現(xiàn)場的實際情況，充分做好施工 前的準備工作，監(jiān)督落實各項生產要求，使?jié)M足工程施工需要， 確保施工組織的有效落實。（一）現(xiàn)場準備本工程所在地，道路暢通，施工前開通進入施工現(xiàn)場的臨 時道路，做好施工現(xiàn)場的防護。進行場地平整，做好排水溝，并根據(jù)施工平面布置圖將材 料堆場平整， 并做 100厚 3：7灰土墊層、 夯實平整。二）施工用水準許1、施工用水由給水管接入施工現(xiàn)場， 干管采用 DN100 給水 鋼管，埋深 1米，在現(xiàn)場用水處引出支管， 支管采用和 DN 給水 鋼管、引出地面 0.6 米、接雙向閥門。2、在現(xiàn)場設立一定貯

14、量的貯水箱，確保施工現(xiàn)場不受間隙 停水的影響。3、隨著樓層的進行，加設 DN30 豎向給水管，每樓層一支 管，并設閥門，在供水加設高揚程水泵，保證施工作業(yè)面的用 水。4、根據(jù)施工平面布置圖布置消火栓等消防設施。（三）施工用電準備1、根據(jù)施工平面圖進行現(xiàn)場配電盤及施工用線的布設。2、現(xiàn)場動力線路采用預埋電纜進行鋪設，電纜引出處設置 配電盤，向動力機械供電。3、龍門架、攪拌機、鋼筋加工設備等采用專線供電，作業(yè) 層及各樓層等采用機動鋪設電纜線供電。4、現(xiàn)場生活用電采用架空線路進行鋪設。（四）現(xiàn)場臨建1、根據(jù)施工平面布置圖搭設備類臨時設施，臨時建筑要齊 全、整齊、牢固、適用，食堂、休息室等應避開瀝青鍋

15、，職工 宿舍，辦公室等盡量避開攪拌區(qū)。2、根據(jù)施工平面布置圖，布置材料堆場和搭設各種所需材料棚和作業(yè)棚， 材料堆場平整好后， 夯 100 厚 3：7 灰土3、設立施工現(xiàn)場封閉圍護結構。（五）技術準備1、組織有關施工專業(yè)人員熟悉圖紙，進行技術交底，使用 交底及其它有關要求。配合建設單位、 設計單位做好圖紙會審工作。2、編制施工預算， 并提出各種物資需用計劃。3、組織有關專業(yè)人員進行有針對性的施工及驗收規(guī)范 的學習，并組織有關人員根據(jù)工程具體情況及各種條件制定出 詳細的技術管理及達標措施。4、組織有關技術工人進行操作規(guī)程等有關工作的學習，進 行有針對性的技術交底。5、配置高精密度施工儀器及測量、

16、檢查工具。（六）施工人員、施工機械、工具的準備：1、根據(jù)勞動力安排計劃，組織適當?shù)?、精干的施工隊伍?備進場。2、根據(jù)機械設備需用計劃，調置所需的機械設備，并對設 備進行維修， 技術改造， 進行試動轉， 準備進場。3、編制詳細的機械設備操作規(guī)程，對機械操作工人進行交4、對進場工人進行有針性的勞動技能培訓和有關要求交 底，保證操作人員的素質。（七）物資設備準備：1、提出物資使用量計劃及采購計劃，落實貨源進貨渠道。2、提出地產材料用量計劃， 提前購置確保使用。3、提出市場材料使用量計劃， 提前購置確保使用。4、提出加工構件明細計劃，提前安排，監(jiān)督落實第八章主 要分部分項工程施工方案。（一）、主要材

17、料選用1、水泥： 給予應砼空心板等構件選用成品外，其余砼構件的水泥均 為 325# 礦渣硅酸鹽水泥。所選水泥必須有出廠合格證和現(xiàn)場抽 樣試驗化驗報告，符合要求才能使用。2、石子：一般現(xiàn)澆構件選用 2-4 厘米碎石， 要注意表面清潔、 級配良 好質地堅硬。 梁構件則應選用級配良好的 1石子（因鋼筋較密） 預制攔板等構件選用級配良好的 0.51 石子。3、砂：砼配件采用粗砂（黃砂）含泥量不大于 3%，磚砌體采用本地粗砂，含泥量不大于 5%抹灰部分：護角、踢腳、砼表面采用粗砂（黃砂）其它部 位使用本地粗砂。4、鋼筋： 按照圖紙規(guī)格型號要求， 選用國際 I 、II 級鋼材。5、磚：選用本地產粘土機紅磚

18、，磚的幾何尺寸和強度必須 符合設計及規(guī)范要求。（二）垂直運輸、水平運輸1、施工現(xiàn)場布置一臺塔式起重機和一座龍門架負責垂直運 輸。2、施工現(xiàn)場水平運輸采用人力車進行，場外運輸采用機動 車輛進行。（三）砼工程1、模板采用組織鋼模板現(xiàn)場拼裝，局部配制木模板，平板 采用膠合模板。2、鋼筋現(xiàn)場制作綁扎， 圈梁鋼筋采用綁扎搭接。3、砼現(xiàn)場拌制，構造柱、圈梁等采用高頻插入式振搗器振 搗，平板采用平板振搗器。（四）主體工程：1、主體結構的施工分二個施工階段進行流水作業(yè)。2、砌體采用一順一丁組砌方法。3、圈梁模板采用硬架支模技術，現(xiàn)澆板采用竹膠合模板。4、基層干燥后方能進行防水層施工，防水層采用熱熔施工 法，防

19、水層完成后進行 24 小時抗?jié)B閉水試驗，確保防水效果。（六）、裝修工程1、內裝修采用內腳手架和滿堂紅腳手架，外裝修采用外腳 手架進行。2、裝修工程與安裝工程、電氣工程密切配合，統(tǒng)籌協(xié)調進 行。3、裝修順序為：內墻找底 -外墻裝修-內墻罩面、精裝修4、所有的抹灰、 面磚等工序均需至少 2 遍成活。5、陽角部位均需按要求做護角。6、涂料油漆等工序均要在基層干燥后進行。（七）、安裝工程1、安裝工程的預埋、預留工程要與主體工程協(xié)調配合、同 步進行。2、穿樓穿插墻孔洞采用金剛石鉆機成孔技術。3、安裝工程的暗埋設施應在抹灰進行前完成。4、管道安裝時要掛線找坡，要依據(jù)管子坡度要求，確定其下料尺寸5、安裝工程

20、完成后，要按規(guī)定進行各項調試，測試工作第九章、主要分部分項工程 施工方法及技術措施（一）軸線測設、復核、標高控制、沉降點觀測1、施測人員、測量儀器及測量工具的配置施工現(xiàn)場設專門測量小組，由項目技術員負責，配置2-3名測量人員負責放線到結構交驗各項施工測量工作，且由技術員負責使用和保管測量儀器、工具。測量儀器見下表：儀器名稱規(guī)格型號單位數(shù)量經緯儀TDJ2臺1水準儀DSHDS3臺2水準塔尺Mm刻度把1水準儀DSI把2塔尺5毫米刻度把2鋼尺100米把1回彈儀把1多功能檢測器套2花桿支12向建設單位接收坐標點和水準點以及各種測量標志，并進 行復查，接到圖紙后，組織有關人員熟悉圖紙，做好施工測量 的技術

21、準備工作。2、定位軸線控制（1）根據(jù)建設單位提供的坐標點及要求，用全站儀對建筑 物定位，然后根據(jù)定位軸線依次將各關鍵軸線交叉點及軸線上 確定軸線控制樁。根據(jù)軸線控制樁對建筑物放線并依施工進度 逐層向上引測。（2）軸線控制樁除軸線交叉點外， 其余設置在距建筑物6-15 米外，主要軸線應在物外 20-30米，軸線控制樁采用澆筑帶尖鋼筋埋設。3、施工垂直度控制建筑物垂直度的控制采用激光鉛直的控制儀進行，垂直度 控制點設置在衛(wèi)生間管理道井中。每個施工層在把關鍵軸線引上后，找出該施工層上控制樁的平面位置并固定接收靶，然后在控制點上支設激光鉛直儀， 點燃激光根據(jù)接收靶上的激光點位，復核并糾正軸線的誤差，

22、形成外控法施工，內控法消除誤差的雙控， 保證垂直度。4、標高控制依據(jù)建設單位給定的絕對高程點，向施工現(xiàn)場引測 2.5 米 標高基準點?；鶞庶c控制樁東、南、西、北各設一個，并應嚴 加保護，以防破壞。首層完成后，在外墻關鍵部位引測 +0.500 米標高控制線，三次復檢無誤后，劃漆線作為建筑物的標高控 制線。建筑物標高傳遞及引測用 100 米鋼尺及水準儀進行。每 次引測前應該核對 +0.500 米標高線。5、沉降點設置與觀測 按圖要求設置沉降觀測點，設置方法詳見沉降觀測布置圖。施工每完成一層，觀測一次沉降結果，并做好原始記錄。主體 封頂后按圖所要求繼續(xù)觀測， 直至沉降穩(wěn)定為止。觀測點應同時設置完成，

23、使用 DS1 高精度水平準儀，做第 一次觀測并記錄原始數(shù)據(jù)，每進行一次加荷過程觀測一次，主 體全部完工后，每月一次，作記錄歸檔。工程竣工后，根據(jù)觀測結果繪制沉降曲線圖，并將觀測檔 案隨同工程技術檔案資料移交給建設單位，繼續(xù)觀測后期 沉降情況，直至建筑物沉降穩(wěn)定。（二）、基礎工程1、土方采用反鏟掘機挖土、自卸汽車運土。人工清底，根 據(jù)土質情況，現(xiàn)場確定放坡系數(shù)，機械挖土時要根據(jù)設計標高， 預留 30 厘米土層進行人工清底，以擾動基地。2、土方開挖時， 要做好土方調配， 利用現(xiàn)場場地進行存土，以便回填， 開挖過程中， 應經常檢驗幾何尺寸和開挖標高。3、土方開挖清槽后，按設計要求進行釬探，符合要求后

24、進 行墊層施工。4、灰土墊層拌合料要攪拌均勻， 每次虛鋪深度不得超過 30 厘米，鋪設時要用鋼筋做好參照點， 以控制墊層平整度。5、灰土墊層用蛙式打夯機分層夯實，夯擊時要依照一定的 順序進行，同時拌合料含水率應控制在一定范圍，含水率較小 時，宜灑水達到要求后再夯實。上一步墊層和下步墊的搭接應 錯開不小于一個區(qū)間， 且搭接不宜位于承重墻位置。6、鋼筋、模板工程進行前應先彈出軸線位置，依線安裝， 砼澆筑前要將構造柱、插筋完成，并進行定位固定，鋼筋保護 層用預制水泥砂漿塊墊置。7、 基礎模板采用組合鋼模板現(xiàn)場拼裝進行，用48鋼管、6短鋼筋、木龍骨固定。8、鋼筋搭接采用電弧焊， 搭接長度要嚴格按有關要

25、求進行。9、砼澆筑應安排連續(xù)作業(yè)，不留設施工縫隙，如因特殊情 況不能連續(xù)澆筑，需留施工縫時，再繼續(xù)澆筑砼時施工縫處要 按有關要求進行處理。10、砼的振搗采用插入式振搗器配以平板振搗器進行。砼 表現(xiàn)振搗后用鐵鍬攤平拍賣，用木抹子抹光。11、砼澆筑 24 小時后，要進行養(yǎng)護。12、磚基礎由 MU10 機磚和 M7.5 水泥砂漿砌筑， 內外墻同 時砌筑，接槎處留斜槎到頂，砌到墻身時應將軸線引至墻上， 以控制軸線位移。13、基礎 C10 素砼墊層施工時應分段進行，由西向東推進， 隨鋪隨用板振搗器振搗或鐵錕碾壓，并用方鐵鍬和木槎拍實抹 平，連續(xù)施工。14、基礎及地下工程完成后，進行驗收辦理有關手續(xù)后方

26、可進行回填。基礎要及時回填夯實，夯填時要在基礎兩側同時 進行，并按要求分層夯填，避免基礎因單側土壓過大而變形， 室外回填時，對高差較大處，應對墻身進行加固。室內回填土 表面要平整。（三）、磚砌筑工程1、砌筑工程主要為粘土磚，均采用“三一”砌磚法砌筑。 即：一塊磚、一鏟灰、一揉擠，灰漿飽滿度 80% 。磚墻內拉結 筋嚴格按圖要求施工。2、砌筑前將樓地面標高找平，彈出墻體軸線，保證墻面平 整，灰縫均勻，設置好皮數(shù)桿。3、砌筑前應將磚灑水濕潤，砌筑砂漿必須經過試配，稠度 控制在 5-7 厘米。4、砌體上下錯縫搭砌，梁底部采用斜砌機紅磚，并用磚漿 塞砌密實。5、砌磚操作流程： 基層找平豎皮數(shù)桿掛線排磚

27、砌筑砌體6、基礎工程完成后，將各墻身軸線彈在墻身找平層上，并 將門窗位置劃出。7、根據(jù)層高及磚規(guī)格，確定砌筑漿水平縫厚度，并制做皮 數(shù)桿，皮數(shù)桿間距控制在 15-20 米之間。8、根據(jù)找平層上的軸線及門窗洞口位置，進行組砌、擺磚 擱底、立皮數(shù)桿、盤墻身大角。9、砌體采用一順一丁砌筑法及“三一”施工法。施工時要 豎皮數(shù)桿， 240 毫米、 370 毫米墻均雙面掛線，要嚴格控制砌體 的垂直度、平整度和砂漿飽滿度，并要特別注意保證水平灰縫 平直。10、砌筑前，基層要清理干凈，要提前浸磚。砌筑時，外 墻大角要同時砌筑，留槎時，要留斜槎，如有困難需留直槎時， 要埋設拉筋。11、砌墻時要按圖紙及規(guī)范要求進

28、行墻體各部位埋設拉筋 等工作。240毫米墻設26, 370墻設三根，每端埋置長度不小 于 100 毫米。12、磚墻與構造柱交接處，留五進五出馬牙槎，先出后進， 進出要求標準整齊，保證構造柱斷面尺寸。13、砌體操作時，要嚴格遵守“上跟線、下跟棱、左右相 鄰要對平”的要令，并做到“三皮一吊、五層一靠” ，精心施工， 保證結構合理，垂直平整，嚴禁事后砸墻。14、要切實重視盤角這一重要環(huán)節(jié)，嚴格按照皮數(shù)桿進行 操作，每次盤角要控制在五皮以內，檢查平整、垂直和灰縫厚 度符合要求后，才可以掛線砌磚。15、門洞口兩側砌筑時應埋木磚，木磚要進行防腐處理， 要磚數(shù)在 2米以內，洞口每側 3塊，2 米以上每側 4

29、塊，同時要 上三皮、下四皮、中間均勻。16、鋼筋磚過梁應按1/100起拱，每12厘米墻存設6鋼筋 一根（兩端設彎勾，并伸入支座 250 厘米），施工時先在胎模上 鋪20厘米厚M10水泥砂漿，鋼筋磚過梁采用不低于M7.5水泥砂漿砌筑。1 7 、墻身砌至圈梁底部標高下皮磚，采用條磚，并留木方 予過口孔，間距 1.5N。（四）模板工程1 、現(xiàn)澆板模采用竹膠合板模板，其余模板采用組合鋼模板 現(xiàn)場拼裝，局部配制木模板；2、圈梁模板支設： 采用在墻體留設架眼， 穿龍骨支承模板， 上口用卡口馬釘拉緊固定，并用斜撐調直、固定，支模后在側 模上彈線，控制砼高度。3、樓梯模板：支承采用木架系統(tǒng)，樓梯底模采用鋼模板

30、放 在支承體系斜桁架上， 踏步模板， 側模采用木模板。4、現(xiàn)澆梁板模的支撐系統(tǒng)由碗扣式腳手架和早拆柱頭組 成，竹膠合模板， 接縫處要用密封條貼縫， 以免漏漿。5、模板安裝的允許偏差要嚴格按各有關施工驗收規(guī)范規(guī)定 進行。6、所有構件的模板支設，均必須以與所測設的軸線間幾何 關系精確定位，并經核驗準確后再固定。7、模板支設時， 支撐系統(tǒng)及附件要安裝牢固， 無松動現(xiàn)象， 板面要拼縫嚴密，保證不變形，不漏漿。8、模板支設完成后，要經質檢員和技術員仔細檢查，精確 無誤后，方可灌筑砼，砼施工時還應設專看管，以防撐模、倒 模、漏漿、支撐松動、鋼筋移位等現(xiàn)象發(fā)生，影響砼構件質量。9、結構中預留孔洞和預埋設施，

31、要隨結構一齊留設，不得 事后剔鑿。10、模板組合成形后，在澆筑砼前，要將接觸面涂刷隔離 劑。隔離劑采用成品隔離劑。11、模板拆除時應根據(jù)同條件養(yǎng)護的混凝土試件強度指導 拆模，早拆模板體系拆模應根據(jù)其自身規(guī)定進行。其余非受力 部位鋼模板，要在混凝土強度達到設計強度的30%后拆除，受部位模板應在混凝土強度達到設計強度的70%后方可進行拆除。12、竹膠合模板在拆除時，不能用力撬動模板，應將支撐系統(tǒng)拆除后，整體移動拆除。其它鋼木模板拆除時不能硬砸亂 撬，不得隨意拋扔，以防止模板變形損壞。13、模板拆除后，應立即進行維修，并按規(guī)格堆放，以備 重復使用。（五）、鋼筋工程1、本工程所用鋼筋品種、規(guī)格必須符合

32、設計要求，需進行 鋼筋代換時，必須經設計單位意，同時經過計算后方可進行。2、鋼筋的下米，加工，制作均在現(xiàn)場進行，水平運輸用鋼 筋車進行。3、鋼筋制作時要按圖紙設計及規(guī)范有關要求進行翻樣，精 確下料。4、鋼筋加工成型后，分部位分規(guī)格進行堆放，并在堆放處 做出部位和規(guī)格標牌，鋼筋安裝要先做好除銹和清除油污等工 作。5、鋼筋綁扎要逐點進行綁扎，扎頭要位置合理，扎結要牢 固，圈梁、梁、構造柱箍筋口要沿長度方向交錯布置，不得集 中于一邊。梁柱E4036、鋼筋接頭位置應符合設計文件及施工規(guī)范要求，圈梁、 構造柱、平板等構件的鋼筋連接采用綁扎搭接，搭接部分不不 小于50D，同一截面接頭面積不大于鋼筋總面積的

33、50%。粗直徑鋼筋的連接采用電弧焊， 電弧焊焊條： 一級鋼筋采用型，二級鋼筋采用 T501型，單面焊搭接長度不小于10D，雙面焊搭接長度不小于 5D ，同一截面接頭面積不大于總面積的25%。7、懸挑構件鋼筋綁扎時，鋼筋根部要根據(jù)設計厚度精確制 作小馬凳筋進行定位，防止鋼筋下移。8、梁板鋼筋綁扎，要在模板驗收合格后進行，綁扎時，先 在模板上劃線，依線定位綁扎，排筋節(jié)點處要特別注意不能漏 綁。9、鋼筋分項工程完成后，經有關人員進行隱蔽工程驗收合 格后，方可進行下道工序施工。10、基礎底板負筋支架采用 20鋼筋，間距不大于 1米， 保證鋼筋位置，施工人員綁扎，行走時采用鐵馬凳鋪木架板， 禁止在綁扎的

34、鋼筋上行走。11、梁柱箍筋的端頭做成135C彎鉤，平直長度不小于10D , 板受力鋼筋伸入梁內不應小于 120 mm 。12、 現(xiàn)澆板、梁等構件的保護層采用預制100 X 100平方毫 米砂漿塊墊置，間距不大于 1 米。（六）、砼工程1 、砼攪拌嚴格按施工配合比進行，砼的配合比必須經試驗 室抽取現(xiàn)場材料試配， 符合有關要求后， 再按照施工。2、砼入模時，不得有分層、離板現(xiàn)象，否則應重新進行攪3、砼柱應一次澆筑到梁頂， 不得留施工縫。4、砼構件的施工縫要按照有關規(guī)定進行留設， 重新澆筑前， 應先在施工縫處鋪一層 1：1 水泥砂漿， 然后澆筑砼。5、砼自由落差不大于 3 米，澆筑間隔時間不超過 2

35、 小時， 若超過 2 小時按施工縫處理。6、平板、陽臺等振搗采用平板振搗器，其它采用插入式振 搗器，砼振搗要密實， 不得漏振， 但也不得過振。7、砼澆筑前，應對模板澆水濕潤。8、混凝土的澆筑需在完成對鋼筋、 模板工程的驗收后進行， 并辦理有關手續(xù)。9、混凝土原材料必須經過試驗、化驗，符合要求后方可使 用，水泥入場后必須入庫保存，并要防雨防潮措施，水泥保存 期視條件而定，一般不允許超過 3 個月，否則應重新化驗，達 到要求后方可選用，或降級使用，但也不能使用未熟化的水泥。 一般構件的石子選用 2-4 碎石，含泥量不大于 3%，針片狀小于 1.5%,砂要選用中砂 ,含泥量不大于 3%。10、混凝土

36、入模要用鐵鏟向模內翻澆，杜絕將料斗或車內 混凝土熟料直接入模，以免影響砼構件內部材料均勻和撓動鋼 筋。11、砼工程施工時，要經常測定拌合物的坍落度，特別是 雨季下雨前后，以確保水灰比正常。12、砼振搗要做到“快插慢撥” ，并避免撓動鋼筋，振搗至 表面翻出浮漿不再冒泡為止。13、砼振搗密實后，用木抹子將表面搓平，現(xiàn)澆板要用大 杠刮平，然后再用木抹子搓平，厚度采用模板側面彈線和測量 插桿進行控制。14、砼澆筑完成后，要用草袋或草簾將構件覆蓋或包裹，然后澆水養(yǎng)護， 每天不少于 4 次，養(yǎng)護時間不少于 15 天。（七）、預應力空心板安裝：1、安裝前應檢查圈梁的頂標高，不符合要求時要用與圈梁 砼同標號的

37、細石砼找平。2、空心板安裝前要仔細檢查，看有無缺陷，并用預制砼塊 和砂漿把兩端孔堵實。3、安裝前在圈梁頂彈排板線，清掃支承面，并澆水濕潤。4、安裝時要在板底均勻鋪一層M5.0 水泥砂漿坐底。樓板安裝要平穩(wěn)牢固，并且要控制整個樓板的平整度，不得超過規(guī) 范要求。5、鋪板時要進行板縫調整，使板縫寬不小于30 毫米，空心板安裝完畢后， 要吊角模， 按要求布筋， 灌縫。八）屋面工程1、屋面工程在頂結構完成后插入施工。2、將基層清理干凈，清除掉砂漿塊及浮土等雜物，澆水濕 潤，然后按屋面平面圖要求，用 1：6 水泥焦渣找坡 2%，水泥 焦渣要嚴格按配合比進行拌制，并充分碾壓密實，最薄處不小 于 30 毫米。

38、3、找坡層施工完三分之一后， 即應進行蛭石板保溫層鋪設， 蛭石要鋪平墊穩(wěn)，接縫密實，保證保溫層牢固。4、找坡層、保溫層施工時，要注意覆蓋，避免雨淋受潮。5、保溫層鋪設好后應立即進行找平層施工，找平層應從屋 檐向屋脊進行，并從一端向另一端整體推進，抹找平層沖筋鋪 灰后用大杠刮平，抹平壓實，四周抹成半圓角，抹出排水坡度 和方向，雨水口，排氣帽等應在抹平支前安裝完成，避免隱患。6、打平層抹好后，要加強養(yǎng)護，防止開裂、空鼓，保證找 平層強度。找平層干燥后，并有一定強度時，方可進行防水層 施工。7、防水卷材采用熱溶施工法， 施工順序為：基層處理T涂刷改性瀝青冷底油T按設計方案彈線T試鋪防 水卷材并裁減下

39、料T熱鋪防水卷材，滾壓圭寸邊T涂刷堵漏膠T漏 水試驗。8、防水層就由檐口向屋脊的順序鋪貼，雨水口、檐口、墻 身泛水等部位嚴格按規(guī)范鋪貼粘口。卷材長邊搭邊 70 mm ，短 邊搭邊 100mm 。9、卷材鋪貼時，用噴槍對準卷材與基底交界面，當卷材表 面熱熔膠溶化并發(fā)黑有光澤時進行滾貼，使卷材與基層貼緊， 卷材滾動時， 邊緣要有熱熔溢出， 并用小刮刀刮平封實。10、卷材鋪貼時應避免過分拉緊和皺折，使卷材處于松馳 狀態(tài)，鋪貼時需用橡皮輥向橫向和兩側輥壓使排氣充分，使卷 材壓平粘實，不允許有翹邊，脫層現(xiàn)象。11、為保證卷材搭接寬度和順直，基層應彈出標線，依線 進行鋪貼。12、卷材接縫粘接時將自粘膠熱焊

40、至熔化，然后用力擠壓 用手滾沿搭邊邊緣滾壓至自粘膠部分擠出再用刮刀刮平封實。13、卷材防水層施工前后對屋面所有管道、落水口等節(jié)點 周圍、轉角的卷材剪開處，采用密封膠封固。14、卷材鋪貼完畢后應作 24 小時閉水試驗， 保證防水質量。（九）樓地面工程1、混凝土地面（ 1）房心回填土夯填至地面標高， 然后澆筑砼。（2）砼澆筑時要按設計厚度和標高做砼餅，然后澆筑砼。（ 3）砼澆筑后，地面壓光采用1：1 水泥砂灰灰拌合，隨打隨抹，水泥終凝前壓光。2、樓面找平層（1）施工前，將基層清理干凈。（ 2）將水泥和爐渣拌合均勻，攤平碾壓密實，然后用木槎 槎平。（十）門窗工程1、門窗框的安裝應與抹灰穿插進行，扇及

41、玻璃的安裝應在 墻面，樓地面完工后進行。2、木門的安裝按水平、豎向控制線定位固定，安裝前刷一 道清油，門框與木磚用 100 毫米圓釘牢固連接。3、窗的安裝需整體考慮，依豎向控制線、水平控制線定位 安裝。4、窗外框與墻體連接要加設彈性連接片，與磚墻采用膨脹 螺絲連接固定。5、窗外框與墻體間使用礦棉條分層填塞，縫隙外表留8 毫米，填嵌密封膠。6、連接鐵件，固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外，均 應進行防腐蝕處理。7、窗安裝固定后應先進隱蔽工程驗收，檢查合格后再進行 門窗框與墻體安裝縫隙的密封處理。8、窗固定后，鐵腳至窗角的距離不大于180 毫米，鐵腳間距不大于 600 毫米。9、門窗及其附件質量必

42、須符合設計要求和有關標準的規(guī) 定。10、窗應先用木楔臨時固定，安好鐵腳后拉水平通線進行 調整，鋁合金框表面墻皮外表面尺應一致，立框后不得隨便移 動。11、窗應具有出廠合格證，型號應符合設計要求，五金配 件齊全，預埋鐵件數(shù)量、位置、埋設連接方法必須符合要求。12、窗立好后，先將上框鐵腳與邊梁鋼筋焊接，兩側鐵腳 用 1：3 水泥砂漿堵塞固定，并灑水養(yǎng)護，待堵孔砂漿凝固后， 再用水泥砂漿塞嚴門窗四周縫隙。13、安裝表面要潔凈， 無劃痕、 碰傷、無銹蝕現(xiàn)象。14、木門窗安裝牢固，位置符合設計要求，與墻體間隙填 嵌飽滿均勻，扇安裝要裁口順直，創(chuàng)面平整光滑，開關靈活， 穩(wěn)定無回彈倒翹，五金安裝要適宜，槽深

43、一致，尺寸準確，邊 緣整齊， 規(guī)格合乎要求， 木螺絲擰緊臥平， 插銷關啟靈活。（十一）室內抹灰工程1、 抹底層灰前必須先找好規(guī)矩， 即四角規(guī)方橫線找平， 線吊直、彈出基準線和墻裙、踢腳板線。2、抹灰前要將基層清理干凈， 并充分澆水濕潤。3、底灰和中層灰用 1：2：5 水泥砂漿或水泥混合砂漿抹并 用木抹子槎平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用 鐵抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。4、抹水泥砂漿面層時先將墻面濕潤，然后用砂漿菁刮一層 使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度，用壓 尺刮平找直， 待其“收身后”，用抹子壓實壓光。5、抹灰前先用水泥砂漿把門框與墻體間的縫隙全部塞實填 嚴，待

44、達到一定強度后，再用水泥砂漿找平。6、機棚抹灰前要在底灰干至六七成后進行，白灰膏采用成 品進行。（十二）涂料工程1、基層清理：將基層清理干凈，不得有塵土和油污，陰陽 角和墻面缺陷部位要用摻 107 膠的水泥砂漿修補平直，突出部 位打磨平整。2、置膠：刮膩子前應先噴一道 107 膠水溶液，隨噴隨刮膩 子。3、打磨：膩子干后用砂紙將不疙瘩、膩子渣、斑跡等磨光 打平并將浮粉清掃干凈，然后刮第二遍膩子，膩子干后再用砂 紙打磨，膩子總厚度不宜超過 4 毫米。4、膩子清理好后即進行涂料滾涂，先橫后豎、用力均勻， 涂料表面要求光滑潔凈， 接槎平整， 線條順直， 清晰。（十三）安裝工程1、水暖電的預埋預留等工

45、作應與土建協(xié)調配合穿插進行， 各項基礎工作要做到及時、準確、安全。2、 嚴把暖、衛(wèi)材料、設備質量關， 對于不符合質量標準的 材料、零配件、設備，不接收不使用。3、管道安裝必須保證使用功能及觀感質量,各種管道安裝前都要將管口及管內外的污垢砂子、瀝青鐵銹等雜物清除干凈,刷底漆一遍。4、支架、吊架、管卡子應構造正確，排列整齊，埋設平整 牢固，支軻與管道應接觸緊密。5、管道安裝時要掛線找坡，要依據(jù)管子坡度要求確定其下 料尺寸。6、管道的接口按部位和管徑的不同采用焊接、絲接、法蘭 連接和承插連接。7、焊接接口要平直，寬度、焊波均勻一致，且表面無裂紋 氣孔等缺陷。8、絲接采用套絲機套絲，螺紋端正，光滑無毛

46、刺，無縱向 裂紋不亂絲，不偏絲，管通絲口外露麻絲要清除干凈，過火調 質的管件口應重新組裝。9、法蘭接口要求選用的法蘭盤厚度，螺栓孔數(shù)量，水線加 工有關直徑等幾何尺寸符合工作壓力要求，兩片法蘭要對平找 正，六角帶帽螺栓要裝全配齊，插入方向一致，墊材材料不得使用多層墊材10、承插連接前要用錘子檢查管口是否破裂，要優(yōu)先選用 膨脹水泥作為其填充材料。油麻填料用5%， 60 號或 30 號石油瀝青和 95%的汽油混合液浸泡晾干而成。11、管件、彎管、彎徑管，必須使用鍍鋅管件。12、各種窗墻套管要用 1 毫米厚的鍍鋅皮套管，但衛(wèi)生間、 盥洗室必須使用鋼管套管。13、散熱器必須選用符合設計要求和質量標準的合

47、格產品， 必須進行外觀檢查、水壓試驗，散熱器組對前應將接口及內外 清理干凈，清除污銹后，刷底漆二道銀粉兩道。14、衛(wèi)生器具和其它配件的做法和注意事項嚴格按有關規(guī) 范規(guī)定進行施工。15、管道安裝完畢后進行強度和嚴密性試驗和通水試驗。16、在各項工作完成后，管道進行刷油、防腐、保溫的施 工。17、注意做好成品保護和鑒證驗收工作。18、管線鋪設中接口要連接緊密，固定牢固，位置準確。19、在接線盒內導線要留有余量，應包扎嚴密，不傷芯線， 導線應完好沒有脫落。20、配電箱位置正確，部件齊全，無紋接現(xiàn)象，箱內結線整齊，回路編束齊全正確21、上水、采暖等工程完成后進行管道強度及嚴密性試驗 工作，下水工程完成

48、后要進行防滲檢驗工作，電氣工程完成后 要按照要求進行系統(tǒng)調試。第十章、技術保證措施1、 技術保證體系（見下圖）程和現(xiàn)場的一些特殊情況，使所有工程技術人員熟悉設計意圖， 明確圖紙要求，了解規(guī)范標準，清楚工程難點，掌握技術要領，以提高本工程技術素質。3、配合建設單位，設計單位做好圖紙會審工作，即時解決 施工圖紙存在的疑問和問題，提出合理化建議，為工程技術工 作管理打下良好的基礎。4、編制各分部分項工程的施工方案， 施工方法和技術措施， 根據(jù)各有關條件編制各項工程技術交底，特別是對于特殊部位、 難點項目以及新工藝等要制定出詳細的施工措施。5、工程開工前要組織各有關技術操作人員，進行有針對性 的業(yè)務培

49、訓，使其熟悉有關要求，提高技術素質，分項工程施 工前，要對作業(yè)人員進行詳細的技術交底，使其掌握技術要領 和有關要求。6、加強技術監(jiān)督、檢測工作，提高技術裝備，制定嚴格的 技術管理措施，添置完備的針對性資料和新式精密的檢測工具， 施工中要對軸線、標高測設、垂直高度控制、沉降觀測等進行 周密細致的工作，確保各項技術指標均在規(guī)范以內，同時對其 它技術問題要及時提出整改措施。7、重視技術檔案資料工作，技術資料的搜集工作要及時進 行，并與施工進度同步，技術資料齊全、科學、規(guī)范、認真。8、技術交底提前下達，交底要有針對性，要內容齊全，技 術要求及操作要領等要清楚明確，科學合理。9、加強現(xiàn)場管理，強化技術措

50、施的落實工作，對于不規(guī)范 的技術措施和操作要及時糾正，并加以處理，對于重點部分和 關鍵性環(huán)節(jié)，要跟蹤監(jiān)督檢查。10、積極推廣新技術、新工藝、新材料等工作，確保工程 質量，提高勞動生產率，縮短工期，降低成本，提高科技含量。11、現(xiàn)場設立 2 個相對永久水準點，做好軸線測量樁，現(xiàn) 場放線，要經技術部和建設單位復測后方可先進下道工序，確 保準確無誤。12、做好隱蔽工程的驗收簽證工作，隱蔽工序完成后，必 須經有關單位共同核驗合格后，方可進行下道工序，并及時辦 理隱蔽簽證。13、所有分部分項工程的技術措施和操作要領必須符合有 關施工及驗收規(guī)范規(guī)定， 確保技術工作符合有關要求。第十一章、本工程擬采用的新技

51、術新工藝、新材料、新設備一、采用統(tǒng)籌網(wǎng)絡計劃技術，對工程進度進行全方位控制二、采用小流水施工技術和立體交叉作業(yè)技術進行施工組 織。三、衛(wèi)生間防水采用 BBI 型新型砂漿防水劑。四、現(xiàn)澆板模板采用竹膠合模板。五、砼攪拌采用減水早拆柱頭體系。七、腳手架采用碗扣式腳手架。八、雨水管采用 UPVC 管材。九、安裝工程采有金剛石鉆機成孔技術 十、圈梁支模采用硬架支模工藝。 十一、安全網(wǎng)采用密目式安全網(wǎng)。第十二章、質量保證措施1、工程質量目標：（1）單位工程總目標：高標準、創(chuàng)一流，確保工程達“市 優(yōu)”，爭創(chuàng)“省優(yōu)” 。（ 2）分部工程質量：優(yōu)良率 90%以上，其中地基基礎、主 體、裝飾、屋面、電氣等分部必

52、須優(yōu)良。（ 3）分項工程質量：合格率 100%，優(yōu)良率 90%及其以上。（ 4）質量保證資料：齊全、完整、準確。（ 5）觀感得分率： 90%及其以上。（ 6）質量通?。罕竟こ虨闊o質量通病工程。2、 建立健全工程質量保證體系A、加強質量意識教育，提高質量意識，公司和項目部采用多種方法加強對職工的質量意識教育，使每個職工都牢固樹立 質量第一的觀念，以實際工作來做好質量管理。B、推行全面質量管理，開展質量管理活動，真正把質量責 任制落到操作班組，落實到人，班組要隨時隨地有針對性地對 施工中出現(xiàn)的問題及時分析原因，實施改進。C、加強工程質量的預測預控工作，對于每一道工序，特別 是易出現(xiàn)質量通病和重點難

53、點部位，要作出質量要求和操作要 求，特別是質量問題的預防及處理，以控制質量問題的出現(xiàn)。 施工過程中，質檢員跟蹤檢查，掌握質量動態(tài)，預防不合格品 產生。D、強化施工過程中的質量控制， 狠抓“工序制”、“掛牌制”， 推行工序管理， 即每人每分項工程定員操作， 實行“三上墻”（人 名、等級、檢查結果） ，按網(wǎng)檢查，并將檢查結果記錄在工程質 量統(tǒng)計表上， 發(fā)現(xiàn)問題及時研究對策， 加以解決。E、 確立三級監(jiān)督質量控制網(wǎng)，建立“三檢”、“五到位” 等制度。三級監(jiān)督： 即施工隊、 項目部、 質量監(jiān)督跟蹤監(jiān)督， “三 檢”即：自檢、互檢、交拉檢； “五到位” ，即每一分項工程施 工中技術交底到位，上下工序變化

54、交接到位，上下班交接到位， 氣候發(fā)生突變到位，節(jié)假日施工值班到位。F、進行質量目標教育、宣傳、制定質量達標計劃。G、 開展質量管理活動，實行全企業(yè)、全過程、全動員的“三 全”管理，提高全體施工人員的工作質量，保證質量目標的實現(xiàn)。H、建立質量管理活動分析會制度，每月定期組織項目質量總結會，從綜合檢查、情況分析、對策制訂三方面進行質量控 制活動。I 、進行消除質量通病活動，實行質量一票否決制度。4、運用多種檢測手段，加強質量管理A 、把好原材料質量關， 對各種原材和各種試件進行認真檢 查評定，不合格的材料不準進場。B、實行工程質量與經濟承包責任制掛鉤，建立質量獎罰評定分析、優(yōu)獎劣罰。C、搞好技術交

55、底，強化質量意識。組織有關人員熟悉圖紙，學習有關規(guī)范，做好技術交底工 作，使作業(yè)人員達到熟悉設計意圖，了解施工方法，掌握技術 要領，明確質量要求之目的。D、嚴格測量、監(jiān)測復核制度設立專門測量、復核小組，施工初期完成測量控制樁及水 準點的測設，并負責建筑物的軸線定位，由甲方復測簽證后， 方可進行施工，以確保測量定位的準確性，施工過程中，要會 同甲方對建筑物的垂直度、軸線位置以及建筑物的沉降進行測 量、監(jiān)測，確保工程的建設質量5、引進工程質量社會監(jiān)督體系，加強外部的質量約束，形 成“內控外監(jiān)”的質量立體保證網(wǎng)絡體系，嚴格按建設程序辦 事，積極接受質檢部門及建設單位的檢查監(jiān)督，加強質量約束， 確保質

56、量目標的實現(xiàn)。6、嚴格質量管理目標： 在嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、施工規(guī)程、施工圖紙以及建筑安 裝分項工程的工藝標準的基礎上，認真執(zhí)行公司“關于保證 建筑勤務員質量的若干統(tǒng)一規(guī)定” ，嚴格執(zhí)行全國統(tǒng)一驗證標 準，對不允許偏差項目，觀感和使用功能提出更高、更嚴的要 求，確保一次成功。7、項目部要嚴格執(zhí)行質量否決權制度 ，項目工程師和 專職質量員在質量保證體系中要行使質量控制、質量否決權、 停工權、返工權、獎罰建議權、 對質量評定負責。8、強調樣板施工： 在施工中堅持以樣板開路，特別是裝飾樓地面等分部分項 工程，以樣板為先導，精心組織施工，確保各分項工程達到優(yōu) 良標準。9、工程質量實行指標預控管理，項目部嚴格按下達的指標 進行交底、監(jiān)督、檢查驗收，把指標量化，并與獎資金分配掛 鉤考核。10、工程技術資料要與工程同步，上一道工序經驗驗收簽字后，方可進行下一道工序，工序完工后，工程資料