前期物業(yè)服務(wù)合同(定稿)

1、羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇

2、螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃

3、蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈

4、袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂

5、蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆

6、羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁

7、螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞

8、蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿

9、袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆

10、螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕

11、羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅

12、螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿

13、薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃

14、袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇

15、蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄

16、羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆

17、螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃

18、蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇

19、袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁

20、蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆

21、袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃

22、蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇

23、薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀肄莃螃蚆肅蒅薆羅肂膅荿袁肂芇薅螇肁莀莇蚃膀聿薃蕿腿膂莆袈膈莄薁襖膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅膆羋蒂羄膅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃膂蚆螞袀芅葿薈衿蕆蚄羇袈膇薇袃袇艿螃蝿袆莁薅蚅裊蒄莈羃襖膃薄衿羄芆莇螅羃莈薂蟻羂肈蒞蚇羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈羈膄蒁蚄羈芇蚇薀肇荿蒀袈肆肈蚅螄肅芁蒈螀 袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿

24、羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿

25、芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇

26、芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈

27、莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈

28、莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆

29、羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇

30、肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈

31、肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆

32、膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆

33、膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄

34、腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊

35、芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅

36、芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃

37、莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖

38、荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄

39、羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂

40、肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃

41、聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄

42、肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂

43、膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂

44、膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆芀螂肅

45、膈蒆螈肂莁艿蚄肁肀薄薀肀膃莇衿聿芅薂螅肈莇蒞蟻膈肇薁薇螄腿莃蒃螃莂蕿袁螂肁蒂螇螂膄蚇蚃螁芆蒀蕿螀莈芃袈蝿肈蒈螄袈膀芁蝕袇芃蕆薆袆羂艿薂袆膄薅袀裊芇莈螆襖荿薃螞袃聿莆薈袂膁薁蒄羈芃莄螃羀羃薀蠆羀肅莃蚅罿羋蚈薁羈莀蒁袀羇肀芄螆羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇肄羄蕆蒃肄肆 東方紅郡前期物業(yè)服務(wù)合同甲 方： （開發(fā)建設(shè)單位）乙 方： （物業(yè)服務(wù)單位）根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 東方紅郡 提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章 物業(yè)基本情況第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱 ：東方紅郡物業(yè)類型 ：住宅 座落位置 ： 建筑面積 ： 物業(yè)管理區(qū)域四至：

46、 東 至： 南 至： 西 至： 北 至： （規(guī)劃平面圖見附件一）。第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 物業(yè)驗(yàn)收階段1、組建物業(yè)管理處；2、招聘員工；進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識和實(shí)務(wù)操作技能培訓(xùn)；3、確定物業(yè)管理和服務(wù)所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，制定前期物業(yè)管理各類方案；4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊；5、協(xié)助甲方做好工程掃尾階段的成品保護(hù)措施；6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯(lián)合質(zhì)量檢查小組，對物業(yè)單體工程、綜合工程及共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行初、復(fù)驗(yàn)，并監(jiān)督施工單位的整改情況；7、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收工作；第三條 物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)

47、共用部位明細(xì)見附件三）；2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四）；3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5、道路交通、泊位管理；6、公共秩序維護(hù)事項(xiàng)的協(xié)助管理；7、裝飾裝修管理服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料管理。第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)1、有償向業(yè)主提供私家報警接警服務(wù)；2、有償向業(yè)主提供貴重物品和車輛保管服務(wù)；3、有償向業(yè)主提供會所管理服務(wù)；4、有償向業(yè)主提供其他的特約服務(wù)。第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件五）。第六

48、條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。第三章 服務(wù)費(fèi)用第七條 每期物業(yè)交付前三個月接管準(zhǔn)備階段的人員工資及食宿費(fèi)由甲方按 拾伍萬 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付，或乙方提出預(yù)算由甲方按預(yù)算支付。(不包含資料印刷費(fèi)、交付現(xiàn)場布置費(fèi))第八條 甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)收繳率差額部分費(fèi)用（按每期應(yīng)收物管費(fèi)總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補(bǔ)齊），差額部分費(fèi)用補(bǔ)齊時間：在乙方預(yù)收年度物管費(fèi)前1個月，由乙方向甲方預(yù)收。第十條 因一期交付面積小，管理成本支出大，為確保乙方工作正常運(yùn)營，甲方需向乙方補(bǔ)貼管理成本 ，第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（

49、不包括私家財產(chǎn)保險和保管費(fèi)）具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、高層、小高層住宅按建筑面積每月每平方米實(shí)收 0.83元。（不包括電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)、樓道照明電費(fèi)，每月按實(shí)向本單元業(yè)主分?jǐn)偅?、多層住宅按建筑面積每月每平方米實(shí)收 0.63元。（樓道公共照明電費(fèi)每月按實(shí)向本單元業(yè)主分?jǐn)偅?、非住宅（包括商鋪）按建筑面積每月每平方米1.00元（不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費(fèi)用）；4、小區(qū)公共能耗費(fèi)按實(shí)按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分?jǐn)偨患{，空置房分?jǐn)偰芎挠砷_發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。第十二條 業(yè)主應(yīng)于開發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（因業(yè)主的原因不能按時入住或入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企

50、業(yè)書面?zhèn)浒?，并按?guī)定或約定綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一年按50%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，第二年全額繳納空置物業(yè)管理費(fèi)）。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額交納；業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方。第十三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按12個月向業(yè)主預(yù)收，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每期的前15日履行交納義務(wù)。業(yè)主逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用的每月千分之三加收滯納金。第十四條 若開發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的，

51、則乙方有權(quán)直接向甲方按本條約定收取物管費(fèi)。第十五條 業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請禁止該業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租或抵押物業(yè)。第十六條 停車場收費(fèi)及經(jīng)營收入分配采取以下方式：1、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）露天機(jī)動車位屬全體業(yè)主所有的，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納泊位費(fèi)；（2）地下機(jī)動車位屬甲方所有的，甲方應(yīng)按車庫車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納泊位服務(wù)費(fèi)；委托乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)按車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納服務(wù)費(fèi)；乙方從泊位費(fèi)中按車庫車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取服務(wù)費(fèi)；（3）停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按車庫車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納泊位

52、服務(wù)費(fèi)。2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營的，經(jīng)營收入按下列約定分配：（1）停車場按除成本后收益部分按乙方50%，全體業(yè)主50%進(jìn)行分配；（2）其他物業(yè)按除成本后收益部分按乙方50%，全體業(yè)主50%進(jìn)行分配。全體業(yè)主分配的50%部分主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金的不足。第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。第十八條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計付。第十九條 乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)如下：1、戶內(nèi)報警系統(tǒng)

53、的接警服務(wù)費(fèi)按 元/戶月標(biāo)準(zhǔn)收?。?、業(yè)主和使用人要求乙方對車輛及其它貴重財產(chǎn)進(jìn)行保管的，應(yīng)另行簽訂財產(chǎn)保管合同，并支付相應(yīng)保管費(fèi)；3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按國家規(guī)定執(zhí)行；4、其它有償服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)另行約定。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理第二十條 甲方應(yīng)做好以下工作1、銷售前制定東方紅郡業(yè)主臨時管理規(guī)約，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業(yè)銷售同時，協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂東方紅郡前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，在業(yè)主委員會成立之前，要求業(yè)主和物業(yè)使用人共同遵守東方紅郡業(yè)主臨時管理規(guī)約和東方紅郡前期物業(yè)管理服

54、務(wù)協(xié)議；2、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度工作計劃，審定乙方制定的物業(yè)管理制度；檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；3、應(yīng)貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策，協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作；4、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于小區(qū)交付前及時向乙方移交；5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房，并進(jìn)行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關(guān)設(shè)備（如辦公電腦、打印機(jī)、傳真復(fù)印機(jī)、辦公桌椅、空調(diào)、辦公文件柜等），員工宿舍食堂裝修配置由甲方負(fù)責(zé)，達(dá)到使用條件并在當(dāng)期物業(yè)交付前三個月交于乙方使用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、按合同約定按時足額向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；7、公共樓道照明

55、安裝均分器，樓道公共能耗費(fèi)用向業(yè)主實(shí)施分?jǐn)傊疲?、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展催交工作，如因?yàn)楫a(chǎn)品瑕疵、不符合交付條件等因素而導(dǎo)致業(yè)主不繳的費(fèi)用的由甲方承擔(dān)；9、按照國家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，制作、安裝各類標(biāo)識系統(tǒng)（內(nèi)容由乙方提供）；10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作，開展宣傳教育和文體活動。第二十一條 乙方應(yīng)做好以下工作1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案；2、受甲方委托對小區(qū)交付后的物業(yè)進(jìn)行日常管理；3、勸阻、制止損害本住宅區(qū)公共設(shè)施或妨礙物業(yè)管理的行為，并對造成的損失要求賠償；4、征得甲方同意，可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的特殊專項(xiàng)管

56、理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；5、根據(jù)本合同的約定向甲方收取物業(yè)管理前期顧問咨詢服務(wù)費(fèi)用，向甲方收取每期交付前三個月的物業(yè)管理接管準(zhǔn)備階段費(fèi)用，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，向甲方收取物業(yè)交付后空置房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)差額部分費(fèi)用、收繳率差額部分費(fèi)用、第一屆業(yè)主大會費(fèi)用；6、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃；7、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；8、每12個月在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主提供專項(xiàng)維修資金收支使用情況；9、對本物業(yè)的公共場所、公共設(shè)施不得

57、擅自占用或改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；10、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 第二十二條 乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。第二十三條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬甲方所有。會所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定會所活動場所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并上墻公布（另訂合同）。第五章 物業(yè)的承接驗(yàn)收第二十四條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：1、 物業(yè)單體的共用部位（屋頂、墻體、樓道等）；2、 道路市政設(shè)施

58、；3、 環(huán)境綠化設(shè)施；4、 其它公共配套設(shè)施。 第二十五條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：1、因甲方原因造成施工遺留問題的；2、因材料質(zhì)量問題未達(dá)到材料使用年限的；3、共用設(shè)施設(shè)備未能達(dá)到正常使用壽命的；4、保修期內(nèi)進(jìn)行更新和關(guān)鍵部件維修更新的。甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：1、承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用；2、委托乙方維修，承擔(dān)費(fèi)用；3、及時更新設(shè)施設(shè)備或相關(guān)部件，重新承擔(dān)維保期。第二十六條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應(yīng)單位、設(shè)備安裝單位的三方協(xié)議。第二十七條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文