上海市房地產(chǎn)代理合同新

1、上海市房地產(chǎn)代理合同新 上海市房地產(chǎn)代理合同新 委托人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_ 第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 （買賣租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條委托的事項(xiàng) （一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1座落：_； 2建筑面積：_； 3權(quán)屬：_。 （二）委托事項(xiàng)_。 第三條傭金支付 （一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種） 1按該房地產(chǎn)_（總價(jià)款月租金計(jì)）_，具體數(shù)額為_元支付給乙方； 2按提供

2、服務(wù)所需成本計(jì)_元支付給乙方。 （二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_，具體數(shù)額為_元，給付甲方。 第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理 乙方_（預(yù)收預(yù)支）甲方費(fèi)用_元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 第五條合同在履行中的變更及處理 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 第六條違約責(zé)任 （一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，

3、承擔(dān)違約責(zé)任： 1完成的事項(xiàng)違反合同約定的； 2擅自解除合同的； 3與他人私下串通，損害甲方利益的； 4其他過失損害甲方利益的。 （二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1擅自解除合同的； 2與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的； 3其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。 （三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_，計(jì)_元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 第七條爭議的解決方法 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項(xiàng)進(jìn)行解決： 1向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2向_法院提起訴訟。 第八條合同數(shù)量 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（蓋章）：_ 乙方