銀川某保障性住房項目建筑節(jié)能專項方案

1、 建筑節(jié)能專項方案二、工程概況：(一)工程位置： 工程為西夏區(qū)藝校農(nóng)場保障性住房44#住宅樓，位于銀川市西夏區(qū)軍區(qū)八團(tuán)南側(cè)文昌北路西側(cè)安民巷北側(cè)，由寧夏眾和房地產(chǎn)有限公司開發(fā)、天津市頤和城市建筑設(shè)計有限設(shè)計。44#住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，層高2.8m；建筑類別多層民用建筑，建筑分類為三類；建筑耐火等級為二級；建筑設(shè)計合理使用年限50年；抗震設(shè)防烈度為八度；建筑檐高17.65m；總建筑面積為4361.58 m，質(zhì)量等級：合格。 (二)開竣工日期：2012年6月13日開工,2013年8月30日竣工。1.3、節(jié)能設(shè)計1.3.1、建筑總平面布置1）、朝向：建筑物為南北朝向，充分利用自然采光，南北向

2、均無遮擋。2）、自然通風(fēng)：主立面和開口迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，室內(nèi)形成良好的穿堂風(fēng)，自然通風(fēng)順暢。1.3.2、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能措施1）、平屋頂：100mm厚保溫隔熱磚作保溫隔熱層；40mm厚水泥砂漿找平層；4mmsbs防水層；1）、坡屋頂：100mm厚保溫隔熱磚作保溫隔熱層；40mm厚水泥砂漿找平層；4mmsbs防水層；水泥砂漿粘貼彩瓦。 2）、外墻：20mm厚水泥砂漿；200mm厚加氣混凝土砌體；20mm厚石灰水泥砂漿抹灰層。3）、外門窗：東向：普通塑鋼框無色透明中空玻璃外門窗5-8厚；南向：普通塑鋼框無色透明中空玻璃外門窗5-8厚；西向：普通塑鋼框無色透明中空玻璃外門窗5-8厚；北項：普通塑鋼

3、框無色透明中空玻璃外門窗5-8厚。氣密性為3級。二、編制依據(jù) 2.1、國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、施工合同。2.2、建設(shè)部頒布的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定,民用建筑工程實行節(jié)能專項驗收的（暫行）管理暫行辦法。2.3、現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定。 2.4、建設(shè)單位提供設(shè)計施工圖和施工現(xiàn)場環(huán)境以及本公司的實力和優(yōu)勢。三、施工部署 3.1、建立節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組建立以項目負(fù)責(zé)人（翟慧軍）為第一責(zé)任人的節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組；技術(shù)負(fù)責(zé)人（孫樹昌）負(fù)責(zé)編制各種節(jié)能方案措施，指導(dǎo)施工工作朝著節(jié)能降耗的目標(biāo)進(jìn)行；總工長（黃昌榮）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面指揮，落實節(jié)能措施到位；質(zhì)檢員

4、（路松元）負(fù)責(zé)節(jié)能分項工程的質(zhì)量檢查；材料員（高永紅）負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的使用；水電機(jī)負(fù)責(zé)人（李勇明）負(fù)責(zé)施工用水用電監(jiān)督檢查；發(fā)現(xiàn)不符合節(jié)能要求的現(xiàn)象及時制止，并將情況反饋給總工長。節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單：組長：翟慧軍副組長：孫樹昌組員：孫鵬 、路松元等3.2、施工準(zhǔn)備工作3.2.1、應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程施工的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。施工管理人員應(yīng)當(dāng)參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。3.2.2、施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3、建筑節(jié)能工程施工前，項目總工應(yīng)組織施工人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。3.2.

5、3.1、施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。3.2.3.2、建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，項目工應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 3.3、施工階段工作 3.3.1、施工前應(yīng)按要求報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗材料、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：3.3.1.1、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告）

6、是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 3.3.1.2、是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 3.3.1.3、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。 3.3.1.4、按照委托施工合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得簽認(rèn)，限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 3.3.2、對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程

7、的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行現(xiàn)場檢查。驗收不合格的工序，不得進(jìn)行下一道工序的施工。 3.3.3、遵循“過程控制，預(yù)防為主”的管理原則，合理安排工作，并在過程中嚴(yán)格控制，對任意浪費(fèi)材料的現(xiàn)象，通過教育學(xué)習(xí)，經(jīng)濟(jì)處罰等措施，制止糾正。3.3.4、對施工過程中的用電用水進(jìn)行嚴(yán)格控制，每樓棟棟號長巡查檢查，對浪費(fèi)現(xiàn)象立即制止。并每周由項目部組織質(zhì)量、安全、節(jié)能專項檢查對不符合要求的立即整改。 3.2.5、在工人宿舍區(qū)建立公共食堂、公用鍋爐，嚴(yán)禁工人私自使用大功率電器煮飯、燒水。并與工人隊組簽定合同，將每月的用水用電量按指標(biāo)分配給工人，對超標(biāo)使用的工人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 3.4竣工

8、驗收工作 3.4.1、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。 3.4.2、審查建筑節(jié)能工程竣工資料。 3.4.3、組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完畢后填寫建筑節(jié)能工程竣工報驗單。四、主要節(jié)能分項工程的施工方法4.1、屋面工程施工方案本工程的屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年，設(shè)防做法如下： 4.1.1、不上人屋面 一、基層處理1、基層處理十分重要，是保證防水層與基層表面結(jié)合牢固，不空鼓和密實不透水的關(guān)鍵，在做找平層前，先將屋面砼表面用水清洗干凈，砼表面凹凸不平處，應(yīng)剔成慢坡形，澆水洗凈，用素灰和水泥砂漿找平。比較光滑砼

9、表面應(yīng)先刷毛，并清洗干凈，砼表面麻面和松動的石子，剔除、清洗干凈。彎角處用素灰和水泥砂漿做成弧形。基層處理要達(dá)到使基層表面保持潮濕、清潔、平整、堅實、粗糙。二、高聚物改性瀝青卷材防水屋面1、鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水坡度的下坡開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。2、卷材接縫的粘結(jié)：一般搭接寬度為100mm，用油漆刷在兩個粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1kg/m2為宜，涂膠后1030min以手感基本干燥

10、即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手持鐵輥順序地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。3、卷材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用108膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：108膠1：3：0.15）。4.2、磚墻砌筑施工方案 4.2.1、燒結(jié)多孔轉(zhuǎn)塊施工方案 一、特點： 1、燒結(jié)多孔磚具有可減輕墻體重量，提高工效，同時具有隔聲、抗震等特點。 二、施工方法要點： 1、砌筑前，按砌塊每皮高度和灰縫厚度制作皮數(shù)桿，豎立于墻的兩端，桿間拉準(zhǔn)線。在砌筑部位放出墻身邊線。2、砌塊砌筑時，應(yīng)在砌筑前1-2天澆水。3、灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫控制在8-1

11、2mm之間。 4.3、門窗工程施工方案 4.3.1、鋁合金門窗制作與安裝一、塑鋼門窗制作1、制作程序：斷料粘接保護(hù)2、斷料：按照門窗各桿件長度劃線，按線用切割機(jī)斷料，并留出劃線痕跡，以保證切割精度，斷料尺寸誤差控制在2mm以內(nèi)。一般推拉門窗斷料宜用直角切割；平開門窗斷料宜用45o角切割。3、粘接，下完料后才用專業(yè)工具粘接。4、保護(hù)：組裝好后并經(jīng)檢查合格，用塑料膠紙或塑料薄膜對所有桿件的表面進(jìn)行嚴(yán)密包裹保護(hù)。二、鋁合金門窗框安裝1、安裝程序：預(yù)留門窗洞口墻面做塌餅彈水平與垂直線校核修整洞口尺寸安裝門窗框嵌填框與墻間空隙。2、按照洞口上彈出的位置線和墻面塌餅立好門窗框，用木契臨時固定，待檢查立面垂

12、直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨板用射釘或膨脹螺栓固定于砼洞口上或磚墻內(nèi)預(yù)埋的砼塊上，錨板間距不應(yīng)大于500mm，如有條件時，錨板方向宜內(nèi)外交錯布置。3、框與墻體間的空隙應(yīng)用礦棉條或玻璃棉氈條分層填實，表面留5-8mm渠槽口，待粉刷完工后再嵌填防水密封膏，防水密封膏表面要求平整、密實、光滑。4、嚴(yán)禁利用安裝完畢的門窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避免損壞門窗框。三、塑鋼門窗扇安裝1、平開門窗扇的安裝：先把合頁固定于門窗框要求位置上，然后將門窗扇嵌入框內(nèi)臨時固定，調(diào)整合適后，再將門窗扇固定在合頁上，必須保證上下兩個轉(zhuǎn)動部分在同一個軸線上。2、玻璃安裝：一般玻璃預(yù)先裝在門窗扇上，然后

13、與門扇一起裝到框上。當(dāng)單塊玻璃尺寸較小時，用雙手夾住就位安裝；尺寸較大時要用玻璃吸盤就位安裝。玻璃應(yīng)放在凹槽中間，內(nèi)外側(cè)的間隙不應(yīng)少于2mm，但也不宜大于5mm，以便嵌入橡膠條擠緊，玻璃的下部不能直接坐落在金屬面上，而應(yīng)用3mm厚的氯丁橡膠墊塊將玻璃墊起。3、檢查門窗扇啟閉是否平穩(wěn)、輕松、自如、扣合緊密等，符合質(zhì)量要求后，外框四周的預(yù)留槽口嵌填防水密封膏，并做淋水試驗。 4.4、裝飾工程施工方案4.4.1、抹灰工程施工方法1、抹灰施工的一般要求本工程抹灰按高級要求進(jìn)行，陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水

14、泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。2、抹灰工作面基層的處理1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%107膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤。2）、門窗口與腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴(yán)。3、墻體抹灰的施工要點1）、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線和墻裙，踢腳板線。先將房間規(guī)方，小房間可以一片墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線，在離墻

15、角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規(guī)方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下端排好通線后標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。2）、室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門洞口的陽角，用1：2水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度不低于2m，寬100mm。3）、基層為混凝土?xí)r，抹灰前應(yīng)先到素水泥砂漿一道?；鶎訛榧託忭拍ㄊ疑皾{時，先灑水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度8-10mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行，但抹灰時墻面不顯浮水。澆水后立即刷108膠：水=1：5溶液一道，抹混合砂漿時，應(yīng)先刷108膠（摻量為水泥重量的10%-15%）水泥漿一道。4）、在加氣砼基層上抹底灰的強(qiáng)度宜與加氣砼強(qiáng)度接

16、近，中層灰的配合比與底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中層灰和面灰宜用中砂。 5）、墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。6）、室內(nèi)墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出35mm，根據(jù)高度尺寸彈上線，把八字靠在線上用鐵子切齊，修邊清理。7）、外墻抹灰工程施工前，應(yīng)安裝好門窗框，預(yù)埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實。8）、外墻窗臺，窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。9）、兩種材料的內(nèi)外墻體交接處，在做飾面前加釘120，200寬鋼絲網(wǎng)，防止裂縫。外墻面的水泥砂漿抹灰中均摻克裂素，

17、用量詳廠家提供的產(chǎn)品使用說明。10）、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖、撞擊和振動，凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止貼污和損壞。4.4.2、裝飾涂料施工裝飾涂料系指涂敷于建筑物表面，并能與建筑物表面材料很好地粘結(jié)，形成完整涂膜的材料。本工程包括：外墻裝飾涂料、內(nèi)墻乳膠漆。一、基層處理1、表面灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等用刷子、鏟刀、掃把等清理干凈；裂縫、凹陷處用油膩嵌補(bǔ)均勻，干后磨光；抹灰層內(nèi)小塊石灰，要用小刀挖去嵌膩子，粗糙處用砂紙磨光。二 、外墻涂料施工要點1、涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應(yīng)打磨平整、光滑，并清理干凈。要按基層、底涂料和面涂料的性能配

18、套使用。2、室外需使用涂料時，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子（由甲方確定）。3、涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。4、雙組分或多組分涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?、施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時，后遍溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂表面干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。6、采用機(jī)械噴涂料時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防沾污。7、外墻涂料工程分段進(jìn)行時，應(yīng)以分格縫。墻的陰角處或水

19、落管等為分界線。8、外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。9、在強(qiáng)烈日光直接照射下，不得進(jìn)行施涂涂料。10、涂料施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。三、內(nèi)墻乳膠漆施工要點1、清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。2、修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水。然后，用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。3、刮膩子：遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉、加少量107膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用鐵抹

20、子橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮最后收光要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及班跡磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。每二遍用鐵抹子豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。4、刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳膠漆用排筆進(jìn)行涂刷。使用新排筆時，將活排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。5、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很?/p>