2019店面轉(zhuǎn)租合同范本四篇

1、2019 店面轉(zhuǎn)租合同范本四篇甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。下面就是小編給大家?guī)淼?019 店面轉(zhuǎn)租合同范本四篇，歡迎大家閱讀參考!店面轉(zhuǎn)租合同范本 (一 )轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： _身份證號碼：_頂讓方 (乙方 )： _身份證號碼：_房東 (丙方 )：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_ 街(路)_ 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_ 平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延_ 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租

2、賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_ 年 _ 月 _ 日止，月租金為 _ 元人民幣，甲方剩余租期為_ 月，剩余租金 _ 元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)

3、讓費共計人民幣_ 元， (大寫：_) ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任： (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按 _ 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過_ 天乙方有權(quán)解除合同 ;(2) 乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按_ 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過_ 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等

4、不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。九、本合同一式 _ 份，三方各執(zhí) _ 份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： _乙方簽字： _丙方簽字： _簽訂日期： _簽訂地點： _店面轉(zhuǎn)租合同范本 (二 )轉(zhuǎn)租方 (簡稱甲方 )：_承租方 (簡稱乙方 )：_甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪地址甲方將其租賃的位于 _ 的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。二、商鋪面積轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為_ 平方米。三、租賃期限租賃期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月_ 日止。四、租金1.數(shù)額

5、：甲乙雙方議定每月租金為_ 人民幣整，租賃押金為 _ 月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。2.支付方式：租金按 _ 為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前_ 繳納，先付后用。3.如乙方逾期支付租金超過_ 個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的 _ 收取滯納金，如超過 _ 天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。乙方在

6、裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責(zé)。七、合同終止及解除的規(guī)定甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц?_ 月的租金，以作補償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_ 個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在_ 天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙

7、方可另行協(xié)商。店面轉(zhuǎn)租合同范本 (三 )轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： _頂讓方 (乙方 )： _房東 (丙方 )：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條丙方同意甲方將自己位于_ 街(路)_ 號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_ 平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延_ 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。第二條丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_ 年 _ 月_ 日止，月租金為 _ 元人民幣，甲方剩余租期為_ 月，剩余租金 _ 元由乙方支付給甲方。第三條店

8、面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款。第四條轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。第五條乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_ 元， (大寫：_) ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第六條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負

9、責(zé) ;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。第七條違約責(zé)任： (1)甲方保證該店面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付店面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合同 ;(2) 乙方應(yīng)該按時接收店面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。第八條如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。第九條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： _ 乙

10、方簽字： _ 丙方簽字：_簽訂日期： _ 年_ 月 _ 日_ 年 _ 月_ 日_年 _ 月_ 日店面轉(zhuǎn)租合同范本 (四 )轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： _受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )：_根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于商場一樓店面_ 店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積_ 平方米。1-2 該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙

11、雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按_ 租賃合同所載明的用途使用該店面。2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該店面使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于20_ 年_ 月_日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為_個月。自 20_ 年_ 月_日起至 20_ 年_月 _日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還。

12、在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該店面的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的租賃合同一致。四、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣_ 元， (大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。4-2 乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用在店面轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_ 等費用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由_( 甲方 /乙方 )承擔(dān)。六、店面使用要求和維修責(zé)任6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知

13、甲方 ;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 _ 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 _ 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。6-4 在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的，

14、甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。七、店面返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該店面，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_ 元 /平方米 /日向甲方支付該房屋占用使用費。7-2 乙方按本合同約定返還該店面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲

15、方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9-1 在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：(一 )該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二 )該店面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三 )該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(