保障性住房優(yōu)質結構工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案

1、寶和苑寶和苑（原（原 20092009 年度西鄉(xiāng)保障性住房）年度西鄉(xiāng)保障性住房）優(yōu)質結構工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案優(yōu)質結構工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案編制： 審核： 審批： 深圳市市政工程總公司深圳市市政工程總公司二二一二年九月六日一二年九月六日目錄目錄1、項目概況、項目概況.31.11.1、項目基本情況、項目基本情況.31.21.2、建筑設計概況、建筑設計概況.31.31.3、結構設計概況、結構設計概況.32、創(chuàng)優(yōu)目標計劃、創(chuàng)優(yōu)目標計劃.73、創(chuàng)優(yōu)組織機構及創(chuàng)優(yōu)程序、創(chuàng)優(yōu)組織機構及創(chuàng)優(yōu)程序.83.13.1、創(chuàng)優(yōu)組織機構、創(chuàng)優(yōu)組織機構.83.23.2、各級管理人員質量責任、各級管理人員質量責任.83.33.3、創(chuàng)優(yōu)

2、程序、創(chuàng)優(yōu)程序.84、創(chuàng)優(yōu)質量保證體系及質量管理組織機構、創(chuàng)優(yōu)質量保證體系及質量管理組織機構.104.14.1、質量控制體系、程序、措施、質量控制體系、程序、措施.104.24.2、質量管理組織機構、質量管理組織機構.155、施工重點、難點分析及應對措施、施工重點、難點分析及應對措施.175.15.1、施工重點、難點分析及擬采取的對應措施、施工重點、難點分析及擬采取的對應措施.175.25.2、其它重要、特殊位置的技術應對措施、其它重要、特殊位置的技術應對措施.186、保證工程質量技術管理措施、保證工程質量技術管理措施.206.16.1、技術管理措施、技術管理措施.206.26.2、保證質量措

3、施、保證質量措施.207、質量通病預防措施、質量通病預防措施.227.17.1、一般分部分項工程質量通病的預防措施、一般分部分項工程質量通病的預防措施.227.27.2、重要、關鍵部位質量通病的預防措施、重要、關鍵部位質量通病的預防措施.338、各級人員質量管理職責制度、各級人員質量管理職責制度.368.18.1、項目經理質量責任制、項目經理質量責任制.368.28.2、技術負責人質量責任制、技術負責人質量責任制.368.38.3、專職質量檢查員質量責任制、專職質量檢查員質量責任制.378.48.4、生產班組長質量責任制、生產班組長質量責任制.378.58.5、操作工人質量責任制、操作工人質量

4、責任制.379、工程資料管理、工程資料管理.3910、新技術、新工藝、新材料的應用、新技術、新工藝、新材料的應用.401 1、項目概況、項目概況1.11.1、項目基本情況、項目基本情況1、寶和苑（原 2009 年度西鄉(xiāng)保障性住房） （以下簡稱：本工程）位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道與興業(yè)路交匯處南側，即西側靠近興業(yè)路，北側為西鄉(xiāng)大道路，其南側、東側為寶源二區(qū)居民生活區(qū)。2、本工程擬建 a、b 二棟住宅樓，其中 a 棟為 29 層，b 棟為 31 層，部分為 2 層商業(yè)樓，設有 1 層地下室。本工程0.000 相當于絕對標高 4.300 米。本工程共建設保障性住房 404 套，公共配套設施有商業(yè)超市、

5、社區(qū)服務中心。地上地下停車位共計 173 個，非機動車位 122 個。1.21.2、建筑設計概況、建筑設計概況1、本工程占地面積 8109.13，總建筑面積 38152.45，其中地下室一層為6343.06 、地面以上為 31809.39(其中商業(yè)面積 6147.78、住宅面積 24302.51、社區(qū)服務面積 299.69、公廁面積 69.69、核增面積 989.72；建筑高度 a 座87.55m、b 座為 93.15m。2、本工程建筑物耐火等級為級，防水等級為（級）,人防工程等級為常 6 核 6防化丙級。3、本工程地下室主要功能為：地下一層設全埋式人防地下室，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽所（或其他）

6、，平時均為停車庫以及設備用房。 （高低壓配電房、柴油發(fā)電機房、生活水池、水泵房、消防控制室、弱電機房等均設在地下室） 。1.31.3、結構設計概況、結構設計概況本工程結構為鋼筋混凝土框支剪力墻結構，抗震等級級，抗震設防為丙類烈度為7 度，鋼筋采用、級。1、本工程采用鉆（沖）孔灌注樁基礎，地下室底板置于淤泥土層，施工時應注意對基槽底面原狀土層的保護，減少擾動。同時在素混凝土墊層下設置碎石墊層，其壓實厚度 300mm。2、本工程0.000 的絕對標高為 4.300m，常年地下水位為絕對標高約為 2.98m（即相對標高-1.32m） ，地下水位較高。3、基槽（坑）開挖后應進行基槽檢驗。當發(fā)現(xiàn)與勘察報

7、告和設計文件不一致、或遇到異常情況時，及時通知設計監(jiān)理。樁基正式施工前，應先進行試成樁并進行樁身質量、承載了檢驗；施工完成后的工程樁進行樁身質量、承載力檢驗。驗收合格后，方可進行基礎、承臺和地下室底板的施工。4、除注明外，基礎（含承臺、基礎梁）底部墊層厚度 100mm，兩邊擴初基礎邊緣100mm。承臺、基礎梁側面可采用非粘土磚?；蚱渌煽坑行У闹ёo方法，磚模及其它支護做法由施工組織方案最終確定。5、地下室內排水管溝、輕型設備基礎應根據(jù)相關專業(yè)的要求，在施工室內墊層時準確定位，澆搗成型。6、地下室大體積混凝土的施工，應符合大體積混凝土施工規(guī)范gb50496-2009標準的要求，對水化熱采取措施，

8、防止混凝土開裂。7、防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 14 天。8、地下室結構混凝土標號見下表：結構部位混凝土強度等級備注基礎墊層c15地下室底板(含承臺、基礎梁)c35p6地下室外墻c35p6地下室內框架柱c50地下室內剪力墻c50一層結構梁板c40p6底板、外墻、后澆帶摻加 wk 膨脹纖維抗裂劑。9、裙樓結構情況見下表：剪力墻底部加強部位層號底標高（m）頂標高（m）層高（m）柱砼標號墻砼標號梁板砼標號二層4.75010.2005.450c40加強部位一層-0.104.7504.850c50c45c3010、a 棟塔樓結構情況見下表：部位層號底標高（m）頂標高（m）層高（m）

9、柱標號墻標號梁板砼標號屋頂構架87.55094.9007.35屋面層87.55090.352.80二十九層84.75087.5502.80二十八層81.95084.7502.80二十七層79.15081.9502.80|2.80二十一層62.35065.1502.80二十層59.55062.3502.80|2.80十四層42.75045.5502.80c30c30十三層39.95042.7502.80十二層37.15039.9502.80十一層34.35037.1502.80c35c35十層31.55034.3502.80九層28.75031.5502.80八層25.9528.7502.80c

10、40c40七層23.15025.9502.80六層20.35023.1502.80五層17.55020.3502.80c45c45非底部加強區(qū)四層14.75017.5502.80c30三層10.20014.7504.550c50二層4.75010.2005.450c30底部加強區(qū)一層-0.1004.7504.850c50c50c4011、b 棟塔樓結構情況見下表：部位層號底標高（m）頂標高（m）層高（m）柱標號墻標號梁板砼標號屋頂構架93.150100.507.35屋面層93.15095.952.80三十一層90.35093.1502.80三十層87.55090.3502.80二十九層84.7

11、5087.5502.80|2.80二十二層65.15067.9502.80二十一層62.35065.1502.80|2.80十四層42.75045.5502.80c30c30十三層39.95042.7502.80十二層37.15039.9502.80十一層34.35037.1502.80c35c35十層31.55034.3502.80九層28.75031.5502.80八層25.9528.7502.80c40c40七層23.15025.9502.80六層20.35023.1502.80五層17.55020.3502.80c45c45非底部加強區(qū)四層14.75017.5502.80c30三層10

12、.20014.7504.550c50二層4.75010.2005.450c30底部加強區(qū)一層-0.1004.7504.850c50c50c402 2、創(chuàng)優(yōu)目標計劃、創(chuàng)優(yōu)目標計劃根據(jù)優(yōu)質結構工程的有關要求，并結合我公司創(chuàng)優(yōu)工程的經驗，將單位工程進度質量目標分解，根據(jù)質量目標進行重點監(jiān)控，以分項確保分部，以分部保單位工程，實行目標控制，實現(xiàn)工程質量一次成優(yōu)?？傮w創(chuàng)優(yōu)目標計劃：1、確保實現(xiàn)深圳市優(yōu)質結構工程，爭創(chuàng)深圳市優(yōu)質樣板工程；2、一次性驗收合格率 100%，分項工程優(yōu)良率 95%以上，合同履約率 100%，顧客滿意度 90%，以向顧客提供滿意的優(yōu)質產品為主導思想，精心組織，精心施工。3 3、創(chuàng)

13、優(yōu)組織機構及創(chuàng)優(yōu)程序、創(chuàng)優(yōu)組織機構及創(chuàng)優(yōu)程序3.13.1、創(chuàng)優(yōu)組織機構、創(chuàng)優(yōu)組織機構將確保本工程創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。項目部專門設立創(chuàng)優(yōu)領導小組，由項目經理擔任組長，建立項目技術、質安、資料等職能部門主要負責人為副的強有力的創(chuàng)優(yōu)機構，并明確各相關人員在創(chuàng)優(yōu)全過程的職責。創(chuàng)優(yōu)領導小組如下：組 長：高則杰 副組長：帥永明 楊 強組 員：黃振鵬 謝榮福 秦文獻 練華峰 黃方和 蘇新民 張入月 鐘雪梅3.23.2、各級管理人員質量責任、各級管理人員質量責任1、項目經理：負責對外及對內各專業(yè)的統(tǒng)籌協(xié)調工作，全面負責質量創(chuàng)優(yōu)計劃的貫徹落實。2、項目總工：對工程施工中重大技術問題進行把關，協(xié)助項目經理對工程質量創(chuàng)

14、優(yōu)計劃的落實工作全面負責。3、土建工程師：負責土建專業(yè)施工管理；4、水電工程師：負責水電、消防等安裝工程的施工管理；5、質安主任：主管施工質量的檢查和安全生產的檢查。6、綜合辦公室主任: 負責管理行政、保衛(wèi)、食堂、住宿等后勤保障工作。7、技術員：具體負責編制施工技術實施方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底，指導工人施工，檢查施工質量等工作。技術資料的編制、整理、歸檔。8、施工員：負責現(xiàn)場施工的安排和協(xié)調。9、測量員：從事施工測量及放線工作，由測量工程師負責。10、質檢員：具體負責施工過程的質量檢查、驗收和評定，質量記錄的收集、整理工作。11、設備、材料員：負責機械設備進退場、安裝、維修、保養(yǎng)工作

15、；負責編制物資采購計劃及采購工作，負責進場物資的驗收、保管、發(fā)放工作。 3.33.3、創(chuàng)優(yōu)程序、創(chuàng)優(yōu)程序為了確保本工程質量實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，特制定如下程序貫穿本工程的整個施工過程。1、開工時首先向深圳市建筑業(yè)協(xié)會報送四款資料：深圳市優(yōu)質結構工程檢查申請表；建設工程施工許可證（復印件） ；開工報告；工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案。2、工程主體封頂后再向深圳市建協(xié)報送如下資料：市工程質量監(jiān)督站出據(jù)的結構工程質量評價書；深圳市優(yōu)質結構工程申報表；反映工程結構正立面、柱、梁、板結點大樣，門窗洞口等關鍵部位的照片。3、為了達到創(chuàng)優(yōu)目標，本工程將從開工起就按優(yōu)質結構工程的標準對結構工程施工管理資料、施工技術資料、質量保證資

16、料進行同步完整的記錄。對砼結構、砌體結構、鋼筋等工程的各個實測項目進行嚴格控制，確保合格率達到 90%以上。4 4、創(chuàng)優(yōu)質量保證體系及質量管理組織機構、創(chuàng)優(yōu)質量保證體系及質量管理組織機構4.14.1、質量控制體系、程序、措施、質量控制體系、程序、措施4.1.14.1.1、質量控制體系和措施、質量控制體系和措施質量控制體系和措施組組織保證體系目目標管理體系技技術保證體系質質量監(jiān)控體系物物資供應體系后后勤保障體系質質量管理機構設置質質量監(jiān)控人員配備質質量目標分解措施分項目承包措施分項目承包管理施施工工藝保證措施計質量管理保證措施技技術資料保證措施材材料質量保證措施關關鍵工序控制措施作內業(yè)質量檢驗措

17、施計計劃采購保證措施現(xiàn)現(xiàn)場供應核算措施勞勞動工資合同措施生生活服務保證措施工序工程質量合格率 100%，單位工程質量等級標準合格4.1.24.1.2、施工全過程的質量監(jiān)控程序、施工全過程的質量監(jiān)控程序4.1.34.1.3、施工質量因素全面監(jiān)控程序、施工質量因素全面監(jiān)控程序4.1.44.1.4、事前、事中和事后質量監(jiān)控系統(tǒng)、事前、事中和事后質量監(jiān)控系統(tǒng)施工人員質量控制工程原材料、構配件質量監(jiān)控施工準備工作施工所需機構設備質量監(jiān)控施工方法、檢驗方法質量監(jiān)控質量事 前監(jiān)控 技術、勞動和管理環(huán)境質量控工程開工申請報告 工程設計圖紙的閱讀、理解質量事 中監(jiān)控施工、安裝工藝過程中間產品質量監(jiān)控工序質量監(jiān)控

18、工序間質量監(jiān)控工程施工全過程的質量監(jiān)控質量檢驗竣工質量檢驗質量評定質量事后監(jiān)控竣工圖工程質量鑒定文件質量檢驗評定資料4.1.54.1.5、質量管理檢驗程序、質量管理檢驗程序4.1.64.1.6、施工過程質量檢驗程序、施工過程質量檢驗程序 開工申請單 施工準備階段技術人員到位情況檢查測量放樣成果檢查試驗儀器和試驗設備施工方案和技術措施檢查機械設備數(shù)量和試運轉情況運轉質量檢查原材料數(shù)量、質量 施工階段施工工藝和施工方案是否符合技術規(guī)范要求 不合格工程工序驗收質量驗收單 下一道工序4.1.74.1.7、中間驗收質量自檢流程圖、中間驗收質量自檢流程圖分部分項工程完成 不合格不合格現(xiàn)場施工員自檢 合格

19、不合格不合格填報質量檢驗單返不返工工 合格 不合格不合格質檢工程師復核 合格 不合格不合格報送監(jiān)理工程師 合格分部分項工程完工4.24.2、質量管理組織機構、質量管理組織機構對于本工程項目的施工，我公司將成立強有力的項目經理部，由公司資歷最深、經驗最豐富的建造師擔任本工程項目經理，下設若干職能部門，共同實施對本工程項目的質量管理。本工程質量管理以項目經理為直接負責人，項目總工程師、項目副經理直接負責，通過質檢工程師、專職質檢員和各部門、各工種，專業(yè)分包單位主管以及兼職質檢員對工程質量進行全面控制、檢測、信息反饋和質量問題的處理。同時接受業(yè)主委派的監(jiān)理工程師及部門代表的監(jiān)理和監(jiān)督。質量管理組織機

20、構框圖詳見下表。5 5、施工重點、難點分析及應對措施、施工重點、難點分析及應對措施5.15.1、施工重點、難點分析及擬采取的對應措施、施工重點、難點分析及擬采取的對應措施5.1.15.1.1、施工重點、難點分析、施工重點、難點分析1、本工程地質條件復雜、且地下水位較高（-1.32m 標高） ，在基坑支護、底板土方開挖、防水施工時存在一定難點。2、本工程工地圍墻與地下室基坑邊距離僅在 1.5m6m 之間，材料堆場、加工場地只能在北側展開，現(xiàn)場生活設施后期搭設，在西北側邊布置臨時辦公室，場地狹小，務必增加費用的，對工程進度也造成嚴重影響，是一個難點。3、本工程施工過程中，每一層梁截面尺寸都有不同幾

21、種，在鋼筋綁扎、模板裝訂時存在一定難度。4、本工程底板配筋在柱下板帶與相鄰兩跨柱下板帶柱之間的底板兩者配筋不一，在接頭安排分配、加快施工進度方面存在困難。5、本工程南側、西側、東側為居民小區(qū)，在樁基、地下室、裙樓施工階段，由于連續(xù)作業(yè)需要，勢必造成一定程度的擾民，將對工期產生直接影響。6、本工程除本次招標任務外，另有二次裝修、給排水、電氣、消防、空調、人防、電梯、弱電、通信、高低壓配電、智能化、綠化項目將全面進行交叉施工，對于工期控制、平面管理、安全文明施工的管理工作帶來一定難度。5.1.25.1.2、施工重點、難點擬采取對應措施、施工重點、難點擬采取對應措施針對上述施工重點、難點，擬采取以下

22、措施分別進行應對：1、對于地下水位高的問題，應提前進行降排水施工，擬采用盲溝，降水井、排水溝來解決。2、對于現(xiàn)場無場地的實際情況，對加工場進行劃分，加強對材料堆放的管理，要求工完料清，分類分區(qū)進行擺設，嚴禁材料過高堆載和占用道路的現(xiàn)場。3、對于高支模、異常超高樓板在施工之前 15 天提前編制相關方案、邀請專家進行論證后展開施工，嚴格按方案的間距、排距、步距搭設滿堂鋼管架，配剪力撐、加強層，合理安排澆灌混凝土路線，澆筑前詳細檢查支撐體系，模板加固、連接體系，并在質量、安全、監(jiān)理驗收確認后施工。4、對于超高梁擬采取先綁鋼筋后關側模的做法，同時增加對拉螺桿的道數(shù)、利用角鋼做邊楞的做法，確保不漲模。5

23、、對于底板配筋問題，在圖紙會審時請設計進行優(yōu)化、在確保質量的前提下盡量縮短工期。6、對于施工擾民問題，除提前正常申報夜間連續(xù)施工外，尚可以增加人力、物力、選擇大功率、低燥音的機械、優(yōu)化工序的方法來處理。7、對于專業(yè)工種多的工程常規(guī)特征，應在管理方面提前預控，提前協(xié)調、制定各專業(yè)相關節(jié)點、并制定嚴格的獎罰措施，在管理方面應做到勤溝通、多理解，以免一環(huán)誤過一環(huán)，造成更為嚴重的矛盾，最終延誤工期。5.25.2、其它重要、特殊位置的技術應對措施、其它重要、特殊位置的技術應對措施5.2.15.2.1、軸線、垂直度控制、軸線、垂直度控制采用全站儀、激光經緯儀加強測量控制，加強對預留、預埋件的施工控制，確保

24、位置、標高準確，定期對儀器設備進行檢查、校驗儀器精度滿足使用要求。5.2.25.2.2、后澆帶和施工縫的處理、后澆帶和施工縫的處理后澆帶用提高一級砼標號摻有 wk 復合纖維抗裂劑的微膨脹混凝土澆灌密實，并蓄水養(yǎng)護不少于 14 天，澆筑前對鋼筋進行除銹，清除浮漿，碎石等雜物，并沖洗干凈。5.2.35.2.3、混凝土防開裂、混凝土防開裂精心設計配合比，控制水灰比、砂率、水泥、骨料級配，摻加適當 wk 復合纖維抗裂劑的微膨脹劑，加強底板測溫控制，并蓄水養(yǎng)護不少于 14 天。5.2.45.2.4、砌體防裂縫處理、砌體防裂縫處理嚴格遵守砌體操作規(guī)程，每片砌體分次砌筑，與混凝土交界處按要求設置拉結筋，表面

25、釘鋼板網(wǎng)以防開裂。5.2.55.2.5、螺桿洞的防滲漏處理、螺桿洞的防滲漏處理外墻螺桿洞用防水砂漿堵塞密實，避免滲漏，外墻抹灰砂漿摻加聚合物防水劑和杜拉纖維，減少抹灰層開裂的可能性。5.2.65.2.6、結構工程實體檢測、結構工程實體檢測編制結構工程實體檢測方案，對混凝土分項、砌體分項的質量委托具有檢測資格的質量檢測單位進行實體檢測具體內容為：1、混凝土分項 a、混凝土強度； b、鋼筋保護層厚度、鋼筋間距；c、混凝土構件回彈、碳化深度、現(xiàn)澆板厚度；d、柱表面垂直度、柱表面平整度、柱截面尺寸；e、軸線開間、層高、現(xiàn)澆板面平整度。2、磚砌分項a、磚砌分項中的砌體砂漿飽滿度、砌體垂直度、表面平整度；

26、b、水平灰縫平直度、十皮灰縫水平厚度；c、樓（頂）面標高、洞口（后塞口）尺寸、軸線開間。5.2.75.2.7、防火、防蟲、環(huán)保施工、防火、防蟲、環(huán)保施工嚴格按照深圳市規(guī)定國家標準進行材料，隱蔽面的防蟲工作，隱蔽面 100%；所有施工材料均采用環(huán)保產品，裝飾面板 100%進行甲醛等有害物質檢驗，室內環(huán)境檢測逐層按批次進行室內環(huán)境檢測。裝修材料使用難燃、阻燃材料，或進行防火處理。6 6、保證工程質量技術管理措施、保證工程質量技術管理措施6.16.1、技術管理措施、技術管理措施1、認真進行圖紙會審，把有可能造成質量通病的問題在施工前解決好，對于采用的新技術、新工藝、新材料應在圖紙會審期間擬定實施方案

27、、操作規(guī)程和工藝標準。2、對于重要的分部分項工程，應編寫專項施工方案，指導施工的全過程，解決施工的難點。3、認真進行技術交底，對于每一分部分項工程作業(yè)前，項目技術人員組織技術交底，針對細部作業(yè)做法、質量通病、制定出詳細的解決措施。4、技術人員應深入施工現(xiàn)場，指導解決現(xiàn)場的技術問題。不斷提高施工質量水平。5、計算機應用技術。在施工工程中，大力應用現(xiàn)代計算機技術對項目進行管理，在施工計劃編制、cad 制圖設計、鋼筋下料、工程圖象資料的管理等方面，廣泛應用計算機技術。6.26.2、保證質量措施、保證質量措施我司一貫宗旨市“質量第一，用戶至上” ，工程施工中堅持“百年大計，質量第一” 。對本工程將采取

28、一系列行之有效的質量保證措施，強化管理，確保工程質量達到深圳市優(yōu)質工程質量標準。1、明確質量目標和確定工作指導思想。根據(jù)建設單位要求，公司確立目標，即：單位工程質量達到廣東省優(yōu)質工程質量標準等級。2、建立新的質量管理辦法，我們將積極與質檢站，監(jiān)理單位協(xié)調，形成“管理、監(jiān)理、監(jiān)督”三種職能合為一體的管理模式。加大管理力度，做好質量預控工作，保證創(chuàng)一流質量。3、從“治本”入手，抓質保體的建立和技術培訓。建立完善的質保體系。項目部將采取有力的措施，保證質保體系正常運行。一是抽查質檢員是否到位和稱職，凡是不到位的不準施工，不稱職的責令更換。二是支持每一次質量例會制度，要求質保人員參加，及時通報質量和工

29、作情況。三是定期考核質保體系的工作質量。四是堅持組織技術培訓工作，提高企業(yè)素質。4、堅持高起點的樣板引路，組織質量觀摩，樣板先行。充分發(fā)揮樣板先行的作用。一是擴大樣板引路范圍，要求從基礎、砌磚、摸灰、安裝所有分項工程都必須先做出樣板間。二是堅持申報制度，每個分項樣板做出后進行申報給有關單位檢驗，達不到要求的必須返工，做到不好的不準大面積施工。及時組織觀摩交流活動，并進行推廣。5、制定技術措施，在治理質量通病方面狠下功夫。在各分部分項工程施工前，制定有效的技術措施，解決好“滲、漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、銹、污等質量通病問題，主要技術措施見第五章第二節(jié)。6、把好材料進場關和試驗關。嚴格控制原材料

30、、半成品的質量，擇優(yōu)使用，以高質量的材料（成品、半成品）來保證創(chuàng)一流的工程質量的目標實現(xiàn)。并把好材料檢測和施工試驗關。7、加大管理監(jiān)督力度，推動工程質量上水平。一是認真按標準核定質量等級，對分項工程按分項要求進行“保證項、基本項、允許偏差項“檢查。保證結構工程的總體質量達到市優(yōu)以上標準。二是嚴把按規(guī)范施工關。發(fā)揮質量否決權。嚴格把關、及時處理、依法監(jiān)督、加強管理和控制。三是設專人跟蹤檢查質保資料的及時性、真實性、指導性。8、依靠科技進步，促進質量水平。積極應用建設部推廣的新技術、新工藝、新設備、新材料，來提高工程質量的整體水平。9、采取創(chuàng)優(yōu)質量的積極對策。一是全面實行獎勵政策，體現(xiàn)以質論價，激

31、發(fā)創(chuàng)優(yōu)工程的積極性，單項工程在優(yōu)良基礎上，觀感綜合得分在 90 分以上的，給一定數(shù)量的獎金。二是優(yōu)選施工班組。選擇具有一定的施工經驗，素質較高、質量意識較強的隊伍來完成這次施工任務。三是開展以質量為中心的競賽活動，經常組織檢查評比，激發(fā)創(chuàng)優(yōu)工程的自覺性。7 7、質量通病預防措施、質量通病預防措施質量管理是企業(yè)質量不斷改進和不斷提高的重要手段。我部要求本工程的施工，必須達到省優(yōu)標準。為此必須開展 qc 小組活動，通過活動達到消除質量通病。主要就以下幾個質量通病進行防治：7.17.1、一般分部分項工程質量通病的預防措施、一般分部分項工程質量通病的預防措施7.1.17.1.1、土方工程、土方工程1、

32、回填土應按規(guī)定每層取樣測量夯實后的干容量，在符合設計或規(guī)范要求后才能回填下一層。2、嚴格控制每層回填程度，禁止汽車直接卸土入槽。3、嚴格選用回填土料質量，控制含水量、夯實遍數(shù)等實防止回填土下沉的重要環(huán)節(jié)。4、機械夯填的邊角位置及墻與地坪，散水的交接出，應仔細夯實，并應使用細粒料回填。5、雨大不應進行填方的施工。如必須施工時，應分段盡快完成，且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料?，F(xiàn)場應有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）內。7.1.27.1.2、模板工程、模板工程本工程在-13 層、標準層局部位置均有高支模模板體系，在編制專項施工技術措施的同時，邀請專家進行方案評審，并嚴格執(zhí)行施工，對模板工程

33、常見通病現(xiàn)象、防治措施簡述如下：1、梁模板a、通病現(xiàn)象梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁側模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。b、防治措施a、支模時應遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應略為縮短。b、梁側模必須有壓腳板、斜撐、拉線同育后將梁側釘固。梁底模板按規(guī)定起拱。c、混凝土澆筑前，模板應充分用水澆透。2、柱模板a、通病現(xiàn)象炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實，或蜂窩麻面、偏斜、柱身扭曲。b、防治措施a、根據(jù)規(guī)定柱箍間距要求釘牢固。b、成排柱模支模時，應先立兩端柱模，校直與復核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間模。c、四周斜撐要牢固。3、板模板a、通病現(xiàn)象板中部下?lián)希宓谆?/p>

34、凝土面不平。b、防治措施a、樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強度和剛度，擱柵面要平整。b、支頂要符合規(guī)定的保證項目要求。c、板模板按規(guī)定起拱。7.1.37.1.3、鋼筋工程、鋼筋工程1、鋼筋加工a、鋼筋開料切斷尺寸不準，根據(jù)結構鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況，確定調整或返工。b、鋼筋成型尺寸不準確，箍筋歪斜，外形誤差超過質量的標準允許值：對于級鋼筋只能進行一次重新調直和彎曲，其他級別鋼筋不宜重新調直和反復彎曲。2、鋼筋綁扎與安裝a、鋼筋骨架外形尺寸不準：綁扎時宜將多鋼筋端部對齊，防止綁扎時，某號鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭工彎形。b、保護層砂漿墊塊厚度應準確，墊塊間距應適宜，否則導致平

35、板懸壁臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底柱側露筋。c、鋼筋骨架吊裝入模時，應力求平穩(wěn)，鋼筋骨架用“扁擔”起吊，吊點應根據(jù)骨架外形預先確定，骨架各鋼筋交點要綁扎牢固，必要時焊接牢固。d、鋼筋骨架綁扎完成后，會出現(xiàn)斜向一方，綁扎時鐵線應綁成八字形。左右口綁扎發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏。間距不對要及時調整好。e、柱子箍筋接頭無錯開放置，綁扎前要先檢查；綁扎完成后再檢查，若有錯誤應立即糾正。f、澆筑混凝土時，受到側壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時，就及時調整。g、同截面鋼筋接頭數(shù)量超過規(guī)范規(guī)定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋對焊接頭數(shù)量，如超出規(guī)范要求，要作調整才可綁扎成型。避免閃光焊工程質量通病。3、鋼筋連接根據(jù)圖紙會審要求，本工程鋼筋連接不采用

36、焊接，僅采用綁扎與直螺紋套筒機械連接兩種。a、綁扎接頭：本工程 16 鋼筋采用綁扎接頭，主要使用部位少數(shù)的剪力墻、柱豎筋、或小跨度梁配筋。a、質量通?。航壴宇^位置不正確，設于非最小受力處。同一縱向受力鋼筋設置了兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起頭距離大于 10d。同一構件縱向受力鋼筋接頭無錯開 1.3 倍搭接長度。搭接長度不夠，搭接長度的綁扎點不夠。同一連接區(qū)段內接頭面積百分率大于設計或規(guī)范要求。b、防治措施：熟悉施工圖紙驗收規(guī)范，精心下料、配筋，嚴格遵守設置接頭位置。根據(jù)砼標號、抗震等級等前提條件，確定接頭長度，這樣就能分清連接區(qū)段長度（1.3 倍接頭長度） 、便于錯開接頭。根據(jù)設計文

37、件、驗收規(guī)范要求并結合構件重要性，選定接頭面積百分率，合理下料，認真檢查。b、直螺紋套筒機械連接接頭本工程 25 鋼筋均采用直螺紋套筒機械連接接頭，主要使用部位為絕大多數(shù)框架柱、梁等重要結構部位。a、質量通?。航宇^位置不正確，設在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。同一構件縱向受力鋼筋接頭無錨開 35d.同一連接區(qū)段內接頭面積百分率大于設計或規(guī)范規(guī)定接頭無做工藝性能檢驗或現(xiàn)場檢驗接頭檢驗數(shù)量不夠。b、防治措施：熟悉施工圖紙驗收規(guī)范，精心下料、配筋，嚴格遵守設置接頭位置。根據(jù)砼標號、抗震等級等前提條件，確定鋼筋錨固長度系數(shù)，這樣就可以分清連接區(qū)段長度（30-45d） 、便于錯開接頭。根據(jù)設計文件、驗收規(guī)

38、范要求并結合構件重要性，選定接頭面積百分率，合理下料，認真檢查。所有有接頭在鋼筋原材進場時應先按 60t 做一組試件進行接頭工藝性能檢驗，當此型式符合規(guī)范時方可大面積進行接頭加工。所有現(xiàn)場接頭，按 500 個接頭為 1 組進行現(xiàn)場取樣送檢，只有當試驗合格方可進行現(xiàn)場安裝。加工時應對絲頭質量進行檢查，每 10 個接頭必須用環(huán)通規(guī)，止環(huán)規(guī)檢查 1 次，并交質檢員隨機抽樣，合格率必須大于 95%，當小于 95%應加倍抽檢，若復合格率仍小于 95%，應對全部絲頭進行檢驗，切實不合格絲頭，查明原因重新加工螺紋。7.1.47.1.4、混凝土工程、混凝土工程1、混凝土澆筑a、蜂窩產生原因：振搗不實或漏振，模

39、板縫隙過大導致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應過大。預防措施：按規(guī)定使用和移動振動器。中途停歇后再澆搗時，新舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應清理模板表面及模板拼縫處的粘漿，才能使接縫嚴密。若接縫寬度超過 2.5mm 應予填封，梁筋過密時應選擇相應的石子粒徑。b、露筋產生原因：主筋保護層墊塊不足，導致鋼筋緊貼模板；振搗不實。預防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設計規(guī)定的保護層厚度；墊塊放置間距適當，鋼筋直徑較小時墊塊間距宜密些，使鋼筋下重撓度減少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。c、麻面產生原因：模板表面不光滑，模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預防措施：模板應平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并

40、滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。d、孔洞產生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振搗器。e、縫隙及夾渣產生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿，特別時柱頭和梯板腳。預防措施：澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等施工部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑。f、墻柱底部缺陷（爛腳）產生原因：模板下口縫隙不嚴密，導致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠50100mm 厚以上水泥砂漿。預防措施：模板縫隙寬度超過 2.5mm 應予以填塞嚴密，特別防止側板吊架；澆注混泥土前先澆足 50100mm 厚的水泥沙漿。g、梁柱結點處

41、（接頭）斷面尺寸偏差過大產生原因：柱頭模板高度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質量控制和監(jiān)督。預防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合要求才允許結駁梁模板。h、樓板表面平整度差產生原因：振搗后沒有用拖板、刮尺抹平；跌級和斜水部位沒有符合尺寸的模具定位；混凝土未達終凝就在上面行人和操作。預防措施：澆搗樓面應提倡使用拖板或刮尺抹平，跌級要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土達到 1.2mpa 后才允許在混凝土面上操作。i、基礎軸線位移，螺孔、埋件位移產生原因：模板支撐不牢，埋件固定措施不當，澆筑時碰撞引起。預防措施：基礎混凝土是屬厚

42、大構件，模板支撐系統(tǒng)要予以充分考慮。當混凝土搗螺孔底時，要進行復線檢查，及時糾正。澆注混凝土時應在螺孔周邊均勻下料。對重要的預埋螺栓尚應采用鋼架固定。必要時二次澆筑。j、混凝土表面不規(guī)則裂縫產生原因：一般時淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關規(guī)定。預防措施：混凝土終凝后立即進行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構件有較久的濕潤時間。厚大構件參照大體積混凝土施工的有關規(guī)定。k、缺棱掉角產生原因：投料不準確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強度低；或拆模板過早，拆模板方法不當。預防措施：指定專人監(jiān)控投料，投料計量準確；攪拌時間要足夠；拆模應在混凝土強度能夠保證其

43、表面及棱角應予以保護。l、鋼筋保護層墊塊脆裂產生原因：墊塊強度底于構件強度。沉置鋼筋籠時沖力過大。預防措施：墊塊的強度不得低于構件強度，并能抵御鋼筋放置得沖擊力；當承托上人得梁鋼筋時，墊塊中應加鋼筋或鐵絲增強；墊塊制作完畢應澆水養(yǎng)護。2、預拌混凝土生產及運輸a、遇有雨水影響砂、石含水率，應及時通知試驗員進行側檢，并調整配合比。b、經常檢查摻合料、外加劑的自動計量系統(tǒng)的工作狀態(tài)是否正常。c、混凝土攪拌車卸料前應檢查拌筒內拌合物是否攪拌均勻。d、混凝土攪拌車在現(xiàn)場交貨地點抽檢的坍落度超過允許偏差值時應及時處理。e、混凝土攪拌車卸車前已超過配比中規(guī)定的緩凝時間，應及時處理。f、攪拌車的轉速應按攪拌站

44、對裝料、攪拌、卸料等不同要求或攪拌車產品的說明書要求進行動轉，以保證產品質量。g、攪拌車開工前要用水澆濕拌筒，并在裝料前排清積水。3、泵送混凝土施工a、混凝土輸送管道的直管布置應順直，管道接頭應密實不漏漿，轉彎位置的錨固應牢固可靠。b、混凝土泵與垂直向上管的距離不宜大于 10m 以抵消反墮沖力和保證泵的振動不直接傳到垂直管，并在垂直管的跟部裝設一個截流閥，防止停泵時上面管內混凝土倒流產生負壓。c、向下泵送時，混凝土的坍落度應適當減小，混凝土泵前應有一段水平管道和彎上管道才折向下方。并應避免垂直向下裝置方式以防止離析和混入空氣，對壓送不利。d、凡管道經過的位置要平整，管道應用支架或木墊方等墊固，

45、不得直接與模板、鋼筋接觸，若放在腳手架上應采取加固措施。e、垂直管穿越每一層樓板時，應用木方或預埋螺栓加以錨固。f、對施工中送新接駁的輸送管應先清除管內雜物，并用水或水泥砂漿潤滑管壁。g、盡量減少布料器的轉移次數(shù)，每次移位前應先清出管內的混凝土拌合物。h、用布料器注混凝土時，要避免對側面模板的直拉沖射。i、垂直向上管和靠近混凝土泵的起始混凝土輸送管宜用新管或磨損較小的管。j、使用預拌混凝土時，如發(fā)現(xiàn)坍落度損失過大（超過 2cm） ，經過現(xiàn)場試驗員同意，可以向攪拌車內加入混凝土水灰比相同的水泥漿，或與混凝土配比相同的水泥砂漿，經充分攪拌后才能卸入泵機內，嚴禁向儲料斗或攪拌車內加水。k、泵送中途停

46、歇時間一般不應大于 60min，否則要予以清管或添加自拌混凝土，以保證泵機連續(xù)工作。l、攪拌車卸料時，必須以攪拌速度攪拌一段時間方可卸入料斗。若發(fā)現(xiàn)初出的混凝土拌合物石子多，水泥漿少，應適應加入砂漿拌勻方可泵送。m、最初泵出的砂漿應均勻分布到較大的工作面上，不能集中一處澆筑。n、采用場外供應預拌混凝土，現(xiàn)場必須適應儲備與混凝土配比相同的水泥，以便制砂漿或自拌少量混凝土。o、泵送過程，要做好開泵記錄、機械運行記錄。壓力表壓力記錄，塞管及處理記錄、泵送混凝土量記錄、清洗記錄，檢修時做檢修記錄，使用預拌混凝土要做好坍落度抽查記錄。4、混凝土缺陷的處理a、麻面：先用清水對表面沖刷干凈后用 1：2 或

47、1：2.5 水泥砂漿抹平。b、蜂窩、露筋：先鑿除孔洞周圍疏松軟弱的混凝土，然后用壓力水或鋼絲刷氣凈，對小的蜂窩孔洞用 1：2 或 1：2.5 水泥砂漿抹平壓實，對大的蜂窩露筋按孔洞處理。c、孔洞：鑿去疏松軟弱的混凝土，用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，支模后，用高標號混凝土搗實，面涂純水環(huán)氧水泥漿進行封閉處理；裂縫較嚴重時，可用埋管壓力灌漿。7.1.57.1.5、砌體工程、砌體工程1、墻身軸線位移。造成原因：在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關系，以及掛準線過長而未能達到平直通光一致的要求。2、水平灰縫厚薄不均。造成原因：在立皮數(shù)桿（框架柱上面水平線）標高不一致，砌磚盤角的時候每道灰縫控

48、制不均勻，砌磚準線沒拉緊。3、墻面游丁走縫。造成原因：磚的長、寬尺寸誤差較大，砌前沒有進行實測及挑遷，排磚撂底時沒有把豎縫排列均勻，或沒將窗口位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊，在砌筑操作過程中，沒有注意到丁磚的中線必須與上層條磚的中線相重合而造成丁磚游走，上下豎縫發(fā)生錯位，沒有在沿墻面每隔 2m 間距左右豎縫使用處用托線板吊直彈線向上引伸作為控制游丁走縫的基準。4、同一磚層的標高差一皮磚的厚度。造成原因：砌筑前由于基礎頂面或樓板面標高偏差過大而沒有找平理順，皮數(shù)桿不能與磚層吻合，在砌筑時，沒有按皮數(shù)桿控制磚的皮數(shù)。5、墻面粗糙。造成原因：砌筑時半頭砌集中使用造成通縫，一磚厚墻背面平直存在

49、偏差較大。溢出墻面的灰漬（舌頭灰）未刮平順。6、構造柱未按規(guī)范砌筑。造成原因：構造柱的側磚墻沒砌成馬牙搓，沒設置好拉結筋及從柱腳開始先退后進；當齒深 120mm 時上口一皮每按進 60mm 后再上一皮才進120mm；落入構造柱內的地灰、渣雜物沒清理干凈。7、墻體頂部與梁。板底連接處出現(xiàn)裂縫。造成原因：砌筑時墻體頂部與梁板底連接處沒有用側磚或立磚斜砌（60）頂貼擠緊。7.1.67.1.6、樓地面工程、樓地面工程1、細石混凝土面層、水泥砂漿面層a、起砂、起泡：其原因有：水泥質量不好（過期或受潮至使強度降低） ，水泥砂漿攪拌不均勻，砂子過于細或含泥量過大，水灰比過大，壓光遍數(shù)不夠及壓光過早或過遲，養(yǎng)

50、護不當?shù)?。因此，原材料一定要經試驗合格才可使用；嚴格控制水灰比，用于地面面層的水泥砂漿稠度不宜大于 5cm（以標準圓錐體沉入度計） ；掌握好面層的壓光時間。水泥地面的壓光一般不應少于三遍。第一遍隨鋪隨進行，第二遍壓光應在初凝后終凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞細毛孔，亦切記在水泥終凝后進行，連續(xù)養(yǎng)護時間不少于 7 晝夜。b、面層空鼓（起殼）：其原因有：砂子粒度過細，水灰比過大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤或表面積水，未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿，未按照設計要求進行切縫灌縫，因此，在面層水泥砂漿施工前應嚴格處理好底層（清潔、平整、濕潤） ，重視原材料質量，素水泥漿應與鋪設面層緊密配合，

51、嚴格做好隨刷隨鋪。2、地磚面層a、面料與基層空鼓：主要原因是由于基層清理不干凈，不夠濕潤；水泥砂漿涂刷不均勻或結合層完成后放置時間過久，鋪貼塊料時沒有灑水濕潤；釉面磚、水泥花階鋪貼前沒有浸水濕潤；陶瓷錦磚鋪貼前沒有用毛刷沾水刷去表面塵土；水泥膏抹涂不均勻等。b、錯縫：面料尺寸規(guī)格不一，事前沒有認真挑選分類使用；鋪貼時沒有認真嚴格按掛線標準及對好縫子。高低不平（剪口大） ；由于塊料本身不平正；鋪貼操作不當；鋪貼后或堆物品（有時還出現(xiàn)松動現(xiàn)象） 。7.1.77.1.7、裝飾工程、裝飾工程1、門窗洞口、墻面、踢腳板，墻裙上等抹灰空鼓、裂縫，其主要原因有如下幾點：a、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間

52、距過大或木磚松動，經門窗開關振動，在門窗框周邊處產生空鼓、裂縫，應重視門窗框塞縫工作，設專人負責堵塞實。b、基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層（或灰底）吸收，應認真清理和提前澆水。c、基底偏差較大 ，一次抹灰過厚，干縮率較大，應分層找平，每遍厚度宜為79mm。d、配制砂漿和原材料質量不好或使用不當，應根據(jù)不同基層配制所需要的砂漿，同時要加強對原材料的使用管理工作。2、抹灰面層起泡，有抹紋、開花（爆灰仔） 。主要原因有如下幾點：a、抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。在基層為混凝土時較為常見。b、底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快

53、被底層吸去，因而來不及壓光，故殘留抹紋。c、淋制石灰膏時，對過大灰顆粒及雜質沒有過濾好，灰膏熟化時間短。抹灰后，繼續(xù)吸收水分熟化，體積膨脹，造成抹灰面出現(xiàn)開花（爆灰）現(xiàn)象。3、抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正。主要時抹灰前吊垂直，套方以及打砂漿墩沖筋不認真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。4、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接搓明顯或顏色不一致。主要時操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應盡量在分格條、陰角處或門窗框邊位置。5、踢腳板、水泥墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要時操作不細，墻

54、面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整，凹凸偏差大（或踢腳板等施工時沒有拉線找直，抹完后又不反尺把上口趕平，壓光。6、管道抹灰不平。主要原因是工作不認真細致，沒有分層找平，壓光。7.1.87.1.8、其它重要部位質量通病、其它重要部位質量通病1、窗臺，以窗框為界，向兩邊坡水，坡度外大于內。均大于或等于 20。但框內比框外（窗臺）高不小于 20mm。上窗眉必須做處鷹嘴。2、陽臺、衛(wèi)生間等的地漏相對地面標高低 510mm。落水口周邊直徑 500mm 范圍內坡度不應小于 5，落水口杯與基層粘結要密實，以防滲漏。3、油漆工程 a、接搓明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆。若間隔時間稍長，容易看出接頭

55、，因此大面積涂刷時，應配備足人員，互相銜接。b、刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。c、刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右刷。d、土刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。7.1.97.1.9、安裝工程質量通病控制措施、安裝工程質量通病控制措施水電、消防、通風空調等分部工程時總體工程不可缺少的部分，只有作好安裝工程的質量控制，才能實現(xiàn)整體的創(chuàng)優(yōu)目標，為加強安裝工程質量控制，針對各分項工程特點，項目經理部組織編寫水電工程施工方案 、 通風空調工程施工方案 、 消防

56、工程施工方案等專項方案，并在施工過程中嚴格控制執(zhí)行。并且針對安裝工程容易出現(xiàn)通病的地方，制定如下有效措施解決。1、電氣安裝工程a、屋頂避雷帶要順直，采用的圓鋼要調直，支撐高度要夠，搭接長度滿足要求，焊口質量控制好，焊縫適當打磨，表面防腐處理要徹底。b、電纜橋架要作好跨接線的連接，不能將接地扁鋼當作跨接線；橋架內側避免有螺桿、螺帽等突出物；橋架施工中要注意避免污染，作好成品保護。c、明裝電線管施工前，要進行認真的組織和設計，各專業(yè)緊密配合，防止出現(xiàn)軟管和硬管縱橫布置，有的線管出現(xiàn)半明半暗的情況。d、金屬電線軟管要作好接地保護，防止漏接地線，金屬軟管不允許作為設備外殼的接地導線。e、穿線鋼管的連接

57、，注意避免對焊連接的方式，采用管箍絲連。鍍鋅鋼管也要避免焊接作業(yè)。f、注意金屬配電箱、柜門要進行接地處理，要選有接地連接點的產品。作好對電管線管口保護，防止護口缺口少或脫落。2、給排水工程a、注意管道接口的焊接觀感質量，防止焊縫表面不平，出現(xiàn)局部焊瘤及咬肉的情況。b、管道法蘭連接的螺栓方向要一致，螺栓外漏長度不能過長或過短，緊固好的外漏絲扣長度應為 23 扣；管道絲扣不能過多，管口的麻絲應及時清理干凈。c、注意管道固定方法、數(shù)量和位置符合規(guī)范規(guī)定，嚴格按規(guī)范施工；管道的防腐處理要徹底，防止漏刷現(xiàn)象，特別注意絲扣、背面的防腐處理；面漆涂刷防止透底、流墜和表面粗糙。d、要作好各種管道的標識工作，管

58、道介質和流向要明確，位置要醒目。e、地漏安裝高度要標準，坡度符合要求，嚴禁高出周邊地面，防止倒泛水。3、消防工程a、注意消火栓安裝高度符合規(guī)范，不能隨意提高和降低栓口高度。b、注意噴淋頭的安裝位置規(guī)范美觀，走廊內噴淋頭應居中布置，并成直線，方向一致，大開間房間噴淋頭應縱橫成線；噴淋頭避免被其他裝飾物遮掩，以免影響噴淋功能。7.1.107.1.10、提高裝修工程觀感質量措施、提高裝修工程觀感質量措施優(yōu)質工程是內艱外美的工程，要經得起微觀檢查和時間的考驗，因此除保證結構質量得安全，在裝修階段還要改進細部做法，提高工程觀感質量，要求裝修效果要做到大角方正、線條順直、清晰、美觀，涂料工程色彩柔和、色澤

59、均勻，墻、樓地面平整光潔，成品保護好，無相互污染。整個建筑物給人美得感覺和美得享受。為加強裝修階段質量控制，項目經理部組織編寫專項裝修工程施工方案 ，這些方案針對裝修工程特點，詳細描述各分項工程的質量要求、具體做法、工序安排等。并且針對各項分項工程容易出現(xiàn)通病的地方，采取如下措施解決。1、花崗巖飾面磚工程面磚掛貼前，利用計算機進行整體排磚設計，減小面磚切割量，非整塊磚應排在較隱蔽部位。面磚套割圓弧應與管道、地漏吻合。墻地面磚規(guī)格相同時，縫隙應貫通，線盒、管道等部位面磚切割應采用對角切割的方式。面磚嵌縫作為一道工序采用專用工具，分兩次處理，要求縫隙通順、一致。2、屋面工程剛性防水層分割縫嵌縫油膏

60、處理要細致、通順，寬度滿足要求，高度一致。管道、基礎跟部泛水高度滿足設計要求，柔性防水層與突出屋面結構連接除做成圓弧，屋面坡度應嚴格控制，以防積水?？刂坪玫嗡€的做法，鷹嘴線條細致，坡度滿足排水要求。3、樓梯工程樓梯踏步陽角要作好護角，欄桿踏步板下面應作好滴水線，梯板擋水線高度、寬度要嚴格按規(guī)范施工。4、外墻保溫工程本工程外墻采用擠塑聚苯板保溫層、聚合物水泥砂漿防水層，要加強過程控制，做到陰陽角線條一致，大面平整、光滑、無波浪型及相互接搓的痕跡，保溫層安排在幕墻龍骨焊接安裝完畢后施工。5、門窗幕墻工程門窗安裝要牢固，外觀質量表面潔凈，框墻之間縫隙一致、順直，嵌填飽滿密實，門窗安裝完要做水密性氣