電梯使用管理規(guī)定.doc

1、電梯使用管理規(guī)定電梯是全體業(yè)主工作與日常生活必備的公用設施， 為了使電梯正常運行及延長電梯的使用壽命，也為了您所擁有物業(yè)的保值增值，關于電梯使用我們將制定以下規(guī)定，希望大家共同遵守。一、愛護電梯內(nèi)設備設施，保持清潔衛(wèi)生、自覺維護乘梯秩序；嚴禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。二、攜帶袋裝垃圾乘梯，并將垃圾袋封閉嚴密，不得隨地遺棄、散落。三、不得大聲喧嘩、打鬧；不得攜帶超長超重、易燃易爆等物品乘梯；按電梯按鈕時，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。四、乘梯時不可將身體倚靠轎門， 以免發(fā)生危險。 幼兒、殘疾人、病人乘梯須有人陪同。五、電梯運行中發(fā)生故障時，廂內(nèi)乘客應按動

2、警鈴，在發(fā)出信號后安靜等待，由專業(yè)維修人員排除故障，開啟轎門；禁止乘客打開轎廂安全窗，敲打、撬動、扒門踢門或者擅自操作電梯轎門及設施。六、乘坐電梯時應等待電梯停穩(wěn)且廳門、轎門全部打開時再進出電梯，電梯上、下運行時不要在電梯內(nèi)走動，如突然發(fā)生電梯關人或中途停車時，請不要驚慌，保持鎮(zhèn)定及清醒?？砂聪罗I廂面板上報警按鈕，及時通知物業(yè)管理處，或撥打物業(yè)服務中心熱線：七、用電梯運載家具需提前與物業(yè)公司聯(lián)系，避開運輸高峰期，運輸期間物業(yè)公司派專人進行運送監(jiān)管， 搬運家具應輕搬輕放， 不得損壞電梯及公共設施， 禁止運載超大、超寬、超重物品。八、為了延長電梯的使用壽命，減少使用磨損，凡設兩部梯的單元，每天將定

3、時運行電梯，其中一部電梯將在晚 21：00- 次日早 6：00 停止運行，設一部梯的單元將 24 小時正常運行。九、裝修期間，我司將對電梯進行分管，詳見裝修期間電梯使用管理規(guī)定。運送其它物品時，應做好保護措施，嚴禁磕碰現(xiàn)象，如損壞轎廂內(nèi)設施照價賠償。十、不允許裝運易燃、易爆危險物品，如遇特殊情況，需報物業(yè)公司批準，并采取安全保護措施，派專人監(jiān)督裝運。十一、嚴禁攜帶寵物乘坐電梯。如有需要，則用大毛巾將寵物包住，抱于懷中。嚴禁寵物在梯內(nèi)排泄。裝修期間電梯使用管理規(guī)定為配合業(yè)主的裝修活動，任何施工人員如需要使用電梯必須前往物業(yè)服務中心辦理有關電梯使用手續(xù)，遵守有關電梯使用管理規(guī)定。一、電梯的使用1、

4、 在裝修期間，應廣大業(yè)主強烈要求，依各樓宇配梯情況，物業(yè)公司將對電梯進行分別管理，同時，建議業(yè)主在接受房屋后，半年內(nèi)對其室內(nèi)進行裝修。使其他居民更早進入正常生活狀態(tài)。（ 1）凡兩梯一戶的單元，物業(yè)公司將對其中一梯采取內(nèi)部包裹維護措施，裝修公司載運料之前通知服務中心，服務中心將派專人進行裝載監(jiān)管；（ 2）凡一梯一戶的單元，物業(yè)公司將對其進行包裹維護措施，便于裝修運料使用，因原樓宇設計原因，無法設置裝修專梯，業(yè)主與裝修公司可共用一部電梯。2、乘坐電梯時，應注意電梯使用規(guī)定的乘客數(shù)。嚴禁運送超高、超寬物品。攜帶物品乘坐電梯時應注意不要超重，物品擺放應使電梯受力均勻，如發(fā)生超重時要將物品分次攜帶，以免

5、電梯過載造成電梯故障關人，或中途停車事故。3、電梯設備是全體業(yè)主的公共財產(chǎn)，全體業(yè)主都有權力和義務自覺維護好自己的財產(chǎn)，乘坐電梯時選擇樓層按鈕要準確、輕按，報警電話不要隨意使用，等候電梯時不要長時間按廳門按鈕。如發(fā)現(xiàn)有損害電梯的行為，任何人均有義務主動制止并通知物管處予以處理。4、在運送裝修材料、貨物時，裝修公司應先通知服務中心，由服務中心派專人對其運料進行監(jiān)管，禁止超載，延長電梯的使用壽命。二、裝修中注意事項1、愛護電梯內(nèi)設備設施，保持清潔衛(wèi)生、自覺維護乘梯秩序；內(nèi)禁在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。2、乘坐電梯時不得大聲喧嘩、打鬧；不得攜帶超長超重、易燃易爆等物品乘梯；按電梯按鈕時，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。3、每日下午5 點運送裝修垃圾時，須將裝修垃圾袋裝乘坐裝修專用電乘或行走消防通道，垃圾袋口需封閉嚴密，運送過程中不得隨地遺棄、散落。4、在運送物品時，嚴禁人員跨立于廳門與轎門之間，或用手強行擋住廳門防夾裝置。5、嚴禁使用業(yè)主電梯運送水泥、砂子、磚材。6、