206二級(jí)建造師《機(jī)電工程》典型案例分析及答案

1、學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)-精品文檔-206 二級(jí)建造師機(jī)電工程典型案例分析及答案 案例一： 背景：某綜合樓的結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為10 萬(wàn)平，地下 3 層，地上 10 層。某從事機(jī)電安裝的施工單位與業(yè)主簽訂了該棟樓的機(jī)電安裝施工合同，其施工范圍包括：空調(diào)與通風(fēng)工程、給水與排水工程。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間施工后，其施工狀況如下： 空調(diào)與通風(fēng)工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室風(fēng)管與水管道安裝，地下室主機(jī)房安裝，地上部分風(fēng)管的加工制作，地上部分水管道安裝 1 層到 5 層。 給水與排水工程已完成的項(xiàng)目包括：地下室給水管、排水管道的安裝，給水泵房安裝、地下室衛(wèi)生間衛(wèi)生生器具，地上 1 層到 5層給水管道安裝 本項(xiàng)目共

2、有 10 個(gè)施工班組，各施工班組的安排如下：空調(diào)與通風(fēng)工程：共 6 個(gè)施工班組，其中 3 個(gè)風(fēng)管制作與安裝班組(A、B、C 組)，2 個(gè)空調(diào)水管安裝班組(D、E 組)，1 個(gè)設(shè)備安裝班組(F 組)。給水與排水工程：共 4 個(gè)施工班組，其中 2 個(gè)給水管道班組(G、H 組)，1 個(gè)排水管道班組(J 組)，1 個(gè)設(shè)備安裝組(K 組)。 施工單位總部對(duì)該工程項(xiàng)目部進(jìn)行施工資料檢查，檢查情況是：1、技術(shù)交底記錄共有 4 份，分別為：風(fēng)管加工，空調(diào)水管安裝、排水管道安裝、給水泵房設(shè)備安裝。2、風(fēng)管加工交底記錄上有 A、B學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)組簽字。3、在施工資料檢查中，發(fā)現(xiàn) 2 份設(shè)計(jì)變更記錄，其內(nèi)容是對(duì) G、E

3、、D、空調(diào)水管道交底記錄上有 4 層水平管道進(jìn)行較大變動(dòng)。2組的簽字。5、經(jīng)詢問(wèn)，風(fēng)管道支吊架的交底是采用會(huì)議的形式進(jìn)行的，但未形成記錄。 問(wèn)題： 1、簡(jiǎn)述技術(shù)交底的要求有哪些? 答：針對(duì)本案例的實(shí)際情況，技術(shù)交底要求是：建立技術(shù)交底制底、明確相關(guān)人員的責(zé)任，技術(shù)交底要分層次展開(kāi)，技術(shù)交底前應(yīng)準(zhǔn)備交底的書面資料或示范、樣板等，技術(shù)交底完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記錄，并應(yīng)簽字齊全，技術(shù)交底記錄應(yīng)妥善保存。 2、本工程頂目技術(shù)交底管理存在哪些問(wèn)題? 答：(1)本項(xiàng)目的一些分項(xiàng)工程在施工前未進(jìn)行技術(shù)交底或進(jìn)行了沒(méi)有記錄，缺乏同步性。根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)展情況，未進(jìn)行的技術(shù)交底包括：機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b技術(shù)交底、給水

4、管道施工技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底、風(fēng)管道安裝技術(shù)交底。完成技術(shù)交底但沒(méi)有記錄的項(xiàng)目是風(fēng)管安裝。(2)本項(xiàng)目技術(shù)交底對(duì)象不全的是：風(fēng)管制作與安裝 A 組未進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)補(bǔ)充。技術(shù)交底對(duì)象出現(xiàn)錯(cuò)誤的是：空調(diào)水管道交底對(duì)象應(yīng)是空調(diào)水管施工班組(即 D 和 E 組)，而施工班組 G 組是進(jìn)行給水管道施工不應(yīng)參加空調(diào)水管道技術(shù)交底 因此本項(xiàng)目在技術(shù)交底的管理上存在未及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底、交底對(duì)象不清楚等錯(cuò)誤。 學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng) 3、施工方案在何時(shí)交底，由認(rèn)誰(shuí)向誰(shuí)交底? 答：施工方案在工程施工前，由施工方案的編制人員向施工作 業(yè)人員交底。 4、本工程技術(shù)交底的內(nèi)容有哪些? 答：交底的內(nèi)容是該工程的施工程序和順序

5、、施工工藝、操作方法、要領(lǐng)、質(zhì)量控制、安全措施等。 案例二： 背景：為擴(kuò)大生產(chǎn)，某企業(yè)擬新建一工業(yè)廠房，該工業(yè)廠房的建設(shè)場(chǎng)地為荒廢的農(nóng)田。設(shè)設(shè)要求規(guī)定，廠房地平范圍內(nèi)的耕植用土應(yīng)徹底清除，廠房基底標(biāo)高應(yīng)位于原狀土的 2m 處。在工程準(zhǔn)備前期，業(yè)主委托某土方工程公司進(jìn)行場(chǎng)地平整，清除了耕植土并用三合土回填壓實(shí)到場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。在施工招標(biāo)文件中明確指出，施工單位無(wú)需考慮清除耕植土的問(wèn)題。某冶金建設(shè)企業(yè)中標(biāo)該工程，并與施工單位簽定了固定價(jià)格合同，開(kāi)始施工。施工單位在進(jìn)行基坑開(kāi)挖的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分基坑的開(kāi)挖深度雖已經(jīng)達(dá)到了設(shè)計(jì)標(biāo)高，但仍未見(jiàn)原狀土，同時(shí)在基坑及施工現(xiàn)場(chǎng)仍有部分深層的耕植土和淤泥等

6、需要清除。 問(wèn)題： 1、在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)如何處理? 答：在施工過(guò)程中，出現(xiàn)地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí)，施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)施工合同的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)通知業(yè)學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)主和設(shè)計(jì)單位，要求對(duì)工程地質(zhì)條件重新進(jìn)行勘查，并對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行 變更。 2、施工過(guò)程中出現(xiàn)工程價(jià)款的變更和工期的變更時(shí)，業(yè)主和施工單位需要注意的時(shí)效性問(wèn)題有哪些? 答：(1)施工單位提出變更工程價(jià)款和工期的時(shí)間;(2)業(yè)主經(jīng)予答復(fù)的時(shí)間;(3)雙方關(guān)于工程變更的價(jià)款和工期不能達(dá)成一致時(shí)的解決方式和解決時(shí)間。 3、根據(jù)修改后的設(shè)計(jì)圖紙，基坑的開(kāi)挖深度要增大，從而造成工程量的增加，施工

7、進(jìn)度拖延，施工單位應(yīng)如何處理? 答：施工單位在接到設(shè)計(jì)變更圖紙后的 14 天內(nèi)，向業(yè)主提出工程變更的價(jià)款和工期順延的書面報(bào)告;業(yè)主在收到書面報(bào)告后的14 天內(nèi)予以答復(fù)，若同意該報(bào)告，則調(diào)整合同;若不同意，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致后修改施工合同;若協(xié)商不一致時(shí)，則按照工程承包合同爭(zhēng)議的處理方式解決。 案例三： 背景：具有電力工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的某施工單位，曾多次承攬過(guò) 500KV 輸電線路工程施工，擁有大型的施工設(shè)備，有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員和項(xiàng)目經(jīng)理，近幾年的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況良好，但目前施工任務(wù)不太飽滿。該單位從“中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)”上獲悉“呼-遼直流 500KV 輸電線路工程”施工的公開(kāi)招標(biāo)

8、公告內(nèi)容如下： 1、項(xiàng)目法人：國(guó)家電網(wǎng)公司。招標(biāo)單位：國(guó)網(wǎng)建設(shè)有限公司。建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古。計(jì)劃工期：xx 年 7 月底開(kāi)工，xx 年 10 月底竣學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)工。招標(biāo)方式：無(wú)標(biāo)底公開(kāi)招標(biāo)。資金：國(guó)家電網(wǎng)公司自籌資金或銀行貸 款。 2、投標(biāo)人必須同時(shí)具備的條件：(1)響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)竟?fàn)幍闹腥A人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或其他組織。(2)具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的“電力工程施工總承包一級(jí)”資質(zhì);(3)承擔(dān)過(guò) 500KV 及以上輸電工程(4)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、施工業(yè)績(jī)和大型的施工設(shè)備;(5)有較豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 問(wèn)題： 1、該施工單位是否應(yīng)參加此次投標(biāo)?說(shuō)明理由。 答：施工單位應(yīng)該參加此次投標(biāo)。因?yàn)楸景?/p>

9、例該施工單位作為一家具有電力工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的施工單位，并且曾多次承攬過(guò) 500KV 輸電線路工程施工，有良好的業(yè)績(jī)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，符合投標(biāo)人條件。 2、招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位資格審查時(shí)一般審查哪些方面?該施工單位能否通過(guò)資格審查? 答：該施工單位能夠通過(guò)資格審查。招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位資格審查時(shí)，一般審查以下方面：(1)法定代表人資格證書(2)授權(quán)代表的授權(quán)委托書(3)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(4)企業(yè)概況及履約能力說(shuō)明資料(5)企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(6)主要工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備一覽表(7)企業(yè)施工業(yè)績(jī)及其證明材料。 3、該工程投標(biāo)實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)，若允許調(diào)整，施工單位如何對(duì)策? 學(xué)資學(xué)

10、習(xí)網(wǎng) 答：要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì) 有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整。 案例四： 背景：某工程機(jī)械廠(甲方)擴(kuò)建一動(dòng)力車間，工作項(xiàng)目共有A、B、C、D、E、F、G、H 等 8 項(xiàng)內(nèi)容，通過(guò)招標(biāo)，最終確定由某安裝公司(乙方)中標(biāo)，承建動(dòng)力車間的改造。雙方按規(guī)定簽定了施工承包合同，約定開(kāi)工日期為 8 月 16 日。工程開(kāi)工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件： 事件 1：因原有設(shè)備搬遷拖延，甲方于 8 月 17 日才提供全部場(chǎng)地，影響了 A、B 兩項(xiàng)目的正常工作時(shí)間，使該兩項(xiàng)工作開(kāi)始時(shí)間延誤了 2d，并使這兩項(xiàng)工作分別窩工 6、8 個(gè)工日，C 項(xiàng)目未受到影響。事件 2：乙方與租賃

11、商原約定 D 項(xiàng)目使用的某種機(jī)械于 8 月 27日進(jìn)場(chǎng)，但因運(yùn)輸問(wèn)題推遲到 8 月 29 日才進(jìn)場(chǎng)，造成 D 項(xiàng)目實(shí)際工作時(shí)間增加 1d，多用人工 7 個(gè)工日。事件 3：在 E 項(xiàng)目施工時(shí)，因設(shè)計(jì)變更，造成施工時(shí)間增加 2d，多用人工 14 個(gè)工日，其他費(fèi)用增加 1.5 萬(wàn)元。事件 4：在 F 項(xiàng)目施工時(shí)，因甲供材料出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工 6 個(gè)工日，其他費(fèi)用 1000 元，并影響 H 工序作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng) 1d，窩工 24 個(gè)工日。上述事件中 A、D、H 三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，無(wú)機(jī)動(dòng)時(shí)間，其余工作有足夠的機(jī)動(dòng)時(shí)間。 問(wèn)題： 1、乙方能否就上述每項(xiàng)事件向甲方提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求?試簡(jiǎn)

12、述其理由。 學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng) 答：事件 1：因施工場(chǎng)地提供的時(shí)間延長(zhǎng)屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，且 A 位于關(guān)鍵線路上，所以對(duì)于 A 工作作可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)位于非關(guān)鍵線路上，且未超過(guò)其總時(shí)差，故不可 B 工作;用補(bǔ)償要求以向甲方提出工期賠償，但可以提出費(fèi)用補(bǔ)償;工作 C 未受影響，所以不必提出工期和費(fèi)用的賠償要求。事件 2：乙方不能提出補(bǔ)償要求，因?yàn)樽赓U設(shè)備晚進(jìn)場(chǎng)屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。事件 3：由于設(shè)計(jì)變更造成的影響是屬于甲方責(zé)任，所以乙方可以向甲方提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求，但由于 E 工作所耽誤的時(shí)間未超過(guò)其總時(shí)差(10d)，不對(duì)總工期造成影響，所以即使提出工期補(bǔ)償，甲方也應(yīng)不予補(bǔ)償。事件 4：由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量問(wèn)題造成返工事件應(yīng)當(dāng)索賠，并且H 工作處在關(guān)鍵線路上，故應(yīng)給預(yù)工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償，費(fèi)用增加甲方應(yīng)予補(bǔ)償。 2、若工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 30 元/工日是，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 18 元/工日是，施工管理費(fèi)，利潤(rùn)等不予補(bǔ)償。則在該工程中，乙方得到的合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償