水電安裝工程勞務(wù)分包

1、金都 . 乾城水電安裝工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：住址：（身份證：電話：）監(jiān)督單位：甲乙雙方依照 、 及本地區(qū)相應(yīng)有關(guān)規(guī)定 , 在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商 ,就本工程承包事項達成如下協(xié)議 :第一條工程概況工程名稱：幼兒園、 3#-8#及6#-10#樓間商業(yè)水電安裝工程 (以下簡稱本工程 )工程地點：第二條承包范圍：1、本工程圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)的所有水電安裝工程（不含地暖和通風工程，消防工程中不含樓內(nèi)消防聯(lián)動及噴淋系統(tǒng)。室內(nèi)外給水分界：給水距樓外1.5米，排水接入第一個檢查井）。如室內(nèi)給水（消防） 、排水安裝，定位、放線，套管制作預(yù)埋、線管預(yù)埋、管

2、內(nèi)穿線、每層設(shè)備箱體（配電箱、消防箱）及照明電氣（開關(guān)、插座、接線盒、燈具、管井電纜線）安裝、電纜橋架安裝、防雷和接地焊接安裝等；以及系統(tǒng)調(diào)試、材料歸堆、材料進退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。2、本工程甲方提供垂直運輸機械，配備專人服務(wù)。三級配電箱以上所用材料設(shè)備由甲方提供，三級配電箱以下及工具、用具安裝工程所有的機械，全部由乙方自備機維修。3、與其他單位的配合工作（含其他專業(yè)預(yù)留洞、預(yù)埋套管等）以及其他工種的成品保護等。4、乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門竣工驗收，并確保合格。第三條承包方式清包工、包主要材料耗用、包消耗材料（主要包括：封口膠帶、鋸條、綁

3、絲、鐵釘、焊條、鋼絲、引線、焊錫、自功絲、U型卡、油漆等）、包機械設(shè)備、包工具、包工期（應(yīng)配合主體施工單位，工期執(zhí)行總包合同工期）、包質(zhì)量、包驗收合格、包安全，包文明施工。第四條合同單價、價款調(diào)整、付款方法和支付程序1、結(jié)算單價：幼兒園51元/ （價格組成：主體：15元/ ，二次結(jié)構(gòu):10元/ ，后期工程：26元/ ），3#-8# 及6#-10# 樓間商業(yè)45元/ ( 價格組成：主體： 14元/ ，二次結(jié)構(gòu) :9 元/ ，后期工程： 22元/ ) 按實際完成的建筑面積計算。（以上價格為不含稅價，綜合單價一次性包死，不再因市場及其它因素進行調(diào)整）2、本合同單價為包干價，已綜合含了但不限于安裝工程

4、施工人員的工資、各種福利費、保險費（包括醫(yī)療和人身保險） 、施工安全措施費、施工管理費、配合總包方管理費、輔助用工、中小型機械設(shè)備費、保險費、現(xiàn)場經(jīng)費、工期費、搶險費、冬雨季施工費、酷熱天氣施工費、成品保護費、腳手架費、超高（高層）施工費、二次搬運費、技術(shù)措施費、人工費調(diào)增、風險費、包干費、趕工費、現(xiàn)場冬雨季施工防護費、治安保衛(wèi)費、安全防護、安全文明施工費、工具使用費、測量試驗費、夜間施工費、垃圾清運費、竣工清理費、環(huán)境保護費、與其他分包方的配合照管費以及分包方可能遇到的不可預(yù)計用工費等。不再調(diào)整。3、付款方法：雙方約定，工程款按單位工程以下進度進行分別支付：1 ）主體封頂后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、業(yè)

5、主驗收合格后，甲方支付主體完成工程款的80% ；2 ）二次結(jié)構(gòu)完成，線盒、配電箱安裝齊后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、業(yè)主驗收合格，甲方支付當期工程款的 80% ；3 ）后期工程中給排水、消防完成后，經(jīng)監(jiān)理、甲方、業(yè)主驗收合格，具備驗收條件后，甲方支付后期工程款的 40% ；電器安裝部分完成后，甲方支付后期工程款 40%。4）工程竣工驗收 （五方簽字， 驗收整改完成） 后，甲方付至工程總價的95%。余下 5% 作為質(zhì)保金，二年質(zhì)保期過后15天內(nèi)一次性無息返還。4、本合同工程款的撥付，需乙方提供當期工人的工資花名冊，由甲方直接支付乙方工人工資，工人工資總額不得超過當期應(yīng)付工程款，剩余的乙方承包人的利潤再支付給

6、承包人。第五條質(zhì)量與驗收1 、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達到施工圖設(shè)計要求及現(xiàn)行國家建設(shè)工程施工驗收規(guī)范規(guī)定的“合格”標準且竣工驗收必須一次性驗收通過。2 、若竣工工程未能一次性驗收（五方均參加的正式驗收）通過，達不到合格標準的，除應(yīng)無條件返修至合格標準外，并按每驗收一次承擔違約金5000元，以補償每次驗收工作中的組織費用）。3 、工程通過質(zhì)檢站正式竣工驗收并在五方簽證的竣工驗收回復單簽署完畢后的14天內(nèi)，在甲方按合同履行工程款的情況下，乙方將現(xiàn)場施工機械、物料、臨建及生活垃圾全部清理出場，工程鑰匙、竣工資料全部移交。第六條 材料供應(yīng)和管理1、所有到場材料乙方必須配合甲方現(xiàn)場材料主管和工程師共同驗

7、收，對不合格的材料，乙方有權(quán)拒收。若因乙方材料驗收、施工管理不嚴格導致的質(zhì)量問題，乙方除將工程修復完好外，并處以該部分總費用 10%的違約金。2 、甲方供應(yīng)材料：乙方負責提供用量表，實際用量超出設(shè)計定額用量的部分，乙方應(yīng)按 1.5 倍的甲方購買價進行賠付。因甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、技術(shù)資料等未能按期到達，造成乙方損失的，甲方負責賠償。3、乙方的用料計劃應(yīng)提前7天上報甲方，否則造成的停工等損失自負。因管理不善、違規(guī)操作及其它意外原因發(fā)生事故導致人員傷亡或工程返工，以及材料損耗或損壞現(xiàn)場設(shè)備、臨時設(shè)施等，均由乙方承擔其經(jīng)濟損失，結(jié)算時予以扣除。乙方妥善安排好主材和設(shè)備的安裝順序，對有可能會丟失的設(shè)備安

8、排在即將交工時進行。所有經(jīng)乙方安裝的材料和設(shè)備，乙方有對其進行成品保護的義務(wù)。本條款所示材料損耗是指乙方施工過程中使用材料超過設(shè)計量的部分。4 、甲方按乙方所提供的材料用量運至工地現(xiàn)場，但因乙方報的數(shù)量不準，造成材料供貨商要求計運輸成本或供貨商因貨物量少而不給送貨的，乙方應(yīng)負責支付該批次材料的進場運輸問題。第七條 安全施工1 、根據(jù)誰施工誰負責安全的原則，乙方必須全面負責施工過程中的安全生產(chǎn)，甲方負責監(jiān)督檢查的權(quán)利。2 、乙方必須對進入本工程的施工人員進行安全教育，由于乙方原因出現(xiàn)安全事故的，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。3 、乙方按有關(guān)規(guī)定及甲方要求嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理，采取嚴格的保護

9、措施，承擔由于安全措施不力所造成的責任和費用。第八條、 雙方責任：甲方責任：1、甲方給乙方提供乙方承包范圍內(nèi)藍圖1套，以及設(shè)計變更、圖紙會審資料，其余需用圖紙自行復印。甲方負責提供垂直運輸。2、甲方無償為乙方提供辦公室一間，床一張。3 、施工過程中的水電費由甲方承擔，辦公室內(nèi)禁止使用大功率電器，如夏天乙方需使用空調(diào)制冷的，甲方將對乙方按實際用電量計價收費。4、組織施工技術(shù)人員參加設(shè)計單位的技術(shù)交底和甲方認為必須的技術(shù)及安全交底。5、根據(jù)乙方所報材料計劃，進行審核批準，按時、按量及時送到現(xiàn)場，不得影響乙方正常施工。6、負責工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查和施工進度的控制管理。對于不稱職的乙方的項目部施工管理人

10、員，甲方有權(quán)要求乙方更換7 、甲方負責協(xié)調(diào)與其他班組的配合工作，注意成品保護，以及施工機械的正常配合，及其他協(xié)調(diào)義務(wù)。8、甲方按合同規(guī)定，按時支付勞務(wù)費。乙方責任：1、進入工地的所有人員必須遵守國家的法律、法規(guī)，遵守建設(shè)單位和甲方的各種管理制度，必須遵守金都房產(chǎn)公司的施工現(xiàn)場管理制度，聽從甲方工地負責人的指揮。2、依據(jù)甲方施工計劃要求（含計劃調(diào)整），準時如數(shù)地配備合格的工人，派專人協(xié)助甲方做好現(xiàn)場的技術(shù)管理和人員管理工作。按甲方要求提供進度統(tǒng)計報表和施工資料。乙方施工人員的特殊工種，必須持有效證件，乙方管理人員的各種證件及乙方施工人員的身份證、聯(lián)系方式，進行復印造冊，報甲方備案；變更人員時，應(yīng)

11、在 2日內(nèi)通知甲方并提供身份證。發(fā)放工資時，施工人員應(yīng)簽訂自愿書，并在甲方人員現(xiàn)場監(jiān)督下發(fā)放。3 、乙方的施工機械（包括該機械的電線、電纜）、工具及勞動保護用品，全部由乙方自己負責，均應(yīng)符合國家有關(guān)要求，并應(yīng)按要求及時的更新。4 、乙方派駐本工程的施工和管理人員必須征得甲方同意，且應(yīng)具有相應(yīng)的操作證，必須在進入施工現(xiàn)場當天到甲方處備案。備案后，未經(jīng)甲方同意不得隨意調(diào)換施工和管理人員。對不合格的施工和管理人員，甲方有權(quán)要求乙方及時調(diào)換。乙方進場的施工機械應(yīng)安監(jiān)合格，并報甲方備案后方可由于施工。5、乙方必須按合同要求的質(zhì)量、工期、安全、文明施工進入現(xiàn)場施工，督促和檢查工隊人員，做好施工項目的自檢互

12、檢工作，確保工程質(zhì)量，文明施工，安全施工、做到工完場清。如發(fā)生安全事故，均由乙方自行負責處理并承擔責任，對不按合同要求造成的停、窩工，責任自負，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。負責本施工區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生及成品、半成品保護工作。6、乙方必須在施工現(xiàn)場設(shè)置固定的安裝工程廢料、殘料堆放區(qū)，除堆放區(qū)外，施工現(xiàn)場其他任何發(fā)現(xiàn)有安裝工程所用材料的廢料、殘料等，每發(fā)現(xiàn)一處，乙方按30元 /處付違約金；發(fā)現(xiàn)五處，乙方按50元/處付違約金。7、乙方應(yīng)負責施工作業(yè)面工完場清工作，確保現(xiàn)場文明施工。并將施工作業(yè)區(qū)的垃圾清運至甲方指定的現(xiàn)場垃圾堆放點。若乙方不能做到工完場清，則甲方有權(quán)令其它班組完成該項目工作，其費用由乙方承

13、擔。每發(fā)現(xiàn)乙方不安規(guī)定亂倒垃圾，乙方按 100元/次付違約金。8 、乙方工地所有管理及施工人員全部由乙方自行安排生活和生產(chǎn)，所有人員在進場前進行造冊登記； 所有人員在進場前必須在意外傷害保險， 不少于 100元（兩份），并且中途換人或加人同樣要有該人員的保險單，甲方有權(quán)監(jiān)督。9、施工及住宿場所內(nèi)，乙方必須自己管理好本施工隊的勞務(wù)人員，嚴禁打架、斗毆、賭博，以及治安管理處罰條例明令禁止的行為，如發(fā)現(xiàn)此類情況，承擔200元違約金，并直接從承包費中扣除，當事人即清出現(xiàn)場。乙方使用電飯鍋、電磁爐、電爐燒水做飯，以及使用空調(diào)、電暖器等降溫、取暖的，應(yīng)掛表計量，按每度電1.3元支付甲方違約金。10、負責配

14、合甲方整理本工程的竣工資料，由于乙方配合不力，造成工程資料滯后，影響施工進度的，由乙方負責。11 、現(xiàn)場施工臨時用水、用電由乙方向甲方申請，經(jīng)甲方同意后由乙方自行安裝，不計任何費用。12 、現(xiàn)場施工責任人（姓名： 王海河 聯(lián)系方式：）必須現(xiàn)場辦公，每周不少于五個工作日，辦公時間與甲方時間一致早 8:00 晚 18:00 ，每發(fā)現(xiàn)一次乙方負責人不在現(xiàn)場的，按 100元/次付違約金，連續(xù) 5次，甲方有權(quán)解除合同，并由承包人承擔一切經(jīng)濟損失。第九條履約保證金及保險1、按照國家相關(guān)規(guī)定，為保證施工人員的安全，需購買意外傷害保險，本著合作的態(tài)度，由甲方負擔約50%保險費用，乙方

15、需繳納按承包建筑面積算不高于0.1元/的保險費用，乙方實際需繳納的保險費用，待甲方投保后最終確定。2、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)向甲方繳納5000元的履約保證金，乙方繳納履約保證金后根據(jù)甲方通知進場施工。工程竣工驗收后15天內(nèi)履約保證金一次性無息返還。3 、有下例情況之一者，甲方有權(quán)拒退履約保證金，停止撥款，終止合同，清退所有的人員出場，滯留施工機械，并要求乙方賠償有關(guān)損失。1 ）因乙方責任造成安全事故，受到行政、司法部門的調(diào)查和處罰，且無能力繼續(xù)履約者；2 ）因乙方責任造成工程質(zhì)量事故，且無能力繼續(xù)履約者；3 ）乙方與第三方發(fā)生債務(wù)訴訟，致使法院或銀行通過法律程序要凍結(jié)或劃撥甲方的工程款時

16、或要求甲方協(xié)助執(zhí)行的；4) 乙方挪用工程款，致使工程進度嚴重遲緩；4 、因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，經(jīng)乙方維修返工后仍不能達到質(zhì)量標準；除扣除履約保證金外，甲方按實際損失向乙方追償，合同終止。5 、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工（甲方未能按期支付工程款；未能按期供應(yīng)材料、設(shè)備的除外），甲方有權(quán)責令乙方在 7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，否則甲方有權(quán)申請司法機關(guān)強制執(zhí)行。乙方按時退場后，甲方在28日內(nèi)給乙方結(jié)算，除扣除履約保證金外并扣除甲方所有損失。6、甲方按合同約定支付工程進度款的情況下，乙方拖延支付工人工資或者供應(yīng)商、專業(yè)勞務(wù)隊伍的材料款、設(shè)備款或工程款而引發(fā)群體事件時，其中工人工資甲方有權(quán)從

17、應(yīng)付或?qū)⒅Ц兑曳降娜魏慰铐椫写垡灾Ц豆と斯べY，且代扣款項將被加收10%的管理費。7、若因乙方怠于履行勞動合同約定為員工交納各項費用義務(wù)，造成員工不能享受從工傷保險基金中獲得相應(yīng)的工傷待遇， （上述費用包括但不限于一次性傷殘補助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金、一次性工亡補助金、停工留薪期間費用、鑒定費、經(jīng)濟補償金、賠償金等全部相關(guān)款項）均由乙方承擔。第十條工程保修：1 、本工程保修期：乙方須承諾項目竣工后，保修期按照甲方與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的期限執(zhí)行，且保修服務(wù)期滿后，并不免除其自身施工質(zhì)量責任。2 、保修范圍同工程承包范圍，因乙方之外的原因造成返修的經(jīng)濟支出，由合同雙方另行協(xié)商解決。3、在保修期內(nèi)，分包方在接到通知后 24 小時內(nèi)派人修理，否則總包方可委托其他單位或人員修理，費用由分包方無條件承擔或由總包方直接從保修金中扣除。保修金待保修期滿后一次性結(jié)清。第十一條爭議的解決本合同發(fā)生爭議