2021年房屋租賃居間合同范本

1、authorization is like flying a kite. the weak line of the subordinates ability must be closed, and the subordinates strong ability must be released.勤學(xué)樂(lè)觀天天向上（頁(yè)眉可刪）房屋租賃居間合同范本 房屋租賃居間合同范本1合同編號(hào)：115392出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住聯(lián)系電話：承租（甲方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住聯(lián)系電話：出租房屋情況：面積：_年代： 朝向： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：電表：總 峰 谷 水表指數(shù)： 煤氣指數(shù)：室內(nèi)設(shè)施：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平

2、等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。2、出租價(jià)格 元月.出租期限自_年_月_日至_年_月_日,合計(jì) 個(gè)月。物管費(fèi)用 。 乙方在出租期限內(nèi)每 個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用 ，且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。（到期驗(yàn)房、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后多退少補(bǔ)）。3、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。4、出租期

3、限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。5、出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納。6、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。7、如因不可抗拒因素（如自然災(zāi)害、國(guó)家拆遷等），導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。8、出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前 天 通知對(duì)方是否續(xù)簽。10、備注：11、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)

4、行，經(jīng)濟(jì)往來(lái)另以字據(jù)為證。甲方（簽章）：代理人（簽字）：聯(lián)系電話：簽約日期：_年_月_日甲方（簽章）：代理人（簽字）：聯(lián)系電話：簽約日期：_年_月_日房屋租賃居間合同范本2委托人(甲方)：居間人(乙方)：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_;樓房為_(kāi)室_廳_衛(wèi);平房為_(kāi)間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_;樓層：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元;

5、大致租期：_;房屋用途：_;其他條件：_。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。第二條 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)_元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、_等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)

6、證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名

7、目的預(yù)收費(fèi)用;第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：_。第八條 轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件第十條 違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支

8、付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);_。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交天

9、津仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。(雙方當(dāng)事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時(shí)間、地點(diǎn)等從略。房屋租賃居間合同范本3合同編號(hào)：115397甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設(shè)路100號(hào)綜合樓南側(cè)東數(shù)第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：一、承租期：_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_年_月_日至_年_月_日是16萬(wàn)元年，由乙方每年_月

10、_日前，_月_日前分兩次交清。_年_月_日始，房租每年17.6萬(wàn)元。三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。五、該合同租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。八、乙方于_年_月_日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：1、乙方不交付或

11、者不按約定交付租金達(dá)20天以上。2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前_月續(xù)簽合同并交付租金。十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：1、提交房屋

12、所在地仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。甲方：乙方：_年_月_日房屋租賃居間合同范本4合同編號(hào)：出租方(甲方)：xxxx承租方(乙方)：xxxx依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于xx市xxxx區(qū)(縣)xxxx。該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛(wèi)，平房xx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第xxxx種：

13、(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：xxxx。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：xxxx。第三條房屋用途該房屋用途為：xxxx。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及xxxx等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及xxxx等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：xxxx，改善房屋的費(fèi)用由(

14、甲方乙方)承擔(dān)。(二)甲方(是否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：xxxx，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限(一)房屋租賃期自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日，共計(jì)xxx年xxx個(gè)月。(期限超過(guò)xxx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前xx日向甲方提出(書(shū)面口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前xx日(書(shū)面口頭)通知對(duì)方。第七條20xx市房屋租賃

15、合同租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：xx元(月季半年年)，租金總計(jì)：xx元(大寫(xiě)：xx元)。該房屋租金xx(年月)不變，自第x(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間：xxxx。(三)租金支付方式：(甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在xxxx銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到xxxx銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交xxxx銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條20xx市房屋租賃保證金(一)甲方交

16、付該房屋時(shí)，乙方(是否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：xxxx元(大寫(xiě)：xxxx)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條20xx市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)xxxx)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于xxx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交

17、驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及xx后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用乙方放棄收回歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲

18、方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方

19、可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前xx日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條20xx市房屋租賃合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

20、：1、該房屋因xx市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)xx日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：xxxx。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)xx日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)xxxx元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6

21、、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：xxxx。第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的xxxx%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的xxxx%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的xxxx%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前xx

22、日通知甲方，并按月租金的xxxx%支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按xxxx標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：xxxx。第十六條20xx市房屋租賃合同的無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條20xx市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向xxxx

23、人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，xxx執(zhí)xxx份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(蓋章)：xxxx承租方(乙方)(蓋章)：xxxx住所：xxxx住所：xxxx證照號(hào)碼：xxxx證照號(hào)碼：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx法定代表人(簽字)：xxxx出租方代理人(簽字)：xxxx委托代理人(簽字)：xxxx電話：xxxx電話：xxxx住所：

24、xxxx住所：xxxxxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日簽訂地點(diǎn)：xxxx簽訂地點(diǎn)房屋租賃居間合同范本5合同編號(hào)：114841甲方：乙方： 甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議：一、合同概況房屋地點(diǎn)：房屋面積：房屋自然情況：物品明細(xì)：二、合同期限房屋租賃期限：_年_月日至年_月日，合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每_月支付一次，每次支付元。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使

25、用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋xx日起生效。甲方：簽字： 乙方（簽字）：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年_月_日乙方簽字：甲方負(fù)責(zé)人簽字：清點(diǎn)時(shí)間：房屋

26、租賃居間合同范本6委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ;對(duì)承租人條件的特別要求： 。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 。第二條 委托期限自 年 月 日至 年 月 日第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的

27、資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條 甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租; 。 第五條 乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋

28、用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; 。第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/ 日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票; 。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費(fèi)用委托事項(xiàng)

29、完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： 。第八條 轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān); 。第十條 違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的承租人

30、進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; 。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本

31、合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：法定代表人：居間人(章)：法定代表人：簽約日期：北京市房屋租賃居間合同范本篇三出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)：_承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)：_居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_，房產(chǎn)性

32、質(zhì)_，證號(hào)為_(kāi)。該房屋抵押情況：_。2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：_。 電表：_ (其中峰數(shù)：_谷數(shù)：_)。氣表：_ 。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)使用。2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限1.該房屋租賃期為_(kāi)個(gè)月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)大寫(xiě)_;年租金為人民幣_(tái)大寫(xiě)_;總租金為人民幣_(tái)大寫(xiě)_。2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)。五

33、、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)_應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6.租賃期間

34、，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)

35、設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)大寫(xiě)_。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起

36、訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務(wù)費(fèi)(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫(xiě)_。(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即_元大寫(xiě)_。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：電話：簽約日期：年 月 日房屋租賃居間合同范本7編號(hào)：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_委托人甲（出租人）：_郵政編碼：_【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

37、】【身份證號(hào)】：_【法定代表人】【本人】：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_委托人乙（承租人）：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍：_【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人】【】姓名：_居間人：_注冊(cè)_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路_號(hào)_棟_單元_室，共_套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)總建筑面積為_(kāi)平方米，權(quán)屬

38、為_(kāi)，房產(chǎn)證號(hào)_，房屋落成時(shí)間為_(kāi)年_月，其他情況_。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。2、_3、_第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2）1、委托人乙欲在_市_區(qū)_地段承租_房屋_套，面積為_(kāi)平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、_3、_第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙

39、方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付報(bào)酬：1、按合同標(biāo)的_%的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)：_、大寫(xiě)：_），其中委托人甲_%（具體數(shù)額為：小寫(xiě)_、大寫(xiě)_），委托人乙_%，（具體數(shù)額為：小寫(xiě)_、大寫(xiě)_）。交付傭金的具體時(shí)間：_。交付方式：_。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_元、大寫(xiě)_元。其中，委托人甲：小寫(xiě)_、大寫(xiě)_元，委托人乙：小寫(xiě)_元、大寫(xiě)_元。交付傭金的具體時(shí)間：_。交付方式：_。第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)

40、元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%。第六條 違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；（4）_第七條 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；