中介房屋買賣合同樣書

1、中介房屋買賣合同樣書 中介房屋買賣合同樣書 大全買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。那么當我們要買賣房屋時要簽訂什么合同呢下面是房屋買賣合同大全，供以參考!房屋買賣合同書范本【1】甲方(賣方):趙XX乙方(買方):張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在 _市_區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號100XXXX5420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100元 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該

3、房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期_日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期_日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號:100XXXX8485)，空調(diào)兩臺(型號:015XXXX8549 )，熱水器(型號:109XXXX74554)，浴霸

4、(型號:102XXXX6985)，飲水機(型號:108XXXX9264)，音響兩臺(型號:258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款:1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方):趙XX (印) 身份證號:住址:_市_區(qū)歇臺子長石村24號 電話:_年_月_日乙方(買方):張沙沙 (印)身份證號:住址:天津房屋買賣合同【2】出賣人(以下簡稱甲方)：身份證(護照)：地址：XX編碼： 聯(lián)系電話：買受人(以下簡稱乙方)：身份證(護照)：地址：X

5、X編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房屋情況1、房屋座落：區(qū)、縣、路、道、街2、設計用途：;建筑結構：建筑層數(shù)為層。3、建筑面積平方米，房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。4、房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權，土地使用年限為年，自_年_月_日 至_年_月_日為止。5、裝修情況：毛坯。第二條 房屋價款及維修基金1、房屋價款為人民幣元2、維修基金：人民幣元。合計：人民幣元。第三條 稅費及過戶費本交易所涉包括但不限于營業(yè)稅、契稅、

6、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。第四條 乙方付款形式及付款時間1、本合同簽訂后，乙方支付定金： 元2、余款元于支付。第五條 房屋過戶登記房屋過戶登記由乙方完成，甲方協(xié)助辦理。第六條 房屋交付日期甲方于_年_月_日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。第七條 房屋貸款辦理：鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。第八條 甲方逾期交付房屋的處理甲方還應每日按房屋價款的。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第九條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在日內(nèi)

7、的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的39;，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的 向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的向甲方支付違約金。第十條 物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)重新訂立物業(yè)管理合同為準。第十一條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權糾紛和債權債

8、務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十二條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：1、向天津仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十三條 合同附件1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。2、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十四條 合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機關存留一份，貸款一份，具有同等效力。第十五條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方： 乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：委托代理人：_年_月_日_年_月_日北京房屋

9、買賣合同范本【3】甲方(出賣方)：乙方(買受方)：丙方(居間方)：根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法、_市_市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條 房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_市，該房屋用途為，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為字第號，所有權人為 。二、房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。三、甲方

10、保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。第二條 房屋成交價格及付款方式一、成交價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫元整(元)，此價格包括：房價款 公共維修基金 室內(nèi)不可移動之裝修 空調(diào)及其它 。二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第種方式付款：1、 現(xiàn)金支付1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%，即人民幣大寫元整(元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款;2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣元(

11、大寫元整)，一次性支付給甲方。3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣元整支付給甲方 。2、 銀行貸款1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的%，即人民幣大寫元整(元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;2)乙方應在簽訂本合同日內(nèi)，另外支付人民幣大寫元整(元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權過戶當日，劃入甲方帳戶;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資

12、金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢_日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。三、關于稅費1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。第三條

13、 居間服務報酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立房屋買賣合同，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。第四條 權屬過戶委托事項及相關費用一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。第五條 房屋交付一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。二、甲方承諾，自本合同簽訂之日