房地產(chǎn)老帶新政策

1、房地產(chǎn)老帶新政策一、目的為擴(kuò)大口碑宣傳效應(yīng)，提高項(xiàng)目的知名度，降低營(yíng)銷成本，促進(jìn)銷售，建立有效的公司與客戶間的互信、互助關(guān)系。二、原則保證老帶新促銷政策的嚴(yán)謹(jǐn)性、嚴(yán)肅性，杜絕騙取優(yōu)惠，轉(zhuǎn)嫁優(yōu)惠等行為，保障本政策高校運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)的提升。三、優(yōu)惠活動(dòng)：贈(zèng)送定額物業(yè)代金券贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)5000元整代金券，物業(yè)費(fèi)以代金券的形式領(lǐng)取。老客戶可領(lǐng)取3500元代金券，新客戶可領(lǐng)取1500元代金券。老帶新優(yōu)惠依次累計(jì)（老客戶），上不封頂。四、新老客戶界定1、老客戶資格界定：簽定購(gòu)房合同并放款的業(yè)主，均視同為公司的老客戶。2、 新客戶的資格界定：【1】 老客戶陪同新客戶上門進(jìn)行登記。 條件：（1）老客戶新自陪

2、同 （2）新客戶首次上門看房 （3）填寫老帶新上門客戶登記表以上三個(gè)條件同時(shí)滿足視為有效“老帶新”客戶；第二次以后再由老客戶陪同上門看房視為無效。【2】特殊情況下的老帶新（老客戶不能陪同） 條件（1）老客戶提前發(fā)短信告知置業(yè)顧問有客戶上門； （2） 新客戶為首次上門看房；（3）新客戶為首次上門看房經(jīng)銷售經(jīng)理查閱短信并填寫老帶新上門客戶登記表。以上三個(gè)條件滿足視為有效“老帶新客戶”，短信滯后于新客戶上門，視為無效。五、注意事項(xiàng)1、“老帶新”政策執(zhí)行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時(shí)介紹一人購(gòu)置xxx項(xiàng)目房屋。如有發(fā)生,只認(rèn)可最早登記介紹人。2、老客戶領(lǐng)取介紹新客戶獎(jiǎng)勵(lì)必須在新客戶簽

3、訂購(gòu)房合同并全款付清以后。3、已認(rèn)購(gòu)（或已簽約客戶）不得以任何理由申請(qǐng)“老帶新”優(yōu)惠措施。4、xxxxx老帶新確認(rèn)表一式三份，老客戶一份，新客戶一份，公司存底一份。5、若老帶新的“新客戶”介紹新客戶，優(yōu)惠政策與之前老客戶無關(guān)。6、本項(xiàng)優(yōu)惠政策的最終解釋權(quán)歸本公司所有。六、活動(dòng)流程：第一步推廣方案通知或發(fā)布“老帶新方案”第二步上門“老客戶”帶“新客戶”第一次上門（必須共同上門）第三步填寫xxx老帶新確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)新、老客戶予以身份確認(rèn)，客戶經(jīng)理登記“雷華愛琴海老帶新確認(rèn)”第四步新客戶成交，客戶經(jīng)理填寫優(yōu)惠審批單新客戶成交，簽訂認(rèn)購(gòu)書，客戶經(jīng)理填寫優(yōu)惠審批單，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審察無誤簽字后生效第五步新客戶簽

4、訂合同，老客戶給予優(yōu)惠新客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂商品房銷售買賣合同后，老客戶憑優(yōu)惠審批單報(bào)客戶經(jīng)理上報(bào)公司進(jìn)行申請(qǐng)，2周內(nèi)核發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)予以兌現(xiàn)。雷華愛琴海老帶新確認(rèn)表日期： 年 月 日 no：老客戶姓名所購(gòu)房屋聯(lián)系電話身份證號(hào)房屋合同號(hào)新客戶姓名意向面積聯(lián)系電話身份證號(hào)置業(yè)顧問簽字案場(chǎng)經(jīng)理審核確認(rèn)項(xiàng)目主管審核確認(rèn)此表一式三份，銀川慶豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、介紹人、新客戶各執(zhí)一份，作為認(rèn)定“老帶新”客戶身份證的重要依據(jù)。老客戶簽字： 新客戶簽字： 須 知1、“老帶新”政策執(zhí)行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時(shí)介紹一人購(gòu)置唐徠湖畔項(xiàng)目房屋。如有發(fā)生,只認(rèn)可最早登記介紹人。2、若“老客戶”帶新客戶并成交，老客戶領(lǐng)取介紹新客戶獎(jiǎng)勵(lì)，必須在新客戶簽訂購(gòu)房合同并全款付清以后。3、已認(rèn)購(gòu)（或已簽約客戶）不得以任何理由申請(qǐng)“老帶新”優(yōu)惠措施。4、雷華愛琴海老帶新確認(rèn)表一式三份，老客戶一份，新客戶一份，公司存底一份。雷華愛琴海優(yōu)惠審批單日期： 年 月 日 no:姓 名身 份證 號(hào)電 話認(rèn)購(gòu)房號(hào)面 積認(rèn) 購(gòu) 單 價(jià)認(rèn) 購(gòu) 總 價(jià)客戶經(jīng)理日 期優(yōu)惠事由及優(yōu)惠內(nèi)容案場(chǎng)經(jīng)理 審核確認(rèn)銷售主管 審核確認(rèn)副總經(jīng)理 審核確認(rèn)總 經(jīng) 理 審核確認(rèn)惠后單價(jià)惠后總價(jià)注：“優(yōu)惠事由及優(yōu)惠政策”部分填寫要求，以