揚州方正房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的綜合樓施工方案

1、目 錄一、 工程概況二、 工期及質量目標三、 施工準備情況四、 施工組織管理網(wǎng)絡五、 施工總體部署六、 主要分部、分項施工方法七、 針對本工程特點采用的特殊措施八、 季節(jié)性施工措施九、 質量保證措施十、 工期保證措施十一、 安全生產和文明施工措施十二、 降低成本、提高經(jīng)濟效益措施十三、 主要施工機械和工具、主要周轉材料、勞動力安排一覽表十四、 施工進度計劃十五、 施工總平面布置圖目 錄一、 投標函及投標函附錄1、 投標函2、 投標函附錄3、 投標擔保4、 法定代表人資格證明書5、 法定代表人委托代理人的委托書二、 投標報價 表2.1 施工圖預算報價匯總表（預算書）三、 輔助資料表表3.1 項目

2、經(jīng)理簡歷表表3.2 主要施工管理人員表表3.3 主要施工機械設備表表3.4 項目擬分包情況表表3.5 勞動力計劃表表3.6 施工方案或施工組織設計表3.7 計劃開、竣工日期和施工進度表表3.8 臨時設施布置及臨時用地表四、 營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目經(jīng)理證書五、 法人保證項目經(jīng)理服務于本工程的委托承諾書六、 施工組織設計一、工程概況工程名稱：揚州方正房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的綜合樓。設計單位：揚州市宏廈建筑設計院。建筑設計本工程建筑面積2555m2，框架三層局部四層，室內外高差為0.45m。外墻為混合砂漿粉刷乳膠漆墻面，內墻為混合砂漿粉刷白水泥批二度，平頂為水泥砂漿粉刷白水泥批二度。地面為水泥砂漿

3、，現(xiàn)澆樓面隨澆隨光，不做面層。所有外窗均為白色塑鋼窗加沙窗，入戶門為落地玻璃門，另加廠家定制卷簾門。屋面為上人平屋面，上人孔詳見蘇j9503-1/41。結構設計1、本工程為框架結構，抗震設防烈度為七度。2、0.00以下結構：本工程采用柱下條形基礎，基礎磚砌體采用mu10實心粘土磚，m7.5水泥砂漿砌筑。3、0.00以上結構：本工程上部結構系為框架結構，所有構件均為現(xiàn)澆，0.00以上填充墻采用km1型190厚空心磚，m7.5混合砂漿砌筑。4、本工程所用砼等級：墊層采用c10，一層梁板柱采用c30，其余采用c25。施工條件根據(jù)總平面圖及現(xiàn)場勘查情況，現(xiàn)場內盡可能不安排臨時設施，我單位擬將門窗等統(tǒng)一

4、在加工廠制廠制作成成品、半成品再運至工地施工，充分利用現(xiàn)場地進行安排，減少二次搬運費用，確保工期完成。施工用電：由招標單位配電系統(tǒng)供給，我單位搭設臨時電房一間，直接進行施工用電調配，配表計量。施工用水：由招標單位供水系統(tǒng)供給，配表計量。二、工期及質量目標（一） 工程質量等級：合格（二） 施工工期：178天三、施工準備情況1、由建設單位進行的準備工作：組織有關單位向施工單位移交工程規(guī)劃紅線、座標點及標高等技術資料，辦理現(xiàn)場交底。及時向施工單位提供水電等資源，以便能及時開展施工工作。及時組織管理、監(jiān)理、設計、施工等有關部門進行圖紙的交底和會審工作。辦理好建設工程項目施工的各種審批手續(xù)。及時與建設單

5、位簽定工程施工正式合同，并按合同約定履行相應的義務。2、由施工單位進行的準備：技術準備認真熟悉圖紙，編制切實可行的施工設計，用于指導施工。及時組織施工員、質檢員等有關人員熟悉圖紙進行會審，向施工班組進行技術安全交底，并列出成品、半成品供給計劃。組織好鋼筋、砂、石、磚等材料及構件的采購、訂貨、加工、質量檢查與復試工作，委托試驗中心進行砂漿和砼的配合比設計和試配。進行成本預算，以便控制和降低成本。進行地下管線的調查，以保證土方開挖時不破壞地下設施。現(xiàn)場準備采用經(jīng)濟實用的方法美化環(huán)境。搭設臨時設施能滿足現(xiàn)場生產的使用需要?？茖W布置臨時道路，做簡易路面。及時準備本工程所需的各種機械設備、儀器，并進行調

6、整、校正、保養(yǎng)。四、施工組織管理網(wǎng)絡（一） 實施項目工程施工組織與管理1、本工程實施項目工程施工組織與管理，一切圍繞優(yōu)質、快速、連續(xù)施工和履約工程承包合同而組織人、才、物、努力做到最佳配置生產資源，建立以項目經(jīng)理為首的本工程施工管理班子為本工程項目經(jīng)理部，實行施工項目經(jīng)理負責制，實施由項目經(jīng)理聘用強有力的管理人員。2、本工程實行項目工程成本核算制，項目工程經(jīng)濟核算制，單獨建立帳冊和臺帳等。3、建立健全本工程管理規(guī)章制度、崗位責任制技術管理，材料管理，財務管理，質量及安全管理制度，并公布上墻，并增強施工管理的透明度和職工監(jiān)督。4、在施工組織與管理中堅持“兩手抓、兩手硬”的工作方針，采用多種形式，

7、加強對所有參加施工人員的正確思想教育、法紀教育、職業(yè)道德等，以確保施工生產活動的健康有序進行。（二） 本項目工程組織管理網(wǎng)絡詳見施工管理網(wǎng)絡圖。 施工組織管理網(wǎng)絡圖 項 目 經(jīng) 理 部項 目 經(jīng) 理：唐 國 榮項目副經(jīng)理：張 林 技術負責人：王 剛施工員：劉曉飛安全員：陳道明質檢員：張正喜預算員：陳愛發(fā)材料員：趙廣富瓦工工長：許云龍木工工長：張浩宇架子工工長：周林鋼筋工工長：徐 飛油漆工工長：王虎五、施工總體部署（一） 本工程施工應遵循的基本原則本著先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后安裝的基本原則進行施工。施工上堅持：樣板在先，大量在后操作上堅持：技術交底在先，檢查在后安全上堅持：教育

8、、防護在先，作業(yè)在后（二） 施工方案確定1、本工程采用機械挖土，人工修整，雙排鋼管腳手架，一臺塔吊作垂直運輸。2、在保證工程質量的前提下，以土建為主，水電等專業(yè)工種緊密配合，精心組織施工。（三） 施工進度安排本工程工期178天，在工程項目施工部署中，必須注意室內裝修，上、下水電管道等工程的施工順序。先天棚后樓面，再是墻面裝飾及細部裝飾工程，避免影響其余工序作業(yè)，以利壓縮工期和文明施工，保證工程質量。根據(jù)工期要求，進行統(tǒng)籌安排，編制出主要控制性項目施工進度計劃表，詳見進度計劃表，施工時再根據(jù)總進度計劃表，安排月、旬計劃。（四） 勞動力的配備1、根據(jù)本工程的任務和特點，工期要求和條件，結合投標單位

9、的實際正常統(tǒng)籌安排勞動力，同時，可從其他處抽調有關施工力量，必要時集中優(yōu)勢打殲滅站。2、勞動力計劃工種人數(shù)詳見勞動力計劃表3、投標單位勞動力充足，以滿足工程施工進度的需要為前提，即時調整或增加人員。（五） 施工機械及周轉材料的配備上主體的模板，鋼管支撐等周轉材料的用量，詳見主要施工機械及周轉材料一覽表。（六） 施工現(xiàn)場平面布置圖根據(jù)工程要求及工期安排，安裝塔吊一臺。六、主要分部、分項施工方法（一） 基礎工程1、開挖前進行場地平整，再根據(jù)圖紙尺寸，要求釘好龍門樁及主要控制軸線樁，抄平后釘好龍門板，根據(jù)本工程特點，采用機械挖土方，并同時澆好塔吊基礎，房屋做好排水措施，使用挖掘機挖土時，配備人員幫助

10、控制挖土深度和必要尺寸，挖土深度宜控制在設計標高20cm內 ,不得超挖，剩余部分由人工清理，基槽挖好后，要立足于“搶”，以較短的工期完成基礎工程，及時邀請勘測、設計、質檢等有關人員進行驗槽、驗筋，并做好驗收簽證記錄。2、c10砼墊層澆筑：澆筑前必須將地基標高測準，間隔適當距離設置標高控制樁、澆筑砼時，采用平板振動器振實，并用木蟹搓揉整平，達到規(guī)范要求，待水泥終凝后，澆水養(yǎng)護。3、鋼筋砼基礎澆筑：在墊層上彈出各條軸線及基邊線，按要求綁扎好鋼筋，用同標號的厚3.5cm的砂漿墊塊墊好保護層，各柱頭預埋插筋按要求插好，綁扎點焊接牢固，防止柱筋位移，模板采用鋼模支立，立模時，注意軸線，標高，尺寸位置的準

11、確，充分做好各項準備，并及時邀請設計、質檢等有關人員驗收，鋼筋驗收合格后、澆筑前，根據(jù)砼基礎標高在模板上彈出標高線，從遠向近澆筑。振搗時，邊角處和柱根必須特別注意，保證振實。插筋處不能因為振搗影響插筋位置的正確。砼澆完隨即派人跟在后面用木蟹揉平，待水泥終凝后加以澆水養(yǎng)護。4、磚砌基礎：磚基礎采用mu10標準磚m7.5水泥砂漿砌筑，砌筑時，必須保證砌體的內外三度，紅磚質量一定要達到設計要求，不得用小窯磚及其他不符合質量的磚。5、回填土方：土方回填，邀請有關人員對基礎分部進行驗收后方可進行本道工序，同時，必須將基坑（槽）內的土方雜物清除干凈，該補的洞口用同標號水泥砂漿（m10水泥砂漿）補實，再分層

12、回填土方，每層做到30cm厚左右，分層夯實，夯實不少于二遍，采用環(huán)刀取樣試驗。在基礎四周的樁上-0.2米處彈上水平線并標清軸線，以便控制標高和水平。（二） 主體施工1、鋼筋工程所有鋼筋必須具備出廠合格證書，并按規(guī)定進行復試，合格后方可使用。鋼筋錨固搭接除圖上注明外，應符合規(guī)范要求，不少于規(guī)定搭接長度，鋼筋的接頭應相互錯開，在受拉區(qū)位于同一截面的鋼筋搭接頭數(shù)量應不大于總量的25%，對單梁、上下主筋均不宜有接頭。在綁扎柱筋后就要將四周保護層墊塊扎好方可立模，梁在關模前應用砼砂漿塊墊好梁的保護層。綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量和位置正確，符合設計要求和操作規(guī)程，進場鋼筋必須分門別類堆放整齊。鋼筋制作必須按照施

13、工規(guī)范要求進行翻樣制作。焊接鋼筋必須做到試驗合格后方可使用，所有焊條必須符合要求。鋼筋代換除按圖紙要求外，應按有關規(guī)定，且須經(jīng)有關單位現(xiàn)場代表簽證后，方可進行，主要結構上的鋼筋代換，還必須征得設計部門認可后方可代換。梁、柱中箍筋彎鉤均應做成135的箍筋且與受力筋垂直，彎鉤疊會處沿受力筋方向相互錯開設置，要注意構件內附架筋和彎起筋的加設位置和尺寸。鋼筋綁扎時，水電等預留孔、預埋管件要派專人同時配合進行，嚴禁后鑿洞。鋼筋工程施工工序為：鋼筋翻樣供料檢查質保資料及外觀質量性能試驗下料檢查復核彈線綁扎、安裝墊保護層隱蔽驗收交下道工序。其中每一環(huán)節(jié)，必須嚴格把關，嚴禁將不合格鋼筋用到工程中去。鋼筋工程是

14、工程結構安全至關重要的一環(huán)，必須經(jīng)有關部門驗收合格后方可進行下道工序。2、模板工程模板在鋼筋砼結構中，對工程的主體質量，生產進度的控制和各種部位幾何尺寸控制起決定作用，它是確保優(yōu)質工程按期完成的重要因素之一。根據(jù)本工程特點，施工程序為：模板設計翻樣、放樣技術交底模板材料及支撐材料的品種規(guī)格和質量的選擇模板制作模板編序、堆放彈線模板安裝按設計圖紙中的尺寸、軸線、標高、位置以及預埋件、預留孔洞位置等檢查復核檢查支撐系統(tǒng)是否牢靠、符合要求交下面工序模板拆除模板清理、刷隔離劑堆放保管。本工程立模前，必須熟悉圖紙上各構件標高、幾何尺寸、所立的模板要求結構簡單，裝拆方便，便于鋼筋綁扎和安裝，模板清理要抹隔

15、離劑，內側要平整，嚴格控制樓層，樓梯標高，在基土上搭設排架，必須原土夯實，鋪設5cm厚木板，確保排架剛度，強度和穩(wěn)定性，不得有下沉現(xiàn)象。本工程模板采用組合鋼模膠合板，部分木輔，木工工長必須根據(jù)結構施工圖紙對照建筑施工圖及有關施工說明和施工規(guī)范，進行模板翻樣，畫出各構件模板大樣圖，決不允許直接把圖交給生產班組操作，現(xiàn)澆板下采用滿堂鋼撐支架，間距12501250直徑48碗扣支撐和早拆頭，支撐50mm100mm木擱柵，大模板鋪在木擱柵上，大梁下采用排架，每排三根主桿，沿梁寬方向均勻分布，設水平橫向桿、縱向桿、鋼管支撐間距和木擱柵間距要保證澆筑砼時模板不變形。拆模的順序：先拆非承重部分，后拆承重部分，

16、確定模板的拆模時間，掌握好砼強度，模板拆除能保證砼表面及棱角不因拆模而受損壞時，方可拆除，工程砼構件必須達到設計強度的70%以上要求時才可拆模。預埋件，預埋插筋，預埋孔洞，管道必須對照圖紙認真檢查防止遺漏，并要確保位置的正確性。拆模后的構件，一般不得再加臨時支撐，若須另加支撐，必須提供可靠的保證措施，方可加設。3、混凝土工程材料要求砼拌和物入模坍落度為35cm。水泥選用32.5級普通水泥，石子選用5-40mm，其含泥量不得大于1%，砂用細度模數(shù)為2.3-3.0的中粗砂，含泥量不得大于2%。砼澆筑砼入模處，每處配備1只插入式振動器。澆筑時確?？觳迓危駝訒r間以不冒氣泡為止，插入間距為300mm

17、呈梅花狀布置，插入深度為進下層5-10cm。澆筑過程中拌和物內嚴禁隨便加水。本工程每層砼均采用雙班制一次性連續(xù)澆筑完畢。砼熟料采用塔吊進行運輸澆筑。樓蓋梁板采用平鋪法施工，澆筑豎向結構砼前，底部應先填以50-100mm厚與砼成分相同的水泥砂漿。砼澆筑時，必須保證前后砼的施工間隙不得超過砼初凝時間。振動時必須嚴格按操作規(guī)程執(zhí)行，確保砼密實。（3）施工縫留置與處理所有施工縫表面必須鑿去表面浮漿露出石子，澆筑前灑水潤濕后，用與結構相同級配的水泥砂漿進行接漿處理。若在澆筑過程中，由于設備故障而無法連續(xù)澆筑時，必須按規(guī)范要求留置施工縫，施工縫位置宜設在次梁（板）跨中1/3范圍內。施工縫必須垂直設置，嚴禁

18、留斜縫。（4）砼養(yǎng)護 養(yǎng)護時可采用覆蓋草包澆水養(yǎng)護，雨天采用塑料薄膜養(yǎng)護。養(yǎng)護時間一般為7-14天。（5）砼試塊制作 試塊組數(shù)應滿足每100m3不少于一組，每臺班不少于一組（坍落度測試次數(shù)同試塊）。試塊制作完成后應送入試驗室進行標準養(yǎng)護，另外加做一組留在現(xiàn)場與結構同條件養(yǎng)護作為承重模板拆除時強度依據(jù)。（6）砼質量要求砼強度必須符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。表面無蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無灰渣等現(xiàn)象。 實測質量偏差必須符合下表，其合格率應控制在90%以上。4、磚砌體工程嚴格按主體分部流向施工，確保主體質量。砌筑時要控制好軸線和標高，切實保證砌體的內外三度，砌筑前先豎好皮桿，排好門、窗洞口，砂漿應隨拌隨用，禁

19、止用過夜砂漿，注意上下層門、窗洞的垂直，每一工段完成后，要做到工完料清，防止砌筑砂漿粘在現(xiàn)澆板上。柱與磚墻連接均需每隔500高由柱內預埋并伸出長度為1000的26鋼筋與砌體聯(lián)結，所有磚墻在相互連接或轉角處，均應設置墻身拉結26 500相互伸入墻1000。墻體中凡洞口寬1000時，采用鋼筋的磚過梁放置36筋兩端伸入底座350，并彎直鉤，門窗洞寬1000時，設置鋼筋砼過梁作法詳見施工圖紙。（三） 裝飾工程裝飾工程直接影響建筑外觀質量和觀感，因此要特別注意施工的各項程序，每道工序必須把關，不可輕視，確保裝飾工程質量。涂料飾面1、工藝流程基層處理施涂封底涂料（油漆）涂刷主涂層面層涂料（油漆）涂料（油漆

20、）修整。 2、施工方法基層處理：將混凝土或水泥混合砂漿抹灰面表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈。同時將基層缺棱掉角處，用1:3水泥砂漿修補好；表面麻面及縫隙應用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水調合成的膩子填補齊平，并用同樣配合比的膩子進行局部刮膩子，待膩子干后，用砂紙磨平。涂刷：第一遍應稍稀，加水量根據(jù)生產廠家要求而定，然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應少蘸、勤蘸。第二遍乳膠漆應比第一遍稠，具體摻水量根據(jù)生產廠家要求而定，施工方法與第一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。 3、質量要求彩色噴涂的材料品種、質量、色彩均符合設計要求并有產品證書，必須按產品組合配套使

21、用。各抹灰層之間和抹灰層與涂層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。涂刷表面顏色一致， 不顯接搓，無漏涂、透底和流墜。（四） 樓、地面工程1、地面：素土夯實，必須分層回填夯實好，澆砼找平層前，石子墊層上應灑水濕潤，并控制好標高。2、樓面：現(xiàn)澆樓面隨澆隨光，不做面層。施工前認真清理，灑水濕潤，要操平彈線控制好標高，做好水、電管道的預埋工作。抹光時，不得撒干水泥，特別要注意衛(wèi)生間、陽臺與室內的高差，不能倒泛水，不能有積水現(xiàn)象，凡有地漏之處，注意泛水坡度，地坪做好一晝夜后，用草簾等覆蓋。灑水養(yǎng)護7天，強度未到，不得提前使用，避免起空、起砂，竣工驗收前對陽臺、衛(wèi)生間要做潑水試驗，確保不積水、不滲

22、漏。保證平整度，無空鼓、裂縫、脫殼等現(xiàn)象。（五） 屋面工程1、分格縫設置按照圖紙要求，分格縫處的鋼筋要斷開。2、澆筑前，應清理基層的浮渣、雜物，并充分澆水濕潤（不得有積水），并先涂掃水泥漿一道，隨即鋪設砼。3、砼澆搗順序應先遠后近，先高后低的原則，砼的質量嚴格保證，并留置試塊，一個分格縫內的砼必須一次澆搗完畢，不得留施工縫。4、用平板振動器振動，直到密實，表面泛漿，泛漿后用抹板抹平，并確保剛性防水層的厚度和坡度一致，泛水處可用水泥砂漿做成，圓弧或鈍角。5、待砼初凝后，取出分格縫木條，用抹板第二次壓實抹平，并用水泥砂漿修補分格縫內的缺損部分，做互縫平整，待砼終凝前進行第三次抹壓，要求做到表面光平

23、，不起砂，無抹板印痕后，可用蓄水養(yǎng)護法，并不少于14天，非養(yǎng)護人員不準上屋踏踩。（六） 找平測量1、建筑物四周大角設軸線控制樁，并保護好，用為每層放線的依據(jù)，每層各條軸線均由控制樁向上引，并用尺實量其間距，校正后再開始該層的其它工序施工。2、水平線由樓梯間向上引，每層現(xiàn)澆板完成后，將由下層引上標高點引至室內磚墻上，在磚墻上設一條地面以上50cm的標高線，并彈墨線，作為室內裝飾的依據(jù)。3、每層劃線標誤控制在0-10mm之間，不允許超高。（七） 腳手架工程1、本工程使用扣件式鋼管腳手架，腳手架搭設范圍的地基要夯實找平，做好排水處理，墊木龍板，并使之間有整體性、立桿垂直偏差不得大于架高的1/200，

24、相鄰二根主桿的接頭應錯開50cm，并力求不在同一步內。大橫桿在第一面腳手架范圍內的縱向水平高低差不宜超過一皮磚的厚度，一步內外二根橫桿的接頭也應錯開，其水平距離不宜小于50cm。雙排腳手架小橫桿的一端應離開墻面10cm左右。腳手架各桿件相交伸出端頭均應大于10cm，以防止桿件滑落。搭腳手架時，要隨時與墻身設置連墻桿錨拉，每隔3步5跨設置一根，剪刀撐設置在腳手架二端的比跨內和中間且僅設在架子外側，與地面呈45度面置，腳手架外側滿掛安全網(wǎng)，在第二步高度設一外挑防護腳架，張設安全網(wǎng)，每層外側腳手滿鋪竹笆片（或安全網(wǎng)）。2、本工程將投入30tm塔吊一臺，塔吊基礎應按規(guī)定要求，提前做好基礎，塔吊的安裝和

25、提升應專人負責進行。七、針對本工程特點采用特殊措施 1、精確編制階段性施工進度計劃，月、旬、日及班組時段作業(yè)計劃，全過程控制，目標明確，制度嚴格，獎懲分明。2、充分考慮夏季和雨天施工的影響，采取必要的技術措施和資源準備，保證揚州地區(qū)正常的夏季高溫和中小雨量不影響施工。3、本工程施工場地狹小，根據(jù)施工進度科學、合理的安排材料堆放量。八、季節(jié)性施工措施1、雨季施工技術措施基坑若經(jīng)雨水浸泡，應立即組織排險，及時抽出基坑內積水并對邊坡作全面的變形觀測，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知有關部門，及時部署實施加固措施，以確?；影踩?，并對結構進行抗浮驗算，確保結構安全?；铀闹鼙仨毻谠O集水溝、集水井，用抽水泵及時抽排

26、出基坑內積水。嚴格遵守公司、分公司制定的雨期施工技術措施及施工注意事項?，F(xiàn)場人員定期對施工機械、電源、腳手架和其它設備檢查，對檢查出的問題及時整改。塔吊設備必須安裝避雷裝置，并確保接地良好，以防雷擊?，F(xiàn)場中、小型機械必須搭設防雨罩或防雨棚，定期檢查維修雨期砌筑砌體時，不得使用濕砌塊，以免砂漿流淌。墻體發(fā)生滑移，雨后繼續(xù)施工，須復核已完成砌體的垂直度和標高。2、夏季施工措施 夏季施工砼時，應根據(jù)氣溫的變化選用緩凝劑，嚴格控制水灰比。 加強砼、砂漿的養(yǎng)護工作，防止砼出現(xiàn)收縮裂縫。 工作時間要抓兩頭、放中間，做好職工防暑降溫工作。九、質量保證措施本公司一貫重視工程質量，堅持貫徹百年大計，“質量第一，

27、預防為主”的方針。按照招標文件的要求，工程質量應得到合格標準。1、質量保證體系經(jīng)過多年的實踐，公司建立健全了一套由公司總工程師統(tǒng)一領導；項目經(jīng)理負責；項目工程師、項目質監(jiān)員具體實施；公司技術質量、材料設備和經(jīng)營管理等部門配合監(jiān)督檢查的質量保證體系，為保證工程質量提供了可靠的組織保證。2、質量預控及檢測程序質量預控及檢測是保證工程質量的一個重要手段。項目部從施工圖紙到手開始，經(jīng)圖紙會審、編制施工組織設計；分項分部工程質量評定；單位工程質量評定；竣工驗收；直到竣工后服務，每道環(huán)節(jié)都由專人負責、專人檢查、專人評定、層層把關，嚴格執(zhí)行。同時接受業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府質量監(jiān)督機構工程質量監(jiān)督站的指導

28、和監(jiān)督，實現(xiàn)質量一次成功的目標。3、質量保證措施良好的施工質量也要有科學的合格的質量保證措施作后盾。針對本工程施工特點，提出如下具體方案。施工準備工作認真學習和會審圖紙，并做好各級的技術交底工作。認真看圖，編制施工方案并進行交底。堅持專業(yè)檢查與群眾檢查相結合，貫徹隊組自檢、交接班檢查，嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收。嚴格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范和操作程序，做好分部分項工程質量評定工作。指派分公司專職質量員常駐工地。土方及基礎工程定位放線后會同質量部門復核驗收軸線、標高及放線尺寸，并及時做好定位放線記錄?；娱_挖后應檢查深、寬度，并辦理好基礎驗槽手續(xù)?；A鋼筋綁扎進行驗收，并做好隱蔽工作驗收記錄，模板支好后不

29、澆灌前應復核墻、柱的軸線位置、幾何尺寸是否正確，然后才能澆灌。砼的澆灌必須用振搗器密實，表面用木蟹拍打平。澆筑結束后再一次復核軸線、標高，檢查模板是否移位，以便及時糾正。基坑及室內回填土必須分層分皮夯實，每層厚度不得超過20cm，回填土不能過濕，不得用腐植土、淤泥等回填。模板工程本工程基礎模板采用鋼模、鋼管支撐系統(tǒng)，現(xiàn)澆板采用十一合板，部分不符合模板的用木模板鑲嵌，鋼管架支撐統(tǒng)一支模。模板的尺寸、標高、垂直度必須準確，支撐系統(tǒng)必須牢固、可靠、安全，從下至上，行列均成直線，保證成型構件完美。預留孔、預留件，柱墻位結筋等，必須按圖設置，位置正確，標高無誤，尺寸準確。支模工作完成后，應將工作面內的垃

30、圾清理干凈，并在砼澆筑過程中，跟班操作，經(jīng)常檢查模板是否有移位、松動，變形告示不良現(xiàn)象發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)需及時校正。拆模工作必須由項目工程師根據(jù)施工圖要求以及現(xiàn)場的實際情況、施工條件、結構形成，考慮新澆砼的齡期強度，懸挑構件滿足砼強度達到100%的條件下，方可下達拆模通知書，任何其他人員不得擅自拆模。模板支撐應根據(jù)荷載大小進行計算，加設墊塊。重要模板經(jīng)設計計算，保證有足夠的強度和剛度，模板抽查偏差按規(guī)范要求檢查驗收。4、鋼筋工程原材料對每批進場的鋼筋，需根據(jù)施工驗收規(guī)范和鋼材質量標準實驗把關，聊必須附有鋼筋保單外，尚需通過隨機抽樣試驗。鋼筋制作鋼筋翻樣人員應詳細閱讀設計圖，融會設計意圖，對較長尺寸

31、的受力鋼筋，應根據(jù)“有接頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率不宜不超過50%”及其他規(guī)范中的要求，注明焊接接頭的位置、數(shù)量，保證翻樣的正確性。鋼筋制作人員必須嚴格按照翻樣生產，并正確掌握施工規(guī)范的各項操作要求，對于短尺寸鋼筋的連接，均采用閃光對焊，該項工作必須根據(jù)現(xiàn)場的實際施工條件，先行試焊，經(jīng)試驗合格后，方可正常投入施工。鋼筋斷料不可采用氣割，若需對較短尺寸的鋼筋對焊接長，必須考慮到“設置在同一構件內的焊接接頭應相互錯開”，在受力鋼筋40倍的區(qū)段范圍內（且不少于600），一根鋼筋不得有兩個接頭，有頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的相分率不超過50%。鋼筋安裝必須嚴格遵照施工圖，并參照翻樣

32、圖進行施工，嚴格執(zhí)行規(guī)范中的各項有關操作規(guī)程，正確掌握各類型構件鋼筋綁扎接點的位置、百分率，保證各類型構件受力合理正確。鋼筋驗收現(xiàn)場人員須提前24小時通知有關方面人員在鋼筋安裝完成后進行隱蔽工程驗收記錄后，方可進行下道工序。5、砌筑工程加強原材料的現(xiàn)場驗收，水泥和磚必須附有質保書。水泥要對其品種、標號、出廠日期等檢查驗收，出廠超過三個月的必須復查驗收，并按試驗結果選用。磚、石、砂等大堆材料要按不同產地，在采購時抽樣檢查，以后按批量復試。砌筑用磚應根據(jù)氣溫情況進行澆水濕潤，在一般情況下可采用大堆澆水、不足補澆的方法。雨季施工時不得使用含水率達到飽和狀態(tài)的磚砌筑。砌體砌筑應設置皮數(shù)桿，砌筑時嚴格按

33、照皮數(shù)桿接線操作，隨時檢查砌筑質量，做到“三線一吊，五皮一靠”。砌筑灰縫厚度應控制在8mm12mm之間。砌筑時砂漿必須飽滿，墻體與框架柱中的預埋拉結筋須咬合牢固，墻體的頂面與上部結構接觸處應用側磚斜擠緊。按施工規(guī)范要求，砂漿飽滿度不得低于80%，豎縫砂漿亦須飽滿，防止出現(xiàn)空縫、透亮能縫而造成透風，漏水等弊病的發(fā)生。每層樓、每段或每250m3的砌體，對各種標號的砂漿，至少應檢查一次，每次應制作一組（6塊）砂漿試塊。6、樓地屋面及裝飾工程地坪施工前要先做好上下管道、地下設計等，與業(yè)主或水電設備安裝單位密切配合施工。抹灰工程施工由上而下，按先平頂、后柱、墻的施工順序進行。抹灰前，將磚砌體、砼基面雜質

34、土塵清除干凈，關在砼基面上涂刷jcta-400界面劑。還應檢查門窗框位置是否正確，與墻面連接是否牢固，連接處的縫應用水泥砂漿或水泥混合砂漿等分層嵌填密實。墻面粉刷應做好灰餅，然后沖筋，保證墻面平整度和垂直度。室內墻面、柱面和門洞口陽角，宜用1:2.5水泥砂漿做護角，其高度不低于2m，每側寬度不小于40mm。集中全公司的優(yōu)秀操作技術力量，組織和開展以質量為中心的內外粉刷勞動競賽，提高施工質量。十、工期保證措施（一） 保證工期措施1、根據(jù)圖紙設計要求，編制合理的施工組織方案，各工種穿插施工，從而縮短施工時間。2、按施工方案的要求配備工程所需人數(shù)，加大勞動力投放，發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，加班加點，提高勞

35、動效率，保證各分部分項工程按施工計劃進行。3、配齊足夠的機具腳手，提高機械化施工水平，降低勞動消耗。4、根據(jù)材料計劃表，提前做好各材料的進場工作，滿足工程正常進展。（二） 保證進度措施1、選擇使用施工素質較高的管理人員及施工人員，按照施工規(guī)范和驗收標準，嚴把各道工序質量關，使工程順利進行，不返工就是快。2、組織精兵強將，按施工進度配備足夠的素質好的操作人員安排施工，如因特殊原因延誤，根據(jù)施工情況適時安排加班加點。3、準備好足夠的周轉材料供工作使用，及時按施工材料進場計劃供應合格的材料，確保施工進度，絕不允許產生停工待料現(xiàn)象，不允許不符合規(guī)范要求或劣質材料進場。十一、安全生產和文明施工措施加強管

36、理，強化文明施工措施，爭創(chuàng)文明工地，保證工程順利進行。（一）嚴格按批準的施工組織設計中的施工平面布置搭設各項臨設1、工地出口處設門衛(wèi)，不允許閑雜人員隨便進入現(xiàn)場，起到保衛(wèi)和安全的作用。2、材料、構件堆放整齊，不侵占道路。機械設備定點安放，大堆材料做好分類堆放，明確標明。（二）堅持正確的文明施工順利的操作步驟 1、保持環(huán)境的整潔，不得亂掛擾涂，保持道路暢通，平整堅實，避免塵土飛揚，建筑垃圾統(tǒng)一堆放并及時清理。2、對班組施工進行質量意識，安全技術規(guī)程個人安全防護意識的教育，堅持不懈，不得野蠻施工，做到隨時隨清。3、把文明落實到班組，加強監(jiān)督、檢查，工程隊組每月一次評比，對達標班組給予獎勵，對未達標

37、班組發(fā)整改通知書，限期整改。4、車輛運輸，必須有保護員統(tǒng)一指揮，裝卸堆放整齊，嚴禁亂堆、亂放，數(shù)量清楚，使用方便。（三） 配合城管部門工作。（四） 安全生產是基礎施工中的重要原則之一，安全為了生產，生產必須安全，應以“安全第一，預防為主”的方針的指導，適當組織均衡和施工計劃，避免施工高峰，減少交叉作業(yè)，垂直運輸及機械定位，電器設備安裝，臨時設施，腳手的搭設，道路排水的規(guī)范化，防火防爆的措施等等，都是我們在施工中根據(jù)實際情況，組織編制好安全生產，文明方式切實可行的方案，才能保證我們在施工中順利進行，避免不必要的浪工和不利于安全的生產因素。 1、建立健全安全生產小組，落實各項崗位現(xiàn)任制和現(xiàn)任并公布上墻。2、進行三級教育，對工人特別是新工人，特殊工種的人進行安全生產知識學習教育，并考核及格后方可上崗。3、加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，工作要有布置，有檢查，各級領導安全生產都要負責、重視，哪個班組有違反勞動紀律和安全規(guī)范行為，班組長負責主要責任，要把平時學的安全知識，試卷上考的落實到我們行為中去。4、要注意和認真學習各分部分項安全技術交底，并按安全技術交底要求執(zhí)行。5、檢查驗收制度，每月15日、30日對工地進行安全檢查，進行評比