2021年幼兒園轉讓協(xié)議合同.doc

1、2021年幼兒園轉讓協(xié)議合同第一條:轉讓標的1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將辦園所有權證件。2.經(jīng)(房東)同意甲方將自己位于曹首0幢(路)_號的幼兒園園舍(包括裝修、裝飾、設備等)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。(詳見附件一)第二條:辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更1.辦園證件的變更:該幼兒園的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為。2.該幼兒園園舍承租權的變更:(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為_年，年租為元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納_年房租，本協(xié)議生效后_日內，甲方應當協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協(xié)議，本協(xié)議無效。第

2、三條:辦園證件附屬設施的歸屬甲乙雙方協(xié)商好，簽訂協(xié)議(甲乙雙方轉讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議)后，乙方首次支付甲方轉讓金_元。幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等(詳見附件三)在甲方收到乙方第一次轉讓金后全部無償歸乙方使用。一切手續(xù)辦妥，辦園所有權證、法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金。租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條:轉讓金轉讓金分期付清，雙方簽訂協(xié)議(甲乙雙方轉讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議)后，乙方在_日內第一次向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫元，一切手續(xù)辦妥，所有證件法人變更完畢后三日內，乙方要付清全部轉讓金余款。轉讓金已包括

3、甲方交給房主預交前幾年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備、辦園所需證件及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.第五條:相關證照的轉讓手續(xù)辦理及債權債務的承擔該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全(見附件)，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方第六條:已入托幼兒的服務乙方應保證達到甲方向已入托的_名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經(jīng)營權變更所帶來的相應問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第七條:員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。第八條:不可抗力如因自然災害等不可抗因素

4、導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。第九條:保密責任任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)_負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條:違約責任(這條你可以根據(jù)實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協(xié)議、逾期沒有辦理所有權轉讓等的相關違約責任自行設立。)第十一條:爭議的解決11.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。11.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條:協(xié)議的生效本協(xié)議一式_份，甲、乙

5、各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日甲方(轉讓方):法定代表人:乙方(受讓方):甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就幼兒園轉讓事宜達成如下協(xié)議:一、甲方自愿將位于的幼兒園轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。二、辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更1.辦園證件的變更:該幼兒園的所有權證號碼為()，產(chǎn)權人為。2.該幼兒園園舍承租權的變更:(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為年，年租金為元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納年房租，本協(xié)議生效后_日內，甲方應當協(xié)助乙方與房主達成校舍租賃協(xié)議。三、辦園證件附

6、屬設施的歸屬甲乙雙方協(xié)商好，簽訂協(xié)議(甲乙雙方轉讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議)后，乙方首次支付甲方轉讓金元。幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等在甲方收到乙方第一次轉讓金后全部無償歸乙方使用。在乙方付清全部轉讓金后，甲方負責辦妥法人變更手續(xù)。四、轉讓金轉讓金分期付清，雙方簽本訂協(xié)議后，乙方向甲方支付轉讓費共計人元(大寫)，乙方付清全部轉讓款后，甲方負責協(xié)助辦理法人變更手續(xù)。五、相關證照的轉讓手續(xù)辦理及債權債務的承擔該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續(xù)，乙方要積極配合。轉讓手續(xù)辦好后，以后幼兒園發(fā)

7、生的相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、幼兒園校車約定:由于國家政策的緣由由甲方所有的幼兒園校車，(車牌號為:)暫時無法過戶給乙方，自本協(xié)議生效之日起幼兒園校車由乙方使用，校車使用過程中發(fā)生的事故、產(chǎn)生的費用由乙方負責。待國家政策允許時甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶事宜。七、事故責任約定:自本協(xié)議生效，乙方開始接收幼兒園之日起發(fā)生的一切事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何民事、行政、刑事責任。八、保密責任任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)_負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向

8、有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。九、違約責任本協(xié)議簽訂后任何一方不按照合同約定履行，須向非違約方承擔違約責任，違約金為元。十、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議簽字、按指印之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日轉讓方(甲方):_號:受讓方(乙方):_號:房東(丙方):_號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議:第一條:1.經(jīng)三方協(xié)商，甲方將辦園所有權證件轉讓給乙方。第二條:辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更1.辦園證件的變更:該幼兒園的所有權證號碼為

9、，產(chǎn)權人為。2.該幼兒園園舍承租權的變更:(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為_年，年租為元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納_年房租，可續(xù)交房租協(xié)議到年，本協(xié)議生效后_日內，甲方應當協(xié)助乙方與房東達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協(xié)議，本協(xié)議無效。第三條:辦園證件附屬設施的歸屬第四條:轉讓金第五條:相關證照的轉讓手續(xù)辦理及債權債務的承擔該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全(見附件)，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續(xù)，乙方要積極配合。轉讓手續(xù)辦好后，以后幼兒園發(fā)生的相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方受讓接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條:已入托幼兒的服務第七條:員工幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。第八條:不可抗力如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。第九條:保密責任第十條:違約責任乙方逾期支付轉讓金，但甲方逾期沒有辦理所有權轉讓;沒有與房東達成本次轉租協(xié)議、今后長久續(xù)租