時(shí)代中央社區(qū)企劃行銷

1、時(shí)代中央社區(qū)企劃行銷項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱世貿(mào)世貿(mào)蝶湖灣蝶湖灣銷售價(jià)格銷售價(jià)格均價(jià)約均價(jià)約45004500元元/ /去化速度去化速度已簽卡約已簽卡約700700張張目前推出量目前推出量國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi)300300套，國(guó)外套，國(guó)外11001100套套銷售方式銷售方式1 1、對(duì)國(guó)內(nèi)發(fā)售、對(duì)國(guó)內(nèi)發(fā)售1 1號(hào)樓（靠柏廬路），約號(hào)樓（靠柏廬路），約300300多戶。多戶。2 2、國(guó)外、國(guó)外2 2、3 3、5 5號(hào)樓（會(huì)所以西），約號(hào)樓（會(huì)所以西），約11001100戶。戶。3 3、參加上海房展會(huì)，、參加上海房展會(huì)，1 1萬(wàn)元訂卡，按順序排號(hào)，先到先選（等開盤），不滿意萬(wàn)元訂卡，按順序排號(hào)，先到先選（等開盤），不滿意可

2、退?？赏?。4 4、目前已取得預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)在、目前已取得預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)在1010月底或月底或1111月開盤。月開盤。5 5、1300013000會(huì)所已建成，會(huì)所已建成，1010月月2222日對(duì)外公開，主要針對(duì)海外已購(gòu)客戶。日對(duì)外公開，主要針對(duì)海外已購(gòu)客戶。6 6、海外客戶已交足首付。、海外客戶已交足首付。原因原因世貿(mào)采用了模糊的策略，國(guó)外的數(shù)字是無(wú)法得到確認(rèn)的，給了他充分發(fā)揮的機(jī)世貿(mào)采用了模糊的策略，國(guó)外的數(shù)字是無(wú)法得到確認(rèn)的，給了他充分發(fā)揮的機(jī)會(huì)。根據(jù)其在國(guó)內(nèi)推出的體量來(lái)看及我們了解到的信息，其實(shí)際訂卡數(shù)在會(huì)。根據(jù)其在國(guó)內(nèi)推出的體量來(lái)看及我們了解到的信息，其實(shí)際訂卡數(shù)在400400張張左

3、右。但他的品牌對(duì)推廣起了很大的作用，上海世貿(mào)老客戶的捧場(chǎng)對(duì)昆山的高左右。但他的品牌對(duì)推廣起了很大的作用，上海世貿(mào)老客戶的捧場(chǎng)對(duì)昆山的高端客戶形成了刺激，對(duì)蝶湖灣興趣很大，產(chǎn)品上的唯一性也是前期推廣強(qiáng)有力端客戶形成了刺激，對(duì)蝶湖灣興趣很大，產(chǎn)品上的唯一性也是前期推廣強(qiáng)有力的保障。的保障。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱羅馬假日羅馬假日銷售價(jià)格銷售價(jià)格一期均價(jià)一期均價(jià)32503250元元/ / ；二期約；二期約33003300元元/ /目前推出量目前推出量2 2期靠小區(qū)西側(cè)規(guī)劃路四棟多層共期靠小區(qū)西側(cè)規(guī)劃路四棟多層共150150套左右套左右去化速度去化速度一期多層去化約一期多層去化約90%90%左右；二期房源在房

4、展會(huì)訂了約左右；二期房源在房展會(huì)訂了約6060套套銷售方式銷售方式1 1、房展會(huì)下訂，付訂金、房展會(huì)下訂，付訂金10001000元，兩天內(nèi)補(bǔ)足元，兩天內(nèi)補(bǔ)足1 1萬(wàn)；沒有明確的開盤時(shí)間。萬(wàn)；沒有明確的開盤時(shí)間。2 2、沒有明確優(yōu)惠，但提出返息，幅度約、沒有明確優(yōu)惠，但提出返息，幅度約40004000元左右，最多到元左右，最多到1300013000元（內(nèi)部關(guān)元（內(nèi)部關(guān)系）。系）。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱金色森林金色森林銷售價(jià)格銷售價(jià)格3700370040004000元元/ /去化速度去化速度未開盤未開盤目前推出量目前推出量5 5棟沿馬鞍山路棟沿馬鞍山路9 91010層的小高層層的小高層銷售方式銷售方式1

5、 1、可能年底推出。、可能年底推出。2 2、房展會(huì)前報(bào)價(jià)均價(jià)、房展會(huì)前報(bào)價(jià)均價(jià)40004000元左右；房展會(huì)后報(bào)價(jià)均價(jià)元左右；房展會(huì)后報(bào)價(jià)均價(jià)37003700元。元。3 3、可能采用先預(yù)定后開盤的方式。、可能采用先預(yù)定后開盤的方式。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱香榭水岸香榭水岸銷售價(jià)格銷售價(jià)格均價(jià)均價(jià)40004000元左右元左右去化速度去化速度未開盤未開盤目前推出量目前推出量1717棟小高層棟小高層銷售方式銷售方式1 1、先推靠南邊的、先推靠南邊的6 6棟棟11+111+1，大約，大約200200多戶。多戶。2 2、預(yù)計(jì)在今年年內(nèi)開盤。（具體方式未定）、預(yù)計(jì)在今年年內(nèi)開盤。（具體方式未定）最新動(dòng)態(tài)是由于開發(fā)

6、商資金斷鏈，最新動(dòng)態(tài)是由于開發(fā)商資金斷鏈，今年肯定開不了盤。今年肯定開不了盤。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱陽(yáng)光水世界陽(yáng)光水世界銷售價(jià)格銷售價(jià)格多層多層均價(jià)均價(jià)30003000元元/ /；小高層均價(jià)；小高層均價(jià)35003500元元/ / 去化速度去化速度一期多層去化一期多層去化80%80%，房展會(huì)訂了，房展會(huì)訂了2020多套；小高層預(yù)計(jì)月底推出多套；小高層預(yù)計(jì)月底推出目前推出量目前推出量456456套（多層套（多層264264套，小高層套，小高層192192套）套）銷售方式銷售方式1 1、開盤前一個(gè)月開始預(yù)定，開盤簽約優(yōu)惠、開盤前一個(gè)月開始預(yù)定，開盤簽約優(yōu)惠5050元元/ /項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱新城新城翡翠灣翡翠灣銷售價(jià)格銷售價(jià)格多層均價(jià)多層均價(jià)30003000元；實(shí)際成交均價(jià)元；實(shí)際成交均價(jià)29802980元元；花園洋房均價(jià)；花園洋房均價(jià)40004000元元去化速度去化速度去化約去化約70%70%（房展會(huì)預(yù)定約（房展會(huì)預(yù)定約2020套左右）套左右）目前推出量目前推出量9090多套多套銷售方式銷售方式1 1、分批推出，一次約、分批推出，一次約3030多套，推了多套，推了3 3次，約次，約9090多套。多套。2 2、開盤前一個(gè)月以會(huì)員的名義對(duì)外接受預(yù)定，訂金、開盤前一個(gè)月以會(huì)員的名義對(duì)外接受預(yù)定，訂金20002000元，一周內(nèi)補(bǔ)