個人購房合同范本三篇.doc

1、個人購房合同范本三篇【篇一】出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：-根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確屮、乙雙方 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條屮方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并 自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米；（二）房屋的所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為;該房屋占用范用內(nèi)的 土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元 整）。第三條乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬 仟佰拾元整

2、）O上述定金在乙方付款時充抵房款。笫四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款 付給甲方。具體付款方式為：第五條屮方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前 騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條中方承諾并保證，依法事有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同 意將該房屋出售給乙方。第七條屮、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機 關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有 權(quán)證；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該 房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更

3、手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán) 利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土 地收益金的，雙方約定，該費用山屮方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由屮、乙雙方按國家規(guī)定 各自承擔(dān)中方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān) 雜費，按下列約定處理：第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該 房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的

4、任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租 賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，山中方承擔(dān)全 部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙 方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之支付違約金。乙 方逾期支付房價款超過日，甲方有權(quán)解除本合同，屮方在解除合同之日起日 內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之 的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。 甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除本合同。中方應(yīng)在乙方

5、解除本合同之日 起日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約 金。2、如因屮方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬 證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款 退還給乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充 條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 提交仲裁委員會仲裁解決依法山人民法院訴訟解決第十六條本合同一式份。其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

6、份，提交房屋權(quán)屬登 記機關(guān)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：【篇二】甲方：姓名：身份證/護照號碼：地址：乙方：公司名稱：XXX市*水公司土也址：XXX市*棟*水水號經(jīng)友好協(xié)商，中乙雙方達成以下條款：一、中方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物業(yè)） 建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證面積為準）。二、中方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費山甲方承扣或轉(zhuǎn) 讓方（業(yè)主）承擔(dān)。若今后該物業(yè)買賣成功，中方同意向乙方支付傭金人民幣元。三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業(yè)之誠意金。四、乙方應(yīng)于日內(nèi)（自簽訂本合同當(dāng)日起）即年月日前。積極為中方聯(lián)系、洽 談上述物業(yè)的購

7、樓價，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注），聯(lián)系好該物業(yè)。五、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時通知中方，甲方應(yīng)按 乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂房地產(chǎn)買賣預(yù)約（居間）合 同。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉(zhuǎn)為部分購房定金，不足部分山甲方補足。 該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指 定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。屮方同意:該書面通知在上述期限 屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。六、如中方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣 預(yù)約（居間）合同，即視為中方違約，屮方所交的

8、誠意:金不予退還，將作為違約金 處乙方收取。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，屮方不得有異議。七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為屮方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的 誠意金應(yīng)立即退還給中方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效 力。九、其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代表人：乙方代表人：日期：年月日日期：年月日【篇三】甲方一一賣方乙方一一買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)一一的房屋（房屋所有權(quán)證編號： XXXXXXXXXXXX,建筑面積X X

9、X X平方米）以人民幣仟佰 拾一一萬一一仟一一佰一一拾一一元整（_）出售給乙方。乙方愿意以上述價格 向中方認購該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎?屋出售給第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可 的機構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費 用。4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu) 持