株洲佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤策劃案

1、佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤策劃案目錄方案一：佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤策劃方案方案二：萬(wàn)鴻鑫城現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)（附件一）方案三：活動(dòng)人員安排表（附件二）方案四：拱門、氣球宣傳用語(yǔ)（附件三）方案五：現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（附件四）方案六：講話稿（附件五）方案七：商鋪VIP卡發(fā)售方案（附件六）方案八：獎(jiǎng)項(xiàng)登記表（附件七）一、活動(dòng)前提：1、通過(guò)前期對(duì)市場(chǎng)的培育，到目前為止，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)積累到了相當(dāng)可觀的客戶數(shù)量，這也為項(xiàng)目火爆開(kāi)盤提供了必要的支持。2、 由于部分客戶對(duì)項(xiàng)目存有疑慮，為了避免客戶的無(wú)謂流失，及時(shí)消除客戶疑慮，增強(qiáng)客戶的置業(yè)信心。3、 抓住年前購(gòu)房力強(qiáng)、需求旺盛的時(shí)機(jī)，形成一輪銷售高峰。二、活動(dòng)時(shí)間：2008年元月18日1

2、0：18三、活動(dòng)主題：佳興萬(wàn)鴻鑫城全城激情開(kāi)放！四、活動(dòng)目的：1、樹(shù)立項(xiàng)目、公司的形象和品牌。2、完成前期簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)客戶的解籌。開(kāi)盤期間，住宅完成認(rèn)購(gòu)40套，合同簽署90份；公寓完成認(rèn)購(gòu)60套，合同簽署30套，商鋪預(yù)定30個(gè)。3、開(kāi)始啟動(dòng)商鋪的招商工作，商鋪發(fā)售VIP卡，收取預(yù)定金。4、形成新一輪的銷售高峰，加速資金回籠，預(yù)計(jì)開(kāi)盤期間完成銷售額5400萬(wàn)，回籠資金3000萬(wàn)，5、加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商與客戶、政府主管部門的聯(lián)系。6、培育客戶對(duì)公司品牌的認(rèn)知度和忠誠(chéng)度。五、活動(dòng)場(chǎng)地：佳興萬(wàn)鴻鑫城售樓部六、參與人員：佳興公司領(lǐng)導(dǎo)、已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)客戶、新客戶、媒體記者、相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)務(wù)單位。七、現(xiàn)

3、場(chǎng)包裝：1、樓體正面： 豎幅（40面） （20米1 米） 五彩旗（80面） （0.5米0.9米） 轉(zhuǎn)換層外圍 豎幅制作、安裝單價(jià)為10元/平方米，彩旗制作、安裝單價(jià)為10元/面 ，合計(jì)約10000元2、售樓部正門及兩側(cè)：氣球：12個(gè)（左右各六個(gè)）拱門（1個(gè)）：銷售部正門一個(gè)橫幅（1個(gè)）：銷售部正門易拉寶(2個(gè))：售樓部?jī)?nèi)3、紅旗廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)：拱門各1個(gè)氣球各6個(gè)以上拱門、氣球、易拉寶費(fèi)用約20000元3、銷售部?jī)?nèi)部：入門左側(cè)：簽到臺(tái)2張(簽到本2份，簽到筆4支、紅綢一塊、名片盤一個(gè))（來(lái)賓和客戶分開(kāi)）談判桌 ：小干花、果盤、煙灰缸、紙巾各一份壁掛電視：開(kāi)盤當(dāng)天播放三維動(dòng)畫和輕音樂(lè)。接待臺(tái)：

4、擺放干插花、戶型冊(cè)、樓書(shū)、單張等。4、功能分區(qū)：1、來(lái)賓休息區(qū)：現(xiàn)在的經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室活動(dòng)當(dāng)天暫定為來(lái)賓休息室2、客戶休息區(qū)：在原來(lái)的洽談區(qū)劃分為客戶休息區(qū)和洽談區(qū)（其中休息區(qū)3套座椅，洽談區(qū)為3套座椅，并且區(qū)域分離）功能分區(qū)： 職責(zé)說(shuō)明主席臺(tái)： 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤儀式：舞臺(tái)搭建（8米6米），也是活動(dòng)當(dāng)天主要的展示場(chǎng)所。簽約、洽談區(qū)： 接待新老客戶、解籌登記。簽到區(qū)： 客戶以及來(lái)賓簽到（收集名片和發(fā)放胸花、礦泉水、紀(jì)念品）。休息區(qū)： 客戶和來(lái)賓候場(chǎng)區(qū)域。項(xiàng)目展示區(qū)： 集中展示項(xiàng)目的形象（沙盤和戶型模型）。財(cái)務(wù)區(qū)： 收集簽約客戶首付款余款和新成交客戶的訂金。停車區(qū)： 停放客戶以及來(lái)賓的車輛，并派專人看守。保

5、障安全。鞭炮、煙花燃區(qū)： 集中燃放煙花和煙花（專人負(fù)責(zé)，防止意外事故發(fā)生）八、媒體投放計(jì)劃： 媒體日期規(guī)格價(jià)格主要內(nèi)容株洲晚報(bào)元月11號(hào) 周五底版1/2版9464項(xiàng)目總體形象宣傳電視周報(bào)元月11號(hào) 周五底版整版21600項(xiàng)目開(kāi)盤株洲日?qǐng)?bào)元月14號(hào) 周一底版1/2版18928萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目形象和開(kāi)盤信息（全城客戶邀約），VIP卡發(fā)售株洲晚報(bào)元月15號(hào) 周二底版1/2版9464項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售株洲晚報(bào)元月16號(hào) 周三底版1/2版9464項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售株洲晚報(bào)元月17號(hào)周四頭版1/2版14560項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售株洲日?qǐng)?bào)元月17號(hào) 周四頭版1/2版29120項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售株洲

6、晚報(bào)元月18號(hào) 周五頭版1/2版14560項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售株洲日?qǐng)?bào)元月18號(hào) 周五頭版1/2版29120項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售電視周報(bào)元月18號(hào) 周五底版整版21600項(xiàng)目開(kāi)盤，VIP卡發(fā)售株洲晚報(bào)元月21號(hào) 周一底版1/2版9464小戶型、銷售信息商鋪，簽訂合同名單公告，招商公告株洲日?qǐng)?bào)元月22號(hào) 周二底版1/2版18928小戶型、銷售信息商鋪，簽訂合同名單公告，招商公告株洲晚報(bào)元月23號(hào) 周三底版1/2版9464小戶型、銷售信息商鋪，簽訂合同名單公告，招商公告株洲日?qǐng)?bào)元月24號(hào)周四底版1/2版18928小戶型、銷售信息商鋪，簽訂合同名單公告，招商公告株洲晚報(bào)元月25號(hào) 周五底版1/2

7、版9464小戶型、銷售信息商鋪，簽訂合同名單公告，招商公告交通電臺(tái)元月12日40000項(xiàng)目開(kāi)盤合計(jì)九、邀請(qǐng)人員：1、職能部門：市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，國(guó)土局局領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)土局用地科領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)劃局局領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃局規(guī)劃、建筑科領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)局局領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局相關(guān)科室領(lǐng)導(dǎo)（質(zhì)監(jiān)站），房產(chǎn)局局領(lǐng)導(dǎo)、房產(chǎn)局開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)、房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)處領(lǐng)導(dǎo)，城管局領(lǐng)導(dǎo)、城管局市政維護(hù)處，消防支隊(duì)_劉雪峰，廠方領(lǐng)導(dǎo)、合作銀行、關(guān)系密切單位或個(gè)人。2、媒體：株洲電視臺(tái)3人、株洲晚報(bào)2人、株洲日?qǐng)?bào)2人、株洲交通頻道1人、電視周報(bào)1人、瀟湘晨報(bào)1人、株洲在線1人。3、相關(guān)業(yè)內(nèi)人士備注：1、2008年1月17日下午15：00進(jìn)行預(yù)演（銷售道

8、具、銷售說(shuō)辭、現(xiàn)場(chǎng)布置等） 2、中心廣場(chǎng)、紅旗廣場(chǎng)的拱門和氣球（下拉豎幅）1月17日晚到位 項(xiàng)目主體上巨幅、五彩旗、豎幅1月17日下午6點(diǎn)前懸掛到位 3、紀(jì)念品裝入萬(wàn)鴻鑫城手提袋內(nèi)（1月16日下午3點(diǎn)前） 4、鑒于預(yù)計(jì)開(kāi)盤活動(dòng)人數(shù)較多。所以在開(kāi)盤前這段時(shí)間，提前辦理購(gòu)房合同。（由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，因此有計(jì)劃的控制當(dāng)天的到場(chǎng)人數(shù)。） 5、由于活動(dòng)當(dāng)天到場(chǎng)人數(shù)較多，專門安排兩人分別做沙盤和戶型的講解 6、注意控制人員入場(chǎng)（根據(jù)人員數(shù)量分批通知排號(hào)客戶進(jìn)場(chǎng)選房） 7、活動(dòng)當(dāng)天不辦理退房事宜 8、嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售控制（由現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)銷控） 9、2008年元月14日派發(fā)請(qǐng)柬 10、保證活動(dòng)當(dāng)天供電及設(shè)

9、備十、活動(dòng)當(dāng)天流程：時(shí)間活動(dòng)流程及細(xì)節(jié)7：50全體工作人員就位8：00售樓部?jī)?nèi)務(wù)整理、檢查所有相關(guān)設(shè)備8：30啟動(dòng)開(kāi)盤抽獎(jiǎng)活動(dòng)，來(lái)賓簽到，并發(fā)放紀(jì)念品09:00軍樂(lè)隊(duì)與鑼鼓隊(duì)輪流表演，鞭炮安放到位09:30貴賓到位，由引導(dǎo)人員負(fù)責(zé)接待指引到貴賓休息處09:50開(kāi)盤儀式開(kāi)始。相關(guān)嘉賓依次發(fā)言致祝詞。 市政府代表、區(qū)政府代表、開(kāi)發(fā)商、代理公司，人均控制3分鐘。10:18剪彩、鳴炮10：25佳興公司組織參觀售樓部及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)11:00主持人宣布剪彩儀式結(jié)束11:10開(kāi)盤抽獎(jiǎng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)獎(jiǎng) 詳見(jiàn)抽獎(jiǎng)附件11:30安排就餐備注：1、預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)參與人數(shù)比較的多，因此盡量的壓縮活動(dòng)儀式的時(shí)間，節(jié)省時(shí)間用于現(xiàn)場(chǎng)的合

10、同簽定、選房和新客戶的接待工作。2、廣告禮儀公司根據(jù)以上時(shí)間流程制定具體的開(kāi)盤儀式內(nèi)容，要求簡(jiǎn)短、豐富。十一、開(kāi)盤物料及成本預(yù)算：物料數(shù)量及規(guī)格價(jià)格嘉賓胸花 暫定80個(gè)240橫 幅 1條（售樓部正門上方）120鞭 炮 50萬(wàn)響 1500禮 花 20箱（100響）1600簽到本 （簽到筆4支、名片盤一個(gè)）簽到本2本100簽到臺(tái) 2張 佳興公司自備防塵墊（銷售部入口） 400開(kāi)盤紀(jì)念品： A類150份（30元/位）B類150分（200元/位）29500水 果 8份（來(lái)賓室2份，休息、洽談區(qū)各3份）250果 盤 8個(gè) 80煙灰缸 8個(gè) 40紙 巾 2袋 50小瓶礦泉水 15箱 300煙 若干 400

11、安全帽20個(gè)800主持人： 1人 1000禮儀小姐12人1200抽獎(jiǎng)活動(dòng)費(fèi)用獎(jiǎng)品、紀(jì)念品、包裝成本13400媒體費(fèi)用記者紅包，每人200元，共14人2800開(kāi)盤禮儀活動(dòng)費(fèi)用含軍樂(lè)隊(duì)、腰鼓隊(duì)、剪彩物料、設(shè)備等20000開(kāi)盤期推廣費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用18000機(jī)動(dòng)費(fèi)用5000合計(jì)十三、活動(dòng)時(shí)間安排表：日 期內(nèi) 容部 門備 注1.10日制定活動(dòng)方案卓爾公司卓爾公司提出方案供佳興公司核定1.14邀請(qǐng)開(kāi)盤儀式主持人佳興公司1.9日確定來(lái)賓（人數(shù)和職位）佳興公司卓爾公司協(xié)助1.12確定腰鼓隊(duì)伍、軍樂(lè)隊(duì)禮儀公司佳興公司1.14邀請(qǐng)到場(chǎng)媒體記者佳興公司卓爾公司協(xié)助1.10聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)的搭建佳興公司1.12與主持人

12、商討活動(dòng)當(dāng)天的流程注意事項(xiàng)卓爾公司1.13購(gòu)買開(kāi)盤紀(jì)念品、抽獎(jiǎng)活動(dòng)獎(jiǎng)品和現(xiàn)場(chǎng)包裝物料佳興公司卓爾公司協(xié)助1.14日前向已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)客戶發(fā)出邀請(qǐng)卓爾公司1.14派發(fā)請(qǐng)柬佳興公司卓爾公司協(xié)助1.14交警、城管協(xié)調(diào)佳興公司1.14完成銷售部門的現(xiàn)場(chǎng)布置卓爾公司佳興公司1.14日前準(zhǔn)備好銷售培訓(xùn)和銷售道具卓爾公司1.16日項(xiàng)目主體樓上五彩旗、豎幅安裝建筑公司禮儀公司1.17日前環(huán)境整理、看樓通道、破損防護(hù)網(wǎng)更換、施工車輛時(shí)段安排，備料建筑公司1.18現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組織卓爾公司佳興公司1.18現(xiàn)場(chǎng)秩序維持物業(yè)公司佳興公司協(xié)助1.18現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)實(shí)施卓爾公司1.18現(xiàn)場(chǎng)鞭炮燃放建筑公司佳興公司協(xié)助 十四：相

13、關(guān)項(xiàng)目責(zé)任人：項(xiàng)目責(zé)任人備注總指揮黃總、活動(dòng)相關(guān)工作總指揮主持人邀約黃總請(qǐng)電視臺(tái)主持人一名媒體對(duì)接向震東參與各媒體對(duì)接，約定版面禮品采購(gòu)黃總禮品發(fā)放、簽到周繪宏按不同類別發(fā)放禮品客戶接待、簽約周繪宏、李輝嘉賓邀請(qǐng)黃總所有請(qǐng)柬1月15日下午前送達(dá)禮儀小姐邀請(qǐng)禮儀公司一共12人，禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓、佩戴胸花、彩花托盤，17日完成煙花、鞭炮佳興公司現(xiàn)場(chǎng)布置吳昊主席臺(tái)搭建，張總協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行吳昊開(kāi)盤當(dāng)日?qǐng)?zhí)行工作，張總協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)秩序郭祥、黃總其中交警邀請(qǐng)黃總負(fù)責(zé)，保安12人由郭祥負(fù)責(zé)，1月17日完成條幅制作張東沙其中內(nèi)容由祥盛公司提供，制作18日前完成禮儀公司接洽周總軍樂(lè)隊(duì)與威風(fēng)鑼鼓邀請(qǐng)禮儀公司軍樂(lè)隊(duì)與威風(fēng)鑼

14、鼓各1620人，18日前完成拱門安放禮儀公司現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)攝像禮儀公司照相尹琳自備相機(jī)、要求媒體提供攝像臺(tái)后資料飄空氣球安放禮儀公司12只氣球，1月17日下午6點(diǎn)前完成。新聞稿撰寫付小平新聞稿由徐總審定并交甲方與媒體報(bào)紙廣告設(shè)計(jì)尹琳發(fā)言稿起草付小平后勤安排與協(xié)調(diào)黃總安排就餐及其他協(xié)調(diào)工作與佳興公司對(duì)接周董與佳興公司對(duì)接，接待貴賓現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)對(duì)接吳總禮儀公司對(duì)接張總深圳市卓爾房地產(chǎn)代理有限公司 2008-1-9附件一佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤抽獎(jiǎng)活動(dòng)目 的：1、活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交。 2、加快合同轉(zhuǎn)簽速度，加快資金回籠。 3、促進(jìn)商鋪銷售參與人員：所有簽訂購(gòu)房合同和認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的客戶、商鋪VIP卡購(gòu)買者備注：元

15、月18日上午11：10正式開(kāi)獎(jiǎng)前所有成交客戶（包括簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和購(gòu)房合同的客戶）獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置： 一等獎(jiǎng)： 1名 品牌筆記本電腦（價(jià)值4500元） 二等獎(jiǎng)： 2名 品牌數(shù)碼照相機(jī)（價(jià)值1800元）三等獎(jiǎng): 3名 品牌手機(jī) （價(jià)值1000元）紀(jì)念獎(jiǎng) 10名 精品廚具套裝 （價(jià)值200元） 活動(dòng)進(jìn)程：開(kāi)盤活動(dòng)前一天將活動(dòng)獎(jiǎng)品實(shí)物擺放到銷售現(xiàn)場(chǎng)。簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和購(gòu)房合同的客戶將有效信息填寫后，副券投放在現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)箱內(nèi)（正券客戶保留）。開(kāi)盤活動(dòng)當(dāng)天上午11：30由佳興公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)抽取各個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)（先紀(jì)念獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)、一等獎(jiǎng)）。（經(jīng)公示核對(duì)無(wú)誤，客戶憑借有效身份證明和正券到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。）備 注： 1、活動(dòng)

16、當(dāng)天客戶或客戶代表現(xiàn)場(chǎng)兌獎(jiǎng)，逾期未兌獎(jiǎng)視同客戶自動(dòng)放棄。該獎(jiǎng)項(xiàng)在剩余未中客戶中繼續(xù)抽取。2、一、二、三等獎(jiǎng)中獎(jiǎng)后有退房退訂的，將從退款中扣除獎(jiǎng)品成本。3、每個(gè)房號(hào)相對(duì)應(yīng)一張獎(jiǎng)券。4、獎(jiǎng)券制作分為正、副券（上面填寫房號(hào)、姓名、電話、身份證號(hào)碼）5、開(kāi)盤前解籌客戶的獎(jiǎng)券投放在簽定購(gòu)房合同時(shí)由銷售人員指引填寫好投放在抽獎(jiǎng)箱內(nèi)。 開(kāi)盤當(dāng)天客戶憑獎(jiǎng)券正券、身份證核對(duì)中獎(jiǎng)信息。6、中獎(jiǎng)?wù)呓?jīng)開(kāi)發(fā)商代表、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員，雙方確認(rèn)方可有效。7、可同樣享受開(kāi)盤期間的銷售優(yōu)惠?，F(xiàn)場(chǎng)物料及費(fèi)用：獎(jiǎng)券（正、副券） 200元抽獎(jiǎng)箱 100元獎(jiǎng)品 13100元費(fèi)用合計(jì)：13400元深圳卓爾房地產(chǎn)代理有限公司2008-1-9附

17、件二人員分組以及職責(zé)要求卓爾公司總指揮：周董、徐總 副 指 揮：張東沙、周繪宏、沈姿君、吳昊應(yīng)組 員：李輝、向震東、付小平、彭海娟、尹琳、事 項(xiàng)部 門組 員負(fù)責(zé)人完成時(shí)間備注1、現(xiàn)場(chǎng)接待2、人員邀請(qǐng)3、銷售培訓(xùn)4、合同簽定5、信息發(fā)布6、銷售道具銷售部周繪宏、李輝、彭海娟、付玉、許彬、羅小露、譚美莉、銷售現(xiàn)場(chǎng)人員安排由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)（人員安排表：包括接待、簽到、禮品派發(fā)、認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽定）房源控制，銷售優(yōu)惠折扣核對(duì)由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)周繪宏2008.1.14日前活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)人員安排由銷售部負(fù)責(zé)（人員接待，現(xiàn)場(chǎng)講解，簽訂協(xié)議書(shū)等）1、現(xiàn)場(chǎng)布置2、廣告方案3、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4、人員安排5、方案制定6、方案執(zhí)行策劃部

18、張東沙、向震東、付小平、尹琳張東沙2008.1.11日前1、現(xiàn)場(chǎng)攝像2、車輛看管3、鞭炮、煙花、燃放4、來(lái)賓邀請(qǐng)5、來(lái)賓接待6、媒體邀請(qǐng) 佳興公司 由佳興公司負(fù)責(zé)（策劃部銜接協(xié)調(diào)）附件三佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)拱門、氣球方案一、現(xiàn)場(chǎng)豎幅宣傳文案：1、 佳興萬(wàn)鴻鑫城新生活領(lǐng)地，新財(cái)富核心2、 佳興萬(wàn)鴻鑫城有高度的生活，有品質(zhì)的享受3、 佳興萬(wàn)鴻鑫城，寬景大宅、臻品小戶全面上市4、 40-80精裝修小戶型公寓5、 170m大跨度臨街旺鋪，11000休閑娛樂(lè)新特區(qū)6、 佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)啟完美城市生活畫卷7、 佳興萬(wàn)鴻鑫城“五分鐘生活圈”打造恬逸生活8、 城東新地標(biāo)，零距離，全功能全景生活空間9、 佳興萬(wàn)鴻

19、鑫城全功能商業(yè)，領(lǐng)航財(cái)富投資新動(dòng)向10、佳興萬(wàn)鴻鑫城-人居新境界，財(cái)富新舞臺(tái)11、熱烈祝賀佳興萬(wàn)鴻鑫城盛大開(kāi)盤二、拱門、橫幅宣傳文案：現(xiàn)場(chǎng)拱門：佳興萬(wàn)鴻鑫城元月18日全城盛大公開(kāi)橫 幅：佳興萬(wàn)鴻鑫城-元月18日全城火熱公開(kāi)，寬景大宅，精裝小戶同步上市！中心廣場(chǎng)、紅旗廣場(chǎng)拱門：祝佳興萬(wàn)鴻鑫城元月18日開(kāi)盤大吉（拱門上附項(xiàng)目地址和電話號(hào)碼）三、易拉寶文案1、抽獎(jiǎng)活動(dòng)細(xì)則2、開(kāi)盤優(yōu)惠方案附件四現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附件五講話稿東區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)講話稿各位尊敬的來(lái)賓們、朋友們，上午好！今天，我很高興參加佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤典禮。佳興萬(wàn)鴻鑫城的建設(shè)，為荷塘區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)了新理念、新思路，也為荷塘區(qū)商業(yè)發(fā)展注入了生機(jī)與

20、活力，在此，我代表區(qū)政府向你們表示最衷心的感謝！同時(shí)，也真誠(chéng)地希望佳興公司今后能在更寬的領(lǐng)域、更高的層次參與到荷塘區(qū)項(xiàng)目建設(shè)和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)中來(lái)，通過(guò)我們的共同努力，加強(qiáng)政府和企業(yè)的互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)政府與企業(yè)發(fā)展的雙贏。作為荷塘區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分，佳興萬(wàn)鴻鑫城的建開(kāi)發(fā)設(shè)對(duì)城市品味的和居民生活質(zhì)量的提高有著積極的影響。它不僅關(guān)乎企業(yè)的發(fā)展，更加關(guān)乎對(duì)企業(yè)、政府對(duì)市民的承諾。在這里我希望佳興公司能夠能著力將萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目打造成為我們荷塘區(qū)城市建設(shè)的樣板和標(biāo)桿。以此帶動(dòng)城市建設(shè)發(fā)展快步前進(jìn)。 回首過(guò)去，我們艱苦創(chuàng)業(yè)，拼搏進(jìn)取，創(chuàng)造了今日的輝煌，展望未來(lái)，前程似錦，我們更加充滿信心。我們一定要以開(kāi)拓創(chuàng)新的

21、精神，求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，堅(jiān)強(qiáng)有力的措施，加快全面建設(shè)小康社會(huì)步伐，譜寫城市建設(shè)的新篇章！謝謝大家！房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)講話稿各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓。上午好!我非常高興能夠參加佳興公司萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目的開(kāi)盤慶典儀式。在這里我祝愿佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)多年的積累和沉淀，已經(jīng)逐漸的發(fā)展成株洲市的支柱行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為株洲市的城市建設(shè)，增添了濃墨重彩的一筆?；仡欉@些年，株洲市房地產(chǎn)的發(fā)展是穩(wěn)步向前發(fā)展。這其中有很多的值得我們?nèi)ャ懹浐突貞浀墓廨x歲月。這其中也有許多我們值得繼承和發(fā)揚(yáng)的傳統(tǒng)和精髓。隨著長(zhǎng)株潭三市“兩型”社會(huì)的正式獲批，為我們株洲市房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。面對(duì)困難我們堅(jiān)強(qiáng)

22、面對(duì)，奮勇前行；面對(duì)機(jī)遇，我們清醒面對(duì)。站在社會(huì)發(fā)展的前進(jìn)的道路上，我們必須做到未雨綢繆，注重社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的和行業(yè)發(fā)展、人文的協(xié)調(diào)發(fā)展。以社會(huì)發(fā)展帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展，以行業(yè)發(fā)展促進(jìn)社會(huì)總體發(fā)展。我相信經(jīng)過(guò)我們廣大同行業(yè)著的努力工作和不懈努力，以及廣大市民的大力支持。株洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景將會(huì)無(wú)比光明，同時(shí)，也將會(huì)涌現(xiàn)更多像“萬(wàn)鴻鑫城”這樣的精品工程。謝謝大家！開(kāi)發(fā)商代表發(fā)言稿 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓： 大家好！今天，我們滿懷喜悅之情，在這里隆重舉行佳興萬(wàn)鴻鑫城的開(kāi)盤典禮。在此，我謹(jǐn)代表株洲佳興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全體員工，向長(zhǎng)期支持、關(guān)心本項(xiàng)目的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，向支持、幫助本項(xiàng)目的各位來(lái)賓、朋友，表示衷心

23、的感謝！ 佳興萬(wàn)鴻鑫城銷售部自對(duì)外以來(lái)，一直受到市民和同行業(yè)者的廣泛關(guān)注。對(duì)此，我代表佳興公司對(duì)大家表示衷心的感謝。良好的開(kāi)端是成功的一半！我相信，一流的設(shè)計(jì)、一流的施工、一流的監(jiān)理、一流的管理，必將締造出一流的房地產(chǎn)項(xiàng)目。聯(lián)想到廣大市民今后生活于此悠然自得，徜徉于這時(shí)尚現(xiàn)代都市生活圈中，我們感到非常自豪和榮幸！這就是我們的目標(biāo)，這也是佳興地產(chǎn)公司孜孜以求的價(jià)值定位。我希望參加佳興萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)企業(yè)和工程人員，要認(rèn)真負(fù)責(zé)、優(yōu)質(zhì)高效、加強(qiáng)管理，尤其是施工單位，要信守承諾、保質(zhì)保量，按期完成工程建設(shè)任務(wù)；監(jiān)理單位要狠抓細(xì)節(jié)、加強(qiáng)監(jiān)督，開(kāi)展好全程監(jiān)理工作。我更希望，通過(guò)我們的努力，把佳興萬(wàn)鴻

24、鑫城項(xiàng)目打造成為精心之作、經(jīng)典之作、品牌之作、榮譽(yù)之作，向廣大市民、向眾多商家和客戶，交上一份滿意的答卷！最后，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓身體健康、家庭幸福、萬(wàn)事如意！謝謝大家！附件六開(kāi)盤期間商鋪VIP卡發(fā)售方案一、在開(kāi)盤廣告方案上，小篇幅推出“新華西路170米臨街商鋪VIP卡同步發(fā)售”，初步預(yù)計(jì)發(fā)卡80張，可一人多購(gòu)。制卡事宜由策劃部實(shí)施。二、商鋪VIP卡須知：1、每張VIP卡須交納5000元購(gòu)卡費(fèi)用，購(gòu)卡人憑本人身份證至售樓部辦理購(gòu)卡手續(xù)。2、持（貴賓）卡在萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目商鋪正式銷售后成功購(gòu)鋪，持卡人將獲得商鋪款總價(jià)的額外2%的購(gòu)鋪優(yōu)惠（該優(yōu)惠連同交納的購(gòu)卡費(fèi)直接沖減購(gòu)鋪款，不另作現(xiàn)金支付）。3、

25、購(gòu)卡時(shí)實(shí)行實(shí)名制，持卡人僅限于在萬(wàn)鴻鑫城一二三樓范圍內(nèi)選鋪，不能外延至其他房源，且一卡限購(gòu)一套商鋪。我公司不保證VIP卡持有人一定能選到合適商鋪，也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，由于持有人個(gè)人原因，而錯(cuò)過(guò)優(yōu)惠活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。4、會(huì)員憑（貴賓）卡選鋪，并按（貴賓）卡編號(hào)的前后順序選鋪。5、持卡會(huì)員如在規(guī)定日期內(nèi)未能成功選鋪或在商鋪正式開(kāi)始銷售后退卡，可憑交款收據(jù)（貴賓）卡及本人身份證件于萬(wàn)鴻鑫城售樓部全額無(wú)息退還購(gòu)卡費(fèi)用，（貴賓）卡的優(yōu)先選鋪及購(gòu)鋪優(yōu)惠也將隨即消失，而不再另作補(bǔ)償。6、萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目選鋪日期以株洲市有關(guān)報(bào)紙等媒體或我公司認(rèn)為合適的其他通知方式為準(zhǔn)。持卡人若不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選鋪，則視

26、為自動(dòng)放棄賦予的相關(guān)權(quán)益，我公司不再給予任何形式的補(bǔ)償。7、持卡地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化，而未及時(shí)書(shū)面通知公司而導(dǎo)致我公司因不能聯(lián)系而產(chǎn)生的任何損失，我公司概不負(fù)責(zé)。附件七獎(jiǎng)項(xiàng)登記冊(cè)編 號(hào)房 號(hào)姓 名身份證號(hào)碼獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)客戶簽名現(xiàn)場(chǎng)核簽佳興公司簽名備 注株洲佳興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤軟文標(biāo)題一：“領(lǐng)秀”生活和事業(yè)，從此高人一籌。青睞有因，摯愛(ài)有“ 禮”佳興萬(wàn)鴻鑫城雄踞株洲主干道新華路繁華地段，毗鄰紅旗廣場(chǎng)，扼守城東核心地段。項(xiàng)目總建筑面積5.6萬(wàn)平米；地下一層，地上24層，總建筑高度近百米，集住宅、精裝公寓、高端寫字樓、臨街商鋪于一體；整體設(shè)計(jì)風(fēng)格為簡(jiǎn)潔/現(xiàn)代/品質(zhì)，專為城市顛峰階層度

27、身打造。萬(wàn)鴻鑫城，毗鄰紅旗廣場(chǎng)，真正的生活和財(cái)富核心。從株洲城市規(guī)劃發(fā)展來(lái)看，“東提西拓”的城市發(fā)展戰(zhàn)略的制定與實(shí)施。紅旗廣場(chǎng)的東城核心地位已經(jīng)越來(lái)越重要。株百、步步高、以及即將入駐的國(guó)際零售業(yè)巨頭沃爾瑪?shù)仍絹?lái)越多的商業(yè)巨頭的紛至沓來(lái)。由此我們可以看出來(lái)，市場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)的硝煙漸濃。一個(gè)區(qū)域中心的發(fā)展以及逐漸的清晰起來(lái)，跟隨國(guó)際商業(yè)大鱷投資置業(yè)，業(yè)已成為投資成功的法寶。由于區(qū)域中心的資源的局限性和緊缺性，加上完善的配套、便利的交通、科學(xué)的規(guī)劃和管理。這些區(qū)域產(chǎn)品有著無(wú)比的優(yōu)越性。正是基于這些客觀因素。投資增長(zhǎng)是毋庸置疑的。對(duì)于投資者來(lái)講，這樣的機(jī)會(huì)不多，錯(cuò)過(guò)也許沒(méi)有重來(lái)的機(jī)會(huì)。 “一個(gè)中心，一次機(jī)會(huì)”

28、一生財(cái)富”。寬景大宅，精裝小戶。演繹幸福生活！幸福是一種生活態(tài)度，幸福是一種理想追求，幸福是二人世界，幸福也是三口之家。幸?？雌饋?lái)很遠(yuǎn)，但是卻游蕩在您的身旁。佳興萬(wàn)鴻鑫城，一座崛起的城市明珠，一個(gè)夢(mèng)想的幸福家園。選擇，只是因?yàn)樾闹杏心悖∪δ?，一站式?gòu)物休閑中心！佳興萬(wàn)鴻鑫城，是一個(gè)集住宅、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲五大功能于一身的綜合性商業(yè)巨艦。經(jīng)過(guò)公司科學(xué)的規(guī)劃、建設(shè)以及經(jīng)營(yíng)管理公司的專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)管理、一個(gè)靚麗、便捷和舒適的購(gòu)物場(chǎng)所將閃耀全城！佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤廣告語(yǔ)1、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。深圳卓爾公司2、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。深圳賽格達(dá)聲.3、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲達(dá)聲物

29、業(yè)公司4、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。湖南平安消防公司5、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。新凱監(jiān)理公司6、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。盛世砼公司7、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲汽車齒輪廠8、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。永通公司9、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。物流公司10、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲汽車齒輪廠辦公室11、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲汽車齒輪廠財(cái)務(wù)部12、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲汽車齒輪廠物業(yè)公司13、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。長(zhǎng)城公司14、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。中商房產(chǎn)公司15、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株洲三箭公司16、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。株

30、洲三箭公司萬(wàn)鴻鑫城項(xiàng)目部17、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。勞服公司18、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。名典網(wǎng)絡(luò)家園19、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。金和茶餐吧20、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。名典咖啡21、 恭祝佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤大吉。金錦酒店22、 佳興萬(wàn)鴻鑫城新生活領(lǐng)地，新財(cái)富核心23、 佳興萬(wàn)鴻鑫城有高度的生活，有品質(zhì)的享受24、 佳興萬(wàn)鴻鑫城，寬景大宅、臻品小戶全面上市25、 40-80精裝修小戶型公寓26、 170m大跨度臨街旺鋪，11000休閑娛樂(lè)新特區(qū)27、 佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)啟完美城市生活畫卷28、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-“五分鐘生活圈”打造恬逸生活29、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-城東新地標(biāo)，零距離，全

31、功能全景生活空間30、 佳興萬(wàn)鴻鑫城- 全功能商業(yè)，領(lǐng)航財(cái)富投資新動(dòng)向31、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-人居新境界，財(cái)富新舞臺(tái)32、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-東城核心稀屬城市菁英屬地33、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-新投資洼地，引爆城市創(chuàng)富新傳奇34、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-有高度的生活，有品質(zhì)的享受35、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-顛峰珍貴中心的稀世名宅36、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-匯聚國(guó)際財(cái)富與人居夢(mèng)想的絕版寶地37、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-365天的貼身護(hù)衛(wèi)，闊度管理以您為尊38、 佳興萬(wàn)鴻鑫城- 365天美景生活，幸福生活時(shí)時(shí)刻刻39、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-滿足內(nèi)心最大渴望的幸福豪宅40、 佳興萬(wàn)鴻鑫城-一個(gè)改變您世界觀的城市美景住宅開(kāi)盤新聞稿佳興萬(wàn)鴻鑫城開(kāi)盤典禮盛大舉行2008年1月18日上午，由株洲市佳興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的佳興萬(wàn)鴻鑫城在銷售部舉行了盛大的開(kāi)盤儀式 。佳興萬(wàn)鴻鑫城由株洲市佳興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積56000，其中13層裙樓面積達(dá)11000多平方米，規(guī)劃是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、健身、娛樂(lè)等多種功能為一體的大型綜合性商場(chǎng)，425層為高尚住宅和精裝修小戶型公寓。佳興萬(wàn)鴻鑫城緊臨荷塘區(qū)商業(yè)、行政中心紅旗廣場(chǎng)。真正的城市核心代表，真正的居家、從商的理想寶地。在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)看到，氣球和彩旗迎風(fēng)飄揚(yáng)，彩色的充氣拱門