《學(xué)校校舍抗震加固改造項目方案和概算》審查報告.doc

1、學(xué)校校舍抗震加固改造項目方案和概算審查報告市發(fā)改委：受委托，我公司于 XX 年 4月 10日在*組織召開了 *市市屬學(xué) 校第一批校舍抗震加固改造項目方案和概算審查會。參加會議的有 * 市發(fā)改委、市建委、市財政局、市審計局、市重點局、市地震局、市 教育局、市招管辦、各相關(guān)學(xué)校等相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，并邀請了 五位專家組成專家組。會議聽取了各設(shè)計單位的匯報后，進行了認真 的審議，形成了專家組評審意見。現(xiàn)結(jié)合專家組評審意見，提出審查報告如下，供決策時參考。項目概況* 市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項目有 * 五中、六中、十 中、二十六中、三十二中、三十六中、服裝學(xué)校、經(jīng)管學(xué)校、職業(yè)教 育中心、特殊

2、教育中心共 10所學(xué)校、 30個單體項目，總建筑面積約 56586.92平方米。具體內(nèi)容如下：一、*六中廁所、教學(xué)樓 -2，六中南區(qū)舊實驗樓、學(xué)生宿舍樓、圖 書館、北教學(xué)樓、體育館，六中中區(qū)體育教研樓、廁所、看臺、教學(xué) 1 號樓、階梯教室，其加固改造均由 *秋實城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限責(zé)任公司設(shè) 計。1、原房屋概況如下：（1）* 六中廁所、教學(xué)樓 -2（2）六中南區(qū)（原 * 一中）舊實驗樓、圖書館、學(xué)生宿舍樓、北 教學(xué)樓、體育館（3）六中中區(qū)（原 * 市第四中學(xué)）體育教研樓、廁所、看臺、教 學(xué) 1 號樓、階梯教室由于當(dāng)時的抗震設(shè)防烈度和設(shè)防類別不同于現(xiàn)在，結(jié)構(gòu)的杭震承 載能力及構(gòu)造措施可能不滿足現(xiàn)行規(guī)

3、范要求，存在安全隱患。2、加固方法（1）磚混結(jié)構(gòu) , 主要采用以下加固方法： 鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體，用直徑 6間距30厘米的鋼筋網(wǎng)與墻 體連接后，噴射40mm厚的砂漿面層，一層磚混校舍采用單面鋼筋網(wǎng)砂 漿面層加固，多層磚混校舍采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固。 預(yù)制樓蓋與橫墻、橫梁搭接處加 L100X6角鋼連接； 混凝土梁板裂縫維修，采用表面封閉法、灌漿法處理裂縫后； 鋼筋混凝土構(gòu)件有局部損傷時，采用細石混凝土修復(fù)； 屋頂無拉結(jié)女兒墻高度超過 0.5米時，采用高度拆至 0.5米或鋼 筋網(wǎng)水泥砂漿雙面加固。（2）框架結(jié)構(gòu) ,主要采用了以下加固方法： 加固框架角柱 ； 對承載力不足的框架梁粘貼碳纖維布

4、進行補強 ； 對承載力不足的懸挑梁梁底增設(shè)混凝土支托 ； 填充墻與框架連接加固，增設(shè)拉接筋加強措施； 混凝土梁板裂縫維修，采用表面封閉法、灌漿法處理裂縫后； 單榀框架結(jié)構(gòu)主要采用了加混凝土抗震墻改變結(jié)構(gòu)形式的方法 以達到更好的抗震要求； 預(yù)制樓蓋與橫墻、橫梁搭接處加 L100X6角鋼連接. 樓梯間墻體采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進行加固； 屋頂無拉結(jié)女兒墻高度超過 0.5米時，采用高度拆至 0.5米或鋼 筋網(wǎng)水泥砂漿雙面加固。二、* 五中科學(xué)館（實驗樓） ,*十中老科學(xué)館，三十二中科技 館、行政辦公樓，其加固改造均由 *工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計。1、原房屋概況如下：（1）*五中科學(xué)館（實驗樓）（2）*

5、十中老科學(xué)館（3）三十二中科技館、行政辦公樓2、加固處理 本次加固設(shè)計結(jié)合工程實際情況采用如下方法： （ 1 ）框架結(jié)構(gòu)1）鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體 水泥砂漿強度等級為M10，鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于 5mm, 采用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。 鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接，可采用錨固拉結(jié)筋等連 接方法。當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗 *時，應(yīng)將 *兩側(cè)的橫向鋼筋閉 合，豎筋在內(nèi)，橫筋在外。 鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下，埋深500mm 鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時采用 S形6鋼筋以鉆孔穿墻 對拉，間距為900mm,呈梅花狀布置；單面加固時采用 L形6勾造錨 固鋼筋以鑿洞填M10水

6、泥砂漿錨固，孔洞尺寸為 60mmx 60mm深 150mm,間距為600mm,成梅花狀交錯排列。 砂漿面層宜采用噴射法施工 .若限于條件無法采用噴射法時 ,亦可 采用手工分層抹制 ,第一層要求揉勻刮糙 ,第二層壓實抹平 . 水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為 5 C以上進行施工，并認真做好 養(yǎng)護.室內(nèi)墻面抹面后,要將門窗關(guān)閉,以免通風(fēng)過強造成表面干裂。水泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水 36 次。 加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。 未盡之處按國標(biāo)03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點施工。2）增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻加固單跨框架 混凝土強度等級不應(yīng)低于 C20,且不應(yīng)低于原框架柱

7、的實際混 凝土強度等級。 墻厚不應(yīng)小于140mm,豎向和橫向分布鋼筋的最小配筋率不應(yīng) 小于 0.2%。墻厚和配筋還應(yīng)符合其抗震等級的相應(yīng)要求。 增設(shè)抗震墻后應(yīng)按框架 -抗震墻結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)分析，增設(shè)的混凝土和鋼筋的強度均應(yīng)乘以規(guī)定的折減系數(shù)。加固后抗震墻之間樓屋蓋 長寬比的局部影響系數(shù)應(yīng)作相應(yīng)改變。 抗震墻、夾板墻宜沿柱軸線對稱布置；夾板墻宜在原墻體兩側(cè) 對稱布置?？拐饓M向豎向分布鋼筋宜雙排布置，夾板墻豎向分布鋼 筋宜單排布置，拉結(jié)筋間距不應(yīng)大于 600mm。 墻與原有框架采用錨筋連接；錨筋可采用 12的鋼筋，與梁柱 邊的距離不應(yīng)小于30mm,與梁柱軸線的間距不應(yīng)大于 300mm,鋼筋 的一端

8、應(yīng)采用膠粘劑錨入梁柱的鉆孔內(nèi)，另一端宜與墻體的分布筋焊 接。xd 鋼筋的錨固長度及搭接長度：錨固長度：LaE =1.05a x (fy/ft)搭 接長度 :L =1.2 LaE 在任何情況下 ,縱向鋼筋的錨固長度不應(yīng)小于 250mm,搭接長度不應(yīng)300mm。(2) 砌體結(jié)構(gòu)1) 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體 水泥砂漿強度等級為M10。鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于5mm采 用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。 鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接 ,可采用錨固拉結(jié)筋等連接 方法.當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗 *時,應(yīng)將*兩側(cè)的橫向鋼筋閉合 .豎 筋在內(nèi) ,橫筋在外。 鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下，埋深50

9、0mm 磚墻原墻面抹灰應(yīng)清除干凈，用鋼絲刷除去浮灰，并用水沖洗 干凈，以確保面層與基層可靠粘結(jié)。 鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時采用 S形6鋼筋以鉆孔穿墻 對拉，間距為900mm,呈梅花狀布置；單面加固時采用 L形6勾造錨 固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為 60mmx 60mm深 150mm,間距為600mm,成梅花狀交錯排列。 砂漿面層宜采用噴射法施工 .若限于條件無法采用噴射法時 ,亦可 采用手工分層抹制 ,第一層要求揉勻刮糙 ,第二層壓實抹平。 在圈梁部分的鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用打入水泥釘固定。 水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為 5 C以上進行施工，并認真做好養(yǎng)護。室內(nèi)墻面抹面后,要將門窗關(guān)

10、閉,以免通風(fēng)過強造成表面干裂 . 水泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水36次。 加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。 未盡之處按國標(biāo)03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點施工。2）新增勾造柱植筋及后補澆混凝土施工要求 : 新老混凝土結(jié)合處老混凝土鑿毛 ,清洗表面并刷水泥凈漿一遍； 在植筋相應(yīng)位置打直徑為 d+4mm 的孔； 孔內(nèi)用空壓機清灰； 植入前要將植入部分的鋼筋用鋼絲刷除銹至基層； 必須用合格的結(jié)構(gòu)膠將孔內(nèi)縫隙充密實； 鑿除和打孔過程中應(yīng)和原板筋交叉，避免遇到和破壞原鋼筋；如 遇到要重新選孔； 當(dāng)鋼筋錨固的混凝土結(jié)構(gòu)厚度不滿足設(shè)計深度時，鋼筋可采取 斜向錨固以滿足錨固

11、深度； 面層應(yīng)澆水養(yǎng)護，防止陽光暴曬，冬季應(yīng)采取防凍措施。三、*市三十六中階梯教室和 *特殊教育中心圖書辦公樓加固改造 由*省建筑科學(xué)設(shè)計研究院設(shè)計。1、原房屋概況如下：（1）三十六中階梯教室（2）特殊教育中心圖書辦公樓2、加固處理*市三十六中階梯教室和 *特殊教育中心圖書辦公樓結(jié)構(gòu)形式均為 多層框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑物鑒定報告及原設(shè)計圖紙，現(xiàn)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防 分類為重點設(shè)防乙類，框架的抗震等級為二級。經(jīng)過計算分析及參照 現(xiàn)行規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)均存在單跨框架結(jié)構(gòu)形式、角柱箍筋未全高加 密、部分框架梁配筋不足，部分框架柱軸壓比超標(biāo)等問題。根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計院采取了如下加固補強 措施：單跨

12、框架采用柱間增設(shè)剪力墻，消除規(guī)范要求的不允許出現(xiàn)的單 跨結(jié)構(gòu)；角柱箍筋未全高加密的采用粘貼碳纖維封閉箍筋做補強；局部框架梁配筋不足的采用單層或多層粘貼碳纖維布進行加固；框架柱軸壓比超標(biāo)的采用加大截面或整柱外包裹碳纖維布進行加 固處理。通過對建筑物的上述加固處理，建筑能夠達到現(xiàn)行規(guī)范的要求， 且能夠保證合理的使用年限。四、*十七中老教學(xué)樓，二十四中教學(xué)樓、實驗樓、公廁，肥裝 學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓（老辦公樓）、東廁所，職業(yè)教育中心圖書教學(xué) 樓，其加固改造由 * 安博建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。1、原房屋概況如下：（1）十七中老教學(xué)樓（2）二十四中教學(xué)樓、實驗樓、公廁（3）肥裝學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓（老辦公樓）

13、、東廁所（4）職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓2、加固處理根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計院采取加固補強措施如 下幾種：（1）新砌抗震磚墻除注明者外 ,采用與原房屋砌體相同的磚或砌塊 ,強度等級不低于 Mu10;不低于M5混合砂漿。（2）新增內(nèi)隔墻除注明者外，采用蒸壓加氣混凝土砌塊，容重w 6.5kN/m3,強度等級 為A5,砌筑砂漿為M5專用混合砂漿。(3) 鋼筋網(wǎng)片面層面層水泥砂漿強度等級為 M10,厚度為35mm鋼筋網(wǎng)片為縱 橫向 6200o(4) 板墻板墻采用100mm厚混凝土澆筑，內(nèi)側(cè)豎向鋼筋為 12200,外側(cè)鋼 筋為 6200。(5) 夕卜加構(gòu)造柱矩形構(gòu)造柱截面采用240x180mm內(nèi)

14、設(shè)縱筋4 12、箍筋 6100/200;L形構(gòu)造柱截面采用2x420x180mm內(nèi)設(shè)縱筋4 12、箍筋 6100/200;一字形構(gòu)造柱(扁柱)截面厚度采用120mm內(nèi)設(shè)縱筋8 12、箍筋 6100/200;(6) 后加圈梁后加圈梁截面積配筋 (外加構(gòu)造柱和鋼拉桿錨固點兩側(cè)各 500mm為箍筋加密區(qū))截面采用180x300內(nèi)設(shè)主筋4 12,箍筋6100/200;(7) 增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻及翼墻A類房屋墻厚不應(yīng)小于140mm且不宜小于層高的1/25;豎向、橫 向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于 0.20%加強部位不應(yīng)小于0.25% ;B類、C類房屋墻厚不應(yīng)小于160mm且不宜小于層高的1/20;豎向、

15、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于 0.25%;B類、C類房屋的加強部位墻厚不應(yīng)小于 200mm且不宜小于層高 的 1/16;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于 0.30%;(8) 鋼筋混凝土套加固采用鋼筋混凝土套加固柱時，新增截面厚度一般為100mm縱筋采用II 級鋼筋,用量按計算配置 ;在縱筋外側(cè)設(shè)置封閉箍筋。(9) 粘貼碳纖維布加固原結(jié)構(gòu)構(gòu)件實際的混凝土強度等級不應(yīng)低于C15且混凝土表面的正拉粘結(jié)強度不應(yīng)低于 1.5MPa。( 1 0)混凝土缺陷修補修補所采用的細石混凝土 ,其強度等級宜比原結(jié)構(gòu)的混凝土強度等 級高一級，且不應(yīng)低于C20修補前，損傷處松散的混凝土和雜物應(yīng)剔除，鋼 筋應(yīng)除銹

16、,并采取措施使新、舊混凝土可靠結(jié)合。(11)填充墻加固填充墻與柱的連接可增設(shè)拉筋加強；沿墻高每500mm設(shè)置2 拉筋, 長度不應(yīng)小于600mm在墻半高處的拉筋應(yīng)貫通墻體；拉筋的一端應(yīng)采用 膠粘劑錨入柱的斜孔內(nèi) ,或與錨入柱內(nèi)的錨栓焊接 ;拉筋的另一端彎折后 錨入墻體的灰縫內(nèi) ,并用 1:3水泥砂漿將墻面抹平。五、*二十六中西教學(xué)樓、操場廁所， * 經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍， *經(jīng) 管學(xué)校禮堂餐廳，其加固改造由 *星辰規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。1、原房屋概況如下：（1）二十六中西教學(xué)樓、操場廁所（2）*經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍、禮堂餐廳2、加固處理* 二十六中西教學(xué)樓、 * 經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍需進行整體抗震加固，

17、 其余僅需外墻處理。其加固方法如下： 墻體加固：采用單面或雙面鋼筋網(wǎng)水泥沙漿面層加固法。 構(gòu)造加固：根據(jù)原有房屋情況增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁、預(yù)制板之間 連接構(gòu)造補強，局部加角鋼等補強。審查前后修改情況*市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項目原有 *五中、六中、十 中、十七中、二十四中、二十六中、三十二中、三十六中、肥裝學(xué) 校、經(jīng)管學(xué)校、金融學(xué)校、職業(yè)教育中心、特殊教育中心共 13 所學(xué)校 39個單體項目。由于校舍加固項目存在許多不確定因素，由市建委、市教育局、 市重點局、市招管辦等相關(guān)職能部門組成的專家技術(shù)小組對加固項目 （39 個單體）進行現(xiàn)場踏勘，并從建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、實際用途等 進行逐棟分析，

18、同時結(jié)合目前的實際以及學(xué)校布局調(diào)整和規(guī)劃，本著 “經(jīng)濟、安全、實用”的原則，在征得市發(fā)改委和市校安辦同意后， 對以下 9 個加固項目予以取消。1、*市第二十四中學(xué)：學(xué)生宿舍 （建筑面積 254平方米 ）、食堂、 宿舍（ 306平方米），此兩個單體是平房，要求學(xué)校不再作為宿舍、食 堂使用，予以拆除。2、* 市第六中學(xué)：學(xué)生宿舍（ 1639平方米），目前已不作為學(xué)生 宿舍使用，改變用途。傳達室（ 52.5平方米）、配電房（ 80 平方米） 不是學(xué)校重點校舍，同時，不是學(xué)生密集地。3、* 市第十七中學(xué)：小教學(xué)樓（ 566平方米），此建筑物，屬違 章建筑，已責(zé)成學(xué)校不作為教學(xué)用房使用。4、* 服裝學(xué)校：鍋爐房（ 82 平方米），此建筑物是 XX 年建成， 一層。5、*金融學(xué)校：廁所 1（120平方米）、廁所 2（20 平