房屋拆除的施工組織設計

1、施工組織設計、尸、前言1、編制依據(jù)2、工程概況二、服務方案1、施工組織機構(gòu)的建立2、施工組織管理機構(gòu)框圖3、拆除工程施工準備4、在工地固定場所設置下列標牌： 5、開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設置6、施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：7、機械拆除工藝及施工注意事項二、質(zhì)量承諾1、質(zhì)量管理體系框架圖2、公司直屬項目部質(zhì)量崗位責任制3、質(zhì)量保證措施三、安全承諾1、安全技術(shù)管理2、文明施工管理四、設備、前言1、編制依據(jù)經(jīng)過現(xiàn)場勘查， 綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結(jié)合我公 司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗，編制此施工組織設計。參考規(guī)范及文件如下：1）

2、、西寧市城中區(qū)建設局 2017 年度房屋拆除工程定點企業(yè)采購 項目的招標文件；2）、現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標準 : 房屋拆遷工程施工安全管理條例 、 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 、 房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定 、 城市房屋拆遷及建設工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ；3）、其它相關專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標準。2、工程概況西寧市城中區(qū)建設局 2017 年度房屋拆除工程定點企業(yè)采購項目 主要服務內(nèi)容包括成套與非成套的房屋拆除的建筑拆除、垃圾外運、 安全文明施工。其施工內(nèi)容： （ 1）、人工配合機械破壞性拆除； （2） 建筑垃圾清運至正規(guī)垃圾場； （3）、拆除現(xiàn)場降塵、防塵、防噪音及 文明施工二、服務方

3、案1、施工組織機構(gòu)的建立針對此工程項目， 我公司推選的項目班子一律持證上崗、 押證施 工，并且該項目經(jīng)理部僅負責此工程。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng) 理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門 在項目經(jīng)理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、 工期、安全等方面達到目標要求。并配備技術(shù)負責人、施工主管、安 全負責人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。2、施工組織管理機構(gòu)框圖頂目經(jīng)理書看人SS肓作業(yè)班組3、拆除工程施工準備1 )、技術(shù)準備工作(1) 施工技術(shù)人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設施分

4、布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清 建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設備管道情況。（2）學習有關規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管道、 房屋情況等。（ 4）向進場施工人員進行安全技術(shù)教育。（5）車輛行駛的路段有消防栓處采取腳手架硬維護，防止車輛 碰撞影響消防系統(tǒng)。2 ）、現(xiàn)場準備（1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的 切斷、遷移工作是否完畢， 確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物 倒塌范圍內(nèi)的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（2）疏通運輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（

5、4）向周圍群眾出示安民告示， 在拆除危險區(qū)域設置警戒標志。4、在工地固定場所設置下列標牌：（1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施 工項目經(jīng)理、拆（竣）工日期、監(jiān)督電話；（2）房屋拆除安全生產(chǎn)牌；（3）文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應設安全警示 標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工5、開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設置：施工現(xiàn)場圍護采用白色彩板完全封閉，圍擋高度不低于 1.8 米， 圍護結(jié)構(gòu)離開建筑物安全距離為 1.5 倍的建筑物高度， 具體維護按實 際情況確定。6、施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：（1）相鄰建、構(gòu)筑物

6、應事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實 施全過程動態(tài)管理；（ 2）相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它 保護措施；（3）開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機 械設備、設施在作業(yè)時，必須與高壓架空線保持安全距離。7、機械拆除工藝及施工注意事項1）、拆除工藝本工程為純機械拆除，其操作如下（ 1）進行機械拆除施工時 , 必須按從左至右、 逐段拆除分段進行 , 先拆除非承垂結(jié)構(gòu) ,再拆除承垂結(jié)構(gòu)。拆除建筑物時 , 按梯級、主柱子、 主梁順序進行施工。（ 1）具備機械拆除條件后，先用破碎頭依次拆除次梁、主梁、 立柱，依次拆除的高度不得超過 2 米，拆除時警戒線內(nèi)所有人員佩戴 防

7、護耳機和口罩， 并派專人澆水， 挖機作業(yè)時盡量避免噪音和粉塵污 染。（ 3）在拆除施工過程中 , 派專人負責監(jiān)測拆除建筑物結(jié)構(gòu)狀態(tài) , 當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)時 ,及時停止作業(yè) , 即時采取有效措施 , 消除隱患（4）拆除施工時 , 按照施工組織設計選定機械設備及施工方案進 行施工（5）根據(jù)拆除高度選擇拆除機械設備 , 機械作業(yè)時設立專職指導 員, 監(jiān)視被拆除物的動向 , 及時通知機械操作員進退 , 人員和機械不可 立體交叉作業(yè)。（6）路面及地面破碎采用挖機帶破碎頭施工，施工區(qū)域需布置 警戒線和警示牌， 有專人看護指揮施工， 施工前請業(yè)主相關人員確定 是否有路過的管線，取得業(yè)主方的交底后方可施工。

8、2）建渣外運 ：（1）拆除的建筑垃圾用自卸車運輸至業(yè)主指定位置。（2）進場車輛需專人帶領在指定的路線行駛時速控制在 10KM/H， 運輸車禁止駛?cè)氩萜?，防止明肯暗井。?）采用挖掘機裝車，自卸汽車運輸，自運汽車上建渣采用篷布 覆蓋，沿途采用人工對污染道路清理，定期采用灑水車降塵。3 ）、施工注意事項（ 1）對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進行拆除前，應先對保 留部分采取必要的加固措施。（2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需 傾覆拆除的， 傾覆物與相鄰建筑物、 構(gòu)筑物之間的距離必須達到被拆 除物體高度的 1.5 倍以上。（3）必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上

9、操作，被拆除的構(gòu)件應有安全的放置場所。 對只進行部分拆除的建筑， 必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。（ 4）施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應 做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效 措施，消除隱患。（ 5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所， 上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。 拆下的材料和建筑垃圾應及時清理， 嚴禁高空拋下。 拆卸的材料應放 置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆 放的重量或高度應經(jīng)過計算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。（5

10、）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞 應封閉。（6）拆除時采取灑水車對拆除部位灑水降塵、防塵，確保施工 場地內(nèi)無粉塵污染。（ 7）為建設衛(wèi)生城市減少噪音，施工期間避免使用噪音過大的 施工機械，施工時間確定為早上七點半至晚上十點 。二、質(zhì)量承諾1、質(zhì)量管理體系框架圖2、公司直屬項目部質(zhì)量崗位責任制項目部經(jīng)理對項目部的工程明確內(nèi)部的職能項目經(jīng)理負責貫徹執(zhí)行公司的管理方針和目標, 質(zhì)量、環(huán)境保護及員工職業(yè)健康和安全負直接責任。 和分工，保持QEHS管理體系運行的有效性。具體負責：1）負責項目部的全面管理工作。2）負責貫徹公司的管理方針和目標/指標，并組織宣貫、分解落3）負責項目部的組

11、織機構(gòu)設置、職責分配、資源配置等。4）批準項目部砂、石合格供方，并建立名冊。5）負責主持物資采購、勞務供方的調(diào)查，簽定項目部物資采購 合同、勞務供方承包合同。項目部物資采購合同由分公司經(jīng)理批準。6）參與產(chǎn)品實現(xiàn)過程的策劃及 EHS管理過程策劃和參加管理評 審。7）負責與顧客的聯(lián)絡、溝通和交付后的服務的實施工作。8）分管財務勞資組、行政組。技術(shù)質(zhì)量組1）負責QEHSf理體系文件、工程技術(shù)文件的管理。2）參與技術(shù)措施的制定，解決施工中的技術(shù)問題。3）負責進貨及施工過程的檢驗、試驗的管理，對工程質(zhì)量實施 監(jiān)督檢查工作。4）負責檢驗、測量和試驗設備的管理及新購材料的檢驗和試驗 工作。5）負責單位工程項

12、目測量定位放線工作。6）負責不合格品評審、處置及糾正和預防措施的實施、驗證7）監(jiān)督本項目部各職能組有效地實施本公司的QEHSt理體系文件。8）負責工程項目技術(shù)資料與質(zhì)量記錄的收集、 整理和保管工作。9）參與入場教育。參與物資采購合同的評審。10）參與圖紙會審及施工組織設計的編制。生產(chǎn)組1）負責施工過程控制及文明施工管理。2）負責項目部的月、旬生產(chǎn)計劃的編制，提出材料需用計劃， 參與評審合格勞務供方，并負責管理。3）負責施工過程中班組自檢、互檢、工序交接的管理。4）負責工程項目的環(huán)境因素識別及評價，確定重要環(huán)境因素。制定環(huán)境事故、事件的應急方案，并做好應急準備與響應。5）負責現(xiàn)場污染物排放的管理

13、。安全組1）負責項目部安全技術(shù)措施的實施及安全教育，負責特種作業(yè) 人員資格管理；監(jiān)督檢查安全工作和施工環(huán)境。2）負責工程項目的危險源辨識及風險評價，確定重大危險源。3）參與入場教育，參與職業(yè)健康安全管理方案及各項安全施工 技術(shù)（措施）方案的編制。4）參與本單位的治安、消防工作，制定施工過程中可能發(fā)生的 事故、事件的應急方案，并做好應急準備與響應。5）參與組織文明施工和過程安全控制，為操作者提供安全工作 場所和環(huán)境。施工員（工長）1）負責編制項目部的月、旬生產(chǎn)計劃。2）負責提出物資需用計劃和采購要求。3）合理組織人力物力，按時完成進度計劃，組織各項施工安全、技術(shù)交底工作4）實施工程項目的隱蔽驗收

14、和技術(shù)復核工作。5）負責做好施工記錄及特殊過程的連續(xù)監(jiān)視記錄。6）負責分項工程質(zhì)量評定的組織工作，組織進行工序交接，對 本專業(yè)工種（含勞務供方）的施工過程控制質(zhì)量負責。7）負責組織落實安全、文明施工及工程質(zhì)量和環(huán)境保護的具體 措施。安全員1）貫徹執(zhí)行安全法規(guī)和公司的安全規(guī)章制度，監(jiān)視操作人員按 規(guī)章制度做好安全生產(chǎn)和文明施工。2）參與各項安全技術(shù)措施 / 方案的制定及安全施工技術(shù)交底， 施工過程中的安全進行跟蹤檢查。3）負責各項安全防護設施的檢查及驗收工作，監(jiān)視勞動防護用 品的正確使用，對重要環(huán)境因素和重大危險源實施重點控制。4）負責設備和防護設施的安全驗收，監(jiān)督檢查安全施工環(huán)境。 糾正違章操

15、作和違章指揮。5）負責監(jiān)控施工噪聲排放和現(xiàn)場揚塵。6）定期進行安全教育，保護事故事件現(xiàn)場，按時上報現(xiàn)場安全 情況。7）參與處理工傷事故，保存安全事故記錄，及時上報。8）負責特種作業(yè)人員資格管理。3、質(zhì)量保證措施1、建立以項目經(jīng)理為首的項目班子，配備具有豐富施工經(jīng)驗和 作風玩強的技術(shù)和管理人員， 精選技術(shù)熟練、 具有多年創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的專 業(yè)施工隊伍。2、建立工程質(zhì)量體系，實行“三全”管理，把質(zhì)量目標分解落 實到各部門和施工隊管理人員頭上， 建立按分項和月季度考核的制度， 并代取一系列行政和經(jīng)濟激勵措施， 使質(zhì)量成為全體職工必須實現(xiàn)的 目標。3、堅持高標準嚴要求，在施工中必須堅持高標準、嚴要求，把 住

16、施工中各個關鍵環(huán)節(jié)， 必須全面嚴格按著設計圖紙和國家有關標準、 規(guī)程、規(guī)范、精心組織、精心施工。4、工程施工全過程控制工程質(zhì)量，把好圖紙學習會審關：正確 領會設計意圖，提前發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤，圖紙不經(jīng)學習不會審不施工。5、加強施工階段管理，為工程全面創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造條件。（1）嚴格堅持配合施工正確程序，杜絕打亂仗現(xiàn)象，形成有機 系統(tǒng)的良性循環(huán)局面。（2）嚴格堅持按施工規(guī)范、操作規(guī)程操作，克服管理和操作上 的自由化。（3）嚴格堅持工程質(zhì)量控制和細部處理完善，保證成品良好的 觀感效果。6、抓好工程技術(shù)檔案，為用戶提供詳實可靠的技術(shù)檔案資料。 真實反映工程狀況，為正確使用、維修提供基礎。7、執(zhí)行經(jīng)濟獎罰、優(yōu)良獲獎

17、，合格受罰，不合格返工重做。8、加強質(zhì)量第一的思想教育，讓質(zhì)量第一、信譽至上的思想深入到每個職工心中， 記全體職工都樹立把本工程建成高水平的優(yōu)良工 程，力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，為公司創(chuàng)信譽的信念。施工實行掛牌制，責任 到人，有獎、有罰。利用教育、經(jīng)濟、行政等綜合措施，把質(zhì)量第一 的思想落到實處。三、安全承諾一、安全保證措施1、安全技術(shù)管理1）、安全生產(chǎn)管理體系安全生產(chǎn)目標 達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械 事故，無火災，無中毒事故”。并將一般減微事故發(fā)生頻率控制在 3%o 以下。安全方針：安全第一，預防為主安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故年重傷事故頻率控制在1 %0以

18、內(nèi)；年工傷事故頻率控制在3%0；月工傷事故頻率控制在1 %o以內(nèi)；力爭達到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地安全管理小組項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術(shù)措施。施工安全分 為施工管理、安全教育、機械設備、現(xiàn)場維護及日常生活5大部分,各部分設專人進行監(jiān)督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工 班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實到人，專人專項，職權(quán)分明。如下頁安全管理體系網(wǎng)絡圖所示。安全教育制度 按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施 工方案，現(xiàn)場組織切合實際的作業(yè)程序， 正確嚴格地執(zhí)行和運用施工 及安全規(guī)范。對進場的工人

19、進行摸底測試，統(tǒng)一進行安全教育，增強 質(zhì)量、安全意識。 各專業(yè)班組認真進行技術(shù)交底，認真學習和深刻體 會施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。 經(jīng)過培訓交底達到合格的職工才允 許上崗操作， 為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。 在施工過程 中，建立每周一次的安全教育，由項目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時 在每道施工工序進行前， 由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底， 各班 組長帶領施工人員認真貫徹落實。2）、一般規(guī)定（1）進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。（2）拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法 時，遵照建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程的要求，（3）拆房施工作業(yè)時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理

20、， 分別堆放在指定場所。施工現(xiàn)場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝 管保持暢通，場內(nèi)無積水， 及時清運建筑垃圾。拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應 有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。（4）遇有大風、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安 全時，禁止進行露天拆除作業(yè)。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接 地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通， 接地電阻達到規(guī)定要求， 每 月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大 風，大雨預報，采取相應技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在大風、暴 雨等惡劣的氣候條件下施工。 大風來臨前， 所有的機械要停放在安全 地點，所有零星材料要加強覆蓋， 所有生產(chǎn)和生活臨設要加

21、防風纜和(5) 當日拆除施工結(jié)束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建 筑的地方。 施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全 距離。(6) 拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應由施工單位負責。從業(yè)人員 應辦理相關手續(xù)，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可 上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。 拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底。(7) 施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標準施工現(xiàn)場臨時用 電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46的有關規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。 電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器， 其保護零線的電氣連接應 符合要求。對產(chǎn)生振動的設備，其保護零線的連接

22、點不應少于2 處電源采用三相五線制， 設專用接地線。 總配電箱和分配電箱應設防雨 罩和設門鎖， 同時設相應漏電保護器。 從配電房到現(xiàn)場的主線一律采 用質(zhì)量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護 裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱(8) 拆除工程施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時， 及時排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。此一 過程有安全管理小組負責。2、文明施工管理為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理 條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經(jīng)理任組

23、長，從現(xiàn) 場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O專人管理， 切實加強施工現(xiàn)場 文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意， 共同維護一個文明的施工條件。文明施工管理網(wǎng)絡見下頁圖示。文明施工管理網(wǎng)絡文明施工注意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運渣土的車 輛應封閉或采用苫布覆蓋， 出入現(xiàn)場時應有專人指揮。 清運渣土的作 業(yè)時間應遵守有關規(guī)定， 做到夜間不施工， 減少對周圍環(huán)境的噪音影 響。2 、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管 線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。3 、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設 專人向被拆除的部位灑水降塵。4 、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不 積壓，。5 、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確