投資意向協(xié)議書_

1、投資意向協(xié)議書_ 甲方:浙江省舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 (舟山市新港建設開發(fā)有限公司) 乙方: 依據(jù)國家相關法律法規(guī),經(jīng)甲,乙雙方公平協(xié)商,現(xiàn)就乙方在舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內投資-項目的有關事宜,達成如下意向協(xié)議: 一,項目內容 乙方在舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內投資-項目,總投資為 -元人民幣,年產(chǎn)值約為-萬元. 二,用地面積 依據(jù)乙方投資項目實際需要,甲方原則同意將約-畝的工業(yè)用地供給乙方(土地面積最終以實地測量為準),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證).具體位置詳見項目預留用地規(guī)劃選址紅線圖. 三,出讓方式 依據(jù)國土資源部工業(yè)用地必需采納招標拍賣掛牌方式出讓的規(guī)定,乙方項目用地根據(jù)招,

2、拍,掛程序進行摘牌(競拍)獲得土地用法權. 四,土地價格 1,乙方項目用地起始價為 萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按項目所在地塊現(xiàn)狀),最終土地出讓價格以乙方摘牌(競拍)價為準.該地價款不包括應向市有關部門支付本協(xié)議下的有關稅費. 2,為確保本協(xié)議下土地用于工業(yè)項目,乙方應在本協(xié)議簽訂后5個 工作日內,向甲方支付起始地價款總額3%的項目建設保證金,共計-萬元(該款不計利息).甲方依據(jù)乙方項目建設的實際狀況,原則上在乙方廠房主體結構完成后返還50%的保證金,閱歷收合格投產(chǎn)一個月后,再返還50%保證金. 3,甲方銀行帳號:舟山市建行-33001706260053000904 4,若不能按時付清

3、上述款項,則視乙方違約. 五,甲方義務 1,甲方負責乙方該項目所需的供排水,通迅等配套設施,并接到乙方項目規(guī)劃紅線邊緣.電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費用由乙方自行擔當.乙方項目建設期的臨時用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需費用由乙方自理. 2,支持乙方享受國家,省現(xiàn)行有關投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)待政策. 3,同意乙方享受城建配套費減半收取的優(yōu)待政策. 4,幫助乙方辦妥項目審批手續(xù).乙方應主動配合,準時供應所需相關資料. 六,乙方義務 1,乙方應在上述土地規(guī)定的招拍掛期限內準時參加報名,未參加報名的則視為乙方違約. 2,上述-加工項目,在舟山境內以獨立法人注冊. 3,在

4、項目建成投產(chǎn)后,企業(yè)所需用工,在同等條件下優(yōu)先在舟山本地聘請. 4,該項目用地的單位面積投資強度,綠化面積,容積率限額指標等須符合浙江省政府的有關部門規(guī)定.如項目建成后上述各項指標未達到規(guī)定要求的,視為違約,乙方應向甲方賠付等同于項目建設保證金金額(計 萬元)的違約金. 5,項目建設,生產(chǎn),經(jīng)營過程必需符合國家,浙江省有關消防,環(huán)保,城建等相關規(guī)定. 6,乙方承諾在取得該地塊土地用法權證之日起半年內正式動工建設,一年半內建成投產(chǎn),同時在出讓地塊上的各類建設,經(jīng)營活動,均應遵守國家有關法律和地方法規(guī),并接受甲方監(jiān)督和管理. 七,乙方若未按本協(xié)議規(guī)定履行有關義務,甲方有權追究乙方的違約責任,違約金金額等同于項目建設保證金金額. 八,本協(xié)議未盡事項,由甲乙雙方另行商定. 九,本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各二份