官園公寓成品保護(hù)施工方案（主體）

1、官園公寓成品保護(hù)施工方案（主體）目 錄1.工程概況12.編制依據(jù)23.施工部署23.1成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組23.2成品保護(hù)的原則23.3成品保護(hù)的目的33.4成品保護(hù)的組織措施34.施工方法34.1土方工程34.2測量放線44.3防水工程44.4鋼筋工程54.5模板工程64.6混凝土工程74.7砌筑工程84.8水電預(yù)留、預(yù)埋95.質(zhì)量保證措施91.工程概況表1-1序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱公寓1號(hào)樓等9項(xiàng)工程2建設(shè)單位北京天太金海置業(yè)有限公司3設(shè)計(jì)單位華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司4目標(biāo)工期2006年12月16日-2008年4月30日5工程地址北京市西城區(qū)官園立交橋東南側(cè)6主要功能公寓、商鋪7工程概況建

2、筑面積138600m2地下面積46423m2地上面積92177 m2建筑高度59.400m基底標(biāo)高-15.200m地下層數(shù)3層地上層數(shù)17層結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系主要混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁、地下室外墻C35，墊層C15；墻、柱在25.0m標(biāo)高以下為C55，以上為C50；粱、板、樓梯及其它為C35鋼筋接頭形式鋼筋直徑16mm的均采用剝肋直螺紋接頭，16mm鋼筋的采用搭接接頭。鋼筋型號(hào)HPB235級(jí)、HRB400級(jí)混凝土保護(hù)層厚度基礎(chǔ)底板、地下室外墻或板與土壤接觸側(cè)為40mm；柱30mm；梁25mm；地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻、板15mm；且均不小于鋼筋直徑。主要構(gòu)件尺寸基礎(chǔ)底板厚度為700

3、、900和1200mm，地下室外墻厚度為400mm，核心筒墻體厚度為400、300mm等，柱子大小為1200650、800600、600600、550550mm等，梁截面為500600、5001200等2.編制依據(jù)1.官園公寓施工組織設(shè)計(jì)；2.由華通設(shè)計(jì)院提供的本工程施工圖紙；3.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）3.施工部署3.1成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目部成立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工現(xiàn)場的成品保護(hù)施工：組 長：項(xiàng)目經(jīng)理張艷慶，總調(diào)度、總協(xié)調(diào)；副組長：總工陳勇，成品保護(hù)施工技術(shù)總負(fù)責(zé)，方案審核； 工程經(jīng)理李蔡林，現(xiàn)場成品保護(hù)施工組織、協(xié)調(diào)；組 員：劉慶賀，成品保護(hù)

4、施工方案編制、技術(shù)交底、現(xiàn)場檢查； 鄭京華，成品保護(hù)施工技術(shù)交底、現(xiàn)場檢查； 王自根，成品保護(hù)施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查； 楊序祥，成品保護(hù)施工人員組織、進(jìn)度安排； 張德歲，成品保護(hù)用品保障； 侯朝雄，成品保護(hù)施工安全檢查。3.2成品保護(hù)的原則1.誰主管，誰負(fù)責(zé)：主要針對(duì)項(xiàng)目部管理人員，現(xiàn)場成品保護(hù)由工程經(jīng)理總體負(fù)責(zé)，具體由楊序祥負(fù)責(zé)。2.誰施工，誰負(fù)責(zé)：主要針對(duì)現(xiàn)場施工單位（包括甲方分包單位），各單位施工范圍內(nèi)的成品在驗(yàn)收和交接之前由施工單位負(fù)責(zé)，在驗(yàn)收和交接之后由接收單位負(fù)責(zé)?？偘秶鷥?nèi)施工單位之間的交接由項(xiàng)目部組織；甲方分包各單位之間及總包與各分包單位之間的交接由甲方組織并邀請(qǐng)監(jiān)理參加。3.嚴(yán)格控

5、制施工工序：主要針對(duì)各專業(yè)之間，各專業(yè)施工完成后或進(jìn)行下一道工序前，進(jìn)行專業(yè)聯(lián)檢，各專業(yè)聯(lián)合簽字后進(jìn)入下一道工序施工。3.3成品保護(hù)的目的制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。3.4成品保護(hù)的組織措施1.做好施工工序安排，減少各工種間的交叉作業(yè)；工序交接時(shí)將成品保護(hù)的內(nèi)容作為重點(diǎn)內(nèi)容來檢查,明確成品保護(hù)的責(zé)任。2.技術(shù)室在各工序技術(shù)交底中對(duì)其成品保護(hù)措施做詳細(xì)交底。3.由工程室負(fù)責(zé)加強(qiáng)現(xiàn)場內(nèi)所有施工管理人員和操作者的職業(yè)道德教育，增強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。4.建立以項(xiàng)目工程室為主要負(fù)責(zé)單位的成品保護(hù)的管理體系

6、，由工程經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施；各施工隊(duì)、分包單位駐現(xiàn)場代表為其合同范圍的成品保護(hù)直接責(zé)任人；各施工班組、專業(yè)工種分別設(shè)名專門成品保護(hù)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督本班組、工種的成品保護(hù)工作。5.甲方直接分包的分項(xiàng)工程施工過程中的成品保護(hù)工作由本單位自己管理，直接分包單位的成品保護(hù)人員負(fù)責(zé)保護(hù)本單位的成品。分包單位的施工人員也參加總包方的成品保護(hù)教育，從思想上改正工人的觀念，懂得尊重和愛護(hù)別人的勞動(dòng)成果。6.甲方直接分包單位完成自己的分項(xiàng)或分部工程之后，由甲方向項(xiàng)目部成品保護(hù)小組辦理成品保護(hù)移交，移交后的成品保護(hù)工作由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。4.施工方法4.1土方工程1.土方開挖時(shí)，應(yīng)防止鄰近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生下沉

7、或變形。必要時(shí)，與設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位協(xié)商采取保護(hù)措施，并在施工中進(jìn)行沉降和位移觀測；2.施工中如發(fā)現(xiàn)文物或古墓等，應(yīng)妥善保護(hù)，并立即報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后，方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、地震部門設(shè)置的長期觀測點(diǎn)，應(yīng)加以保護(hù)。3.對(duì)于已挖開挖完成的基坑及邊坡，設(shè)專人對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行看護(hù)，防止破壞預(yù)應(yīng)力護(hù)坡樁、樁間噴錨等，雨天及時(shí)排出肥槽內(nèi)的積水，加強(qiáng)邊坡變形觀測，確保邊坡安全。4.在基坑四周做1.2m高防護(hù)欄桿，刷紅白漆，欄桿圍護(hù)綠色密目安全網(wǎng)，圍擋根部砌筑高30cm厚度圍240mm的擋水墻；5.肥槽回填土?xí)r，要分層夯實(shí)，并對(duì)各種管線進(jìn)行保護(hù)防止破壞。6.回填土夜間施工時(shí)，應(yīng)合理

8、安排施工工序，設(shè)有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚，嚴(yán)禁汽車直接倒土入槽。4.2測量放線1.測量放線是施工過程中最關(guān)鍵的工序，測量成果的準(zhǔn)確與否直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，所以對(duì)測量成果要加強(qiáng)保護(hù)。2.工程的原始定位坐標(biāo)點(diǎn)、水平控制樁點(diǎn)等必須進(jìn)行保護(hù)，周圍不得堆放施工材料，防止物體觸碰樁點(diǎn)，影響工程測量定位。3.為保證測量放線的唯一性，任何人不得隨意改動(dòng)、破壞控制點(diǎn)、控制墨線等。4.非經(jīng)項(xiàng)目部允許，施工隊(duì)不得擅自作點(diǎn)或彈線，確需作輔助線或輔助點(diǎn)的，必須經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)室同意，并采用與項(xiàng)目測量放線不同的標(biāo)識(shí)作標(biāo)記，防止混淆。4.3防水工程1.嚴(yán)禁在已經(jīng)施工完成的防水層上堆放材料或進(jìn)行其它無關(guān)的作業(yè)施工；2.地

9、下室外墻的防水層驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層后，方可進(jìn)行回填；3.防水保護(hù)層施工時(shí)，要將工具和手推車的尖銳棱角等部位用布包裹起來，并在卷材上面用舊竹膠板做好鋪墊，防止劃破防水層；4.卷材施工時(shí)，其他人員盡量不要在卷材上行走，若必須行走時(shí)，不得穿鞋底帶釘?shù)男?.防水層操作過程中，穿過地面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、移位。6.防水涂料不得污染其他部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛(wèi)管道、衛(wèi)生器具等。7.防水層每層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，并設(shè)醒目的禁入標(biāo)志，在保護(hù)層施工之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。8.防水保護(hù)層施工時(shí)，不得在防水層上拌砂漿、混凝

10、土，鋪砂漿時(shí)不得使用鐵鍬等鐵質(zhì)工具，最好使用木制工具，并不得觸及防水層。9.室外卷材防水施工過程中，附近不得有電氣焊施工及其它火源；10.防止高空作業(yè)的方木、鋼管、卡子等落到地面防水層上；11.已施工完畢的卷材防水，應(yīng)注意保護(hù)，在進(jìn)行鋼筋綁扎等工作時(shí)防止鋼筋將卷材破壞。12.發(fā)現(xiàn)防水層被破壞后，立即通知項(xiàng)目部及防水施工隊(duì)，對(duì)破壞處進(jìn)行修補(bǔ)。4.4鋼筋工程1.鋼筋原材進(jìn)場后，分類碼放整齊，底部按要求鋪設(shè)10CM方木，并安插標(biāo)牌，如使用周期較長，則搭建防雨蓬，做好排水，盡可能降低銹蝕破壞。2.鋼筋使用前對(duì)所有鋼筋進(jìn)行檢查，如由于銹蝕等原因造成鋼筋性能損失，則按廢鋼筋處理。3.鋼筋長期不用時(shí)，上部用

11、彩條布覆蓋好，底部按要求鋪設(shè)10CM方木。4.對(duì)加工好的鋼筋按部位、規(guī)格等分類堆放，并安插標(biāo)牌，不得隨意堆放，集中堆壓。5.對(duì)直螺紋套筒和直螺紋套絲鋼筋，套絲加工后戴好保護(hù)帽，絲扣上不得粘有水泥漿等污物，以免套絲被破壞，鋼筋綁扎完后收集好保護(hù)帽備用。6.綁扎底板鋼筋時(shí)，注意底板鋼筋不能抵到外墻磚模上，以保護(hù)防水層。7.水電專業(yè)在預(yù)埋各種管道時(shí)如遇鋼筋受阻時(shí)，必須同土建專業(yè)進(jìn)行協(xié)商，嚴(yán)禁私自任意切割破壞鋼筋成品。8.施工人員綁扎墻柱鋼筋時(shí)，不得將墻柱鋼筋作為梯子使用，應(yīng)搭臨時(shí)架子。9.不得在已綁好的頂板、梁鋼筋上踩踏，在鋼筋上面鋪上腳手板作為簡易馬道，以便上人行走及澆筑混凝土。10.墻柱鋼筋應(yīng)在

12、澆筑砼前用塑料布纏50-80cm進(jìn)行防護(hù)，若有少量鋼筋被污染應(yīng)在澆筑完成時(shí)，馬上用濕棉紗和鋼絲刷進(jìn)行清理。11.墻體混凝土澆注中，必須安排兩人專門負(fù)責(zé)看筋，防止鋼筋變形、移位；墻體鋼筋上口用水平梯子筋固定，柱主筋用標(biāo)準(zhǔn)定位框固定。12.后澆帶部位的梁、板鋼筋保護(hù)層墊塊、鋼筋馬凳的間距為600，且在后澆帶的兩側(cè)均勻布設(shè)；后澆帶兩側(cè)混凝土施工完畢后，順著后澆帶方向滿鋪一層廢舊膠合板，防止破壞后澆帶鋼筋。13.樓板內(nèi)塔吊及部分預(yù)留洞口兩側(cè)砌30cm高擋水臺(tái)，防止雨水侵蝕鋼筋，并在上側(cè)覆蓋竹膠板進(jìn)行保護(hù)。14.模板上涂刷脫模劑時(shí)，應(yīng)在模板清理場地進(jìn)行，不得在鋼筋綁扎區(qū)進(jìn)行，防止脫模劑遺灑污染鋼筋；4.

13、5模板工程1.小鋼模按規(guī)格集中碼放，底部用方木墊起并鋪一層塑料布，堆碼場地要平整，防止模板變形。2.現(xiàn)場設(shè)置大模板存放區(qū)，搭設(shè)存放架，對(duì)大模板進(jìn)行清理和維護(hù)。3.吊裝鋼模板時(shí)，輕起輕放，不準(zhǔn)碰撞硬物，防止模板變形和損壞混凝土成品。4.吊裝其它模板時(shí)不得碰撞工作面已安裝完畢的墻柱模板，不準(zhǔn)將預(yù)拼裝模板作為臨時(shí)依靠，以防止模板變形；工作面已安裝完畢的平面模板，不可做長時(shí)間的堆料和作業(yè)平臺(tái)，在頂板模板上堆放鋼筋等時(shí)，集中荷載不能過大，材料盡量分散堆放。5.頂板龍骨安裝和拆除期間進(jìn)行搬運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁高空拋擲，防止產(chǎn)生安全事故和損壞混凝土樓板。拆除時(shí)必須有二人以上進(jìn)行上下傳遞，并在樓板上鋪廢膠合板，龍骨放置

14、在膠合板上，防止頂板膠合板、梁幫、梁底模拆除損壞板邊。6.模板支撐固定好后，嚴(yán)禁無關(guān)人員攀爬、行走，必須派專人負(fù)責(zé)看護(hù)，并不得隨意松動(dòng)或拆除螺桿及支撐。砼澆注過程中不得破壞模板支撐的穩(wěn)固性，不得隨意拆除支撐件，防止?jié)沧⑦^程中發(fā)生跑模、脹模等質(zhì)量問題。7.墻柱模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞；板模拆除需等砼強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求時(shí)才可拆模。8.鋼模板拆模時(shí)不得用大錘硬砸或撬棒硬撬，以免損傷模板及砼表面和棱角；9.對(duì)已變形小鋼模使用前進(jìn)行修復(fù)，不能修復(fù)或修復(fù)后不能達(dá)到質(zhì)量要求的進(jìn)行報(bào)廢。10.脫模后在起吊大模板前，要認(rèn)真檢查穿墻螺栓是否全部拆完，無障礙后方可吊出。吊運(yùn)大模板時(shí)

15、不得碰撞墻體混凝土及鋼筋。11.拆下的模板，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行全面徹底的清理修整，防止下次使用不出現(xiàn)粘?，F(xiàn)象；安裝模板前刷一遍脫模劑，拆除模板后，清除掉模板上的水泥砂漿塊，將模修整后再刷一遍脫模劑進(jìn)行保護(hù)，然后按規(guī)格集中堆放。12.備用的木膠板、方木等架空堆放，防止水泡。13.禁止將碗扣架、U托等支撐部件當(dāng)工具使用來撬、砸、抬、挑等。14.模板脫模劑涂刷均勻，不得有流淌現(xiàn)象。同時(shí)，涂刷工作不得在作業(yè)面進(jìn)行，防止污染鋼筋。15.頂板模板通過預(yù)檢后，板面不能再進(jìn)行鑿洞等破壞模板的施工。4.6混凝土工程1.澆筑混凝土?xí)r，振搗棒、布料桿等不得碰動(dòng)模板、埋件，防止移位。2.頂板混凝土澆筑成型后，放線應(yīng)根據(jù)砼的強(qiáng)

16、度達(dá)到上人條件后方可進(jìn)行，在拆除各種預(yù)埋的管、盒模時(shí)，不得野蠻操作，碰壞混凝土。3.冬季施工中，及時(shí)混凝土表面及時(shí)覆蓋塑料薄膜和草簾被進(jìn)行防凍養(yǎng)護(hù)。4.拆除墻、柱、梁、板模板時(shí)禁止硬砸、硬撬，防止損傷砼表面。5.頂板面上堆放材料時(shí)，盡量減少?zèng)_擊，并不得在同一地方堆積過多，盡量堆放在靠近梁、墻的地方，防止頂板產(chǎn)生裂縫。6.砼澆注后，頂板模板必須保證規(guī)定的強(qiáng)度方可拆模，拆模后及時(shí)進(jìn)行回頂；墻、柱模板砼強(qiáng)度需達(dá)1.2MPA方可拆除，拆模后及時(shí)滾刷養(yǎng)護(hù)靈進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。7.頂板豎向豎向鋼筋的施工和砼墻柱施工縫的鑿毛處理，應(yīng)在砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mp后方可進(jìn)行，嚴(yán)禁過早處理8.散落在樓板上的混凝土應(yīng)及時(shí)清理干凈，

17、混凝土墻體漏漿及時(shí)清理干凈。9.禁止在砼表面上用鐵器砸、打等施工操作。10.已澆筑了混凝土的樓板、樓梯踏步的上表面要加以保護(hù)，必須等混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以后，方準(zhǔn)在面上進(jìn)行操作及安裝碗扣架，碗扣架和鋼管的下部應(yīng)墊好短方木或木膠板。11.門窗洞口等處用舊木膠板加工成60mm*1500mm板條，用鐵絲拉結(jié)在穿墻螺栓孔上，作為門窗洞口的陽角護(hù)角，如下圖所示：12.樓梯模板拆模后及時(shí)用木膠板保護(hù)踏步陽角，做法如下圖：13.柱陽角保護(hù)：柱子拆模后，立即用廢木膠板裁成100mm寬條板，用鐵絲在柱四角綁牢，在1500mm高范圍內(nèi)進(jìn)行保護(hù)，如下圖所示：4.7砌筑工程1.砌筑過程中安裝門窗框時(shí)，應(yīng)對(duì)所立框

18、進(jìn)行保護(hù)；后裝門窗框時(shí)，應(yīng)注意固定框的預(yù)埋件的牢固性，不可損壞、松動(dòng)。2.墻體上的管線槽孔以預(yù)留為主，因漏埋或未預(yù)留時(shí)，應(yīng)彈線用云石機(jī)切割，嚴(yán)禁亂鑿墻體。3.砌筑施工應(yīng)及時(shí)清除落地砂漿，做到活完場清。4.墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋等，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，不得踩倒、彎折；5.暖衛(wèi)、電氣管線及預(yù)埋件應(yīng)注意保護(hù)，防止碰撞損壞。6.砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面，拆除施工架子時(shí)注意保護(hù)好墻體及門窗口角。7.手推車應(yīng)平穩(wěn)行駛，防止碰撞已完墻體。4.8水電預(yù)留、預(yù)埋1.材料進(jìn)入現(xiàn)場后堆碼在有防雨、防曬、防潮、防塵等措施的庫房內(nèi)，設(shè)備、材料碼放整齊、穩(wěn)固、對(duì)暫不安裝就位的設(shè)備、材料用氈布蓋好，把氈布綁扎牢固。2.配管時(shí)不得隨意剔槽、打洞，不得私自切斷砼樓板、墻體鋼筋，需要剔槽時(shí)，應(yīng)使用電動(dòng)機(jī)具進(jìn)行切割，注意不要過大、過深或過寬。3.不得損壞接地，遇有接地?fù)p壞，立即派人修復(fù)；接地網(wǎng)跨接線焊接，應(yīng)在結(jié)構(gòu)鋼筋驗(yàn)收合格后進(jìn)行，焊接時(shí)不得隨意移動(dòng)已綁扎好的結(jié)構(gòu)鋼筋；4.樓板、墻體澆注砼時(shí)，設(shè)專人看護(hù)管路，防止管路及盒、箱移位，如出現(xiàn)移位現(xiàn)象，及時(shí)修復(fù)。5.管路敷設(shè)后應(yīng)立即上好管堵，暗配盒安裝后用鋸末填滿并用塑料膠帶包扎嚴(yán)密，已安裝好的管盒，不許用腳踩或物壓，嚴(yán)禁私自改動(dòng)線管和設(shè)備的位置，并派電工定期巡視。6.不得隨意踩踏已經(jīng)施工完畢的線、盒、管等，以免造成盒管變形，洞口封堵、固定由專人進(jìn)行。5.質(zhì)量保證措施1.項(xiàng)