機(jī)電工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收精編版

1、建筑工程可劃分為 單位工程（子單位工程、 分部工程（子分部工程 分項(xiàng)工程。單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程，還可以分為室內(nèi)與室外工程。(一）單位工程（子單位工程的劃分原則 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物劃分為一個單位工程。 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。 (二）分部工程（子分部工程的劃分原則 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。(三）分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的劃分原則 1分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、用途、種類及設(shè)備組別等

2、進(jìn)行 劃分。分項(xiàng)工程可由一個或若干檢驗(yàn)批組成。 2檢驗(yàn)批的劃分可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工段、變形縫 等進(jìn)行劃分。安裝工程一般按一個設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗(yàn)批。建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序建筑安裝工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收控制1建筑安裝工程采用的主要材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場 驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可。2各施工工序應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)置控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行檢査驗(yàn)收。3相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。經(jīng)監(jiān)理工程師

3、或建設(shè)單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查認(rèn)可。建筑安裝工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收要求1建筑安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2建筑工程施工應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)圖紙和合同文件的要求。3參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢査評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。6檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)有主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。7工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢査，并共同確認(rèn)。建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序 檢驗(yàn)批驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部（子分部）工程驗(yàn)收單位（子單位）工程驗(yàn)收。二）檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程是建筑工程項(xiàng)目質(zhì)

4、量的基礎(chǔ)，自檢合格簽字后，提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量均由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。三）分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 分部工程由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織檢驗(yàn)評定合格后，向監(jiān)理單位（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）提出分部工程驗(yàn)收的報(bào)告，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。單位（子單位）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織1單位工程竣工驗(yàn)收的程序和組織 單位工程完成后，施工單位應(yīng)依據(jù)安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同文件和設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行

5、自檢自評。對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目（單機(jī)試車和無負(fù)荷試車），施工單位應(yīng)及時進(jìn)行試驗(yàn)，對重要項(xiàng)目的檢查，應(yīng)請監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位參加。施工單位在自檢評定后，填寫竣工驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，提請建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。 單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定的程序檢查評 定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完工后，工程有關(guān)資料應(yīng)交總包單位。 建設(shè)單位收到施工單位的竣工驗(yàn)收報(bào)告后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 等單位負(fù)責(zé)人，技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師進(jìn)行竣工驗(yàn)收。單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

6、；有工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的資料合 格文件；有施工單位簽署的工程保修書。建筑安裝工程單位工程施工質(zhì)量評定 一、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 檢查的資料主要有圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明書及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告；工程測量記錄；隱蔽工程檢査記錄；施工記錄；質(zhì)量管理資料等。 檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量均由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評定 1分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定(1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)

7、批質(zhì)量均應(yīng)符合合格規(guī)定。2分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。2分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格， 則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。3分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。(三）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收評定 1分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定(1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）設(shè)備安裝工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘

8、察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 四）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收評定1單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）單位（子單位）工程所含分部工程的有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。機(jī)電工程項(xiàng)目試運(yùn)行管理機(jī)電工程項(xiàng)目試運(yùn)行管理P220建設(shè)/生產(chǎn)設(shè)計(jì)監(jiān)理總承包/施工水、電、油等物資供應(yīng)單體試運(yùn)行聯(lián)動試運(yùn)行負(fù)荷試運(yùn)行表示負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)等主要管理工作、表示參與實(shí)施EPC和空調(diào)工程例外 試運(yùn)行一般可分為單機(jī)試運(yùn)行、聯(lián)動試運(yùn)行、投

9、料試運(yùn)行（及試生產(chǎn)）等階段。 試運(yùn)行前應(yīng)具備的條件1、設(shè)備及其附屬裝置、管路系統(tǒng)等均應(yīng)全部施工完畢，施工記錄及資料應(yīng)齊全并符合試運(yùn)行要求2、試運(yùn)行需要的能源、介質(zhì)、潤滑油、材料、工機(jī)具、檢測儀器、安全防護(hù)設(shè)施及用具等應(yīng)符合試運(yùn)行要求3、試運(yùn)行方案已編制并經(jīng)批準(zhǔn)4、參加試運(yùn)行人員經(jīng)培訓(xùn)并考試合格5、試運(yùn)行組織已建立并分工明確，責(zé)任清楚6、設(shè)備及周圍環(huán)境應(yīng)清掃7、消防道路暢通，消防設(shè)施的配置符合要求 單機(jī)試運(yùn)行 單機(jī)試運(yùn)行指現(xiàn)場安裝的驅(qū)動裝置的空負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)或單臺機(jī)器（機(jī)組）以水、空氣等替代設(shè)計(jì)的工作（生產(chǎn)）介質(zhì)進(jìn)行的模擬負(fù)荷試運(yùn)行。 單機(jī)試運(yùn)行責(zé)任及參加單位1單機(jī)試運(yùn)行由施工單位負(fù)責(zé)。工作內(nèi)容包括：

10、負(fù)責(zé)編制完成試運(yùn)行方案，并報(bào)建 設(shè)單位審批；組織實(shí)施試運(yùn)行操作，做好測試、記錄。2單機(jī)試運(yùn)行的參加單位：施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、重要機(jī)械 設(shè)備的生產(chǎn)廠家。聯(lián)動試運(yùn)行 聯(lián)動試運(yùn)行指對試運(yùn)行范圍內(nèi)的機(jī)器、設(shè)備、管道、電氣、自動控制系統(tǒng)等，在各自達(dá)到試運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)后，以水、空氣作為介質(zhì)進(jìn)行的模擬運(yùn)行。 聯(lián)動試運(yùn)行責(zé)任及分工1、由建設(shè)單位（業(yè)主）組織、指揮，負(fù)責(zé)及時提供各種資源，編制聯(lián)動試運(yùn)行方案；選用和組織試運(yùn)行操作人員；實(shí)施試運(yùn)行操作。2、施工單位負(fù)責(zé)崗位操作的監(jiān)護(hù)，處理試運(yùn)行過程中機(jī)器、設(shè)備、管道、電氣、自動控制等系統(tǒng)出現(xiàn)的問題并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3、若承包合同約定建設(shè)單位要委托施工單位

11、（或總承包單位）組織聯(lián)動試運(yùn)行，可簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行約定。施工單位（或總承包單位）在聯(lián)動試運(yùn)行代替建設(shè)單位（業(yè)主負(fù)責(zé)組織、實(shí)施試運(yùn)行的全部工作，并承擔(dān)自己在試運(yùn)行過程中的輔助職能。 (四）聯(lián)動試運(yùn)行應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn) 1試運(yùn)行系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求全面投運(yùn)，首尾銜接穩(wěn)定連續(xù)運(yùn)行并達(dá)到規(guī)定時間。 2參加試運(yùn)行的人員應(yīng)掌握開車、停車、事故處理和調(diào)整工藝條件的技術(shù)。 (五）聯(lián)動試運(yùn)行合格證書 聯(lián)動試運(yùn)行后，參加試運(yùn)行的有關(guān)單位、部門對其結(jié)果進(jìn)行分析評定，合格后填寫 “聯(lián)動試運(yùn)行合格證書”。其內(nèi)容包括：工程名稱；裝置、車間、工段或生產(chǎn)系統(tǒng)名稱；試 運(yùn)行時間；試運(yùn)行情況；試運(yùn)行結(jié)果評定；附件；建設(shè)單位蓋章，現(xiàn)場代表簽

12、字確認(rèn)；設(shè)計(jì)單位蓋章，現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)；施工單位蓋章，現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)。負(fù)荷試運(yùn)行 必須具備的條件：1、聯(lián)運(yùn)試運(yùn)行已完成2、各項(xiàng)生產(chǎn)制度已落實(shí)、崗位分工明確，各工種人員經(jīng)培訓(xùn)合格上崗，已掌握要領(lǐng)，會排除故障3、經(jīng)批準(zhǔn)的負(fù)荷試運(yùn)行方案已向生產(chǎn)人員交底，事故處理應(yīng)急方案已制定并落實(shí)。4、原材料、燃料、化學(xué)藥品、潤清油等，已按設(shè)計(jì)文件和試運(yùn)行方案規(guī)定的規(guī)格數(shù)量準(zhǔn)備齊全，并能確保連續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)5、保運(yùn)工作已落實(shí)、備品備件齊全，6、環(huán)保、安全、消防、急救系統(tǒng)已完善7、通信聯(lián)系系統(tǒng)、儲運(yùn)系統(tǒng)、運(yùn)銷系統(tǒng)、生生調(diào)度系統(tǒng)運(yùn)行正?？煽浚囘\(yùn)行指導(dǎo)人員和專家已到現(xiàn)場。負(fù)荷試運(yùn)行達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)1、生產(chǎn)裝置連續(xù)運(yùn)行，生產(chǎn)出合

13、格產(chǎn)品2、負(fù)荷試運(yùn)行主要控制點(diǎn)正點(diǎn)到達(dá)3、不發(fā)生重大設(shè)備、操作、人身事故，不發(fā)生火災(zāi)和爆炸事故4、環(huán)保設(shè)施做到“三同時”，不污染環(huán)境5、負(fù)荷試運(yùn)行不得超過試車預(yù)算，經(jīng)濟(jì)效益好工程技術(shù)資料1.工程前期及竣工文件材料（含建筑工程）。2.工程項(xiàng)目合格證、施工試驗(yàn)報(bào)告。3.施工記錄資料。包括圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更單；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；定位放線記錄；質(zhì)量事故處理報(bào)告及記錄；特種設(shè)備安裝檢驗(yàn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告；工程分項(xiàng)使用功能 檢測記錄等。4.單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。5.竣工圖。項(xiàng)目竣工圖是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，以及項(xiàng)目今后進(jìn)行維修、改擴(kuò)建等的重要依據(jù)。項(xiàng)目竣工圖編制必須真實(shí)、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目竣工時實(shí)際情況。要做到圖物相符，技術(shù)數(shù)據(jù)可靠，簽字手續(xù)完備，加蓋竣工圖章，整理符合檔案管理的要求。 竣工驗(yàn)收步驟 1.自檢自驗(yàn)2.預(yù)（初）驗(yàn)收3復(fù)驗(yàn) 在自檢的基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備了交付投產(chǎn)（使用）的條件，可進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。 在施工單位提交竣工驗(yàn)收申請的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位應(yīng)在正式竣工驗(yàn)收日之前10d，向施工單位發(fā)出竣工驗(yàn)收通知書。（1）組織驗(yàn)收：（2）簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書，辦理工程移交（3）進(jìn)行工程質(zhì)量評定。（4）辦理工程檔案資料移交。（5）逐漸辦理工程移交手續(xù)和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，簽認(rèn)交接驗(yàn)收證書。（6）辦理工程結(jié)算簽證手續(xù)，進(jìn)入工程保修工作。工程回訪 投標(biāo)文