2021年房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇_1

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3篇 在房屋登記實務(wù)中,有不少城市在辦理抵押房屋轉(zhuǎn)讓的登記時,不管抵押權(quán)擔(dān)保債務(wù)是否清償,都要求抵押雙方當(dāng)事人先行注銷抵押權(quán),再辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。而從物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定分析,上述做法有?，F(xiàn)行法律的規(guī)定，基于此，以下我為大家細(xì)心預(yù)備了3篇房屋轉(zhuǎn)讓合同最新范本，盼望可以關(guān)心到大家! 房屋轉(zhuǎn)讓合同最新范本一 甲方:(原房屋全部人,以下簡稱甲方): 住址: 聯(lián)絡(luò)電話: 身份 證: 乙方:(購房人,以下簡稱乙方): 住址: 聯(lián)絡(luò)電話: 身份 證: 為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、住宅

2、根本狀況 1、該集資房地處_小區(qū),_單元_樓_室。該房是_房權(quán)證城字第_號。土地用法權(quán)號:_集用(_)第_號。 2、該房建筑面積_平方米。其中套內(nèi)用法面積_平方米,公共分?jǐn)偯娣e_平方米,每平方米集資單價為_元,房屋總價款為_ 元。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。 4、附屬設(shè)施狀況: 二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓商定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 1、甲方將_公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),付清甲方先行墊付的首付款項后,房屋全部權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關(guān),甲方應(yīng)供應(yīng)必要的資料幫助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的

3、便利。 2、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商全都的原那么,乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_元,付清甲方先行墊付的首付款項_元。 三、繳款期限 1、乙方在_日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款_元人民幣。 2、甲方應(yīng)在付上述款項付清后供應(yīng)原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。 四、甲方違約責(zé)任 1、本協(xié)議簽訂后,如因甲方緣由解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。 2、因該房所發(fā)生的_年_月_日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 五、乙方違約責(zé)任 1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建立銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。 2、本協(xié)議

4、簽訂后,如因乙方緣由解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。 3、因該房所發(fā)生的_年_月_日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 六、雙方商定的其他事項 1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。 2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé),全部稅費(fèi)有乙方擔(dān)當(dāng),甲方必需到場簽字,出具相關(guān)證明。 3、其他商定事項: 七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不全都,應(yīng)有富源縣人民法院判決。 八、本協(xié)議簽字蓋章有效。 九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 證明人: 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 房屋

5、轉(zhuǎn)讓合同最新范本二 賣 方： 以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得蘇州市_區(qū)(縣) 的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為 _，建筑面積為_平方米。 其次條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。 第三條 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成

6、立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 (二) 銀行貸款 1、 乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行挺直支

7、付。 第六條 違約責(zé)任 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法

8、院強(qiáng)迫執(zhí)行。 房屋轉(zhuǎn)讓合同最新范本三 出讓人：(以下簡稱甲方)_ 受讓人：(以下簡稱乙方)_ 見證方：(以下簡稱丙方)_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得 的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為磚混構(gòu)造，用法面積為 平方米(不含柴棚)。 其次條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。 第三條 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方情愿

9、在本協(xié)議書第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為 _萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式 1.乙方應(yīng)在簽訂 房屋買賣協(xié)議書時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條 違約責(zé)任 1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙

10、方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)迫執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等; 2.沒有固定不行挪動裝修物品的破壞; 3.房屋本身沒有影響房屋用法或美觀的破壞; 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤?/p>

11、地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。 2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至_止)，甲方必需按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。 3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)主動幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)主動幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。 第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律