淺談房屋建筑施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題

1、淺談房屋建筑施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題 摘要：在我國大規(guī)模建設(shè)施工的過程中，存在著不少的質(zhì)量問題，其中一些問題很常見，屬于質(zhì)量通病。這些通病對于建筑使用功能和結(jié)構(gòu)安全有或大或小的危害，它是由現(xiàn)有施工技術(shù)水平、施工管理水平、施工操作水平等綜合因素造成的。本文選取和總結(jié)了一些建筑工程施工中的通病，分析發(fā)生通病的原因，提出了一些防治措施，對今后工程實踐中避免出現(xiàn)這些問題有一定的參考作用。 關(guān)鍵詞：建筑質(zhì)量 成因 防治措施 引言： 在現(xiàn)實中，總會有一些建筑質(zhì)量問題影響著用戶的正常使用，這樣不僅要花費大量的維修費用，而且嚴(yán)重影響了居民正常的生活。這些質(zhì)量問題多樣，原因也很多，需要我們認(rèn)真反思，研究出現(xiàn)這些問題

2、的原因，找到防治對策，從根本上杜絕這些問題的出現(xiàn)。 1、典型建筑質(zhì)量問題 1.1屋面滲水 由于屋面直接與外界環(huán)境接觸，受環(huán)境影響很大，加上屋面建筑過程存在問題，屋面滲水現(xiàn)象很突出。主要原因有：屋面自身問題。斜屋面變坡交界處，老虎窗與屋面連接處，這些地方容易出現(xiàn)滲水?，F(xiàn)在的設(shè)計深度不夠，現(xiàn)場沒有局部工程詳圖，這些薄弱部位只有憑經(jīng)驗來做，缺乏特殊處理，造成滲水。泛水部位問題。泛水部位應(yīng)做成圓弧或者斜坡，不能架空，有的現(xiàn)場疏忽了這道工序；泛水高度未達(dá)到250mm，當(dāng)下暴雨時很容易超過泛水高度，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；泛水封蓋不嚴(yán)，不按要求增加附加層，導(dǎo)致落水口周圍滲漏。施工縫留設(shè)位置不對。有時施工縫會設(shè)計在高

3、低屋面交接處，屋面邊坡處，這些地方都是結(jié)構(gòu)應(yīng)力轉(zhuǎn)換處，容易由于應(yīng)力產(chǎn)生裂縫導(dǎo)致滲水。 1.2墻面抹灰問題 墻面抹灰問題常見的有：裂紋，空鼓，麻點等。主要原因有：墻面基底未清理干凈，在底層抹灰未達(dá)到一定硬度時就進(jìn)行面層涂抹，沒有多次抹灰或者單次抹灰厚度超過了限值，抹灰前未進(jìn)行充分的濕潤，養(yǎng)護(hù)時沒有淋水，施工所配置砂漿所含的熟石灰成分少。 1.3混凝土裂縫 混凝土裂縫出現(xiàn)的原因很多，主要有：溫度、濕度變化大，混凝土收縮徐變不均勻，模板變形、拆模過早，地基不均勻沉降，早期受振動。這些裂縫影響外觀、不便于裝修的同時，也會隨著裂縫深入可能對鋼筋造成腐蝕，帶來結(jié)構(gòu)上的安全隱患。 2、典型建筑質(zhì)量問題相應(yīng)的

4、防治辦法 2.1屋面滲水的防治 屋面施工前要對屋面進(jìn)行合理的設(shè)計，尤其是對于薄弱部位要畫詳圖，嚴(yán)格按照各種規(guī)范對屋面結(jié)構(gòu)和模板做檢查，屋面基層要平整干凈，模板尺寸要符合要求、表面光潔。控制好施工材料的質(zhì)量，防水砂漿，防水卷材不出現(xiàn)空鼓、漏洞等現(xiàn)象。施工過程中，必須嚴(yán)格按照施工和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，尤其是管道、煙囪周圍等薄弱部分要嚴(yán)格按照詳圖施工。施工方和監(jiān)理方在屋面施工上要把好關(guān)，遵守施工工藝，不能偷工減料，造成滲漏隱患。 2.2墻面抹灰的防治 墻面抹灰前要對墻面進(jìn)行清理，用聚合物水泥砂漿對其表面拉毛。砂漿配合比與和易性要按設(shè)計要求和具體材料情況拌合好，提前一天對墻面淋水濕潤。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每

5、層不易超過10mm。對外墻抹灰時，要在底層砂漿和中層砂漿之間滿掛鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片搭接長度不應(yīng)小于100mm，抹灰前預(yù)留孔洞要填充飽滿、對內(nèi)墻抹灰時，在墻體與鋼筋混凝土構(gòu)件交接處、不同材料墻體交接處或抹灰厚度大于35mm時，均應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)片。抹灰后要定期淋水養(yǎng)護(hù)。這些工序簡單但是很耗時耗力，施工如果不加以監(jiān)管，很容易留下墻面裂縫隱患。 2.3混凝土裂縫的防治 混凝土澆搗和養(yǎng)護(hù)期間內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土溫度。當(dāng)澆筑厚度超過300mm時要在內(nèi)部采取冷卻水循環(huán)措施，采用保溫、保濕及緩慢降溫的技術(shù)措施對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，尤其是高溫天氣，混凝土內(nèi)外部的溫度差大，要經(jīng)常澆水或蒸汽養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)由于溫度或者混凝土收縮

6、產(chǎn)生應(yīng)力引起的裂縫。模板表面要干凈平整，模板使用時間要達(dá)到規(guī)范要求。確保混凝土配合比、塌落度等符合設(shè)計的要求，避免混凝土早期受到振動沖擊。 3、建筑質(zhì)量通病防治的建議 建筑質(zhì)量包含很多，上述的三個問題只屬于常見的幾種，這些質(zhì)量問題的成因很多種，需要建設(shè)工程的各個參與方一起解決。 3.1科學(xué)的工程造價 要做高質(zhì)量的建筑就需要投資一定數(shù)額的資金。如果把造價定得過低，只會在建設(shè)過程中偷工減料，降低建筑質(zhì)量。只有工程造價合理，才能把要求承包商選擇合格材料，規(guī)范施工，嚴(yán)格管理化為現(xiàn)實。節(jié)約成本是投資的原則，但不能為了節(jié)約資金降低建筑質(zhì)量，造成居住時的隱患。 3.2合理的設(shè)計 設(shè)計是施工的基礎(chǔ)。只有設(shè)計合

7、理，符合實際施工需要才能建設(shè)出高質(zhì)量的房屋建筑?，F(xiàn)在的建筑通病有很多是由于設(shè)計粗糙，缺乏細(xì)節(jié)的研究，缺乏與現(xiàn)場工作人員的交流，做設(shè)計方面的改進(jìn)和深入。設(shè)計人員比較缺乏實踐經(jīng)驗，對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題還不很了解，需要多到現(xiàn)場總結(jié)問題，在日后的設(shè)計中考慮周全。 3.3嚴(yán)格的管理 建筑工程工序較多，施工現(xiàn)場比較混雜，施工如果缺乏管理監(jiān)督，很容易在細(xì)節(jié)上疏忽，導(dǎo)致質(zhì)量出問題。首先是對施工材料的管理。施工材料要從正規(guī)廠家進(jìn)貨，進(jìn)場前要做質(zhì)量檢測。然后要提高施工人員的操作水平，要組織學(xué)習(xí)這些通病的防治辦法，認(rèn)識到建筑質(zhì)量的重要性。監(jiān)理人員也要認(rèn)真負(fù)責(zé)，對違反相關(guān)施工規(guī)范的行為要及時指正，并批評教育甚至給予罰款。 結(jié)語： 房屋建筑的通病是各種因素造成的，所以需要各參與方在各個建設(shè)過程中認(rèn)識到建筑質(zhì)量的重要性，盡職盡責(zé)把握好每一個環(huán)節(jié)，努力提高建筑質(zhì)量，創(chuàng)造出安全舒適的居住環(huán)境。 參考文獻(xiàn)： 1游遜，邱燦，房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策j .江西化工，2009. 2丁西同，劉登峰，房屋