太倉國際廣場施工組織設計(終版)

1、太倉國際廣場工程施工組織設計上 海 疊 加 建 設 發(fā) 展 有 限 公 司太 倉 國 際 廣 場 工 程施工組織設計編制人： 審核人： 審批人： 目 錄第一章 編制說明11.1本施工組織設計的編制依據(jù)11.2編制范圍2第二章 工程概況22.1工程地理位置及現(xiàn)場環(huán)境22.2工程概況2第三章 指導思想與實施目標43.1指導思想43.2實施目標4第四章 施 工 部 署64.1組織機構(gòu)64.2工期安排：74.3施工總平面布置圖：74.4基礎施工階段現(xiàn)場布置84.5主體結(jié)構(gòu)施工場布圖84.6裝飾階段施工場布圖9第五章 主要施工準備95.1現(xiàn)場準備95.2生產(chǎn)準備95.3技術準備135.4組織機構(gòu)準備13

2、5.5臨時設施布置155.6施工物資及材料準備155.7勞動力準備：15第六章 主要項目的施工方法166.1定位測量166.2地基基礎及基坑圍護施工方案186.3土方開挖方案196.4地下室施工方案216.5主體結(jié)構(gòu)工程336.6墻體砌筑386.7鋁合金門窗及幕墻施工406.8屋面工程476.9裝飾工程536.10腳手架工程636.11安裝工程666.12工程技術復核及隱蔽驗收計劃75第七章 保證工程質(zhì)量的技術措施777.1工程質(zhì)量目標777.2工程質(zhì)量管理體系777.3工程質(zhì)量保證措施797.4分項工程質(zhì)量保證措施80第八章 工程“滲、漏、砂、殼” 工程質(zhì)量通病預防措施878.1屋面滲漏水預

3、防技術措施878.2管道穿墻板滲漏預防技術措施878.3門窗滲漏預防技術措施878.4管道潔具連接口滲漏水預防技術措施878.5裝修飾面起殼預防技術措施888.6產(chǎn)品防污預防技術措施88第九章 保證安全的技術措施889.1安全生產(chǎn)部署889.2安全生產(chǎn)組織保證體系899.3安全保證具體措施909.4確保安全生產(chǎn)針對性措施94第十章 文明施工保證措施和標化管理措施9610.1創(chuàng)建文明工地的目的與意義9610.2創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容9710.3文明工地實施措施98第十一章 施工機械及施工力量配備10411.1施工機具設備配備計劃10411.2勞動力配置計劃107第十二章 保證工期的措施10812

4、.1總體設想：10812.2保證工期具體措施：108第十三章 季節(jié)性施工技術措施10913.1雨季施工10913.2冬季施工11013.3夏季施工措施110第十四章 施工組織管理體系及保證體系11114.1施工總承包管理體系11114.2安全保證管理體系11214.3質(zhì)量保證管理體系113第十五章 配合協(xié)調(diào)措施11315.1施工總承包與業(yè)主、監(jiān)理單位的配合協(xié)調(diào)11315.2對專業(yè)分包工程管理11615.3土建與安裝工程的配合協(xié)調(diào)117第十六章 成品、半成品保護措施11816.1管理措施11816.2新裝修項目保護方法11916.3安裝工程產(chǎn)品保護措施：12116.4制度措施122第十七章 工程

5、創(chuàng)優(yōu)計劃12217.1總體措施12217.2具體措施123第十八章 應急預案12718.1項目部的應急組織12718.2現(xiàn)場應急預案132第十九章 工程回訪和維修服務措施13819.1質(zhì)量回訪13819.2保修承諾139143上海疊加建設發(fā)展有限公司第一章 編制說明 太倉國際廣場工程通過直接發(fā)包方式發(fā)包，體現(xiàn)了甲、乙雙方具有極大的誠意和信心，確定了由我公司總承包。本公司作為國家施工總承包特級資質(zhì)的施工企業(yè)，對承建該工程一定高度負責，認真履行合同承諾，對本次施工組織設計編制原則、內(nèi)容、措施進行了認真分析。本施工組織設計編制的目的是：為“太倉國際廣場”工程施工階段提供較為完整的綱領性的技術文件，用

6、以指導工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的建設任務。 1.1本施工組織設計的編制依據(jù)1、上海工程勘察設計有限公司設計的施工圖紙；2、工程合同；3、建筑地基處理技術規(guī)范（jgj79-2012）；4、建筑樁基技術規(guī)范（jgj94-2008）；5、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50208-2011）；6、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50202-2002）；7、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50204-2002）；8、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2011）；9、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50209-2010）；10、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（g

7、b50207-2012）；11、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001）；12、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）；13、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（jgj18-2003）；14、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程（jgj130-2001）；15、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（jgj46-2005）；16、建筑施工安全檢查標準（jgj59-2011）；17、工程測量規(guī)范(gb50026-2007)18、砌筑砂漿配合比設計規(guī)程（jgj/t98-2010）19、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50243-2002）；20、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

8、范（gb50242-2002）；21、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50303-2002）；22、建筑機械使用安全技術規(guī)程（jgj33-2012）；23、除上述已列明外的國家、江蘇省頒發(fā)的現(xiàn)行相關建設工程的施工、技術、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標準以及安全文明施工等規(guī)定。24、我公司現(xiàn)有機械設備、技術力量及歷年來類似工程的施工經(jīng)驗。25、引用公司gb/t19001-2008版質(zhì)量手冊和有關程序文件和相關的作業(yè)指導書。1.2編制范圍本工程施工圖紙所顯示的土建工程（樁基、建筑、結(jié)構(gòu)）、水電安裝工程、室外總體工程及工程合同文件所要求的工作內(nèi)容。第二章 工程概況 2.1工程地理位置及現(xiàn)場環(huán)境 本工程位于太

9、倉市上海路東亭路路口，現(xiàn)場交通較為便利。本工程施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的三通一平工作已基本完成，具備施工條件。施工臨時用水、用電已接至施工現(xiàn)場周圍。2.2工程概況2.2.1建筑概況1、本工程為太倉國際廣場工程，地下二層，地上24層。地上一三層為商業(yè)用房，四二十四層為多層辦公樓，地下一層為停車庫，地下二層為停車庫（含設備用房，變電房）局部地下二層為戰(zhàn)時人防，總建筑面積約為60440.2平方米。2、建筑裝飾用料（1）外墻面：玻璃幕墻。（2）內(nèi)墻面：內(nèi)墻涂料、瓷磚貼面。（3）樓地面：細石砼地面、地磚地面。（4）頂棚：涂料平頂。2.2.2結(jié)構(gòu)概況1、本工程主體塔樓高層采用框剪結(jié)構(gòu)，多層商店采用框架結(jié)構(gòu)。本工程多

10、層抗震為三級；高層框架為二級，剪力墻為二級；地下汽車庫為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級三級。設計合理使用年限 50年，抗震設防烈度為7度，建筑物抗震設防類別為丙類，建筑場地類別為類。結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，防火等級為一級，地下室防火等級為一級。2、墻體：0.000以下內(nèi)墻采用mu5混凝土砌塊，rm5混合砂漿砌筑；0.000以上外圍護墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊墻b05，內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，專用砂漿摻防水劑砌筑。3、基礎形式：高層采用樁筏基礎，開挖前基坑圍護及支撐構(gòu)件均須達到設計強度，并做好基坑排水的工作?；鄢诨虿蹆?nèi)有暗浜時應將淤泥清除干凈至原狀土（老土），換以粗砂或粗砂石分層回填，分層厚度宜300m

11、m，并經(jīng)充分夯實。4、混凝土強度等級：基礎墊層為c15。剪力墻、梁、板和基礎：c305、鋼筋級鋼筋hpb330 熱軋鋼筋（fy=270n/mm2）。級鋼筋hrb335 熱軋鋼筋（fy=300n/mm2）。級鋼筋hrb400 熱軋鋼筋（fy=360n/mm2）。鋼板、型鋼、螺栓為q235鋼。e43型焊條用于hpb235鋼筋。e50型焊條用于hrb335鋼筋、q345鋼。e55型焊條用于hrb400鋼筋。2.2.3工程特點1、本工程混凝土全部采用商品砼，用汽車泵和固定泵泵送，以保證混凝土質(zhì)量。工程樁采用工廠預制商品樁。2、根據(jù)合同文件，我公司本著使建設單位盡快獲得投資效益，將以優(yōu)秀的管理水平和一流

12、的施工技術來縮短和保證工期，確定本工程施工總工期為1155日歷天（開工日以地下車庫基坑挖土日為準）。3、本工程施工過程中要經(jīng)歷冬季、雨季和夏季三個特殊季節(jié)，施工期間要做好各種材料設備和成品的保養(yǎng)和保護工作，并加強特殊季節(jié)的施工措施。4、本工程面積大，裙房較多，需合理部署施工流程，統(tǒng)籌安排，給現(xiàn)場施工管理帶來一定難度。5、施工現(xiàn)場需獨立封閉，現(xiàn)場施工安全、文明化程度高。根據(jù)上述特點，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利因素，以飽滿的精神，拼博、求實的工作作風，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的工程速度，順利完成本工程。第三章 指導思想與實施目標3.1指導思想鑒于本工程單體多、面積大等特點

13、，我單位施工組織的指導思想是：以質(zhì)量為中心，采用gb/t19001-2008版質(zhì)量管理體系標準，建立健全的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、工程師及工程技術管理人員，按項目法施工管理，積極推廣新技術、新工藝、新材料，精心組織，科學管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務。3.2實施目標充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，科學地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴格履行合同，確保實現(xiàn)如下目標：3.2.1質(zhì)量目標：1、質(zhì)量計劃：在業(yè)主的大力支持及配合以及我公司的嚴格管理下，質(zhì)量等級為確保本工程質(zhì)量一次性驗收合格。優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)確?！肮锰K杯”，爭創(chuàng)“揚子杯”。2、質(zhì)量保證措施：（1）在施工過程中，嚴格按國家現(xiàn)行的各專業(yè)工程施

14、工技術和驗收規(guī)范進行施工驗收，履行公司有關工程質(zhì)量以及分項工程工序，道道把關，步步檢查的質(zhì)量檢查程序，根據(jù)gb/t19001-2008版標準，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到預定計劃目標。（2）本工程將嚴格遵守和執(zhí)行國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、江蘇省建設工程竣工驗收備案制度實施文件精神及國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和江蘇省有關工程質(zhì)量管理文件進行施工和驗收。3.2.2安全、文明目標1、安全、文明施工計劃目標，確保獲得市級安全、文明施工雙標化工地。執(zhí)行太倉市建委有關建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定組織施工，確保工程安全事故為零，文明施工，達到標化工地和文明工地，并通過現(xiàn)場安全

15、保證體系認證。2、確保安全、文明施工措施：嚴格按照太倉市建委有關建筑工程施工現(xiàn)場標準化施工管理條例，遵循地方的規(guī)定要求，遵守公司制定的安全生產(chǎn)、文明施工管理制度、標準和有關規(guī)定要求進行落實措施，做好文明施工管理和城市交通管理的工作，確保安全、文明施工順利達標。3、安全、文明施工獎罰措施：執(zhí)行公司有關安全、文明施工管理制度和獎罰條例，項目部嚴格執(zhí)行公司的獎罰條例，若達不到要求標準，則按規(guī)定給予處罰。3.2.3工期目標：1、工期計劃：根據(jù)招標文件精神及該工程的實際情況，施工總工期定為1155日歷天，工程計劃開工日期暫定為2012年8月28日，具體開工日期以建設單位正式書面通知為準，計劃竣工日期為2

16、015年10月27日。2、確保工期措施：進場后，從速進行施工準備工作，進而編制材料進場計劃和勞動力進場計劃，并根據(jù)工期、材料、勞動力計劃，按合同文件中的組織體系，落實崗位責任制，進駐施工現(xiàn)場，并配備各個施工階段所需的機械設備及勞動力和材料，取消節(jié)假日、休息日、合理調(diào)配人員，并根據(jù)分部分項的施工需要加班加點，以確保工期。3、控制措施：充分發(fā)揮我公司施工、技術管理上的優(yōu)勢，將總工期最后一天作為后墻，以后墻不倒的原則，倒排施工中的分部、分項工程工期，把總工期分攤到各分部分項工程中，并將季進度、月進度、掛牌上墻，控制周進度及日進度，采取科學的施工工藝，確保總工期目標的實現(xiàn)。3.2.4科技進步目標：為實

17、現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工等目標，充分發(fā)揮科學技術是第一生產(chǎn)力的作用。在工程施工中，積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術，做到生產(chǎn)與科技相結(jié)合，以科技帶動生產(chǎn)，讓生產(chǎn)促進科技。3.2.5施工環(huán)境目標創(chuàng)建花園式的施工環(huán)境，營造綠色建筑。做到“四無”（無大氣污染、無粉塵污染、無噪音污染、無污水污染），“五化”（即亮化、硬化、綠化、美化、凈化）。在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，自覺保護市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染，配合地區(qū)創(chuàng)文明，保證該地區(qū)正常的生活和工作環(huán)境。1、施工中我們將采取一切必要的技術進行施工，盡可能降低機械的運作轟鳴聲，使噪音分貝數(shù)控制在標準以內(nèi)，減少對

18、周圍環(huán)境的影響。2、及時處理施工中產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活垃圾，決不允許排入城市下水管道，并做好施工進場道路保潔工作。3、在施工期間，嚴格履行工程文明施工責任協(xié)議書全部條款，確保本工地的文明施工。4、在施工期間采取有效的保護措施，確保施工范圍內(nèi)的地下管線，設備和其他物品的安全，嚴格履行安全生產(chǎn)協(xié)議。5、在本工程施工區(qū)域內(nèi)的施工須遵守和達到國家有關環(huán)保法律、法規(guī)的要求，以及iso14001:2004環(huán)保認證的要求。第四章 施 工 部 署 4.1組織機構(gòu)本工程我單位將實施項目法施工，按項目法施工的要求成立項目經(jīng)理部，全面履行合同，對工程施工進行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項目經(jīng)理部本著科學管理、精干高效

19、、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有開拓精神、施工經(jīng)驗豐富、服務態(tài)度良好、勤奮實干的工程技術和管理干部，委派施工經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，組建強有力的項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，項目經(jīng)理部內(nèi)設置項目副經(jīng)理、項目工程師及有關管理人員。作業(yè)層由公司統(tǒng)一調(diào)配組成主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、水、電安裝等專業(yè)作業(yè)隊進行施工。 該工程采用項目法施工，有關生產(chǎn)、技術、質(zhì)量、經(jīng)濟、安全等各項工作實行項目經(jīng)理負責制，運行動態(tài)管理，優(yōu)化組合機制，對人、財、物進行獨立工程核算。在施工組織安排上準備采取以下相應措施： 1、為保證工期，編制施工總進度計劃及分階段施工作業(yè)計劃，控制分部分項施工進度，并根據(jù)施工需要加班加點，項目經(jīng)

20、理部須按此項方案，認真組織勞力，充分發(fā)揮參戰(zhàn)施工人員勞動積極性，按計劃完成下達工作量的考核指標。 2、加強計劃管理，做好準確的季、月、周和日作業(yè)計劃，建立可靠的材料、后勤保證體系，隨要隨送，保證供應。 3、建立每周舉行一次工程例會制度，由（業(yè)主、監(jiān)理方、總包方、設計院四方代表參加）協(xié)調(diào)工程進度及工程質(zhì)量等問題。 4、項目經(jīng)理部內(nèi)部建立各級“協(xié)調(diào)會”制度，定時、定點召開，加強專業(yè)分包單位之間的管理，及時解決和協(xié)調(diào)好各種矛盾問題。 5、施工中執(zhí)行技術領先的原則，對各分部分項工程的施工方案進行“優(yōu)化”，在保證質(zhì)量、安全的前提下，千方百計地采取加快施工速度的辦法和措施。 6、認真做好方方面面的對外協(xié)調(diào)

21、工作，取得交通、環(huán)保、市容、用水、用電、煤氣等各個單位的支持和配合，以確保工程順利進行。 7、各工種（鋼筋、模板、安裝等）應相互配合搭接，交叉施工，且要緊密配合，協(xié)同工作，為其他工種創(chuàng)造施工條件，不得相互扯皮。 4.2工期安排：本工程具體開工日期以建設單位書面通知為準，計劃開工日期為2012年8月28日，計劃竣工日期為2015年10月27日，施工總工期為1155日歷天。具體工期安排可詳見施工總進度計劃表。根據(jù)工期要求，單體住宅施工部署大致可分為以下幾個階段：第一階段：樁基工程施工；第二階段：基礎地下室工程施工；第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工；第四階段：裝飾工程施工；第五階段：室外總體工程施工；水、電等

22、安裝工程插入土建結(jié)構(gòu)裝飾施工過程中。 4.3施工總平面布置圖：施工總平面的精心設計與認真實施和嚴格管理，是有效貫徹施工方案，確保安全文明施工，發(fā)揮施工機械使用效率的重要關鍵，該工程施工總平面圖按基礎及主體施工階段和裝飾階段布置，由于各階段處于相互的變化，因此根據(jù)實際需要進行調(diào)整?？傮w布局： 1、為保證車輛暢通，施工主干道設置6m寬道路；次干道設置4寬道路；行人道設置2.5寬道路。2、現(xiàn)場在上海東路一側(cè)設一個6m寬臨時大門，作為施工用出入口，以方便材料車輛及施工人員進出，并在門口設置格柵式沉淀池一只，沉淀池尺寸為550015001000，作為清洗車輛用。3、下水布置：沿施工道路邊磚砌圍墻四周設磚

23、砌排水溝，排水溝截面尺寸為350300mm，內(nèi)側(cè)用水泥砂漿粉刷；每隔30m左右設一個沉淀池，沉淀池尺寸為8008001000mm，排水溝有3泛水，排水溝上設鐵柵蓋板，污、廢水經(jīng)沉淀池后排入已建成的排水溝內(nèi)，再后進入市政管網(wǎng)。4、水管、電纜線埋入地下，電纜線穿越重型機械進出路線的需加鋼套管保護。4.4基礎施工階段現(xiàn)場布置 1、施工用水： 在現(xiàn)場四周設置水龍頭作生產(chǎn)用水，分別接至鋼筋加工棚、木工加工棚、攪拌站。 2、施工用電： 1）總配電箱下分設生產(chǎn)、生活干線，生產(chǎn)用電分別接至各單體幢號及鋼筋加工棚、木工加工棚、攪拌站等處，生活用電接至辦公樓、宿舍、門衛(wèi)、標養(yǎng)室等。為確保施工用電安全，凡須穿過施工

24、通道的電纜均外套鐵管并埋入土中30cm，用素砼加以保護。2）現(xiàn)場設燈塔，保證基坑照明。并配備足夠的小太陽燈幫助局部照明。 3、鋼筋加工棚、木工加工棚、攪拌站等搭設位置見平面布置圖。 4、施工臨時排水開挖后坑內(nèi)的明排水采用集水坑排水方法用潛水泵排出，排出的水經(jīng)沉淀由現(xiàn)場排水溝進入市政排水管網(wǎng)。4.5主體結(jié)構(gòu)施工場布圖 主體結(jié)構(gòu)施工場布在基礎施工階段的基礎上，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工用電，用水以及垂直運輸?shù)男枰M行調(diào)整： 1、施工用水：1）為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設置消防設施和施工用水龍頭，由50立管在每層分解出支管，裝置25的施工用水龍頭。同時設置磚砌水池，由現(xiàn)場進水管送水，樓層施工

25、用水主要用橡皮管。每層安裝一只消防籠頭。 2）在施工現(xiàn)場需要處宜在供水管網(wǎng)中留出水籠頭。 2、施工用電： 1）樓層的豎向供電隨主體結(jié)構(gòu)的同步上升，豎向隔二層設總配電箱，水平供電通過該總配電箱拉出流動小電箱進行施工，在腳手架上層設置一只配電箱，用作當前層主體結(jié)構(gòu)的施工用供電源，電纜隨腳手架的搭高而上升。2）總體總配電箱下分設生產(chǎn)、生活干線，生產(chǎn)用電分別接至各幢號單體建筑及鋼筋加工棚，木工加工棚，攪拌站，塔吊、井架等處；生活用電接至辦公樓、宿舍、門衛(wèi)、標養(yǎng)室等處。3）施工用電線路采用三相五線制。3、施工道路：1）施工道路以方便材料運輸及車輛進出。2）道路宜高出相鄰地表510cm，且道路兩側(cè)需做好排

26、水明溝，以防雨天積水。3）臨時道路均用素砼澆筑。4、施工機械布置：根據(jù)本工程規(guī)模及特點，施工機械布置如下：1）主體結(jié)構(gòu)垂直采用兩臺qtz-60t.m塔吊及人貨梯，以解決各種材料的垂直運輸問題。2）設一個攪拌站，配一臺混凝土攪拌機，以解決部分零星砼及砂漿的攪拌要求。3）基礎及結(jié)構(gòu)砼均采用商品砼，施工機械由商品砼廠家提供。4.6裝飾階段施工場布圖裝飾階段場布于主體施工場布的基礎上進行調(diào)整，將塔吊拆除，加設人貨梯。第五章 主要施工準備施工準備工作的內(nèi)容包括技術、生產(chǎn)、現(xiàn)場三個方面，要求做到現(xiàn)場五通（給、排水通、電通、道路通、電話通、），一平（場地平整），六落實（技術、勞動組織、材料機具、構(gòu)件、暫設用

27、房落實）。為此要做好以下幾方面工作：5.1現(xiàn)場準備根據(jù)現(xiàn)場實況，在施工區(qū)域與外場的交接處，設臨時圍墻，給予封閉隔離，做到獨立施工。5.2生產(chǎn)準備1、本工程與周圍環(huán)境隔開，采取封閉施工，在已砌圍墻上刷白，寫宣傳標語，大門按公司統(tǒng)一標準設置。2、辦公、生活用房按施工整體結(jié)構(gòu)考慮。3、大門口設二級沉淀池及洗車槽，污廢水經(jīng)沉淀后排入市政管線。4、施工用水：1）從業(yè)主提供臨時水源，裝上水表后，沿主臨時道路布置總管，然后分管（管徑50）接至各單體及現(xiàn)場需用水處。2）施工用水在平面上沿施工場地周邊布置50水管。在施工現(xiàn)場場地周邊的水管每30m左右設一個3/4水龍頭。施工用水分生活、生產(chǎn)、消防三路供水。5、施

28、工排水布置在場地大門口設置沉淀池，場地污廢水處理經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管道，沉淀池派人定時清理。6、施工消防布置1）施工消防布置，按標準化工地的要求，在各個消防關鍵部位，安放一定數(shù)量的滅火器（生活區(qū)25m2/只，生產(chǎn)區(qū)50m2/只），定人照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。2）上部結(jié)構(gòu)消防用水單獨布置專用水管，沿主體結(jié)構(gòu)垂直向上敷設。3）消火栓系統(tǒng)設計流量為10l/s。7、臨時用電方案1）施工用電電線沿現(xiàn)場四周架空敷設，接業(yè)主提供的電源頭子。2）施工用電與照明用電分開。3）生產(chǎn)用電設備序號設備名稱單位功率數(shù)量備注1塔吊45kw22人貨梯7.5kw13電焊機10kw34木工圓鋸3.0

29、kw25鋼筋加工機械15kw2套6木工電刨2kw27振搗器2.2kw108砼攪拌機3kw19對焊機100kw24） 業(yè)主提供用電電源，設一配電間，從總配電間接出分配電。5）配電必須設置一組接地，接地體采用32mm鍍鋅鋼管，埋設深度2.5m左右，接地電阻必須小于6歐姆。6）施工前，電纜敷設及電箱布置在場地四周布置，若干路橡皮銅質(zhì)五芯電纜，提供電源從配電間低壓側(cè)配電屏接出沿現(xiàn)場周圍架空敷設。7）辦公室及生活用電a）照明線路架設在每層走廊下部，采用明線，每層設一只單相漏電開關，（漏電動作必須30ma）和一只限流器。每間辦公室內(nèi)裝兩盞48w日光燈，與一只單相三眼10a插座。宿舍內(nèi)不準使用電熱器，不準亂

30、拉電線。b）用電制度a、現(xiàn)場臨時用電嚴格按照用電規(guī)定要求執(zhí)行。b、現(xiàn)場設“臨時用電工程檢查驗收制度”，根據(jù)施工流水各個階段進行用電設施的配置與調(diào)整，調(diào)整后要組織有關技術、安全部進行驗收。c、建立施工現(xiàn)場安全用電“周”自查制度，對查出存在的問題要及時落實有關人員進行整改，并作好整改記錄。d、對施工移動電器和照明器具要有嚴格的供用制度，對供用人員做好記錄和進行必要的安全技術交底，配備兩級漏電開關電箱及安全防護措施。e、安裝、維護或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。c）接地與防雷 a、作防雷接地的電氣設備，必須同時作重復接地。b、施工現(xiàn)場嚴禁利用大地作相線或零線，保護零線不得裝設開關或熔斷器。c、保

31、護零線的統(tǒng)一標志應為綠、黃雙色線。在任何情況下不得采用綠、黃雙色線作負荷線。d、保護零線必須在配電室作重復接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復接地，接地電阻值6e、機械設備高度超過20米，須設防雷裝置，避雷針長度1.5米，防雷引下線可利用該設備的金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)體，但必須保證電氣連接。 8、廁所衛(wèi)生設施a、生活區(qū)設男女廁所，廁所內(nèi)墻面貼1.8m高白磁磚，地面鋪地磚以利保潔。b、廁所內(nèi)設專人進行保潔工作，定時噴灑空氣清新劑做到無異味。9、食堂衛(wèi)生設施 a、生活區(qū)中設立食堂以供管理人員及職工用餐。b、食堂墻面滿鋪白磁磚，地面滿鋪地磚以利于保潔。c、食堂門口設茶水棚和茶水桶，茶桶加蓋上鎖，專人確保

32、供應。10、施工用電量計算（1）主要機械設備用電（主體結(jié)構(gòu)階段）塔吊 2臺 245=90kw人貨梯 1臺 17.5=7.5kw插入式振搗器 10臺 102.20=22kw（考慮8臺同時使用）電鋸、電刨 25=10kw鋼筋施工機械 215=30kwp1 159.5kw電焊機 310=30kw對焊機 1臺 2100=200kwp2 230kw (2)室外照明及生活用電燈具室外照明序電氣名稱規(guī)格數(shù)量合計功率備注1高壓熵燈3.5kw828kw2小太陽1kw1414kw室內(nèi)照明及生活用電序電氣名稱規(guī)格數(shù)量合計功率備注1日光燈48w301.44kw2白熾燈60w100.6kw場外3空調(diào)1.5kw46kw4

33、開水爐12kw224kw5蒸飯箱12kw224kw p1 總用電量p=(1.051.1)（k1 +k2p2+k3p3+ k4p4） cos 式中：p1為施工用電動機總功率 k1=0.6 p2為電焊機總功率 k2=0.6 p3為室內(nèi)照明總?cè)萘?k3=0.8 p4為室外照明總?cè)萘?k4=1.0 322 p=1.1(0.6+0.6230+0.82.04+1.042) 0.6 =554kw5.3技術準備1、技術準備由項目工程師組織有關施工、技術、質(zhì)量、管理人員，認真學習合同內(nèi)容，施工圖紙和有關施工規(guī)范（特別是國家與江蘇省強制性規(guī)范），操作規(guī)程以及有關的上級文件精神和要求，參加由業(yè)主組織召開的施工圖紙交

34、底會審會議。2、在充分理解圖紙和設計意圖的基礎上，由業(yè)主主持，組織設計單位、監(jiān)理單位向施工單位進行圖紙交底，進一步理解、完善、深化施工圖紙及解決有關圖紙問題。技術施工人員針對結(jié)構(gòu)、建筑、水電暖通、消防、強弱電等各項圖紙節(jié)點、尺寸和相互關系，提出疑點，由設計單位明確圖紙疑題，說明以及補充設計圖與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位達成一致意見，并由施工單位負責將圖紙會審交底紀要整理成文，經(jīng)各方簽證認可，由建設單位印發(fā)至各有關單位，此交底紀要作為設計文件的一組成部分。3、由項目工程師主持全體項目部人員（施工技術安全人員），根據(jù)施工現(xiàn)場，以及施工圖紙設計的特點、結(jié)合投標文件內(nèi)容和合同條款要求編制分部工程施工實施方案

35、。5.4組織機構(gòu)準備根據(jù)本項目的工期、質(zhì)量、文明施工等要求，在公司的監(jiān)督下順利完成該項目的施工任務。(1)組織機構(gòu)設置的目的和要求：目的是為了進一步充分發(fā)揮項目管理部的管理才能，全心全意為項目管理服務，提高項目管理整體素質(zhì)，達到項目管理要求的最終目標。(2)項目管理機構(gòu)的設置原則：在保證履行必要職能的前提條件下，簡化機構(gòu)，減少層次，從嚴控制，二、三線人員，做到因事設崗、按崗定人，以責授權的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。項 目 管 理 機 構(gòu) 圖項目經(jīng)理謝寅 項目副經(jīng)理-馬仁興 項目工程師-孫俊慧取樣員單惠平機管員曹建華資料員黃小麗材料員范興琴技術員顧志強安全員范雪唐質(zhì)量員余國華施工員

36、王國富 各施工班組施 工 管 理 網(wǎng) 絡 圖項目經(jīng)理項目工程師后勤機電員保管員資料員測量員預算員材料員安全員質(zhì)量員技術員施工員 安 安 臨 架 鋼 木 泥裝 裝 電 子 筋 工 工電 水 班 班 班 班 班班 班 組 組 組 組 組5.5臨時設施布置在基地綠化用地處搭設一幢二層彩鋼板活動房作為現(xiàn)場辦公用房(包括甲方、監(jiān)理、施工方)，三幢二層的職工宿舍，并搭設配套的食堂、衛(wèi)生間、浴室，施工出入口處設門衛(wèi)間及標養(yǎng)室。職工生活區(qū)宿舍等走廊前沿均全部澆筑水泥硬地坪，并做好磚砌排水溝，以保證生活區(qū)的清潔衛(wèi)生。5.6施工物資及材料準備1、工程開工前編制各類原材料、半成品及成品采購、供應計劃；我司將嚴格按材

37、料采購、供應、計劃，售貨員在3天內(nèi)到位，并落實專人，貨運定時間，定數(shù)量、定質(zhì)量，確保工程順利進行。2、施工用建筑材料視施工進展情況計劃材料進場時間，并均保證提前進場；對于構(gòu)成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，國外進口計劃，且經(jīng)項目工程師和監(jiān)理工程師審核、確認，所有進場物資按預先場地分類堆放，并做好標識及產(chǎn)品保護工作。3、對于甲供材料物資，將根據(jù)工程進展的實際情況編制使用計劃，一般要求按使用時間提前3-7天予以提供。甲供材料供貨計劃應經(jīng)項目監(jiān)理工程師審核及批準，同時在管理層中派專人負責安排甲供材料各有關事宜（如收料登記、指定場地堆放等），以滿足

38、施工需要。4、施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的材料、辦公用具、各類施工工具、測量計量儀器、消防器材等，均提前10天進場。同時應做好測量儀器、計量器具的校驗工作。5.7勞動力準備：1、根據(jù)進度要求和月、周工程量完成需要，繪制各專業(yè)工種勞動力動態(tài)曲線。2、配備土建、裝飾、安裝工程相關專業(yè)施工隊伍。3、勞動力平均投入人數(shù)為500人，高峰期間勞動力應不少于600人。4、逢節(jié)假日、農(nóng)作繁忙季節(jié)，應做好勞動力的準備和協(xié)調(diào)工作，保證施工期間足夠的勞力。5、對于專業(yè)分包工程，其勞動力的投入應滿足工程進度要求。第六章 主要項目的施工方法 6.1定位測量 根據(jù)本工程的工程性質(zhì)，質(zhì)量要求高，故而在測量工作中所需求的測量

39、儀器精度要求也很高。人員的配備，由項目工程師負責，設立一個測量小組，小組成員都必須持證上崗。嚴格執(zhí)行中華人民共和國國家標準工程測量規(guī)范。 1、測量準備 根據(jù)業(yè)主提供的規(guī)劃紅線，地界邊線及水準點，嚴格按照設計施工圖紙進行投測、建筑物定位、控制網(wǎng)布設及高程引測。 （1）本工程測量控制采用平面直角坐標方格方法。 （2）本工程使用的測量儀器的品牌與精度：經(jīng)鑒定合格、在使用的有效期內(nèi)。 2、測量方案： 1）平面軸線控制測量 a、基準平面控制網(wǎng)的設置 a）基準平面控制網(wǎng)的設置以業(yè)主提供的基準點為依據(jù)。其基準點精度應控制在2mm以內(nèi)?；鶞庶c的精確程度將直接影響整個工程的測量精度。 b）基準控制網(wǎng)是建立在基準

40、點的基礎上的。設置時要求同時滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個要素。同時，還需附加一些保證措施，建立一個控制副網(wǎng)或設置方位匯交點等方法來防止基準控制網(wǎng)遭到不可預見事件的破壞。 c）標高以業(yè)主提供的水準點為基準。 b、軸線控制測量 a）墊層施工完畢將測量網(wǎng)分別對各軸線的匯交點對號入座，投設到墊層上，彈線，做上紅漆標志后方可實施。 b）上部軸線當0.000施工完畢后，用經(jīng)緯儀定四角軸線，向內(nèi)移50cm作為控制軸線，另在長度方向中間設一條控制軸線，作校核用。每層樓面施工完畢后，用線錘引測軸線，樓層面上軸線再用經(jīng)緯儀鋼卷尺測設。 2) 高程控制測量 a、基準水準點的建立 a）根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準點，采用往

41、返水準或閉合水準測量。用精密水準儀引測施工基準水準點。 b）施工基準水準點應布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭破壞的地方。 b、高程測量 a）在基坑邊尋找一個可垂直傳遞高程處，搭設一固定支架，將鋼尺一端固定在支架掛鉤上用重錘錘吊而下。b）采用兩臺水準儀一上一下同時測量。上面的一臺水準儀將臨時水準點的高程傳遞至鋼尺上。下面的一臺水準儀將鋼尺上的高程傳遞至施工層上。c）當主體結(jié)構(gòu)一層施工完畢后，在外墻體上做好+50cm的標高傳遞點，以上各層標高均以該點為基準，向上傳遞。 3）測量精度主要保證措施 a）經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望遠鏡上下轉(zhuǎn)動時，視準軸形成的視準面必須是一個豎直平面。

42、b）水準儀工作狀態(tài)應滿足水準管軸平行于視準軸。 c）用鋼尺工作應進行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、拉力不均勻誤差、鋼尺對準誤差、讀數(shù)誤差等等。 d）嚴格按照操作規(guī)程進行現(xiàn)場的測量定位和放樣。 3、分項項目測量控制本工程項目的測量分地下部份、地上結(jié)構(gòu)部份、外墻裝飾內(nèi)墻裝飾，關鍵控制結(jié)構(gòu)部份的平面軸線尺寸與垂直軸線。 1)地下部份測量控制，關鍵在于自然地面上的建筑控制網(wǎng)設置、保護，基坑開挖后的控制網(wǎng)投測精度； 2)地上結(jié)構(gòu)部份的平面軸線與垂直軸線關鍵在于外控線錘測量法的軸線控制；3)外墻與內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻服從外墻的垂直度控制，外墻的垂直控制是建筑物的重點，外墻裝飾是

43、建筑物最后的一道裝飾畫面。4、沉降觀測本工程應從施工開始，在施工期間和使用期間連續(xù)進行沉降觀測，其要求如下：1、本工程按三等水準測量。2、沉降觀測點設在距離外地坪上0.5m標高處，采用銅質(zhì)或不銹鋼材料。3、按下列各階段進行沉降觀測a）澆筑基礎時開始觀測。b）地上結(jié)構(gòu)完成兩層及結(jié)構(gòu)封頂時，結(jié)構(gòu)封頂后至竣工后第一年內(nèi)，每隔2-3個月觀測一次，以后每隔4-6個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定為止，停測標準可采用連續(xù)兩次半年沉降量不超過2mm。 c）沉降量出現(xiàn)異常時，應隨時加強觀測。 6.2地基基礎及基坑圍護施工方案 6.2.1樁基竣工交接、驗收方案1、竣工驗收根據(jù)樁位圖，總包方對樁位和樁頂標高進行驗收，同時

44、繪制樁位圖，驗收完成后提請業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)部門、設計單位進行驗收，并做好驗收記錄。對不符設計要求或樁基工程施工及驗收規(guī)范的，應會同各方作出相應處理方案。2、竣工資料交接樁基施工單位應整理、收集好完整的原始資料（包括保證資料和技術資料）、打樁記錄、驗收記錄等資料后，由總包進行匯總整理，并裝訂成冊，交質(zhì)監(jiān)站最后核驗，合格后移交監(jiān)理公司或業(yè)主。3、對不合格樁基的處理在進行樁基工程的竣工驗收時，當出現(xiàn)樁位偏差超出設計或規(guī)范要求，以及單樁的承載力達不到設計要求時，均視為不合格。為此必須會同地質(zhì)勘察、設計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、業(yè)主以及施工等各方進行研究處理（一般采取補打法補救），完成后達到各項設計和規(guī)范要求時

45、，方可進行上部結(jié)構(gòu)的施工。6.2.2基坑圍護結(jié)構(gòu)施工1、基坑圍護分包給專業(yè)分包單位，方案由專業(yè)分包單位另行編制專項施工方案2、邊坡土面修理平整，面澆100厚c20素砼。 6.2.3深井降水方案 1、概況：根據(jù)本工程實際情況，基坑降水采用九套一級輕型井點（原則上為每60米一套）。沿基坑四周環(huán)狀布置。井點管間距按1200mm布置。基坑中央視情況布置3套,在施工過程中依次拔除。 2、深井點降低地下水位的目的：1）使底板以下0.5-1m深度區(qū)段內(nèi)土體固結(jié)，減少靜止水壓力，使基坑能在相對干燥的環(huán)境中施工。2）使基坑區(qū)域土體固結(jié)，從而確保圍護及邊坡土體穩(wěn)定。 3、深井點管抽水技術措施： 1）井點管按井點布

46、置圖布置，位置正確，并必須保持垂直。 2）適當減少每臺泵的工作面，以提高降水效果。 3）井點管與孔壁之間應及時用粗砂灌實，基坑開挖后，應有專人負責逐個及時地在管子四周用粘土封閉50cm以上。 4）井點管埋設后應逐個進行試驗；將水注入管內(nèi)，能很快下滲或向井點管與孔壁之間填砂時管內(nèi)水面上升，則可認為該井點管埋設合格。 5）井點管密封性要好，以保證抽水效果，要求接頭嚴密，不得漏氣。 6）在揚水管與水泵連接處宜裝逆止閥，以防揚水管中的水倒流。 7）土方開挖和模板施工時，不得隨意碰動井管。 8）通過施工便道的總管上的覆土應仔細夯實，以防車輛壓斷總管，總管上方不得堆放重物，停放車輛。 9）井點抽水設備運行

47、從挖土前二至四周開始，運行人員應加強設備的運行監(jiān)視，保證抽水設備設之有效。6.3土方開挖方案6.3.1開挖要點1、土方開挖待井點降水到達標高后方可開挖。2、施工時應嚴格控制放坡開挖的土坡高差及坡高，防止基坑滑坡。3、本基坑開挖深度較深，用四次開挖到底，預留坑底以上30cm的土用人工開挖，基坑開挖放坡視施工場地實際情況而定。4、在工程樁樁旁挖土時，應避免挖機擾動樁基，在樁周圍0.5m處采用人工修土。6.3.2施工技術措施1、由于本基坑局部高低不平，有電梯井、集水坑等不同標高，因此在土方開挖前要畫出坑底標高圖，開挖時以此標高作為控制依據(jù)。同時，挖土期間應有專人測量標高。2、挖土期間專人跟隨測量標高

48、。為了保護基底不受破壞，坑底以上30cm的土用人工挖土修平。并隨挖土進展分塊澆好混凝土墊層，即挖好一塊，清理一塊，混凝土墊層澆空一塊。3、土方開挖時間較長，為保證順利施工。挖土時在基坑中間的坑底挖寬20-30cm，深30cm的排水盲溝，坑底四周設明溝都與集水井相通，集水井設在各口轉(zhuǎn)角處，用廢機油筒罩住，以有效地保證雨水和施工沖洗用水的及時排除。4、土方開挖過程中，對暴露出的井點管應及時用粘土密封。5、為防止坑外地表水注入坑內(nèi)，應在坑頂沿四周設置地面排水溝，將地表水集中排走。6.3.3保證質(zhì)量安全措施： 1、開工前要做好各級技術準備和技術交底工作，施工技術人員、測量人員要熟悉圖紙，掌握現(xiàn)場測量樁

49、及水準點的位置尺寸。2、挖土機無論在挖土時，還是在作水平運輸土方時，都派專人指揮。3、挖土機挖土至坑底標高時必須留置30cm以上土方作人工挖土，保證地基質(zhì)量。有明流水必須及時排除，不得使地基長期浸泡在水中。4、認真執(zhí)行項目部制定的技術、質(zhì)量管理制度。施工中要積累技術資料，如施工日記、設計變更洽商、驗樁、驗線記錄等。 5、保證施工安全和環(huán)境的技術措施: 1)夜間挖土時，在施工區(qū)域內(nèi)應配置足夠的燈光照明。2)挖土機臂桿旋轉(zhuǎn)區(qū)域嚴禁其他人員施工。當挖土司機視線不清，應配置專職指導。3）坑下施工人員上下采用扣件鋼管搭設的爬人扶梯，開挖基坑四周用鋼管設置臨時扶欄，并綁密目網(wǎng)，以防人員及物體墜落。4）運土

50、車輛出大門時，應有專人檢查車輪是否帶泥，并及時清理和做好大門口的保潔工作。5）每天檢查車輛擋板和擋土設施是否完好，并及時進行修復。6）下雨期間進行挖土時，車輛行走的施工道路，宜設草包及防止污染物品，防止車輛污及場外道路環(huán)境。7）工地全封閉施工，大門口設水龍頭、排水溝、集水池，出場時必須沖洗干凈，方準離開工地，不準將污泥帶出門外，影響市容。8）夜間挖土施工時，應配置足夠的燈光照明。9）為預防邊坡塌方，一般禁止在邊坡上側(cè)堆土，當在邊坡上側(cè)堆置材料及移動施工機械時，應距離邊坡上邊緣1.0m以外，材料堆置高度不得超過1.5m。10）提前準備好編織袋、草袋、木樁等物，若邊坡局部塌方，則可將坡腳塌方清除，

51、用草袋或編織袋裝土堆砌擋土墻，用木樁打樁加固。11）陰雨天氣，在臨時邊坡上應加蓋塑料料薄膜，以防止臨時邊坡上的土體流失。6.4地下室施工方案6.4.1地下室施工順序土方開挖到樁頂標高以上預留200厚土方采用人工修平基坑底 樁動測試驗樁頂整修、焊接錨筋設盲溝、磚胎模、澆搗墊層砼放 線綁扎承臺、底板鋼筋支設底板外模柱插筋綁扎基礎底板砼澆搗前準備隱蔽工程驗收基礎底板澆搗砼養(yǎng) 護地下室墻板、柱頂板鋼筋綁扎地下室墻板、柱、頂板支模地下室墻板、柱、頂板砼澆筑砼 養(yǎng) 護外墻防水、回填土6.4.2地下室基礎底板施工（一）底板概況： 本工程基礎采用樁基礎加片筏。地下室底板施工時砼一次性連續(xù)澆搗，不留設施工縫。（

52、二）施工順序：基坑驗槽澆筑砼墊層砼保護層綁扎底板鋼筋支設底板側(cè)模澆筑底板砼養(yǎng)護。各有關單位研究處理，絕不放過一絲影響質(zhì)量的問題。 （三）地下室施工基槽驗收 1、在基坑土方挖開，槽床暴露時隨即會同建設單位、監(jiān)理單位及設計單位及時進行基坑驗槽，若基底遇暗浜，則將淤泥挖至老土分層填沙夯實，完畢后墊層砼即覆蓋上以防坑底土受雨水侵蝕影響基礎質(zhì)量。 2、工程樁暴露后應及時對樁頭進行處理，修復時注意對樁頂表面作平態(tài)處理，滿足樁頂?shù)男儨y試要求。（四）基礎墊層施工 1、鑿樁、錨筋（1）土方開挖后，應組織打樁單位對樁位進行復核并組織人員進行鑿樁處理，鑿樁時根據(jù)工程樁動測及錨固要求進行鑿除。（2）截樁長度要根據(jù)設計樁頂標高確定，墊層以上5-10cm高度必須由人工鑿除，以保證樁身砼質(zhì)量。（3）錨筋：根據(jù)圖紙設計要求，預留鋼筋錨入基礎