關(guān)于抵押擔(dān)保合同范文六篇

1、no kind of education can match adversity.簡(jiǎn)單易用輕享辦公（頁(yè)眉可刪）關(guān)于抵押擔(dān)保合同范文六篇 抵押擔(dān)保合同 篇1合同編號(hào)：_抵押權(quán)人(甲方)：_住所：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_抵押人(乙方)：_住所：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_債務(wù)人(乙方或者丙方)：_住所：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_年_月_日所簽訂_合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)年_月_日甲方與_方簽訂的_合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：1._2._以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)

2、入擔(dān)保范圍。第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。1.主債權(quán)2.主債權(quán)利息3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息3、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。4、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第五條 抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。第六條 抵押物的占管1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的

3、義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或

4、者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。第七條 抵押物的保險(xiǎn)1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。第八條 抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押

5、登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書(shū)交抵押權(quán)人保管。第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅簷?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。第十條 違約責(zé)任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;(1)隱瞞抵押物存

6、在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意擅自處理抵押物。(3)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。第十一條 費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十二條 爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。2、仲裁。提交裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條 其他事項(xiàng)1、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。第十四條 合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。第十五條 本合同一式 份，各方各

7、持一份，第十一條 提示抵押權(quán)人已提請(qǐng)保證人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。抵押權(quán)人(簽章) 抵押人(簽章)負(fù)責(zé)人 法定代表人或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人抵押人(簽章) 抵押人(簽章)法定代表人 法定代表人或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人簽約日期 年 月 日簽約地點(diǎn)抵押擔(dān)保合同 篇2甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)擔(dān)保法、合同法、城市房地產(chǎn)管理法和城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：一、抵押宗地基本情況本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集

8、鎮(zhèn)、社區(qū))街 號(hào)，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用( )字第 號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好

9、抵押物，保證抵押物不受毀損。4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。四、違約責(zé)任1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方

10、有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。五、其它1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按合同法處理。甲方：(印章)_授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日乙方：(印章)_授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日抵押擔(dān)保合同 篇3出質(zhì)人：_有限責(zé)任公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）質(zhì)權(quán)人：_銀行（下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）甲、乙雙方就甲方以其持有的_股份有限公司（下

11、簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”）的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_年_月_日乙方根據(jù)_號(hào)貸款合同（下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益；2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)元整。第三條 甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書(shū)交給乙方保管。第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清

12、償貸款本息：1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的；2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面合同。第七條 甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失）第八條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。第九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生

13、爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。出質(zhì)人：_有限責(zé)任公司 授權(quán)代表：（簽字）_年_月_日質(zhì)權(quán)人：_銀行 授權(quán)代表：（簽字）_年_月_日抵押擔(dān)保合同 篇4抵押權(quán)人：_x有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）抵押人：_x酒店酒店大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）20_年_月_日，_x有限公司與_實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江_x有限公司將2萬(wàn)平方米_x山莊用地退還給_實(shí)業(yè)有限總公司，_實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江_x有限公司。乙方杭州

14、_x酒店大廈愿為_(kāi)實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20_年_月_日甲方與_實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大_實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_x萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為20_年_月_日支付_x萬(wàn)元；20_年_月_日支付_x萬(wàn)元。第二條抵押物乙方愿提供座落于_市_x路號(hào)的_x酒店大廈的房產(chǎn)作_實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)；土地使用證號(hào)_。第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害

15、賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：乙方：_x酒店酒店大廈代表：代表：_年_月_日抵押擔(dān)保合同 篇5一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)1、抵押合同的內(nèi)容抵押

16、合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所;主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額;抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況;抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押權(quán)滅失的條件;違約責(zé)任;爭(zhēng)議解決方式;抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);雙方約定的其他事項(xiàng)。2、抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。三、抵押合同的變更和終止1、抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押

17、變更合同。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。2、抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行;抵押合同被解除;債權(quán)人免除債務(wù);法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。四、其他注意事項(xiàng)1、抵押合同中不得約定事項(xiàng)根據(jù)擔(dān)保法第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。2、權(quán)利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。3、抵押標(biāo)的的保險(xiǎn)抵押標(biāo)的如果是房產(chǎn)、船舶等不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同當(dāng)事可以約定對(duì)該標(biāo)的投保。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤?/p>

18、人。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。還可約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、抵押費(fèi)用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，避免糾紛。5、注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)抵押登記。注意，不同的抵押物對(duì)登記部門(mén)不同。土地使用權(quán)抵押的，登記部門(mén)為簽發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén);建筑物抵押的，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)為登記部門(mén);林木抵押的，登記部門(mén)是縣級(jí)以上林木主管部門(mén);以車(chē)輛、船

19、舶抵押的，運(yùn)輸工具的登記部門(mén)是抵押登記手續(xù)辦理機(jī)關(guān);以動(dòng)產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門(mén)為登記部門(mén)。抵押擔(dān)保合同 篇6抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確保_年_月_日簽訂的_(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。第二條、根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi);抵押期限為_(kāi)，自_年_月_至_年_月_止。第三條、利息(年息)_，甲方應(yīng)于每月_日給付乙方，不得拖欠。第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第五條、本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第六條、出現(xiàn)下列情況之