年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項(xiàng)目建議書

1、 *縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書（代可研報(bào)告）編制單位：*縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司 二零一一年四月目 錄 第一章 總說明. 3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性7第三章 建設(shè)地址和建設(shè)條件11第四章 生產(chǎn)工藝與設(shè)備14第五章 工程方案17第六章 公用和輔助經(jīng)營(yíng)設(shè)施22第七章 安全、消防23第八章 環(huán)境影響及保護(hù)25第九章 工程進(jìn)度與實(shí)施管理30第十章 估算及資金籌措32第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)34第十二章 結(jié)論和建議39第一章 總說明1.1項(xiàng)目名稱*縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項(xiàng)目1.2 建設(shè)單位1.2.1建設(shè)單位：*縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司1.2.2法人代表 李俊峰1

2、.3可行性研究報(bào)告編制單位*縣潤(rùn)豐磚業(yè)有限公司1.4 可行性研究的依據(jù)和范圍1.4.1可行性研究的工作依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程咨詢合同書*縣總體規(guī)劃*縣控制性詳細(xì)規(guī)劃 國家和地方其他有關(guān)規(guī)范和規(guī)定 項(xiàng)目建設(shè)單位的有關(guān)意見及建議1.4.2研究工作的主要內(nèi)容及范圍可行性研究的范圍包括：項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性、市場(chǎng)需求分析與價(jià)格定位、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件及建設(shè)地址、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)組織及勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議、投資估算及資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析等內(nèi)容。1.5項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容1.5.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目選址位于*縣騰達(dá)物資儲(chǔ)運(yùn)有限公司院內(nèi)，位于*縣位于河北省東南

3、部,東靠黃驊大港，西鄰鹽山縣，南近山東。處于東北亞經(jīng)濟(jì)圈的中部位置和環(huán)渤海，環(huán)京津的雙環(huán)樞紐地帶，是新歐亞大陸橋的東橋頭堡，現(xiàn)已成為華北地區(qū)對(duì)外開放的重要窗口。區(qū)域位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、臨港的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。1.5.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積為6畝（合4000平方米），建（構(gòu)）筑總面積為1860平方米，項(xiàng)目總投資300萬元（其中固定資產(chǎn)投資260萬元），預(yù)計(jì)建設(shè)周期為1年。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年生產(chǎn)加工、銷售3000萬塊塊廢渣免燒磚，年產(chǎn)值1050萬元，年創(chuàng)利稅179.04萬元。1.5.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400

4、平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項(xiàng)目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，購置機(jī)械設(shè)備29臺(tái)（套）。1.6投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資300萬元，其中固定資產(chǎn)投資為2600萬元（工程費(fèi)用為125.4萬元，設(shè)備購置安裝115.4萬元，其他費(fèi)用6.7萬元，預(yù)備費(fèi)用12.5萬元），流動(dòng)資金400萬元。項(xiàng)目資金由企業(yè)自籌。此項(xiàng)目為年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項(xiàng)目。1.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)表 表1-1序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總投資萬元3002固定資產(chǎn)投資萬元2603流動(dòng)資金萬元404用地面積平方米40006畝5建筑物占地面積平方米16406總建

5、筑面積平方米18607投資強(qiáng)度萬元/畝43.33.8建筑密度%419容積率%46.510辦公生活設(shè)施用地比重%5.511綠化率%15.51.8結(jié)論和建議1.8.1結(jié)論1、本項(xiàng)目建設(shè)屬于“三廢”利用，即能大量節(jié)約粘土，又能促進(jìn)*縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)可以對(duì)項(xiàng)目區(qū)域周圍的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生較大的幅射作用，創(chuàng)造較多的就業(yè)機(jī)會(huì)，因此項(xiàng)目具有現(xiàn)實(shí)的社會(huì)效益。2、項(xiàng)目選址符合*縣的總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求。3、從項(xiàng)目工程建設(shè)方案角度分析，只涉及廠房（工棚）、倉庫及辦公、生活用房的建設(shè)和總圖運(yùn)輸?shù)牟贾?，其技術(shù)是常規(guī)性技術(shù)，項(xiàng)目的建設(shè)是可靠穩(wěn)妥的、可行的。本可研報(bào)告的結(jié)論是：項(xiàng)目市場(chǎng)前景好，建設(shè)方

6、案在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上是可行的。1.8.2建議1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要來自市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)管理，積極宣傳，務(wù)求通過有效管理和積極的市場(chǎng)推介來避免風(fēng)險(xiǎn)。2、建設(shè)單位應(yīng)建設(shè)一支精干、高效、專業(yè)配套齊全的管理隊(duì)伍，加強(qiáng)工程管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，把項(xiàng)目作為一個(gè)系統(tǒng)來認(rèn)真籌劃和研究。3、施工單位要制定好施工組織設(shè)計(jì)，盡最大可能避免工程施工中的失誤，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章 項(xiàng)目提出背景與建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景在黨中央一系列親民政策的指引下，*縣委、政府堅(jiān)持以民為本，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，深入實(shí)施“三年大變樣”和民生工程，大力推進(jìn)工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化，經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展，城鄉(xiāng)

7、面貌發(fā)生了很大變化，群眾生活得到明顯改善。*縣2008年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成18.4億元，增長(zhǎng)13%；財(cái)政收入完成1.39億元，增長(zhǎng)16.3% ;固定資產(chǎn)投入11.5億元，增長(zhǎng)30%；農(nóng)民人均純收入2909元，增長(zhǎng)7%。 *縣各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展迅速，已初步入經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展的新階段。近幾年來，*縣經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，隨著綜合大港一期工程投入運(yùn)營(yíng)，投資環(huán)境有了很大的改善，成為客商投資置業(yè)和觀光旅游的好地方。*縣在發(fā)展工業(yè)、運(yùn)輸和旅游等行業(yè)方面有許多良好的條件。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.2.1本項(xiàng)目建設(shè)市場(chǎng)前景廣闊 中國人用了大約10年的時(shí)間，解決了吃飯問題，又用了大約5年的時(shí)間解決了穿衣和家

8、用電器問題，隨后而來的便是改善辦公和居住條件。裝飾業(yè)的時(shí)代正向我們走來。中國人裝飾建材年消耗量已經(jīng)達(dá)到1,400億元人民幣，并在近十年來以相當(dāng)于國民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率3倍的速度迅猛增長(zhǎng)，這一切清晰地預(yù)示了中國裝飾建材市場(chǎng)的未來充滿希望。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們生活水平的提高，改善居住環(huán)境、享受美好生活已成為現(xiàn)代家庭的消費(fèi)方向和追求目標(biāo)，從而使我國建筑建材業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用下得到蓬勃的發(fā)展。眾所周知，世界上人口最多、市場(chǎng)最大的國家就是我們中國，一個(gè)擁有十幾億人口的大國，人人需要住房，而且需要住得好、住得環(huán)保，擁有住房是基本要求，住得好、住得環(huán)保、住得健康就需要有更好的、環(huán)保的、經(jīng)濟(jì)的建筑材料。進(jìn)

9、入二十一世紀(jì)，我國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展迅速，建筑面積持續(xù)增長(zhǎng)，全國的城鎮(zhèn)化、大都市建設(shè)正以前所未有的速度推進(jìn)，加上人們對(duì)改善居住環(huán)境、創(chuàng)建環(huán)保、綠色家居的要求逐漸提高，必然會(huì)需要大量的高品質(zhì)綠色建筑材料。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)：我國城鄉(xiāng)建筑砌塊建造的房屋要在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上翻一番，達(dá)到2億，總產(chǎn)量達(dá)到9500萬m3，砌塊年增長(zhǎng)率要達(dá)到15%左右。這一宏偉規(guī)劃將開辟我國空心砌塊、免燒磚生產(chǎn)的新時(shí)代?？梢灶A(yù)見，我國未來的建筑，將大多使用空心砌塊、免燒磚建筑。全國每年新建各類樓房需建筑材料280億平方米以上，每年需要各種新型空心磚、環(huán)保廢渣免燒磚等近400億平方米。由此可以看出本項(xiàng)目有著巨大的、穩(wěn)定的市場(chǎng)前景。本工程作

10、為廢渣免燒磚加工、銷售建設(shè)項(xiàng)目，必將極大地提高本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力和經(jīng)濟(jì)效益，為*縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為貢獻(xiàn)。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)符合國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高土地利用率的需要 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)是國家“十一五”規(guī)劃中一個(gè)重要任務(wù)。我國具備保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展和社會(huì)和諧進(jìn)步的有利條件。市場(chǎng)潛力巨大，勞動(dòng)力資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善，產(chǎn)業(yè)配套能力較強(qiáng)，科技教育具有較好基礎(chǔ)，社會(huì)政治保持長(zhǎng)期穩(wěn)定。 本項(xiàng)目年產(chǎn)3000萬塊塊廢渣免燒磚，屬于廢廢渣利用的節(jié)能生產(chǎn)工藝，項(xiàng)目的實(shí)施利廢、節(jié)土、節(jié)能。既優(yōu)化資源配置，提高土地利用效率，又能做到廢物利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。2.2.3當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)

11、的需要本項(xiàng)目的實(shí)施不但可以滿足當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)建筑市場(chǎng)的需要，而且可以解決當(dāng)?shù)厝嗣窬蜆I(yè)，并且可以產(chǎn)生幅射作用，帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)，如運(yùn)輸、配送等業(yè)務(wù)的發(fā)展，從而進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)厝嗣駭U(kuò)大就業(yè)、經(jīng)濟(jì)繁榮，提高人民的生活水平，使當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姳M快脫貧致富。綜上所述，本建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和*縣的發(fā)展規(guī)劃。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，適時(shí)的。 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件3.1項(xiàng)目位置項(xiàng)目擬建在*縣騰達(dá)物資儲(chǔ)運(yùn)有限公司院內(nèi)。*縣位于北緯3809-3839，東經(jīng)11705-11749之間。處于“環(huán)渤海、環(huán)京津”的“雙環(huán)”樞紐地帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心位置，是國家跨世紀(jì)工程-神華工程的龍頭項(xiàng)目黃驊港所在地。

12、3.2經(jīng)濟(jì)條件 *縣位于河北省東南，渤海之濱， 1965年建縣，由山東省無棣、河北省*、鹽山三縣的邊緣貧困鄉(xiāng)村合并而成，取“靠海而興”之意而命名?，F(xiàn)轄4鎮(zhèn)3鄉(xiāng)兩個(gè)農(nóng)場(chǎng)，197個(gè)行政村,總?cè)丝?2萬人，農(nóng)業(yè)人口18.2萬人。全縣總面積915平方公里，耕地面積45萬畝，鹽堿地30萬畝，灘涂50萬畝，海岸線長(zhǎng)18公里。*縣地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和京津冀都市圈重要位置，1988年被國務(wù)院列為沿海開放縣。農(nóng)業(yè)主產(chǎn)玉米、小麥等糧食作物。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要是海鹽、不銹鋼餐具、魚子魚粉等；以肉雞、肉羊、肉牛等為主的畜禽養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖以及面向京津的勞務(wù)輸出，是農(nóng)民增收的主要途徑。*縣緊緊抓住改革開放的機(jī)遇，充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)實(shí)力

13、雄厚、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)、 非公經(jīng)濟(jì)活躍、 投資環(huán)境優(yōu)越的優(yōu)勢(shì)， 實(shí)施以港興市戰(zhàn)略，建立港口和工業(yè)為主要特色的中等現(xiàn)代化城市， 著力鍛造農(nóng)業(yè)和外向型經(jīng)濟(jì)堅(jiān)強(qiáng)“兩翼” ，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)全面、快速、健康發(fā)展。 *縣區(qū)域位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通便捷，具有近城、靠海、沿路、臨港的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。33氣象條件 本區(qū)處于渤海之濱，四周水面較多，空氣質(zhì)量良好，屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。春、秋季節(jié)短，冬、夏季節(jié)長(zhǎng)。降水多集中在夏季，其年平均降水量約501毫米，七月份最多，平均205毫米，一月份最少，平均3毫米。累年平均氣候12.2度，月平均氣溫一月份最低，平均-4.8度；七月份最高，平均26.2度。累年

14、平均無霜期193天，平均日照2699小時(shí)，日照率61%，平均降雪日數(shù)為3.4天。3.3地形、地貌、地震、河流情況 本區(qū)域地處華北平原東端，渤海西岸。自西南向東北微微傾入渤海，是大陸和海洋交界處，迄今經(jīng)歷了三次較大的海陸演變，形成了現(xiàn)在的低平原地貌。由于河流沖擊，造成河湖相沉積不均及海相沉積不均，出現(xiàn)微型起伏不平的小地貌，即一些相對(duì)高地和相對(duì)洼地。海拔高程1一7米左右。沿海表現(xiàn)為海岸地貌，是海侵又轉(zhuǎn)化為海退以后逐漸形成的，屬于淤積型泥質(zhì)海岸，其特征是海岸平坦寬闊，上有貝殼堤、沼澤堤、海灘，組成物質(zhì)以淤泥、粉砂為主。項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本加速度為0.05g，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為0

15、.45s。 3.3.1工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 3.3.1.1工程地質(zhì) 該區(qū)地層沉積的規(guī)律是豎向多層交互。從物理力學(xué)指標(biāo)上看，天然含水量一般都大于液限，允許承載力一般在7一14t擴(kuò)。在地表1一1.8m范圍內(nèi)交替分布著砂質(zhì)粘土層和粘土層。 3.3.1.2水文地質(zhì)地下水儲(chǔ)存在第四系松散沙層的孔隙和土層的裂隙之中，為多層結(jié)構(gòu)的松散巖類孔隙水。深層淡水埋深自西向東逐漸延伸，水質(zhì)變差，含水沙層顆粒成分變細(xì)，層數(shù)減少，單層厚度變薄。沙層沉積方向和地下水流方向大致為西南到東北向。淺層地下水埋深0一20m，年水位變幅2一4m，單位出水量15t，因受降水、地表水入侵、蒸發(fā)和開采的影響，水質(zhì)隨水位的升降而變化，在水位上

16、升時(shí)礦化度減小，在水位下降時(shí)礦化度增大，礦化度一般大于3g/l。深層地下水埋深20一600m,均為承壓水。埋深20一l00m處的地下水，水質(zhì)極壞，為礦化度15一40 g/l的咸水；埋深100一200m處的地下水為礦化度大于3g/l的微咸水；在200600m深處礦化度為1一3g/l，是淡水唯一的開采對(duì)象。深層地下水呈氯化鈉型水，且含氟較高。綜上所述，項(xiàng)目所在地具有自然優(yōu)勢(shì)、地緣優(yōu)勢(shì)、人和優(yōu)勢(shì)，基礎(chǔ)設(shè)施配套，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件具備。項(xiàng)目選址適宜，建設(shè)條件良好。第四章 生產(chǎn)工藝和設(shè)備4.1生產(chǎn)工藝本項(xiàng)目其產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)國家級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)站檢測(cè)，達(dá)到gb5101燒結(jié)普通粘土磚中一等品指標(biāo)要求，壓制成型的磚直接在常壓

17、下進(jìn)行陳化，在陳化中通入含的工業(yè)尾氣，陳化結(jié)束得到成品廢渣免燒磚，產(chǎn)品的耐久性經(jīng)多年考察未發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度降低和脹裂，掉角，粉化等現(xiàn)象。廢廢渣磚的生產(chǎn)工藝流程如下:上料機(jī)輪輾攪拌機(jī)皮帶輸送機(jī)壓磚機(jī)磚坯養(yǎng)護(hù)成品出廠 一般情況下,500千克原料,混合入0.5m3輪輾6-8分鐘,原料送至儲(chǔ)料斗中自流入喂料機(jī),壓磚機(jī)以每小時(shí)1800-2000塊的速度出磚坯,同時(shí)由人工撿拾到平車上,運(yùn)至儲(chǔ)磚廠地, 磚坯之間無間隙擺放,垛高15層,自然養(yǎng)護(hù)10-15天,即可為成品出廠. 廢渣磚與傳統(tǒng)粘土紅磚相比有一下特點(diǎn)： 1. 利用充分利用港口中鋼企業(yè)廢鋼渣為主要原料,含量60%(包括骨料)以上,變廢為寶,化害為利。 2.目前

18、,國家嚴(yán)格限制粘土磚的生產(chǎn),該磚不用粘土作原料,保護(hù) 良田,保護(hù)耕地. 3.不需要焙燒不用建窯及蒸養(yǎng)釜,保護(hù)環(huán)境節(jié)約能源. 4.因?qū)僭谀Ｇ粌?nèi)由磚機(jī)壓制成型,該磚外觀十分規(guī)整,各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)優(yōu)于粘土燒結(jié)磚,蒸養(yǎng)爐渣,灰沙磚. 項(xiàng)目產(chǎn)品強(qiáng)度高 不怕水 抗風(fēng)化、耐腐蝕、抗凍融。 5.除標(biāo)準(zhǔn)二四磚外,還可生產(chǎn)八五多孔磚,九五多孔磚,空心砌塊等建材產(chǎn)品.磚的技術(shù)參數(shù)如下： 1、 國家規(guī)格：24011553（其它異型規(guī)格可按用戶要求尺寸定作） 2、 重量：2.5 3kg /塊，由于原料不同，重量稍有差別。 3、 抗壓強(qiáng)度：7.25mpa19.6 mpa 耐腐蝕、耐高溫各種技術(shù)指標(biāo)優(yōu)于粘土燒結(jié)磚。 廢渣免燒磚

19、工藝流程圖4.2設(shè)備購置 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表（附表4-1）主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表序號(hào) 設(shè)備品種及型號(hào)功率(kw) （單機(jī)或單線）數(shù)量（臺(tái)套）單價(jià)(萬元)金額 （萬元）產(chǎn) 地19018磁選機(jī)81臺(tái)1.53安陽鑫盛27518磁選機(jī)51臺(tái)12安陽鑫盛3園高頻篩s-10042臺(tái)0.51德國ideal4輸送機(jī)強(qiáng)磁輥mh_80052臺(tái)1.32.6武漢半島建材設(shè)備廠5輸送機(jī)強(qiáng)磁輥mh_60042臺(tái)12武漢半島建材設(shè)備廠6數(shù)控自動(dòng)送料機(jī)102臺(tái)1.42.8滕州東方機(jī)械7輸送機(jī)ssj-a52臺(tái)1.22.4張家港福龍機(jī)械8輸送機(jī)ssj-b42臺(tái)12張家港福龍機(jī)械9圓錐轉(zhuǎn)篩ys-160152臺(tái)2.85.6河南中原、10

20、料倉jb-20052臺(tái)24南通康海機(jī)床11對(duì)輥破碎機(jī)ps-2122臺(tái)3.156.3河南九龍機(jī)械廠12球磨機(jī)qmj-60122臺(tái)3.46.8河南九龍機(jī)械廠14kzqt15壓振砌塊成型機(jī)82臺(tái)4.89.6安徽廢渣免燒磚機(jī)廠15砌塊振壓成型標(biāo)磚生產(chǎn)線401條23.3安徽廢渣免燒磚機(jī)廠16mj-2a瑪架機(jī)62臺(tái)36河南九龍機(jī)械廠17環(huán)保設(shè)備6115滄州市科達(dá)18配電、水設(shè)備10113當(dāng)?shù)睾嫌?jì)29107.4第五章 工程方案51建設(shè)方案5.1.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項(xiàng)目建筑物占地面積1640平方米，

21、建筑總面積為1860平方米，購置機(jī)械設(shè)備29臺(tái)（套）。5.1.2具體方案：項(xiàng)目占地面積為6畝（合4000平米）；新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項(xiàng)目建筑物占地面積1640平方米，建筑（構(gòu)筑）總面積為1860平方米，土建費(fèi)用125.4萬元；購置機(jī)械設(shè)備29臺(tái)（套），費(fèi)用107.4萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資260萬元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為1年。詳見土建工程一覽表5-1表5-1 單位：平方米序號(hào)項(xiàng)目名稱層數(shù)數(shù)量占地面積建筑面積備注一生產(chǎn)設(shè)施142014201制磚工棚（廠房）一層2102010202原料（水泥）倉庫一層120

22、02003機(jī)械工具倉庫一層1200200二辦公生活設(shè)施2204401辦公樓212204404地面硬化1000合計(jì)164018605.2總平面布置布置原則：根據(jù)現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全，綜合考慮本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、交通運(yùn)輸、商業(yè)配套設(shè)施等，并綜合考慮了環(huán)保、消防、衛(wèi)生等要求統(tǒng)一布置。5. 3主要建設(shè)項(xiàng)目以及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1) 新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建南北走向框架結(jié)構(gòu)二層辦公樓一棟及生活設(shè)施建筑面積為440平米，項(xiàng)目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，土建費(fèi)用125.4萬元.（2）項(xiàng)目院內(nèi)主干道30米，寬5米，共150平方米，采用砼路面，及

23、地面硬化500平米，合計(jì)造價(jià)為5萬元，（3）綠化、水電配套以及消防等8萬元。工程建設(shè)總費(fèi)用估算為125.4萬元附表：5-2序號(hào)項(xiàng)目名稱單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑面積（平方米）費(fèi)用合計(jì)（萬元）備注一生產(chǎn)設(shè)施182072.81制磚工棚（廠房）400元/ m2102040.82倉 庫800元/ m240032二辦公生活設(shè)施44039.61辦公樓1000元/ m244046四其他設(shè)施工程131綠化、消防、水電設(shè)施82道路及地面硬化50元/ m210005合計(jì)1860125.45.4土建工程本項(xiàng)目辦公樓用房采用大跨度鋼筋砼框架設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)辦公樓，獨(dú)立柱基礎(chǔ)，維護(hù)墻采用節(jié)能環(huán)保輕質(zhì)磚，塑鋼門窗，外墻使用環(huán)保涂料，辦公

24、樓用房外部風(fēng)格色彩統(tǒng)一。廠房及倉庫采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式采用鋼結(jié)構(gòu)，塑鋼窗。水電配套管理用房以及崗?fù)げ捎么u混結(jié)構(gòu)。5.5路面工程主干道： 總厚度57cm面層： 23cm水泥砼基層： 18cm水泥穩(wěn)定碎石墊層： 16cm級(jí)配碎石5.6給水工程由村供水管網(wǎng)布置采用環(huán)狀網(wǎng)供水，供水主環(huán)沿主干道或者輔助道路布置，覆土厚度0.8米，采用pvc村供水塑料管。每個(gè)水管分接處設(shè)閥門井，廠內(nèi)管路最高處設(shè)放氣閥。消防管網(wǎng)與給水管網(wǎng)公用，沿道路設(shè)置室外消火栓，設(shè)置間距不大于120米。5.7排水工程（1）、雨水工程路面排水設(shè)施，采用廠區(qū)排水管排水，排水管為hdpe塑料波紋管。管徑dn500dn1000,道路

25、兩側(cè)每30米設(shè)一雨水口。雨水管覆土深度1.0-2.5米左右，不足0.7米的管段做加固處理；雨水管最小坡度不小于規(guī)范要求。（2）、污水工程污水管設(shè)計(jì)為dn400dn600hdpe塑料波紋管。本廠區(qū)沒有工業(yè)污水，主要為生活污水。區(qū)內(nèi)主干道污水管接納各功能區(qū)排污，然后匯入主干污水管。5.8電力、電信及道路照明工程（1）、變電設(shè)施：設(shè)變壓器一臺(tái)，采用干式變壓器（2）、供電網(wǎng)絡(luò)及線路埋地接入辦公樓。（3）、電信工程：村電話電纜沿主要道路埋地敷設(shè)接入辦公樓用房，電纜溝埋深1.0米。（4）、照明工程：主干道采用11米雙臂路燈，道路兩側(cè)對(duì)稱放置，間距35米左右。燈具選用高壓鈉燈，功率400w+250w；次要道

26、路采用單排8米單臂路燈，間距35米左右，選用高壓鈉燈，燈具功率為400w,交叉路口必須設(shè)高桿燈。管線埋地敷設(shè)。5.9綠化采取必要的廠區(qū)綠化，以改變廠區(qū)的沉悶枯燥工作環(huán)境，同時(shí)對(duì)環(huán)保、噪音也有很好的效果。廠區(qū)綠化以及停車位沿綜辦公樓用房四周布設(shè)，綠化結(jié)合停車位統(tǒng)一安排設(shè)計(jì)，充分利用廠區(qū)每一寸土地。第六章 公用和輔助經(jīng)營(yíng)設(shè)施6.1公用工程設(shè)施6.1.1供電、通訊本項(xiàng)目所建區(qū)域*縣騰達(dá)物資儲(chǔ)運(yùn)有限公司院內(nèi)電力有保障，電訊設(shè)施主要有：行政管理電話，綜合布線系統(tǒng)，無線通訊系統(tǒng)等內(nèi)容，電訊由當(dāng)?shù)仉娪嵕W(wǎng)接入，其他根據(jù)裝置需要設(shè)置。6.1.2給排水 給水方案：本項(xiàng)目給水由村供水管網(wǎng)供給。 排水方案：本項(xiàng)目的排

27、水方案采用了清污分流制，廠區(qū)內(nèi)污水送到污水處理站處理，清水及雨水直接收集到管網(wǎng)排入村雨水溝渠。供水由所在地給水管網(wǎng)提供。6.2輔助經(jīng)營(yíng)設(shè)施 倉庫 ：新建倉庫2棟，原料由汽車運(yùn)至公司院內(nèi)料場(chǎng)。 第七章 消防、安全7.1消防、安全設(shè)計(jì)依據(jù)7.1.1國家有關(guān)消防法規(guī) （1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006 （2）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-2005 （3）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-1994(2000年版)6.1.2建筑單位提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料7.2建筑消防7.2.1廠區(qū)內(nèi)總平面圖布局，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，以滿足消防疏散要求。7.2.2建筑物耐火等級(jí)、建筑物之間的防火間距

28、等嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）等規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。7.2.3確定各建筑物的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別，劃分出防火分區(qū)，設(shè)置必要的安全出口及安全樓梯以滿足規(guī)范規(guī)定的消防、安全疏散要求。7.2.4廠區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，路寬及轉(zhuǎn)彎半徑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各建筑消防要求。7.2.5根據(jù)生產(chǎn)裝置的消防特征性及建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50140-2005）等的要求，本項(xiàng)目可基本滿足消防用水量的要求。6.2.6消防器材設(shè)置于明顯、取用方便及較安全的地方，且不影響安全疏散。消防器材定期檢查，并做到“三定”（定點(diǎn)、定型號(hào)和用量、定專人維修管理），不準(zhǔn)挪作他用。7.3電氣消防、安全7.3.1消防用電負(fù)荷屬二

29、級(jí)負(fù)荷，為滿足消防設(shè)施用電的可靠性，廠區(qū)內(nèi)配備了一套gfz450發(fā)電組供消防用電，或是停電時(shí)緊急應(yīng)急用。7.3.2在車間、倉庫及辦公室，按照規(guī)范設(shè)置疏散指示劑應(yīng)急照明燈。遵照國家新倡導(dǎo)的節(jié)約能源的原則。在項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)中，充分考慮到采用各種技術(shù)措施，節(jié)約能源，提高經(jīng)濟(jì)效益。7.4給排水消防 本工程設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)及滅火器配置。 本工程室外消防給水管道采用環(huán)狀管網(wǎng)布置方式，兩條水泵出水管與環(huán)網(wǎng)相連，消防干管直徑為dn150。7.4.1室外消火栓設(shè)置 廠區(qū)消防管網(wǎng)上設(shè)若干室外消火栓，消火栓型號(hào)為ss100-1.0。室外消火栓保護(hù)半徑不超過150m，消火栓間距不超過120m。7.4.2室內(nèi)消防系統(tǒng)廠內(nèi)

30、各建筑根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）要求設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50140-2005）規(guī)定，配置手提式滅火器。第八章 環(huán)境影響及保護(hù)8.1本項(xiàng)目執(zhí)行的國家法規(guī)、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)8.1.1執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)法規(guī)（1）國務(wù)院令第253號(hào)，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（1998.11.29）（2）中華人民共和國環(huán)境影響保護(hù)法（1989.12.26）（3）中華人民共和國水污染防治法（修正）（1996.5.15）（4）中華人民共和國大氣污染防治法（修正）（2000.4.29）（5）中華人民共和國噪聲污染防治法（1996.10.29）8.1.2執(zhí)行的環(huán)境

31、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3096-93中的二類標(biāo)準(zhǔn)。（3）海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)gb3097-1997中的二類標(biāo)準(zhǔn)（1999.12.25人大修改）。8.1.3執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-1996中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb16297-1996中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于*縣騰達(dá)物資儲(chǔ)運(yùn)有限公司院內(nèi)，附近沒有重型污染的企業(yè)及污染源，近幾年的大氣環(huán)境質(zhì)量一直是優(yōu)良，符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)。主要的污染物為生活污水及生活垃圾。由于污水處理廠和垃圾處理場(chǎng)村內(nèi)還沒有建設(shè)，現(xiàn)有的排水

32、系統(tǒng)為雨水污水合流，直接排放，這對(duì)環(huán)境帶來一定的影響。8.3環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)原則環(huán)境保護(hù)應(yīng)貫徹以防為主、以治為輔、綜合治理的原則，并結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)制定環(huán)境保護(hù)總體設(shè)計(jì)方案，做出技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、使用可靠的環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)。環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)除應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本項(xiàng)目的環(huán)境污染是指施工期和運(yùn)營(yíng)期的噪聲、廢氣、污水等環(huán)境的污染。8.4環(huán)境污染治理8.4.1建設(shè)期為減少施工期揚(yáng)塵污染，施工中應(yīng)采取控制揚(yáng)塵措施如下：（1）施工時(shí)，應(yīng)在施工場(chǎng)地配有灑水車，保持一定的地面濕度，可以較大程度降低揚(yáng)塵的污染。據(jù)有關(guān)資料介紹，施工場(chǎng)地灑水，可以使揚(yáng)塵降低80左

33、右。特別是施工場(chǎng)地北側(cè)、東側(cè)更要注意灑水，盡量減少揚(yáng)塵對(duì)敏感目標(biāo)的影響。（2）應(yīng)采用水泥和混凝土，以及混凝土預(yù)制構(gòu)件，減少污染環(huán)節(jié)。因條件所限確需設(shè)進(jìn)行人工攪拌，必須對(duì)水泥的貯存、運(yùn)送、傾卸等采取封閉、遮蓋等防塵措施。應(yīng)盡量使用成品或半成品石材、木制品，實(shí)施裝配式施工，減少因切割造成的揚(yáng)塵。（3）加強(qiáng)施工管理，施工現(xiàn)場(chǎng)周圍應(yīng)設(shè)置高度2m以上標(biāo)準(zhǔn)圍擋（墻），采取封閉施工。建筑材料應(yīng)采取防塵網(wǎng)遮蓋并堆放在圍擋內(nèi)，對(duì)粉末散料應(yīng)采取容器存放，避免原材料露天堆放產(chǎn)生流失，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生。施工過程中使用水泥時(shí)要注意防止水泥飛揚(yáng)。風(fēng)速四級(jí)以上，產(chǎn)生明顯揚(yáng)塵污染周圍環(huán)境時(shí)，施工單位必須暫時(shí)停止易產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)，

34、如土方挖掘、裝卸、水泥裝卸等。（4）對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)交通路線地面應(yīng)作適當(dāng)硬化處理，可采取鋪設(shè)鋼板、鋪設(shè)卵石路面方式。同時(shí)指定專人清掃路面和適時(shí)灑水，并在工地主進(jìn)出口處設(shè)置設(shè)置洗車平臺(tái)，完善排水設(shè)施，防止泥土粘帶。車輛駛離工地前，應(yīng)在洗車平臺(tái)清洗輪胎及車身，不得帶泥上路。同時(shí)洗車平臺(tái)四周應(yīng)設(shè)置廢水導(dǎo)流渠、收集池、沉淀池等。（5）運(yùn)輸土方、建筑材料和建筑垃圾的車輛要遮蓋苫布，盡量減少車輛在密集居民區(qū)的行駛，以減少二次揚(yáng)塵對(duì)行人、居民的影響。（6）工地內(nèi)若需從建筑上層將具有粉塵逸散性的物料、渣土或廢棄物輸送至地面，可從電梯孔道、內(nèi)部管道輸送，必須使用密閉式容器或采取其它措施打包搬運(yùn)，嚴(yán)禁拋撒建筑垃圾。不

35、得從建筑物門窗、陽臺(tái)等處向外傾倒殘?jiān)鼜U料。（7）運(yùn)輸車輛進(jìn)出工地應(yīng)低速行駛，運(yùn)輸沙石、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車輛盡可能采用密閉車斗，并保證物料不遺撒外漏。若無密閉車斗，物料、垃圾、渣土的裝載高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗應(yīng)用苫布遮蓋嚴(yán)實(shí)，保證物料、渣土、垃圾不露出。車輛應(yīng)按照批準(zhǔn)的路線和時(shí)間進(jìn)行運(yùn)輸。（8）工地裸地防塵要做到：覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)、植被綠化、天晴勤灑水、工地建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)或防塵布。（9）施工期間禁止使用燃煤鍋（茶）爐等燃煤設(shè)施?？傊?，要文明施工和加強(qiáng)管理，從源頭減少揚(yáng)塵產(chǎn)生。采取以上措施后，揚(yáng)塵的產(chǎn)生可得到有效控制，對(duì)外界的影響可大大減少。 施

36、工機(jī)械尾氣污染控制主要可通過加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)和車輛管理，控制車輛和機(jī)械的非使用時(shí)間的運(yùn)行，以及減少車輛空擋等候和減速狀態(tài)下的運(yùn)行，提高其利用效率等，以達(dá)到減少尾氣污染物排放的目的。8.4.2運(yùn)營(yíng)期治理措施項(xiàng)目建成后，有生活污水、生活垃圾、交通廢氣、噪聲等產(chǎn)生。（1）廢水防治措施由于項(xiàng)目建成后，生產(chǎn)廠房、辦公樓內(nèi)名工人和管理人員，在日常生活中將產(chǎn)生一定量的生活污水，本項(xiàng)目在清污分流、雨污分流基礎(chǔ)上充分利用現(xiàn)有“三廢”治理經(jīng)驗(yàn)，污水入村排污管網(wǎng)進(jìn)*縣污水處理廠，清水、雨水直接收集到管網(wǎng)排入村雨水溝渠。（2）廢氣：交通車輛排出大量的co、no2等廢氣，將會(huì)對(duì)大氣環(huán)境帶來一定程度的污染。目前尚無有效控制交

37、通引起大氣污染的方法，通常采用在廠區(qū)綠化來等減緩污染措施。（3）固體廢棄物：污染源主要是區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾，主要是果皮、菜葉、枯草、廢塑料、廢金屬、玻璃瓶、廢紙、廢布片等?？蛇M(jìn)行定點(diǎn)分類收集，統(tǒng)一運(yùn)往城市垃圾處理廠集中處理。（4）噪聲：項(xiàng)目建成后由于出入裝飾材料公司車輛的增加，同樣會(huì)給周圍環(huán)境造成一定程度的噪聲污染，采用在道路兩側(cè)及工廠四周設(shè)置綠化帶，利用屏障阻擋噪聲；采用禁鳴等措施。8.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)通過對(duì)建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期中所產(chǎn)生的污染有針對(duì)性地提出行之有效的環(huán)境保護(hù)措施，并且嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”原則；對(duì)產(chǎn)生的污染物，如污水、廢氣和噪聲采取防治措施，使之均能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；施工期

38、也將采用取相應(yīng)的生態(tài)保護(hù)措施。從環(huán)境保護(hù)角度看，本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響較小，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第九章 項(xiàng)目進(jìn)度與實(shí)施管理91項(xiàng)目的組織及建設(shè)管理為加強(qiáng)建設(shè)管理，建議建設(shè)單位采取如下管理方法：1.組織一支精干高效的管理隊(duì)伍，由建設(shè)單位組織。2.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的監(jiān)理公司或咨詢機(jī)構(gòu)全權(quán)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資監(jiān)理。3.加強(qiáng)投資管理工程款實(shí)行專款專用，項(xiàng)目收支單獨(dú)列帳，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，以批復(fù)的概預(yù)算作為控制依據(jù)。4.加強(qiáng)組織與計(jì)劃在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)組織與計(jì)劃工作。施工單位要加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)，充分考慮季節(jié)等不利因素對(duì)工程的影響，減少工程對(duì)周圍環(huán)境的破壞，工程施工應(yīng)參加建筑保險(xiǎn)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。5.

39、加強(qiáng)質(zhì)量、進(jìn)度、支付管理監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、公正科學(xué)、熱情服務(wù)、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、支付進(jìn)行全面監(jiān)理，各分項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進(jìn)度等增加質(zhì)量隱患問題的發(fā)生，精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理，創(chuàng)造良好的工程形象。9.2項(xiàng)目實(shí)施建議本項(xiàng)目工程建設(shè)期定為一年。前一個(gè)月完成前期準(zhǔn)備工作，包括可研、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；第二個(gè)月至第十個(gè)月完成施工工作；第十一至第十二個(gè)月完成竣工驗(yàn)收工作。指導(dǎo)性實(shí)施進(jìn)度表第1月第2月第3月第4月第5月第6月第7月第8月第9月第10月第11月第12月第13月第14月第15月

40、前期準(zhǔn)備施工階段竣工驗(yàn)收9.3項(xiàng)目招投標(biāo) 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)。招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備其他情況說明： 建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日第十章 投資估算與資金籌措101估算的范圍和依據(jù)1、本工程為*縣*縣羊二莊鎮(zhèn)年產(chǎn)3000萬塊塊廢渣免燒磚項(xiàng)目，估算范圍包括29臺(tái)（套）加工設(shè)備購置、新建2棟制磚工棚、2棟倉庫、1棟辦公樓用房和輔助設(shè)施等，估算內(nèi)容為項(xiàng)目建設(shè)過程中所發(fā)生的費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)、消防、電力設(shè)備購置安裝費(fèi)，土地取得費(fèi)用、工程建設(shè)的其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)

41、和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用。2、工程造價(jià)根據(jù)材料和結(jié)構(gòu)形式參考同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)和*縣的實(shí)際情況，按單位建筑工程投資估算法計(jì)算。3、設(shè)備及安裝工程造價(jià)，主要按報(bào)價(jià)資料，和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，并結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況確定。4、土地費(fèi)用按業(yè)主要求單列，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用額計(jì)取。5、其他工程費(fèi)用（未含土地費(fèi)用），經(jīng)根據(jù)國家有關(guān)部門對(duì)其他費(fèi)用的規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況計(jì)算確定。86基本預(yù)備費(fèi)，按工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用（未含土地費(fèi)用）之和的5計(jì)取。7、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，計(jì)取為0。18、建設(shè)期為1 年。10.2總資產(chǎn)投資估算項(xiàng)目總投資300萬元，其中固定資產(chǎn)投資為260萬元（工程費(fèi)用為125.4萬元，設(shè)備購置安裝115.4萬元，其他

42、費(fèi)用6.7萬元，預(yù)備費(fèi)用12.5萬元），流動(dòng)資金40萬元。（詳見投資估算表）。 固定資產(chǎn)投資估算表 表10-1序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量小計(jì)（萬元）備注一土建工程費(fèi)用1860125.4詳見表6-1二設(shè)備購置安裝費(fèi)29115.41設(shè)備購置費(fèi)107.42設(shè)備安裝費(fèi)8三 其他費(fèi)用 6.7詳見表6-21可研、節(jié)能、環(huán)保咨詢費(fèi)1.22 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.52%3 工程監(jiān)理費(fèi)1.51.20%4 建設(shè)單位管理費(fèi)1.51.20%五 預(yù)備費(fèi)12.55%1基本預(yù)備費(fèi)12.52漲價(jià)預(yù)備費(fèi)0六合計(jì)260第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)11.1編制依據(jù)：依照計(jì)委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)以及國家對(duì)內(nèi)資項(xiàng)目財(cái)務(wù)、稅收、基建等諸方面的有關(guān)規(guī)定編制計(jì)

43、算的。11.2項(xiàng)目計(jì)算期：項(xiàng)目建設(shè)期1年，正常生產(chǎn)期29年，經(jīng)營(yíng)期限共計(jì)三十年。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算期10年。投產(chǎn)第一年按設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力50%計(jì)算，第二年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。11.3財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)11.3.1產(chǎn)品成本及其構(gòu)成： 產(chǎn)品成本是由生產(chǎn)成本和費(fèi)用（銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用）組成。1、可變成本估算（1）耗用黃驊港口中鐵企業(yè)廢渣、周邊地區(qū)購進(jìn)水泥、小石子、粉煤灰、石粉、添加劑等共90005噸，共估算685.4萬元中鋼企業(yè)廢鋼渣，5.4萬噸， 每噸35元， 估算189萬元325#水泥 9000噸， 每噸330元， 估算297萬元小石子 9000噸 每噸76元， 估算68.4萬元石粉 18000噸

44、，每噸60元， 估算108萬元粉煤灰 9000噸 每噸10元， 估算9萬元添加劑 5噸 每噸28000元，估算14萬元（2）、能源動(dòng)力費(fèi)用：159.84萬元a、用電：生產(chǎn)加工每年按210個(gè)工作日，根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)需要計(jì)算，全年用電75萬度。75萬度0.80元/度60萬元。b、用水：根據(jù)工藝要求，本項(xiàng)目生產(chǎn)過程使用水需1.1萬立方，生活用水水量為1500立方,12500立方2.00元/方=2.5萬元。c、燃料：根據(jù)生產(chǎn)、生活需要，采暖用電暖，食堂所需燃料用電和石油液化氣，估算年費(fèi)用為 1.5萬元其中（3）、工資：公司總定員70人。其中管理人員、技術(shù)人員、工程人員10人，工資按人年均2萬元/年計(jì)算，年

45、工資總額20萬元；工人及其它人員60人，工資按人年均1.8萬元/年計(jì)算，年工資總額108萬元；則年工資總額為：128萬元。30%列入變動(dòng)成本，70%列入固定成本，因此工資變動(dòng)成本為128萬元30%=38.4萬元?？傆?jì)變動(dòng)成本38.4萬元。2、投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的固定成本費(fèi)用包括：（1）、設(shè)備折舊：按使用10年殘值5%計(jì)，115.4萬元(1-5%)10=10.96萬元。（2）、土建折舊：新建房屋按使用20年提取，125.4萬元(1-5%)20=5.96萬元。（3）、企業(yè)管理費(fèi)：按年收入3%提取，包括公司經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、交際應(yīng)酬費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)、開辦費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和其它經(jīng)費(fèi)，年計(jì)29.7萬元。（4）土地費(fèi)用：作為無形資產(chǎn)，工業(yè)用地使用期按50年，本項(xiàng)目利用原公司土地有專項(xiàng)合同，在此不體現(xiàn)土地費(fèi)用。（5）工資：公司總定員70人。其中管理人員、技術(shù)人員、工程人員10人，工資按人年均2萬元/年計(jì)算，年工資總額20萬元；工人