樓監(jiān)理工作總結(jié)報告

1、航宇香格里拉花城c區(qū)1#7#樓監(jiān)理工作總結(jié)黃石科正工程監(jiān)理有限公司受湖北航宇置業(yè)發(fā)展有限公司委托對航宇香格里拉花城c區(qū)01#-07#樓工程工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于2012年5月28日正式開工，于2013年11月20日進行了工程竣工驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：一， 工程概況 航宇香格里拉花城c區(qū)01#-07#樓工程，位于鄂州市花湖振興大道南段西側(cè)，01#07#樓建筑面積29985.05平方米，01#樓框架結(jié)構(gòu)六層，建筑高度21.750米；02#樓框架結(jié)構(gòu)六層，建筑高度21.750米；03#樓框架結(jié)構(gòu)八層，建筑高度24.450米；04#

2、樓框架結(jié)構(gòu)六層，建筑高度20.350米；05#樓框架結(jié)構(gòu)十一層，建筑高度33.450米；06#樓框架結(jié)構(gòu)六層，建筑高度20.350米； 07#樓框架結(jié)構(gòu)十一層，建筑高度33.450米；（二）、建筑特征 航宇香格里拉花城c區(qū)01#07#樓，屋面防水等級二級，屋面防水采用app改性瀝青防水卷材防水。0.000以下采用mu10蒸壓灰砂磚，m5水泥砂漿砌筑，0.000以上所有外墻體均為200厚混凝土空心磚；除衛(wèi)生間及廚房隔墻為100厚b05級加氣混凝土砌塊，其余均為200厚加氣混凝土砌塊，控制等級為b級。（三）結(jié)構(gòu)特征本工程為框架結(jié)構(gòu)，抗震設防裂度為六度，建筑抗震設防為丙類。耐火等級二級，建筑結(jié)構(gòu)的安

3、全等級為二級，設計使用年限為50年。采用鋼筋為hpb300、hrb335、hrb400、crb550，樁基設計采用復打沉管灌注樁，沉管管徑325mm，全長一次復打，成樁直徑約460mm。樁端持力層均為（5）強風化細砂巖或（6）細砂巖；單樁豎向承載力特征值為600kn；工程樁身混凝土強度等級為c25；縱向鋼筋采用hrb335級5根12，箍筋為hpb2356.5100/200螺旋布置，加勁箍為hpb235102000。混凝土強度等級：01#07#樓除基礎墊層為c10，構(gòu)造柱均為c20，其中1#、2#、4#、6#樓均為c25；3#樓承臺基礎梁為c30，框架柱基礎頂至6米為c30，其余均為c25；5#

4、樓承臺基礎梁為c30，框架柱及剪力墻基礎頂至21米為c30，其余均為c25；7#樓承臺基礎梁為c30，基礎頂至15米為c30，其余均為c25；（四）保溫節(jié)能 本工程外墻采用200厚混凝土空心磚，內(nèi)墻隔墻采用100厚b05級加氣混凝土砌塊，分戶墻采用200厚b05級加氣混凝土砌塊，外墻內(nèi)側(cè)采用25厚、30厚yt無機保溫砂漿（導熱系數(shù)為0.052w/.k）,其燃燒性能須達到a級；平屋面及坡屋面采用130厚保溫泡沫混凝土，（導熱系數(shù)為0.1w/.k）,其燃燒性能須達到a級；玻璃門窗為斷熱鋁合金中空玻璃（5白+9a+5白）傳熱系數(shù)3.1w/.k，9a為空氣層厚度。通過封閉空間的戶門選用節(jié)能外門，傳熱系

5、數(shù)為2.47 w/.k，架空樓板采用35厚yt無機保溫砂漿（導熱系數(shù)為0.052 w/.k），燃燒性能須達到a級。本工程于2012年5月28日開工，2013年11月15日已達到基本竣工驗收條件，并于2013年 11 月 20日進行了正式驗收，工程質(zhì)量均達到合格標準。一、 工程參建各方的單位1;工程名稱：航宇香格里拉花城c區(qū)01#07#樓工程2;建設單位：湖北航宇置業(yè)發(fā)展有限公司3;勘察單位：黃石佳境建筑設計有限公司4；設計單位：湖北天一建筑設計有限公司5；施工單位：湖北省鄂州市魯班（集團）建筑開發(fā)有限責任 公司 6；監(jiān)督單位；鄂州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站二；監(jiān)理工作內(nèi)容及方法1；復核現(xiàn)場定位軸線和

6、高程標樁，審查承包商提交的復測成果。2；審查承包商擬用于本工程的原材料、半成品、成品及設備的品質(zhì)、規(guī)格和質(zhì)量，并按規(guī)定見證取樣，100%見證送檢，復檢合格后才允許使用。3；督促承包商嚴格按照施工合同、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準、設計文件和施工程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和驗收等手段全面控制工程質(zhì)量。4；對各工序質(zhì)量進度檢查控制，對隱蔽工程進行復驗簽證，督促施工單位整理施工技術(shù)檔案資料。5；監(jiān)理人員現(xiàn)場駐點，對質(zhì)量存在問題的地方及時發(fā)出監(jiān)理通知單，要求整改，同時接受市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督人員的不定期檢查，保證工程質(zhì)量。三、 工程質(zhì)量控制情況1；在工程質(zhì)量控制工作中，貫徹以預控為主、糾編為輔及全方位、

7、全過程監(jiān)控的指導思想，重點對各個施工環(huán)節(jié)進行有效控制，嚴格控制各工序質(zhì)量。2；總監(jiān)理工程師組織項目部監(jiān)理人員熟悉施工圖紙，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出意見和建議；嚴格按設計圖紙進行監(jiān)理。3；嚴格執(zhí)行砼澆筑審批制，砼澆筑前，鋼筋、模板、水、電各施工班組長先自檢合格，質(zhì)檢員檢驗合格后，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗簽字，方澆搗砼。4；針對工程的具體情況，定期召開工地例會，由總監(jiān)理工程師主持，承包商、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和各專業(yè)部門質(zhì)量負責人參加，重點解決本階段施工中存在的質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)業(yè)主、設計、施工單位在施工過程中存在的配合問題，并提出下一階段的質(zhì)量要求。5；在工程施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家

8、的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的質(zhì)量驗收標準、工程建設強制性條文；加強質(zhì)量跟蹤監(jiān)控，主要通過旁站觀察、現(xiàn)場檢查、測量、試驗等控制手段，對施工工藝過程的質(zhì)量嚴格控制。6；業(yè)主代表不定期到現(xiàn)場檢查，指出施工過程中的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員督促施工單位進行整改；業(yè)主指定部分材料和品牌，在現(xiàn)場施工過程中已得到業(yè)主檢查。7；鄂州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站各有關(guān)專業(yè)監(jiān)督員對主要分部分項工程進行中間驗收，所有驗收均為合格等級標準。8；監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理人員于2012年11月15日對竣工的工程項目進行了預驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，要求施工單位采取有效措施進行整改；對施工單位的內(nèi)業(yè)資料進行檢查，資料基本齊

9、全，施工單位已完成合同約定的內(nèi)容和業(yè)主的要求具備驗收條件，監(jiān)理單位于2013年1月10日出具了航宇香格里拉花城c區(qū)01#-07#樓質(zhì)量評估報告，同意施工單位報請驗收。9；鄂州市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督員對本工程進行預驗收，提出以下主要問題：a.衛(wèi)生間未做防水，易造成滲水現(xiàn)象；b.空鼓開裂現(xiàn)象比較多；c.窗臺高度不符合規(guī)范要求，應設置防護欄桿；10，建設單位組織市質(zhì)監(jiān)站、設計單位、地質(zhì)勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位等有關(guān)人員于2013年11月20日對航宇香格里拉花城c區(qū)01#07#樓進行了驗收，驗收組聽取勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位的報告，審查了各項相關(guān)資料，查看現(xiàn)場情況，檢查外觀質(zhì)量，有關(guān)各方一致同意本工程通過正式驗收，至此，本工程全部竣工，現(xiàn)場的監(jiān)理工作結(jié)束。四；工程進度的控制情況按合同要求，本工程應于2013年7月20日竣工，由于業(yè)主修改部分裝修安裝內(nèi)容，以及主體工程和裝修安裝工程交叉作業(yè)，多工種相互影響，實際工期比合同工期拖延。五；工程造價的控制情況合同范圍內(nèi)的項目，按合同及施工圖紙進行施工；業(yè)主增加的項目或設計變更的項目，其工程量及費用由業(yè)主自行控制。六；結(jié)束語 本工程項目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹 了“嚴格監(jiān)理、熱情服務”的宗旨，嚴格、科學的貫徹、執(zhí)行建設工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范；嚴格的遵守公正、誠信、科學的工作準則，以此取信于建設方和施