國(guó)際產(chǎn)業(yè)園招商引資政策導(dǎo)則

1、壽縣新橋國(guó)際產(chǎn)業(yè)園招商引資政策導(dǎo)則（試行）第一章總則第一條為規(guī)范壽縣新橋國(guó)際產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)）招商引資工作，進(jìn)一步明確園區(qū)招商項(xiàng)目投資優(yōu)惠政策，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定本導(dǎo)則。第二條本導(dǎo)則適用于園區(qū)新引進(jìn)的縣外投資的工業(yè)項(xiàng)目、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目（包括物流項(xiàng)目、大市場(chǎng)項(xiàng)目、星級(jí)酒店項(xiàng)目和金融服務(wù)等）以及文化旅游項(xiàng)目。第三條本導(dǎo)則所指的工業(yè)項(xiàng)目是指固定資產(chǎn)投資額3000萬(wàn)元以上、投資強(qiáng)度不低于200萬(wàn)元畝、預(yù)期畝均稅收不少于10萬(wàn)元年?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目指固定資產(chǎn)投資額1億元以上，項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。物流項(xiàng)目原則上投資強(qiáng)度須達(dá)到100萬(wàn)元畝，預(yù)期畝均稅收不少于10萬(wàn)元年。第二章土

2、地分則第四條工業(yè)項(xiàng)目（一）固定資產(chǎn)投資額1億元以上的，按照?qǐng)@區(qū)產(chǎn)業(yè)布局單獨(dú)供地；對(duì)于固定資產(chǎn)投資額1億元以下的，原則上不單獨(dú)供地，入駐園區(qū)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房（對(duì)于發(fā)展前景好、附加值高的高科技項(xiàng)目用地可另行考慮）。（二）符合單獨(dú)供地條件的工業(yè)項(xiàng)目用地按國(guó)家規(guī)定掛牌出讓，最低出讓價(jià)不低于6.4萬(wàn)元畝，根據(jù)固定資產(chǎn)投資規(guī)模，給予企業(yè)一定獎(jiǎng)勵(lì)。固定資產(chǎn)投資3000萬(wàn)元（含）5000萬(wàn)元的，每畝獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元（含）1億元的，每畝獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資1億元（含）2億元的，每畝獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資2億元（含）3億元的，每畝獎(jiǎng)勵(lì)4萬(wàn)元；3億元（含）以上的，“一事一議”。在投資方繳清

3、土地出讓金的前提下，項(xiàng)目開(kāi)工后，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)三分之一；廠房按協(xié)議約定的面積建成后獎(jiǎng)勵(lì)三分之一；設(shè)備安裝驗(yàn)收并完成約定投資后獎(jiǎng)勵(lì)剩余三分之一。（三）為節(jié)約集約用地，鼓勵(lì)新建多層廠房。凡建筑系數(shù)40%，生產(chǎn)性建筑部分（研發(fā)辦公、宿舍樓部分不參與指標(biāo)平衡）容積率1.0，建設(shè)二層廠房（不含高度超過(guò)8米的一層廠房）的，按廠房實(shí)際建筑面積每平方米10元給予補(bǔ)助，建設(shè)三層及三層以上的，按廠房實(shí)際建筑面積每平方米20元給予補(bǔ)助。（四）獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)：由企業(yè)向園區(qū)管委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，園區(qū)管委會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行審核確認(rèn)后，由縣財(cái)政統(tǒng)一兌現(xiàn)。第五條現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目（一）物流項(xiàng)目新建物流項(xiàng)目（建成后產(chǎn)權(quán)非分割出售的）中倉(cāng)

4、儲(chǔ)用地比照工業(yè)用地政策執(zhí)行，其他市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性用地根據(jù)具體業(yè)態(tài)，評(píng)估確定價(jià)格，按掛牌方式出讓。（二）星級(jí)酒店、專業(yè)綜合大市場(chǎng)。按照縣政府出臺(tái)的相關(guān)政策給予優(yōu)惠。（三）大力支持大型企業(yè)工業(yè)設(shè)計(jì)和研發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)等生產(chǎn)服務(wù)性項(xiàng)目，建成后產(chǎn)權(quán)非分割出售的，可給予一定優(yōu)惠。（四）投資方在招商引資洽談階段，投資單位應(yīng)向園區(qū)提供項(xiàng)目建議書(shū)和項(xiàng)目規(guī)劃平面布局圖，明確各類(lèi)業(yè)態(tài)、稅收、就業(yè)建設(shè)周期及建設(shè)時(shí)序。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序，分期供應(yīng)土地。第三章規(guī)劃分則第六條（一）工業(yè)項(xiàng)目。各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的確定必須符合國(guó)土資源部工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的規(guī)定和要求，且要符合園區(qū)總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃。各項(xiàng)控制指標(biāo)執(zhí)行：投資強(qiáng)度200萬(wàn)元

5、/畝，生產(chǎn)性建筑部分容積率1.0，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重7% ，建筑系數(shù) 40% 。工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)15%。（二）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃須符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)總體規(guī)劃要求。第七條項(xiàng)目開(kāi)工前，投資方應(yīng)主動(dòng)與園區(qū)管委會(huì)進(jìn)行技術(shù)對(duì)接，施工設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)園區(qū)管委會(huì)審核同意后施工；項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)，必須由園區(qū)管委會(huì)派人到現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)經(jīng)過(guò)審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃確定建筑物紅線控制范圍。項(xiàng)目必須按照簽約時(shí)雙方審定的平面布局圖建設(shè)，如有調(diào)整需經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意。第四章財(cái)稅分則第八條工業(yè)項(xiàng)目（一）入園的工業(yè)項(xiàng)目，自投資協(xié)議約定的竣工投產(chǎn)之日

6、起，企業(yè)所得稅、增值稅按國(guó)家規(guī)定的縣級(jí)地方留成部分50%，連續(xù)5年獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。優(yōu)惠政策兌現(xiàn)：由企業(yè)向園區(qū)管委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，園區(qū)管委會(huì)同財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、稅務(wù)、招商等部門(mén)對(duì)申報(bào)企業(yè)稅收情況進(jìn)行審核確認(rèn)。稅收獎(jiǎng)勵(lì)全部由縣財(cái)政統(tǒng)一兌現(xiàn)。（二）企業(yè)足額交納的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅，自投資協(xié)議約定的竣工投產(chǎn)之日起，連續(xù)5年按實(shí)際入庫(kù)的50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。（三）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房租金為57元月平方米，入駐的工業(yè)項(xiàng)目，每棟廠房（24m54m）年貢獻(xiàn)稅收10萬(wàn)元20萬(wàn)元以下，獎(jiǎng)勵(lì)3個(gè)月租金；年貢獻(xiàn)稅收20萬(wàn)元30萬(wàn)元以下，獎(jiǎng)勵(lì)4個(gè)月租金；年貢獻(xiàn)稅收30萬(wàn)元40萬(wàn)元以下，獎(jiǎng)勵(lì)5個(gè)月租金；年貢獻(xiàn)稅收40萬(wàn)元及以上的，

7、獎(jiǎng)勵(lì)6個(gè)月租金。多層廠房參照以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（四）支持鼓勵(lì)園區(qū)企業(yè)上市融資，對(duì)成功上市的企業(yè)，縣財(cái)政一次性獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)200萬(wàn)元。（五）工業(yè)企業(yè)年入庫(kù)稅收總額減去招商引資優(yōu)惠政策獎(jiǎng)勵(lì)部分后達(dá)100萬(wàn)元以上的，按減后入庫(kù)稅收總額的1%獎(jiǎng)勵(lì)給該企業(yè)法人代表。（六）省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè)的高端人才個(gè)人所得稅，按其繳納的個(gè)人所得稅縣級(jí)留成部分的等額資金標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)更多高端優(yōu)秀人才。（七）入園企業(yè)獲得國(guó)家級(jí)專利或者獲得省級(jí)科技成果，并在本園區(qū)實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化的，分別一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元和5萬(wàn)元。第九條現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目（一）物流項(xiàng)目企業(yè)自投資協(xié)議約定的竣工營(yíng)業(yè)之日起，實(shí)際入庫(kù)的各種稅收縣級(jí)地方留成部分，連續(xù)

8、五年內(nèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：年納稅額在100萬(wàn)元200萬(wàn)元以下的，獎(jiǎng)勵(lì)30%；年納稅額200萬(wàn)元500萬(wàn)元以下的，獎(jiǎng)勵(lì)40%；年納稅額500萬(wàn)元1000萬(wàn)元以下的，獎(jiǎng)勵(lì)50%。年納稅額1000萬(wàn)元以上的，實(shí)行“一事一議”。獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)：由企業(yè)向園區(qū)管委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，園區(qū)管委會(huì)同財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、稅務(wù)、招商等部門(mén)對(duì)申報(bào)企業(yè)稅收情況進(jìn)行審核確認(rèn)。稅收獎(jiǎng)勵(lì)全部由縣財(cái)政統(tǒng)一兌現(xiàn)。（二）星級(jí)酒店、專業(yè)綜合大市場(chǎng)。按照縣政府出臺(tái)的相關(guān)政策給予優(yōu)惠。（三）金融服務(wù)。對(duì)在新橋國(guó)際產(chǎn)業(yè)園新設(shè)立金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的，在土地及稅收方面給予扶持。（四）文化旅游項(xiàng)目。參照縣有關(guān)文化旅游優(yōu)惠政策執(zhí)行。第十條未履行投資協(xié)議約定完成稅收指標(biāo)的，取消有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。第五章其他 第十一條入園工業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目在項(xiàng)目建設(shè)期間，縣級(jí)應(yīng)收的行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)（不包括政府基金）實(shí)行零收費(fèi)；投產(chǎn)后涉及的各類(lèi)行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)，由縣行政服務(wù)中心和縣物價(jià)局等相關(guān)部門(mén)共同核定收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，園區(qū)行政服務(wù)分中心實(shí)行一站式代收。第十二條園區(qū)設(shè)立行政服務(wù)分中心，對(duì)入園項(xiàng)目實(shí)行全程代理幫辦服務(wù)。第十三條若