房產(chǎn)租賃合同范本下載版

1、房產(chǎn)租賃合同范本下載版 出租方(下稱甲方)：_ 國籍：_【身份證】：_ 法定代表人：_ 營業(yè)執(zhí)照：_ ：_ 委托代理人姓名：_ 國籍：_ 【身份證】：_ ：_ 承租方(下稱乙方)：_ 國籍：_【身份證】：_ 法定代表人：_ 營業(yè)執(zhí)照：_ ：_ 委托代理人姓名：_ 國籍：_ 【身份證】:_ ：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。 第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn))之地址為：_ ，建筑面積_平方米(以【房地產(chǎn)證面積】【商品房買賣合同】為準(zhǔn))，甲方確保對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并確保本合同所載有

2、關(guān)該房產(chǎn)之狀況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承當(dāng)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等均予以認(rèn)可。 第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】用途使用，租期為 _年，從 _年 _月_日至 _年 _月_日止。甲方應(yīng)于 _年 _月_日將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣_(tái)元整(￥_元)。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第 _日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必需按期繳納租金，否則除持續(xù)交納

3、租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。 第四條 乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：_ 】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行：_，銀行帳號(hào)：_，帳號(hào)名稱：_】。 第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金_元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則必需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃確保金。 第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付確保金人民幣_(tái)元整(￥_元)。以及首、月租金人民幣_(tái)拾_元(￥_元)。租賃期滿，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將確保金無息退還乙方。假設(shè)因乙方違約造成

4、甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從確保金中扣除相關(guān)費(fèi)用。 第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。 第八條租賃期間，必需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 第九條在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的修理費(fèi)用。如因甲方修理責(zé)任而延誤房屋修理造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和修理，因乙方過錯(cuò)延誤修理而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償

5、;因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如必需提前解除合同，必需征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部確保金外，還必需支付相當(dāng)于確保金數(shù)額的費(fèi)用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部確保金。 第十二條 乙方有以下狀況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收確保金;因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失： 1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的; 2. 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的; 3. 拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過十五天; 4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房

6、屋結(jié)構(gòu)和用途; 5. 有意損壞該房產(chǎn)的。 第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必需遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。 第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。 第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必需一致，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。 第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。 第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 第十九條 二方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)上述條款的修改或