動遷房屋買賣合同范例1模板

1、房屋買賣合同出賣人(甲方): 身份證號碼:買受人(乙方): 身份證號碼:甲乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守一甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處,建筑面積_平方米;附屬場地_平方米及附屬圍墻水電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方甲方承諾,本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人承租人同住人及其他權(quán)利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議,不同意出售該房產(chǎn)的,本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果,并承擔乙方因此遭

2、受的一切損失2、 乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退3、 本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件等過戶條件成熟時,甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅土地出讓金由乙方負擔甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方四本合同簽訂后,甲方對的房屋使用收益出租擔保抵押買賣占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方五本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同六違約責(zé)任1甲方應(yīng)當于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房

3、價總額千分之一計算違約金支付給乙方逾期超過30天時,乙方有權(quán)解除本合同解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_伍萬_元2乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方逾期超過_30天時,甲方有權(quán)解除合同解約時,乙方已付定金不退3如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失4本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:1返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日

4、起算;2返還解除合同時的市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用中介費搬遷等損失5如因規(guī)劃部門設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方6甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未辦或無法辦理,甲方承擔違約責(zé)任,并賠付違約金為購房款的70%7、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴八其他約定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)2.本房屋轉(zhuǎn)讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政.府或村委會認可的書面說明九本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效十本合同一式5份,甲乙