窯爐場(chǎng)地租賃協(xié)議

1、租賃協(xié)議出租方（甲方）：浙江鴻延礦業(yè)科技有限責(zé)任公司公 司 地 址： 江山市鳳林鎮(zhèn)茅坂二村洪橋山聯(lián) 系 電 話： 承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián) 系 電 話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商，就乙方租賃甲方廠區(qū)范圍內(nèi)的窯爐及相應(yīng)場(chǎng)地的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍租賃范圍包括：二、租賃期限租賃期限為一年，租期自2014年3月14日起至2015年3月13日止。 三、租金及支付方式租金每年為人民幣30萬(wàn)元（大寫：叁拾萬(wàn)元）,協(xié)議簽訂后，乙方先付甲方5萬(wàn)押金，后每月月末支付2.5萬(wàn)元租金，分12個(gè)月付完。四、雙方的責(zé)任與義務(wù)1、租賃物的維修、保養(yǎng)。甲方移交乙

2、方的所有租賃物均應(yīng)處于良好狀態(tài)，乙方承租后，租賃物的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃物進(jìn)行抵押或質(zhì)押，但租賃物因抵押、質(zhì)押被權(quán)利人或甲方的債權(quán)人采取措施造成乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方正常生產(chǎn)所需要的供水、供電，乙方自行承擔(dān)使用設(shè)備和場(chǎng)地所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)。4、租賃期間，甲、乙雙方須保證公共進(jìn)出廠道路的暢通，因道路堵塞而造成的經(jīng)濟(jì)損失須由責(zé)任方來(lái)承擔(dān)。5、租賃期間，甲、乙雙方不得無(wú)故占用對(duì)方場(chǎng)地，遇特殊情況需臨時(shí)性使用的，須經(jīng)對(duì)方同意。6、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方2個(gè)月的租金并退還

3、乙方的押金；如乙方提前退租而違約，甲方可無(wú)條件沒收押金。五、協(xié)議的解除1、協(xié)商解除。甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2、自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議的解決1、本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用于中華人民共和國(guó)法律2、甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，先通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決；經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他 1、租賃期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的窯爐及相應(yīng)的場(chǎng)地須完好無(wú)損的（在合理情況下）歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前兩月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。2、協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。 3、協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、協(xié)議