高層住宅樓粉刷工程施工方案（可編輯）

1、高層住宅樓粉刷工程施工方案 一工程概況京都苑d幢高層住宅工程位于杭州市下城區(qū)建國(guó)北路以西該工程由西湖區(qū)房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)杭州經(jīng)緯監(jiān)理公司監(jiān)理蕭山聞堰建筑工程公司承建本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高0000相當(dāng)于黃海標(biāo)高8200工程抗震烈度為六度場(chǎng)地類別為類框架抗震等級(jí)為三級(jí)本工程為地上18層地下一層的小高層住宅建筑高度為5585m層高為2900m裝飾工程定位為粗裝修外墻為涂料飾面品種由甲方定10厚125水泥砂漿粉面15厚13水泥砂漿打底摻3混泥土復(fù)合液樓面1水泥樓面為c20的30厚細(xì)石砼隨搗隨抹素水泥漿砂結(jié)合層一道鋼筋混凝土現(xiàn)澆板適用于衛(wèi)生間廚房及其他除樓面2外的部位樓面2同質(zhì)磚

2、或花崗石樓面3050為5厚同質(zhì)磚干水泥擦縫或者厚花崗石板5厚12水泥砂漿結(jié)合層20厚13水泥砂漿找平層水泥砂漿結(jié)合層一道鋼筋混凝土現(xiàn)澆板適用于門廳電梯廳走廊地面做法為30厚c20細(xì)石砼隨搗隨光170厚的c10砼墊層素水泥砂漿結(jié)合層一道鋼筋混凝土底板內(nèi)墻1涂料內(nèi)墻面做法為噴內(nèi)墻涂料兩道3厚細(xì)紙筋石灰粉面17厚116水泥石灰砂漿分層趕平磚墻或混凝土墻適用于自行車庫(kù)門廳電梯廳走廊內(nèi)墻2水泥砂漿內(nèi)墻面做法為15厚13水泥砂漿打底掃毛衛(wèi)生間廚房處摻防水劑混凝土墻或磚墻適用于衛(wèi)生間廚房及除內(nèi)墻1以外的其他內(nèi)墻頂棚做法為噴頂棚涂料兩道3厚細(xì)紙筋石灰粉面17厚116水泥紙筋石灰砂漿打底刷素水泥漿一道現(xiàn)澆混凝土

3、板底二工程目標(biāo)及施工標(biāo)準(zhǔn)確保優(yōu)良工程爭(zhēng)創(chuàng)西湖杯施工中以高級(jí)抹灰的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制施工各工程抹灰的平均總厚度應(yīng)控制在頂棚15mm內(nèi)墻25mm外墻20mm勒腳及突出墻面部分25cm三施工程序施工前的準(zhǔn)備要求內(nèi)外結(jié)合上下交叉粗裝飾在前精裝飾在后干作業(yè)在前濕作業(yè)在后叢向采用從地下室往上的順序進(jìn)行 施工過(guò)程中堅(jiān)持樣板引路各種裝飾均應(yīng)制作樣板或樣板間經(jīng)各方認(rèn)可后進(jìn)入大面積施工a材料的采購(gòu)水泥本工程采用周浦水泥有出廠合格證并嚴(yán)格按規(guī)范送至試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試確保使用質(zhì)量并嚴(yán)格控制出廠時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)月砂采用中砂平均粒徑控制在03505mm對(duì)有雜物的黃沙不予使用或進(jìn)行篩選套漿界面劑采用浙江德清大龍新型建筑材料廠生產(chǎn)的s

4、n建筑粘結(jié)劑有試驗(yàn)報(bào)告并報(bào)監(jiān)理公司審查涂料面磚花崗巖以及其他特殊材料待定總之 裝飾工程所用材料在訂貨前經(jīng)設(shè)計(jì)單位甲方監(jiān)理單位施工單位共同商定在使用前進(jìn)行驗(yàn)收并送試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試不合格者堅(jiān)決不予使用b施工機(jī)具的準(zhǔn)備工程準(zhǔn)備砂漿攪拌機(jī)二臺(tái) 浙江華峰牌型號(hào)為ujw200型具體放置位置見(jiàn)附圖垂直升降機(jī)一臺(tái)塔吊一臺(tái)位置如附圖使用安排見(jiàn)進(jìn)度保證措施 其他諸如抹子靠線板靠線板木蟹線垂海棉泥桶剁斧石和照明設(shè)備等小型設(shè)備隨工程進(jìn)展相應(yīng)配套c施工隊(duì)伍選擇與交底認(rèn)真慎重選擇施工隊(duì)伍并進(jìn)行技術(shù)交底與三級(jí)安全管理制度交底具體詳見(jiàn)質(zhì)量進(jìn)度保證措施第二小點(diǎn) d基層處理1磚墻混凝土墻表面的灰塵污溝和油漬等清除干凈并灑水濕潤(rùn)2磚

5、石混凝土基層平整度較差的部位應(yīng)剔平或用13的水泥砂漿補(bǔ)齊其中若外墻垂直度誤差較大者用鋼筋或鋼板網(wǎng)加固3在磚墻與混凝土交接處加設(shè)400寬的玻璃纖維網(wǎng)片保證搭接長(zhǎng)度不小于10cm4在混凝土表面灑105水泥砂漿摻水泥重量55的sn2型粘結(jié)劑進(jìn)行套漿處理5墻面腳手孔洞應(yīng)用水泥砂漿堵嚴(yán)管道穿越墻洞 及時(shí)安放套管并用13水泥砂漿填嵌密室對(duì)于縫隙較大的采用細(xì)石混凝土6門窗口與墻體交接處應(yīng)用13水泥砂漿或116水泥混合砂漿分層嵌塞密石鋁和金門窗框縫隙按設(shè)計(jì)要求處理7砼墻對(duì)穿螺栓的處理在對(duì)穿螺栓處鑿開(kāi)3cm寬3cm深的小洞并除去離洞口處3cm的pvc管用麻絲塞入pvc管內(nèi)洞口處用水泥砂漿封堵?lián)椒浪畡┰斠?jiàn)大樣圖8

6、煙道與廚房間衛(wèi)生間樓板封隙的封堵首先在樓板面洞口處從上到下斜鑿毛形成斜坡上口大下口小用水沖洗后用水泥砂漿套漿內(nèi)摻sn-2界面劑再用細(xì)石砼分二次澆筑每一次控制在一半樓板厚度左右四粉刷工程的施工a 內(nèi)墻粉刷該工程內(nèi)墻粉刷灰面的施工順序?yàn)殛庩?yáng)角找方設(shè)置標(biāo)筋分崩離析層趕平修整表面壓光施工時(shí)將房間規(guī)方吊垂直小房間以一面墻做基線用方尺規(guī)方大房間在地面上先彈出以作為墻角抹灰準(zhǔn)線在離墻角為10cm左右用線錘吊直在墻上彈一立線在按房間規(guī)方地線十字線及墻面平整程度向里反線彈出墻角抹灰準(zhǔn)線并在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋護(hù)角 標(biāo)筋干后以標(biāo)筋為平整度的基準(zhǔn)進(jìn)行底層抹灰待前一抹灰層凝結(jié)后再抹后一層中層砂漿凝固

7、前可在層面上交叉劃出斜痕以增強(qiáng)與面層的粘接拉毛時(shí)注意接槎表面壓光不得少于兩遍罩面后次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)墻面陽(yáng)角抹灰時(shí)將靠尺在墻角的一面用線錘找直然后在墻角另一端順靠尺抹上砂漿頂棚抹灰應(yīng)先在墻頂四周彈出水平線以控制抹灰層厚度然后沿頂棚四周抹灰并找平頂棚面要求表面平順壓光壓實(shí)無(wú)抹紋氣泡和接槎不平等現(xiàn)象與墻面交角成一直線對(duì)有線腳先用準(zhǔn)線拉出線腳再磨頂棚大面罩面兩遍壓光同時(shí)注意到在抹頭道灰時(shí)必須與模板木紋的方向垂直用鋼皮抹子用力抹實(shí)越薄越好底子灰抹完后緊跟抹第二遍找平層待六七成干后即立即罩面b外墻施工外墻做法為涂料施工水泥砂漿打底基層抹灰要求同內(nèi)墻粉刷一致 將墻面的廢余砂漿灰塵清除干凈用水將外墻墻面滲透水

8、進(jìn)入深度10mm為宜在四周大角和門窗口邊用水泥砂漿護(hù)角線分層設(shè)點(diǎn)拉橫線做灰餅并由屋頂用鉛絲下掛多個(gè)鋼管扣至底層要求保證鉛絲垂直收緊以上述為基準(zhǔn)點(diǎn)做沖筋其余見(jiàn)內(nèi)墻做法外飾涂料 涂料施工涂料品種待定涂料施工應(yīng)事先對(duì)涂料進(jìn)行檢查試涂做樣本待甲方監(jiān)理施工方共同驗(yàn)收選擇后使用為保證色澤和質(zhì)量工程保證采用同一批號(hào)的產(chǎn)品有條件的情況下盡可能一次備足 選好的材料應(yīng)分別堆放并保管好施工前預(yù)留孔洞及排水管處理完畢門窗框要固定好并用13水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)基層粉刷宜用中砂1施工前應(yīng)先進(jìn)行認(rèn)真的基層處理基層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度不得有酥松脫皮起砂粉化等現(xiàn)象表面干燥表面應(yīng)清除浮渣和油污對(duì)凸凹不平處裂縫和粗糙面要用膩?zhàn)訚M墻批嵌

9、平2用塑料薄膜等材料將陽(yáng)角后涂的一面遮擋1020cm待施工面完成將遮擋物移至以噴涂過(guò)的一面以防產(chǎn)生陽(yáng)角兩側(cè)受到噴涂污染3涂料使用前應(yīng)將其到入較大容器內(nèi)充分?jǐn)嚢杈鶆蚍娇墒褂檬褂眠^(guò)程中要不斷攪拌防止涂料中添加劑沉底使用過(guò)程中嚴(yán)禁隨意加水涂料初干后不可反復(fù)涂刷一般要涂刷兩遍蓋底咳繼續(xù)進(jìn)行注意均勻一致4為確保施工質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程在施工中保證每道工序的質(zhì)量在正式施工前應(yīng)預(yù)涂以確定合適的噴涂厚度噴涂前墻面必須干燥確保各涂層間隔時(shí)間對(duì)使用的涂料必須認(rèn)真校驗(yàn)確保使用合格產(chǎn)品并嚴(yán)禁隨意稀釋涂料c樓地面工程1水泥樓面室內(nèi)門框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均應(yīng)施工完畢并辦好檢查手續(xù)各種立管和套管孔洞周邊位置應(yīng)用細(xì)石混凝

10、土灌實(shí)現(xiàn)澆混凝土板面在做面層前必須用水沖洗干凈掃除積水套資助后再粉水泥砂漿面層為使地面平整地面四周應(yīng)做灰餅大房間應(yīng)相距嗇沖筋所用水泥標(biāo)號(hào)不低于稠度水大于用木抹趕鋪拍實(shí)鐵板壓光面層與基層結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓無(wú)裂縫表面無(wú)明顯脫皮起砂現(xiàn)象不倒泛水無(wú)滲透漏無(wú)積水地面壓光上鋪鋸末養(yǎng)護(hù)并保持濕潤(rùn)養(yǎng)時(shí)間不少于天養(yǎng)護(hù)期間不充許壓重物和碰撞2地磚地面地磚的抗壓抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸要符合設(shè)計(jì)要求前面色一致表面平整無(wú)翹曲地磚在使用前一于用水浸泡對(duì)殘次品或不合格的地方先進(jìn)行處理現(xiàn)澆板基層面的砂漿污物等必須用水沖洗干凈如基層面有油污就用的火堿刷洗干凈后用清水沖掃其上的堿液在清理好的基礎(chǔ)上澆水濕潤(rùn)殺撒素水泥面套漿沖筋用水泥砂

11、漿找平養(yǎng)小時(shí)后載重規(guī)矩彈線鋪磚地磚要求板塊面層表面清潔色澤一致接縫均勻周邊順直板塊無(wú)裂紋掉角和缺楞現(xiàn)象有排除液體要求的地面坡度符合設(shè)計(jì)要求不倒泛水無(wú)積水與地漏管道結(jié)合處嚴(yán)密牢寄存無(wú)滲漏地磚粘貼必須絕對(duì)避免空鼓及黑邊現(xiàn)象做到接縫平整結(jié)合牢固3花崗石地面施工鋪貼準(zhǔn)備鋪貼前應(yīng)浸水陰干清理地面垃圾彈線基層處理檢查基層平整度和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求偏差大的應(yīng)事先鑿平修補(bǔ)清掃干凈 找平彈線用水泥砂漿找平做為灰餅彈線找水平在鋪花崗石之前應(yīng)對(duì)板材進(jìn)行試樣對(duì)色拼花編號(hào)整理 鋪設(shè)根據(jù)彈線應(yīng)先鋪若干條線作基準(zhǔn)起標(biāo)筋作用鋪設(shè)的花崗石應(yīng)先撒水濕潤(rùn)陰干后使用在鋪設(shè)前應(yīng)先在找平層上均勻民刷一道素水泥漿再用二硬性水泥砂漿作粘結(jié)

12、厚度約為用直尺找平鋪設(shè)地板塊用橡皮錘敲擊既要達(dá)到鋪設(shè)高度又要使?jié){粘結(jié)層密實(shí)平整如果有錘擊空聲需揭板增添砂漿做到平實(shí)為止放板塊時(shí)澆一層水灰比為的素水泥漿淺色板材用白水素漿再放下石塊用錘鋪平擦線待鋪設(shè)的花崗石水泥干硬后用一石材色接近的水泥漿擦線填縫表面用干布或棉絲布擦試干凈 養(yǎng)護(hù)待地面鋪完后再鋪蓋一層塑料薄膜減少砂漿在硬化過(guò)程中的水蒸發(fā)增加砂漿的粘結(jié)化力保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量護(hù)期一般天在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止踩踏并在花崗石面鋪設(shè)三夾板一層五進(jìn)度質(zhì)量保證措施1考慮到實(shí)際施工中本工程工期較緊上部砌筑墻體與粉刷同時(shí)進(jìn)行一臺(tái)垂直升降機(jī)對(duì)砂漿供應(yīng)不夠及時(shí)項(xiàng)目部采取使用塔吊配合進(jìn)行對(duì)下部幾層的砂漿供應(yīng)適當(dāng)?shù)奈恢么钤O(shè)料臺(tái)具

13、體位置如附圖2一個(gè)工程的成功與否和施工班組的技術(shù)及人員保證有密切的關(guān)系為此公司領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目部都有足夠的重視項(xiàng)目部進(jìn)行多班組的比較并對(duì)班組正在施工的項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)及人員考察選定徐全良班組作為我工程的粉刷施工班組并讓其不但參加經(jīng)緯監(jiān)理公司的技術(shù)專項(xiàng)交底而且必須經(jīng)過(guò)公司項(xiàng)目部的交底要求交底內(nèi)容傳達(dá)到班組各施工人員使班組明確工程的施工質(zhì)量進(jìn)度要求 設(shè)計(jì)圖紙文明施工要求3施工前認(rèn)真檢查門窗框是否安裝齊全門口高低是否符合室內(nèi)水平線標(biāo)高頂棚墻面預(yù)留木磚及其其他預(yù)埋件是否遺漏位置是否正確防止返工影響質(zhì)量及進(jìn)度4煙道水電線管配電箱消防箱等是否安裝完畢有無(wú)漏項(xiàng)收尾工作時(shí)窗簾鉤陽(yáng)臺(tái)欄桿樓梯欄桿等是否安裝完畢5因本工程的

14、門窗工程由甲方分包給杭州解放裝飾公司專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工項(xiàng)目部及時(shí)認(rèn)真的與分包方進(jìn)行碰頭配合好施工進(jìn)度及有關(guān)技術(shù)問(wèn)題的交流6施工班組的人員要求也是保證進(jìn)度的一個(gè)重要因素項(xiàng)目部確保高峰期粉刷班人員達(dá)到80人以上并要求技術(shù)過(guò)關(guān)對(duì)手腳緩慢或技術(shù)不精者予以退除7施工中項(xiàng)目部認(rèn)真檢查每道工序和成品的質(zhì)量嚴(yán)格控制砂漿的配合比采取事前控制和事后控制相結(jié)合提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題保證質(zhì)量對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的一律予以拆除8建立健全的質(zhì)量保證體系項(xiàng)目經(jīng)理孫正富項(xiàng)目副經(jīng)理王偉良技術(shù)負(fù)責(zé)章曉軍質(zhì)量員孫國(guó)富班組長(zhǎng)徐全良班組成員9設(shè)立內(nèi)部檢查合理的質(zhì)量控制點(diǎn)以利于質(zhì)量的事先控制詳見(jiàn)如下分項(xiàng)工程序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間抹灰工程1內(nèi)外墻體頂棚結(jié)

15、構(gòu)基層粉刷刮糙前涂料工程2抹灰基層抹灰基層批膩?zhàn)忧?外墻飾面石材涂料等外架拆除前細(xì)部工程4護(hù)欄預(yù)埋件及連接點(diǎn)強(qiáng)度護(hù)欄油漆前門窗工程5預(yù)埋件錨固件隱蔽部位的防腐填嵌處理砂漿封閉門窗框前樓地面工程6樓地面結(jié)構(gòu)基層細(xì)石砼澆筑前7衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)第一次細(xì)石砼澆筑前8衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)第一次竣工驗(yàn)收前屋面工程9屋面防水基層防水卷材施工前10剛性防水層鋼筋網(wǎng)綁扎成后砼澆筑前安裝工程11墻內(nèi)預(yù)埋線槽細(xì)石砼或砂漿修補(bǔ)前12上水試壓及灌水試驗(yàn)內(nèi)墻涂料及內(nèi)墻拉毛前六成品保護(hù)措施鑒于成品保護(hù)不力而造成建筑產(chǎn)品的各種缺陷難以修復(fù)施工中遵循誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)及誰(shuí)清理誰(shuí)清理的原則1 施工進(jìn)度質(zhì)量保證措施中的第345小點(diǎn)的確保也為成品保護(hù)提供了有效保證防止了返工及事后鑿除帶來(lái)的損害2施工中項(xiàng)目部盡可能的在事前控制中做的細(xì)致以減少在事后的返工3加強(qiáng)對(duì)施工班組包括粉刷班組門窗安裝隊(duì)伍水電消防班組的思想教育獎(jiǎng)罰分明提高班組人員的素質(zhì)增強(qiáng)保護(hù)意識(shí)盡可能的杜絕人為破壞防止在搬運(yùn)建材或周轉(zhuǎn)材料時(shí)碰壞樓梯踏步愣角陽(yáng)角線窗臺(tái)板造成損壞4為提高工程外觀質(zhì)量項(xiàng)目部決定空調(diào)洞的留設(shè)在粉刷完成后涂料施工前由專業(yè)開(kāi)孔隊(duì)伍用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行開(kāi)孔保證其空洞圓滑尺寸準(zhǔn)確進(jìn)戶門在內(nèi)墻粉刷基本完成后在進(jìn)行安裝收尾以防施工中砂漿等雜物污染門框5對(duì)安裝好的門窗框用塑料帶塑封水電管等無(wú)須涂裝的