星河灣樓盤開盤方案

1、星河灣樓盤開盤活動方案1. 活動的目的1） 著重針對樓盤的嶄新標(biāo)志與形象，公開展示于大眾面前，使到場各嘉賓與貴賓眼前一亮，使星河灣項目的新形象能迅速傳播開來，擴大星河灣項目的社會知名度和美譽度。2） 活動現(xiàn)場的擺設(shè)與包裝細(xì)微處也體現(xiàn)出星河灣項目的高品位、低價位形象，再鋪以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進樓盤銷售。3） 對外宣傳星河灣項目雙溝開盤的信息。4） 重新樹立星河灣項目的品牌形象。5） 進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立星河灣項目積極良好的社會形象。2. 活動概況1） 活動名稱：星河灣項目開盤慶典，慶祝首期業(yè)主入伙會。2） 開盤時間：2013年8月28日。3） 地點：星河灣項目售樓部。4） 參與人

2、員：工作人員、客戶、廣告公司等。5） 擬邀政府嘉賓：有關(guān)政府主管領(lǐng)導(dǎo)6） 貴賓：邀請企業(yè)級貴賓、首期所有業(yè)主，潛在買家。7） 進行一次VIP卡認(rèn)購階段：售樓處VIP卡以100元享受開盤當(dāng)天在次優(yōu)惠一萬（只針對8月13號之未定房的客戶購買，并團購取消）3. 造勢（1） 利用原有資源傳播1） 針對以往到星河灣項目看樓的潛在買家，使用以往的記錄資料，以電話訪問此批潛在買家，以鄭重的形式邀請此群體出席開盤慶典活動，并在電話中向此批買家強調(diào)開盤慶典日的利益點，如禮品、購樓優(yōu)惠等，使此批買家再一次來臨星河灣項目，利用各種利益點誘導(dǎo)他們購買，同時向買家咨詢是否有親朋好友有意向買樓，并爭取向他們?nèi)〉糜H朋好友的

3、電話或可通過他們來通知。2） 邀請函不能隨便派發(fā)，只能視情況派發(fā)。3） 業(yè)主的邀請方法同上。4） 邀請函以郵寄形式郵發(fā)至潛在買家的住所?；顒忧耙M快落實消費場所1） 針對雙溝消費場所，例如周末陽光、新開的快餐店，婚紗攝影，蛋糕店等，在此類場所擺放活動單張，作為免費索取的資料，可以在餐紙上印刷慶典活動內(nèi)容，進一步接觸目標(biāo)消費群體。4. 現(xiàn)場布置1） 主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)，設(shè)在樓盤大門的一側(cè)較空的位置，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥克風(fēng)，地面鋪有紅色地毯。2） 嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前和兩側(cè)。3） 簽到處：來賓簽到處設(shè)置在樓盤大門旁。簽到處配有禮儀小姐4） 禮品發(fā)放

4、區(qū)：簽到處的桌子也可以作為禮品發(fā)放桌。5） 貴賓休息區(qū)：可在星河灣項目售樓部內(nèi)辟一專區(qū)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾、飲料、水果、濕毛巾等，并擺放精美插花作為點綴。6） 洽談區(qū)：已有的小型會議桌。5物料準(zhǔn)備及用途1） 形象畫冊：開盤當(dāng)天，所有到場嘉賓均可獲得精裝的形象畫冊一份（樓書），以后視每位客戶需求派發(fā)，由售樓小姐視情況派發(fā)。2） 大禮品：主要派發(fā)給有意向購樓的高端客戶及所有已交定金的客戶，由售樓小姐視情況派發(fā)。3） 小禮品：主要派發(fā)給所有到樓參觀的客戶及有意向購買小高層的客戶，高端客戶則連同大禮品一同派發(fā)。4） 手提袋：用以放置禮品及畫冊予客戶。5） 樓書：樓書形象畫冊的風(fēng)格與內(nèi)容，樓書的用途為形象畫

5、冊的簡裝版，用以降低成本及方便派發(fā)，視情況而用。6） 慶典當(dāng)天使用拱門、升氣球等促銷物品營造現(xiàn)場氣氛。7） 拱門及升氣球活動建議在大路口人口處，使路邊的群體也能一目了然，并藉此吸引人流到星河灣項目門外湊熱鬧，以增加開盤當(dāng)天的人氣。8） 慶典活動單張：開盤前海報張貼、X展架擺放置于本市當(dāng)?shù)氐南M場所，盡可能把消息廣泛傳播開來。8.開盤慶典儀式流程07:00-08:00所有工作人員進場。09:00-09:50 來賓陸續(xù)進場。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時發(fā)送禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內(nèi)附禮品卷領(lǐng)取禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入VIP室。樂隊奏迎賓曲。09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。1

6、0:00-10:08 儀式開始，主持人開場白，介紹嘉賓10:08-10:13 公司董事長致歡迎詞。10:25-10:30 政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。10:30-10:35 主持人邀請剪彩嘉賓為星河灣項目開盤揭幕剪彩，升空小氣球、禮花、禮炮同時燃燒，儀式達(dá)到高潮。10:35-10:40 宣布前三名獲獎業(yè)主10:40-10:50 由董事長為業(yè)主頒獎，獲獎業(yè)主發(fā)言。10:50-11:00 主持人宣布典禮結(jié)束，嘉賓趕往午宴現(xiàn)場。物品需求：1、 開盤宣傳單頁5000張2、 20萬短信3、 邀請函200張4、 條幅100條5、 海報50張6、 樓書1000份7、 X展架20個8、 雨傘200個9、 餐具紙1000盒10、 活動優(yōu)惠：開盤當(dāng)天一次性付款在原有的基礎(chǔ)上在享受9.8折優(yōu)惠抽獎：以全新的實惠給老百姓星河灣再次贈送購房業(yè)主：48546元一等獎：房價再次優(yōu)惠：8888元 一名二等獎：房價在次優(yōu)惠：6