最新拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書

1、最新拆遷補(bǔ)償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書 甲方_公司 住所地：_ 法定代表人_ 乙方_農(nóng)村信用合作社 住所地：_ 法定代表人_ 甲方于_年_月_日從乙方借款_筆，金額_元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對(duì)在建的位于_縣城_街中排北端東西各_間共_間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，

2、甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。 二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_年_月_日從乙方的_元貸款提供補(bǔ)充抵押。 三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_年_月_日從乙方_元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。 四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起_日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。 五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。 六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。 七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額_的違約金。 八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。 甲方_公司（蓋章） 法定代表人_（簽章） 乙方_農(nóng)村