精編-擔保合同_45

1、 擔保合同 有關擔保合同八篇現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的擔保合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。擔保合同 篇1一、擔保的概念與特征1擔保的概念。擔保，是指法律規(guī)定或者當事人約定的保證合同履行、保障債權人利益實現(xiàn)的法律措施。物權法、擔保法及擔保法解釋等法律、法規(guī)、司法解釋對擔保問題作有詳細規(guī)定。擔保具有以下法律特征：（1）從屬性。擔保合同是從屬于主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。當然這種從屬性也有例外。物權法、擔保法已經(jīng)明確規(guī)定了最高額保證（擔保法第十四條）、最高額抵押

2、（物權法第二百零三條至第二百零七條）和最高額質(zhì)押（物權法第二百二十二條），允許為將來存在的債權預先設定保證、抵押權、質(zhì)押權，而且擔保法規(guī)定了從屬性的前提下，允許擔保合同另有約定的，按照約定，可見合同擔保的從屬性是有條件。（2）補充性。擔保對債權人權利的實現(xiàn)僅具有補充作用，在主債關系因適當履行而正常終止時，擔保人并不實際履行擔保義務。只有在主債務不能得到履行時，補充的義務才需要履行，使主債權得以實現(xiàn)，因此，擔保具有補充性。2擔保的方式。擔保法規(guī)定的擔保方式除了保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金以外，還有一種重要的擔保方式就是反擔保。反擔保，是指為了換取擔保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔保方式，而由債務人或

3、第三人向該擔保人提供的擔保，該擔保相對于原擔保而言被稱為反擔保。擔保法第四條規(guī)定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保.這條規(guī)定強調(diào)反擔保只能由債務人提供，忽視了債務人委托第三人向原擔保人提供反擔保的情形。擔保法司法解釋對此進行了擴張解釋，規(guī)定反擔保人可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。當然并非擔保法規(guī)定的五種擔保方式均可作為反擔保方式。根據(jù)擔保法司法解釋的規(guī)定，反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。因此留置和定金不能作為反擔保方式。在債務人自己向原擔保人提供反擔保的場合，保證就不得作為反擔保方式。二、擔保合同的無效與責任

4、承擔1擔保無效的情形。擔保合同必須合法方才有效。根據(jù)有關法律和司法解釋規(guī)定，下列擔保合同無效：（1）國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體違法提供擔保的，擔保合同無效。（2）董事、高級管理人員違反公司法第一百四十九條規(guī)定，即違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會、股東大會或者董事會同意，以公司財產(chǎn)為他人提供擔保的，擔保合同無效。（3）以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設定擔保的，擔保合同無效。根據(jù)擔保法司法解釋規(guī)定，下列情形的對外擔保合同無效：（1）未經(jīng)國家有關主管部門批準或者登記對外擔保的。（2）未經(jīng)國家有關主管部門批準或者登記，為境外機構(gòu)向境內(nèi)債權人提供擔保的。（3）為外商投資企業(yè)注

5、冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務提供擔保的。（4）無權經(jīng)營外匯擔保業(yè)務的金融機構(gòu)、無外匯收入的非金融性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔保的。（5）主合同變更或者債權人將對外擔保合同項下的權利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔保人同意和國家有關主管部門批準的，擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。在公司法、證券法修訂之后，證監(jiān)會、銀監(jiān)會發(fā)布關于規(guī)范上市公司對外擔保行為的通知（證監(jiān)發(fā)20xx120號），自20xx年1月1日起施行。該通知規(guī)定，上市公司對外擔保必須經(jīng)董事會或股東大會審議。上市公司的公司章程應當明確股東大會、董事會審批對外擔保的權限及違反審批權限、審議程序的責任追究制度。應由、股東大會審批

6、的對外擔保，必須經(jīng)董事會審議通過后，方可提交股東大會審批。須經(jīng)股東大會審批的對外擔保，包括但不限于下列情形：（1）上市公司及其控股子公司的對外擔?？傤~，超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)50%以后提供的任何擔保。（2）為資產(chǎn)負債率超過70的擔保對象提供的擔保（3）單筆擔保額超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)10%的擔保。（4）對股東、實際控制人及其關聯(lián)方提供的擔保。股東大會在審議為股東、實際控制人及其關聯(lián)方提供的擔保議案時，該股東或受該實際控制人支配的股東，不得參與該項表決，該項表決由出席股東大會的其他股東所持表決權的半數(shù)以上通過。應由董事會審批的對外擔保，必須經(jīng)出席董事會的2/3以上董事審議同意并作出決議。上市

7、公司控股子公司的對外擔保，比照上述規(guī)定執(zhí)行。2擔保合同無效的法律責任。擔保合同被確認無效時，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任，即承擔合同法規(guī)定的締約過失責任。根據(jù)擔保法司法解釋規(guī)定：（1）主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/2.（2）主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯則不承擔民事責任；擔保人有過錯的，應承擔的民事責任不超過債務人不能清償部分的1/3.（3）擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債

8、務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內(nèi)，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。但為了保證債權人的利益，主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任。但是，擔保合同另有約定的除外。另外，如果法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的擔保合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。擔保合同 篇2_銀行_分(支)行(以下簡稱甲方)和保證人_為_銀行信用卡申領人(以下簡稱乙方)就乙方向甲方申領_幣信用卡(以下簡稱_卡)提供擔保簽訂如下合約：一、保證人承認_人民幣信用卡章程和_人民幣信用卡領用合約(個人卡)，并履行本合約。二、保證人自愿為乙方及其附屬卡持卡人領用_

9、卡進行擔保，并承擔連帶責任。保證人應如實向甲方提供有關資料，同意甲方向有關部門、單位或個人了解本人的資信情況。甲方應為保證人保密。三、保證人中途不愿繼續(xù)為乙方保證時，須向甲方提出書面退保申請，待乙方使用_卡的債務全部清償完畢和乙方的全部_卡失效45天后，其擔保責任方可解除，否則，保證人仍負有連帶保證責任。如因法律原因?qū)е乱曳綄追剿鞯那鍍敓o效，保證人仍須承擔連帶保證責任。四、乙方_卡有效期滿，保證人未向甲方提出書面退保要求的，甲方將視同保證人繼續(xù)為乙方保證，乙方領到新卡后，保證人仍繼續(xù)負有連帶保證責任。五、本合約適用中華人民共和國有關法律，本合約的一切爭議由甲方所在地人民法院管轄。未盡事宜除

10、甲方和保證人雙方另有約定外，則依據(jù)甲方業(yè)務規(guī)定和金融慣例辦理。甲方(蓋章)：_保證人(簽章)：_年_月_日_年_月_日擔保合同 篇3甲方：乙方：甲方需向 融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)我國擔保法及相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方在 融資金額為人民幣 ，種類： 。第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂，期限 年 月 日至 年 月 日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。第三條 乙方的權利和義務一、有權檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情

11、況。二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證)。三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費，收費標準為年息 %。(不足一個月的按照一個月計算)五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。第四條 甲方的權利和義務一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料。二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成。若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔保財產(chǎn)予以保全，并有權要求甲方

12、承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費、律師代理費等。三、甲方整個貸款手續(xù)辦理結(jié)束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存。四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料。五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息。六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費。七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。第五條 甲方不能如期歸

13、還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的違約金。第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。第八條 協(xié)議管轄：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日擔保合同 篇4編

14、號：淮南市中融業(yè)融資擔保有限公司擔 保 協(xié) 議 書簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：淮南市中融業(yè)融資擔保有限公司制特別告知一、本合同共計十三條；二、為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀合同條款并確定有關事實，如果您對本合同條款及相關的業(yè)務有任何不解之處，請向我們咨詢，仍有疑問，請暫緩簽署本合同。此頁 無 內(nèi) 容第十二條 法律的適用本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律。在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方須向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第十三條 協(xié)議的生效、終止本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，登記機關、公證機構(gòu)等執(zhí) 份。（以下無正文）甲方（公章

15、）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：或授權代理人（簽字）： 或授權代理人（簽字）：年 月 日 年 月 日第8頁（共8頁） 委 托 人： （簡稱甲方） 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真：擔 保 人： （簡稱乙方） 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真：鑒于：1甲方擬與 （以下簡稱“貸款銀行”）簽訂合同編號為 的借款合同（下稱“借款合同”）, 擬借款金額為（小寫） （大寫） ，借款期限 ，從 年 月 日始至 年 月 日止。2乙方應甲方請求為其向貸款銀行提供借款擔保，并與貸款銀行簽訂保證合同。據(jù)此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供借款擔保事宜，達成如下協(xié)議

16、：第1頁（共8頁）第一條 在甲方遵守本協(xié)議各項約定條款并向乙方提供反擔保確立的前提下，乙方同意就甲方向貸款銀行申請并取得借款承擔保證責任。第二條 關于反擔保等風險防范措施：1甲方向乙方提供為乙方接受和認可的反擔保，其反擔保措施為以下一種或數(shù)種形式 ：（1）以甲方自有的財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權、機械設備、票據(jù)、債權、收費權、在其他公司中持有的股權等）抵押/質(zhì)押給乙方。甲、乙雙方須為此另行簽訂抵押/質(zhì)押反擔保合同，并辦理相應的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。（2）以第三方自有的財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權、機械設備、票據(jù)、債權、收費權、在其他公司中持有的股權等）抵押/質(zhì)押給乙方。第

17、三方與乙方須為此另行簽訂抵押/質(zhì)押反擔保合同，并辦理相應的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。（3）第三方（包括但不限于企業(yè)法人、自然人）與乙方簽訂不可撤消的、承擔連帶責任的反擔保合同。 （4）其他方式。 甲方應承擔辦理上述事宜（包括但不限于辦理抵押/質(zhì)押登記、對抵押物/質(zhì)押物進行保險、公證和律師見證）產(chǎn)生的一切費用。2甲方向乙方支付風險保證金：（1）甲方承諾乙方在 年 月 日前，向乙方支付貸款金額 %的風險保證金，共計人民幣（小寫） （大第2頁（共8頁） 第九條 違約事項和責任1任何違反本協(xié)議的規(guī)定即為違約。2如果甲方進入破產(chǎn)程序，或進行清算，或在其他合同項下違約并進入訴訟或仲裁程序，或股東之間發(fā)生爭議，或

18、甲方、甲方的重大股東因刑事犯罪受到起訴，即視為甲方對乙方的違約和預期違約。3在甲方發(fā)生上述任何一項違約事項的情況下，乙方有權要求甲方將等同于甲方貸款余額的資金存在乙方賬戶，否則，乙方有權訴諸法律。第十條 乙方行使權利和救濟手段的放棄在甲方違約的情況下，若乙方未及時行使自己的權利或相應的救濟手段，并不表示乙方最終的放棄，也不表示乙方默認甲方不需要承擔違約責任。第十一條 保證合同的修改1甲方認為需要對乙方與貸款銀行簽訂的保證合同進行修改時，須向乙方提交書面的修改申請及說明。無論相關修改是否有利于甲方和/或乙方，甲方均須在得到乙方的書面確認后，視為乙方同意相應修改，否則，所作修改無效。2如果修改內(nèi)容

19、中涉及增加保證合同金額和/或保證合同延期的情況，甲方還須增加和/或延長對乙方的保障（包括但不限于增加反擔保第三人、提供新的抵押物/質(zhì)押物等），否則，乙方不接受甲方的修改申請。第7頁（共8頁）第六條 甲方之法定代表人或負責人及全體董事的承諾和保證 1甲方的法定代表人或負責人及全體董事承諾，其提供給乙方的一切文件、資料和信息是真實的、完整的和準確的，否則，乙方有權依法追究單獨每一人或所有人的法律責任。2因甲方或反擔保人違約，致使乙方向貸款銀行代為承擔甲方的償付義務，甲方的法定代表人或負責人及全體董事對乙方的該部分損 失承擔連帶賠償責任。上述有關人士的賠償責任不因各自所任職務的終止而解除。第七條 保

20、證合同項下的索賠1甲方未按照貸款合同向貸款銀行履行還款義務，使得貸款銀行按保證合同規(guī)定要求乙方代為償付，且乙方因履行擔保義務而為甲方向貸款銀行代為償付后，乙方對甲方、反擔保人及甲方的法定代表人、繼承人享有絕對的追索權，不受甲方接受上級單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。2乙方有權自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向甲方收費外，還有權按日墊款金額的 乘以實際墊款天數(shù)向甲方收取違約金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的七日內(nèi)，無條件地向乙方償清全部墊款、利息及違約金。第八條 滯納金甲方應嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付風險保證金、擔保費及其他費用等。如果甲方逾期向乙方支付上述費用，

21、甲方應按逾期費用總額的 乘以逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。第6頁（共8頁） 寫） ，付至乙方指定賬號。（2）乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存于還款賬戶的相關證明的次日，將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。（3）如果甲方未按時完全履行還款義務，或者有相應證據(jù)證明甲方將會發(fā)生預期違約，乙方有權隨時動用保證金減輕乙方的代償責任及支付乙方因履行代償責任所發(fā)生的一切費用。3股權持有方式： 。第三條 擔保費用及其他費用 1擔保費：甲方向乙方支付的擔保費以乙方承擔的擔保金額為基數(shù)，按照年費率 %收取，共計（小寫） （大寫） ；于 年 月 日前支付;乙方的保證合同簽訂之日，乙方有權收取擔保

22、費并將其歸乙方所有。如果因甲方和貸款銀行已生效的借款合同無效致使乙方已生效的保證合同無效，該擔保費不予退還。在甲方或反擔保方提前違約或提前還款的情況下，擔保費不予退還。2其它費用：第3頁（共8頁）擔保合同 篇5合同編號：_貸款方：_借款方：_擔保方：_三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 自_年_月_日至_年_月_日，由貸款方提供借款方_貸款_元。借款、還款計劃如下：第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。第四條 借款方應按

23、協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計算。第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條 借款方的借款由擔保人用_作擔保。第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議

24、，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十條 補充條款_.第十一條 本合同一式_份，借貸款雙方各持正本_份，擔保方_份，_公證處一份。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。貸款方(公章)：_ 借款方(公章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_擔保方(公章)：_代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_擔保合同 篇6物權法第一百七十二條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無

25、效，但法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。本條規(guī)定首先明確了擔保合同為從合同。這意味著其產(chǎn)生、效力及其終止都從屬于擔保的主合同，其合同責任也具有補償性與順序性。主合同履行完畢，主合同終止，從合同也終止;只有當主合同履行遇有障礙，擔保合同才補充履行。其次，無效擔保合同的民事責任屬締約過失責任。擔保合同被確認為無效后，擔保無效，不產(chǎn)生擔保責任，但并不是不產(chǎn)生其他任何責任。擔保合同被確認無效的，債務人、擔保人、債權人應當根據(jù)各自的過錯承擔相應的民事責任。目前在理論上對此已達成較為一致的觀點。需要注意的是，本條規(guī)定與擔保法的規(guī)

26、定相比較而言，在“主債權債務合同無效，擔保合同無效”后面增加了“但法律另有規(guī)定的除外”，也就是說，擔保合同的從屬性可以有例外，但此例外規(guī)定，僅僅由法律做出規(guī)定，其他任何規(guī)范性文件無權做出規(guī)定。一般情況下，要是主合同無效的話，那么擔保合同就是無效的。但對此，法律作出例外規(guī)定的話，則即使主合同無效，擔保合同也是有法律效力的。此時，需要注意的是，該例外規(guī)定只能由法律作出，而不能是其他文件作出。擔保合同 篇7論文摘要一、買賣合同中的瑕疵擔保責任二、物的瑕疵擔保責任三、權利瑕疵擔保責任四、我國買賣合同瑕疵擔保責任存在的缺陷五、我國瑕疵擔保責任制度完善的建議六、結(jié)語摘 要買賣合同有效成立后，出賣人依合同負

27、有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即權利瑕疵擔保責任和物的瑕疵擔保責任。所謂權利瑕疵擔保，即保證買受人不致因第三人主張權利而喪失其標的物；所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。買賣的瑕疵擔保是買賣合同中出賣人負有的一項重要義務，也即出賣人就其所交付的標的物，擔保其品質(zhì)及其移轉(zhuǎn)的標的物權利上不存在未告知的瑕疵。我國合同法理論肯定出賣人負有瑕疵擔保責任，即出賣人應保證標的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準或者合同中約定的質(zhì)量標準。標的物不符合規(guī)定或約定的質(zhì)量標準，即為有瑕疵，買受人用通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的瑕疵，屬于表面瑕疵，需要經(jīng)過技

28、術鑒定或者在使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵，屬于隱蔽瑕疵。出賣人對于表面瑕疵和隱蔽瑕疵，都應承擔責任。本文重點闡述了兩項瑕疵擔保責任的構(gòu)成要件、表現(xiàn)情況以及存在的缺陷。本文還敘述了對我國瑕疵擔保責任制度的一些完善建議。關鍵詞：買賣合同 瑕疵擔保責任 權利瑕疵擔保責任 物的瑕疵擔保責任一、買賣合同中的瑕疵擔保責任合同法第130條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權與買受人，買受人支付價款的合同。有償轉(zhuǎn)移標的物的所有權是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同中的雙方當事人，交付財產(chǎn)取得價款的一方稱為出賣人，接受財產(chǎn)交付價款的一方稱為買受人。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務和使買受人獲

29、得標的物所有權的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保責任，即物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。瑕疵擔保責任，是法定責任。只要權利或物有瑕疵，出賣人必須負責，因此屬于無過錯責任。正好與其違約責任的過錯歸責相對應。其制度設計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風險。那么我國合同法對于瑕疵擔保責任又是如何規(guī)定的呢？ 它在買賣實踐中又存在哪些缺陷呢？下文將分別進行討論。二、物的瑕疵擔保責任（一）物的瑕疵擔保責任的種類：物的瑕疵擔保責任是指擔保標的物應具有通常的品質(zhì)或者特別約定的品質(zhì)。它包括價值瑕疵擔保責任、效用瑕疵擔保責任和所保證的品質(zhì)擔保責任三種。物的價值瑕疵擔保責任是指擔保標的物無滅失或者減少其價值的

30、瑕疵。這里的價值是指物的交換價值，而不包括物的使用價值，使用價值的擔保屬物的效用擔保。效用瑕疵擔保責任是指出賣人應擔保標的物具備應有的使用價值，標的物無滅失或減少效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。例如，自行車作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。但假設合同中約定的自行車為助動車，這就是特殊效用。所保證的品質(zhì)擔保責任是指出賣人應擔保標的物具有其所保證的品質(zhì)。出賣人對標的物所具有的品質(zhì)保證，應以雙方當事人的合同中的約定為準。（二）物的瑕疵擔保責任存在的理由：第一，通過對出賣人施加該項義務，使買受人的利益得到滿足，保障其利益的實現(xiàn)無任何阻礙，以達到訂立合同

31、的目的。這是由買賣合同的有償性所決定的。一切有償合同均存在著等價關系，即一方取得權利或物品，是他支付了相應價款所應得到的結(jié)果。第二、由于科技迅速發(fā)展，各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮，產(chǎn)品的制造與銷售越來越現(xiàn)代化，同時也越來越重視對消費者利益的保護。這就需要出賣人按照誠實信用原則，對標的物的質(zhì)量作出明確說明和具有法律效力的保證。第三、現(xiàn)代經(jīng)濟社會中，當事人達成買賣交易，往往是通過先進的通訊電子手段，雙方并不見面。這樣，由于買受人在收貨之前沒有機會看貨，就只能通過買賣合同來確定標的物的質(zhì)量，也就要求法律在這種情況下對標的物質(zhì)量有完善的保障措施?？傊?，物的瑕疵擔保責任是法律基于買賣合同有償性的特殊要求和對

32、消費者的特別保護而規(guī)定的。這種責任的存在，對于買賣交易的安全和消費者的利益，具有十分重要的意義。三、權利瑕疵擔保責任（一）權利瑕疵擔保責任成立的條件根據(jù)一般通論，出賣人將標的物出賣于買受人就應對買受人承擔權利瑕疵擔保義務。但要出賣人真正承擔擔保責任，必須符合下例條件：(一)權利瑕疵必須于買賣合同成立時存在，即瑕疵的先在性。如果在合同成立時未有權利瑕疵的存在，只是在嗣后發(fā)生權利瑕疵，則發(fā)生債務不履行的違約責任或風險承擔問題而不發(fā)生權利瑕疵擔保責任。(二)權利瑕疵須于合同履行時依然存在。如果在合同成立前或合同成立后存在過權利瑕疵，但于合同履行時出賣人已將該瑕疵除去，則買受人得到的仍是完整的所有權，

33、不存在權利瑕疵擔保責任。 (三)須合同成立時買受人須為善意，即買受人不知道或不應當知道該權利瑕疵的存在。如果買受人在合同成立時知道或應當知道第三人可能對該標的物存有權利，則出賣人對該瑕疵不負擔保責任。(四)須沒有法律規(guī)定的例外情形。如合同法第290條規(guī)定：“當所有人將出租給他人的房屋出賣時，租賃合同對新的所有人仍然有效，承租人仍然享有房屋的租賃權。”此時出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任，因為買受人雖然承受了義務，但他也獲得了租賃合同中的權利，沒有利益的損失。(五)須買受人受有損失或損害，即由于第三人向買受人主張權利使買受人的所有權喪失或受到限制。如果買受人沒有受損自無法律救濟的必要，也無須出賣人承

34、擔瑕疵擔保責任。以上五點作為權利瑕疵擔保責任的成立要件是缺一不可的，缺少其中任何一個則擔保責任不成立，買受人無權向出賣人提出賠償請求。除此之外，我認為還有兩個基本的前提條件：一是所有權已移轉(zhuǎn)于買受人。所有權移轉(zhuǎn)于買受人后，則說明買受人已成為標的物的所有權人，在此之前買受人不享有所有權，第三人沒有向其主張權利的理由，即使提出也是沒有用的。在我國所有權轉(zhuǎn)移的方式有兩種(交付和登記)，只有履行了相應的移轉(zhuǎn)所有權的手續(xù)才能發(fā)生所有權的變更。只有當?shù)谌讼蛸I受人主張權利時，才會妨礙標的物所有權的完整性，買受人所得到的非為合同締結(jié)時所期望的權利。此時，出賣人才應向買受人承擔權利瑕疵擔保責任。（二）權利瑕疵

35、的類型及其擔保責任成立的可能性權利瑕疵擔保中，權利瑕疵的類型是不同的。在善意取得制度完善的情況下，各種權利瑕疵引發(fā)的擔保責任的可能性是不同的。1、出賣人無所有權或僅有部分所有權。出賣人無所有權或僅有部分所有權是指標的物為他人所有或與他人共有。此種情況下出賣人實為無權處分，無權處分在我國合同法上規(guī)定為效力待定的行為，原權利人享有追認權。2、買賣標的物上存有用益物權。用益物權是對他人所有的物，在一定范圍內(nèi)進行占有、使用、收益、處分的他物權。3、標的物上存有擔保物權。擔保物權是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現(xiàn)而設定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權利。擔保物權有抵押權

36、、質(zhì)權和留置權三種。4、標的物上存有第三人的知識產(chǎn)權。這主要是指該標的物本身侵害他人的知識產(chǎn)權的產(chǎn)物。從上面分析可以看出，在標的物上存有所有權、用益物權、擔保物權的權利瑕疵時，不管買受人是善意還是惡意，出賣人都不會承擔權利瑕疵擔保責任。也就是說，在整個買賣合同領域權利瑕疵擔保責任的生存空間是相當狹小的，僅存在于標的物侵害他人知識產(chǎn)權，且買受人以生產(chǎn)經(jīng)營為目的購買該物而該物尚未全部售出或使用壽命尚未屆滿還須繼續(xù)使用的情形。四、我國買賣合同瑕疵擔保責任存在的缺陷(一) 合同法中物的瑕疵擔保責任存在的缺陷合同法第154條是有關物的瑕疵擔保責任的規(guī)定，出賣人違反此規(guī)定買受人可以要求修理，重做，更換，減

37、少價款、解除合同及請求損害賠償。依據(jù)法條規(guī)定買受人享有選擇的權利，買受人可以依據(jù)自己的情況選擇一種有利于自己的方式要求出賣人承擔法律責任。但是立法者卻忽視這樣一種情況：例如在標的物可以修理的情況下，買受人選擇了解除合同并且要求出賣方賠償自己的損失，買受方根本不需要考慮標的物是否可以修理的情況直接解除合同，在這種情況下要求出賣舉證證明買受方的惡意是很難的。依據(jù)法律出賣人沒有任何抗辯的理由，使得此條規(guī)定有過度的保護買受人一方，雙方當事人的權利義務并不能受到平等的保護，有違民法的公平理念。整個瑕疵擔保責任制度的規(guī)定應當與違約責任的規(guī)定聯(lián)系起來，同時兩種瑕疵擔保的責任應當做出具體的規(guī)定，不能象權利瑕疵

38、擔保中一樣缺少具體的責任后果的法律條文。在對兩種瑕疵擔保中的買受人的權利規(guī)定不能太過于偏向一方當事人而不顧另一方的利益，因此需要具體的制度對買受人的權利進行限制，平衡雙方的利益。（二）合同法中權利瑕疵擔保責任存在的缺陷擔保合同 篇8借款人：_貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_保證人：（1）_（2）_（3）_借款人因_需要，向貸款人申請_借款，經(jīng)保證人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理保證擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條 主要借款內(nèi)容1.借款余額、用途、種類、利率、期

39、限：2.本合同項下借款按日計息，按_結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。第二條 提款和還款1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。3.借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人帳戶中扣收。第三條 還款資金來源借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。1._.2._.3._.4._.第四條 擔保內(nèi)容1.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。2.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用。3.保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代為償付。4.保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應及時提供財會報表等資料。5.