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1、委托抵押借款合同范本大全 抵押借款是貸款常見的方式,抵押借款有哪些需要注意的,以下是我?guī)砦械盅航杩詈贤南嚓P(guān)內(nèi)容,希望對你有幫助。 委托抵押借款合同范本 第一篇 甲方(委托人):_,性別: ,出生年月: 身份證號碼: ,工作單位: ,職務(wù) , 經(jīng)常居住地: . 乙方(受托人):_,性別: ,出生年月: 身份證號碼: . 根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請,甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù),為明確各自的權(quán)利和義務(wù),遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,以便共同遵守執(zhí)行。 第一條 委托代理事項 一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,融資總需求為人民幣:_元(大寫人民幣:_
2、元),貸款用途為_. 二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件,委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔(dān)保的貸款事宜。 第二條 擔(dān)保條款 一、為保證貸款發(fā)放機構(gòu)的資金安全,甲方將位于 省 市 區(qū)路 小區(qū) 號樓 單元 室抵押給貸款發(fā)放機構(gòu)。 二、甲方承諾配合貸款發(fā)放機構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù),如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù),產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。 第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機構(gòu)約定的用途使用借款。甲方在符合規(guī)定條件下,有權(quán)向貸款發(fā)放機構(gòu)申請貸款展期,并在貸款發(fā)放機構(gòu)批準(zhǔn)后及時與其辦理展
3、期手續(xù)。 二、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機構(gòu)對甲方提供的有關(guān)資料予以保密,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 三、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機構(gòu)提供有關(guān)情況資料,并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。 四、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。 五、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機構(gòu)對借款使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。 六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用。 七、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項,應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機構(gòu)。 第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方有權(quán)檢查、審核、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性,在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財務(wù)狀況和聯(lián)系
4、方式,有權(quán)向貸款發(fā)放機構(gòu)提供甲方的真實資料。 二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費用。 三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間,乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。 四、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請材料,協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。 五、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜,并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機構(gòu)的不合理要求。 六、甲方須遵守貸款發(fā)放機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,在甲方違反貸款發(fā)放機構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下,乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機構(gòu)追討貸款資金。 七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機構(gòu)除外的第三方保密,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 第五條 代理費用及支付方式 一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日,甲方
5、應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣:元,(大寫人民幣: 元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費用。甲方承諾,不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功,甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費用退還甲方。 二、甲乙雙方商定,貸款發(fā)放機構(gòu)出具貸款承諾函之日,甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,即人民幣: 元,(大寫人民幣: 元)。 三、甲乙雙方商定,貸款發(fā)放機構(gòu)發(fā)放貸款之日,甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,即人民幣: 元,(大寫人民幣: 元)。 第六條 違約責(zé)任 一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失,一切不利后
6、果由甲方自行承擔(dān)。 二、甲方未及時給付乙方報酬時,甲方承諾按貸款總額的 /日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的,甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。 第七條 訴訟管轄 甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,由青島市市北區(qū)人民法院管轄。 第八條 雙方商定的其他事項 一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好,未被列入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)黑名單。 二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件,其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件,與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。 第九條 附則 一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙
7、方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。 二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十條 提示條款 甲方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)甲方要求,乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應(yīng)說明,甲方確認(rèn)對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同未盡事項由甲乙雙方在其他約定中另行約定,其他約定與合同主文具有同等法律效力。甲方(簽字):_ (特別提示:請當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。) 甲方(簽字):_ 乙方(簽字):_ 身份證號碼: _ 經(jīng)辦人: _ 簽訂日期: _ 簽訂日期:_ 聯(lián)系電話: _ 聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系地址:
8、_ 聯(lián)系地址:_ 其他約定 委托抵押借款合同范本 第二篇 甲方(委托方):_ 乙方(受托方):_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,以茲共同信守: 第一條委托擔(dān)保內(nèi)容: 甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔(dān)保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押借款合同之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。 第二條委托費的約定: 委托費為_元,(大寫:_),由甲方在簽訂二手房抵押借款合同的同時,一次性支付給乙方。 第三條甲方義務(wù): 1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定)_%的首付款;若銀行貸款
9、與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應(yīng)在簽訂二手房抵押借款合同的同時一次性向乙方交納差額部分。 2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。 3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,約定支付房屋過戶,申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。 4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。 第四條乙方義務(wù): 在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。 第五條違約責(zé)任: 1.若因甲方原因,導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。 2.若因乙方原因,導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應(yīng)返還,同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。 第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。 第七條二手房抵押借款合同是本合同附件,系本合同
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