編制工程量清單方案

1、工程造價(jià)咨詢服務(wù)方案 工程量清單計(jì)價(jià)是政府規(guī)定的計(jì)價(jià)方式，包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定、調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。建設(shè)單位承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)承擔(dān)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位提供工程量清單，投標(biāo)企業(yè)據(jù)此報(bào)價(jià)。施工企業(yè)報(bào)價(jià)不能超過(guò)建設(shè)單位確定的攔標(biāo)價(jià)。如果工程量清單數(shù)量不準(zhǔn)確，施工企業(yè)采取不均衡報(bào)價(jià)（如：清單量少，實(shí)際工程量大的項(xiàng)目提高報(bào)價(jià)，清單量大、實(shí)際工程量少的項(xiàng)目，報(bào)低價(jià)），將極大地?fù)p害建設(shè)單位的利益。因此，準(zhǔn)確的工程量清單、合理的攔標(biāo)價(jià)是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。本工程為房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，民營(yíng)資本投資，有效控制工程造價(jià)為重點(diǎn)內(nèi)容，而準(zhǔn)確的工程量清單、合理的攔標(biāo)價(jià)是工程造價(jià)控制的前提。我公

2、司根據(jù)類似工程工程量清單、攔標(biāo)價(jià)編制經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，制定實(shí)施方案。一、確定目標(biāo)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、編制工程量清單、工程攔標(biāo)價(jià)，加強(qiáng)與委托單位溝通，充分采納建設(shè)單位建議，科學(xué)、合理、確定工程造價(jià)，提高投資效益。二、作業(yè)流程及要求我公司派出專業(yè)造價(jià)人員，按照下列作業(yè)流程及要求進(jìn)行工作： （一）詳細(xì)計(jì)算工程量依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，詳細(xì)計(jì)算工程量。對(duì)鋼材等重要的材料，與我公司完成的類似工程項(xiàng)目指標(biāo)進(jìn)行核對(duì)，以確定是否合理。（二）編制工程量清單按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，準(zhǔn)確描述工程特征及工程內(nèi)容，力求工程量清單描述準(zhǔn)確、無(wú)誤。（三）核對(duì)工程量與建設(shè)單位委托的

3、其他造價(jià)機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位擬定的承建單位詳細(xì)核對(duì)工程量，以確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。（四）編制工程攔標(biāo)價(jià)依據(jù)現(xiàn)行工程定額、重要材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，次要材料參考陜西省材料信息價(jià)、商洛信息價(jià)，并與委托單位進(jìn)行溝通，合理確定材料價(jià)格，從而合理確定工程攔標(biāo)價(jià)（五）核對(duì)工程攔標(biāo)價(jià)與建設(shè)單位委托的其他造價(jià)機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位擬定的承建單位詳細(xì)核對(duì)工程攔標(biāo)價(jià)，確保工程攔標(biāo)價(jià)公平、合理。 三、軟、硬件支持 本公司為本次業(yè)務(wù)提供的軟硬件支持為：業(yè)務(wù)專用車輛 1臺(tái)、算王安裝算量軟件 4套、廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件 6套、廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件 6套、廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件 6套、筆記本電腦10臺(tái)、數(shù)碼相機(jī) 2臺(tái)、投影儀 1臺(tái)、激光掃描打印復(fù)印一體機(jī) 1臺(tái)。以配合項(xiàng)目工作順利開(kāi)展及按時(shí)優(yōu)質(zhì)完成。四、工作組織安排（一）項(xiàng)目的組織為保證此次工程量清單、攔標(biāo)價(jià)編制工作的質(zhì)量和工作效率，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況，成立專門工作小組，配備獨(dú)立、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、能勝任的工作人員，全面、高效、優(yōu)質(zhì)完成工作任務(wù)。本項(xiàng)目組織如下：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：注冊(cè)造價(jià)工程師1人項(xiàng) 目 成 員：造價(jià)工程師1人中級(jí)造價(jià)員3人造價(jià)員5人（二）時(shí)間安排委托單位提供完整的設(shè)計(jì)