2014年住建局建設(shè)工作總結(jié)及2015年工作計劃

1、精品文檔2014年住建局建設(shè)工作總結(jié)及2015年工作計劃XX年，我局重點圍繞城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鄉(xiāng)保障房建設(shè) 等重點目標任務，充分發(fā)揮在市政建設(shè)、保障房建設(shè)、建筑 產(chǎn)業(yè)、人防建設(shè)等方面的牽頭和協(xié)調(diào)作用，認真做好項目前 期準備，切實加快項目推進力度，確保項目推進有序，較好 地完成了各項目標任務。一、2014年目標任務完成情況按照溧委辦發(fā)201418號文件精神，對涉及我局的城鎮(zhèn)建設(shè)管理奮斗目標重新進行二次分解，確定了十二大類、60個子項，計劃總投資億元，其中2014年我局及城建集團需實際完成投資億元（不含一區(qū)七鎮(zhèn)、房地產(chǎn)項目投資），投資規(guī)模再創(chuàng)歷史新高。主要做了以下幾方面工作：（一）堅持突出重點，

2、全力推進市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)列入今年全區(qū)目標的市政道路項目34個（包括新建續(xù)建改造），道路總里程公里，工程造價億元。1、新建道路項目。今年新建道路共計26條，道路總里程公里，工程造價億元。其中：（1）城南新區(qū)14條。目前完成項目立項、設(shè)計，其中新龍南路已發(fā)布招標公告，其余道 路已完成清單編制，正在進行審核。（2）城東新建道路共計9條。目前完成項目立項、設(shè)計，其中中醫(yī)院地塊周邊文昌東路、鐘靈北路及橋梁已完成招投標工作，萬科地塊周邊儀 鳳北路已完成招投標工作，顧家地塊周邊道路已發(fā)布招標公 告。其余道路已完成清單編制，正在進行審核。（3）XX區(qū)打通斷頭路項目3個。目前，花園西路（棲鳳路一一毓秀路）

3、已發(fā)布招標公告；交通西路北半幅工程已完成路基及排水工 程，城西生活路已完成拆遷工作。2、道路續(xù)建項目。共計 6個，道路總里程公里，工程造 價億元。目前，儀鳳北路已完成箱涵工程，正在進行土方回 填；金龍路、儀鳳南路、鐘靈南路、隨園路、致遠路已完成路基及排水工程，已完成大部分結(jié)構(gòu)層的水穩(wěn)攤鋪，部分路 段已完成瀝青攤鋪。3、道路改造項目。共計 2個，道路總長公里，總投資億元。主要有城區(qū)珍珠南路示范路建設(shè)、秀園路拓寬改造2個項目。珍珠南路示范路建設(shè)（天生橋大道一無想山），長公里，改造后的道路寬度共計 86米，計劃投資億元，目前已 基本完成機動車道的路基工程，正在進行結(jié)構(gòu)層施工；秀園 路拓寬改造項目（珍

4、珠南路秦淮大道）長公里，總投資億元（含橋梁工程），目前道路已完成 70%各段的拓寬改造， 永陽幼兒園段及陳沛橋村段正在協(xié)調(diào)矛盾。橋梁已完成樁基工程，正在進行承臺施工，預應力梁已預制完成。（二）堅持環(huán)境優(yōu)先，開展綜合整治，提升城市環(huán)境1、加快園林景觀工程建設(shè)。列入今年重點項目的景觀工程正加緊推進，竹溪園景觀項目綠化面積萬平方米，總投資 3000萬元，6月份開工，年底竣工；城南新區(qū)陳沛橋河景 觀提升工程（一期）9月開工，工程造價1000萬元，預計年 底完工；體育公園景觀改造工程11月進場施工，年底竣工；無想山百步云梯景觀工程天池區(qū)域已完成，步道工程建設(shè)進入尾聲，預計年底完工。2、全面啟動城區(qū)林蔭道

5、創(chuàng)建工作，通過行道樹補植更新、樹整形修剪、增設(shè)花境花帶和防護欄桿等技術(shù)手段，提升林 蔭道的綠化景觀質(zhì)量。城區(qū)天生橋大道、中山西路等8條道路成功創(chuàng)建林蔭道，成為 XX市第四批林蔭道。這 8條路的 人行道和非機動車道綠化覆蓋率達90%今年城區(qū)新增綠地面積20萬平方米，綠化覆蓋率 %3、全力以赴，打贏環(huán)境綜合整治攻堅戰(zhàn)。深入開展“大干一百天、環(huán)境大掃除”專項整治行動。緊扣青奧會時間節(jié)點，全面摸排城區(qū)“臟亂差破”問題，確定了11個大類138個子項，所有任務細化分解到每一個網(wǎng)格責任人，建立 了問責機制，確保區(qū)委區(qū)政府下達的任務得到落實，第一階段的所有任務全部完成。第二階段“再干兩百天、環(huán)境再提 升、管理

6、見長效”工作正在按計劃全面推進。4、 全力推進污水管網(wǎng)工程建設(shè)。（1）天生橋河水環(huán)境治理污水管網(wǎng)二期項目進展順利，項目總投資約2億元。目前，已完成城南范圍內(nèi)的污水主次管網(wǎng)建設(shè)11公里，占全年目 標任務的91%;完成污水支管網(wǎng)公里，占全年目標任務的 100%（2）督促各鎮(zhèn)加快污水處理廠配套的主支管網(wǎng)建設(shè)。截止11月底，一區(qū)七鎮(zhèn)主管網(wǎng)建設(shè)完成公里、支管網(wǎng)建設(shè) 完成公里，分別占年度任務的82% 100%。目前，我區(qū)鎮(zhèn)街污水處理率已達64%5、推進城區(qū)照明工程建設(shè)。結(jié)合環(huán)境大掃除活動，加大XX區(qū)的路燈設(shè)施改造力度， 更換彎子口高桿燈1套，改造雙 塘路路燈6盞，新建省溧中停車場高桿燈3盞，支路支巷改造安

7、裝路燈9盞、解決寶塔村、大西門片區(qū)常年無路燈，居 民晚上出行不便的問題。6、積極推進燃氣行業(yè)綜合治理。開展了迎青奧城市燃氣行業(yè)安全生產(chǎn)兩百天專項整治行動、“六打六治”打非治違專項行動，修訂了溧水區(qū)突發(fā)供氣事故應急預案征求意 見稿，加強對各燃氣公司檢查和抽查，確保各燃氣公司安全 無事故發(fā)生。（三）堅持穩(wěn)定為主，有序促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展1、 房地產(chǎn)開發(fā)平穩(wěn)有序。今年計劃新開工面積60萬平方米，竣工面積60萬平方米。1-11月，全區(qū)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共 有在建項目37個，當前在建建筑面積共342萬平方米，今年新開工面積萬平方米，竣工40萬平方米。2、積極采取措施加強房地產(chǎn)管理。從今年 5月1日起， 我區(qū)按照關(guān)

8、于商品房預售許可申報對工程形象進度要求的通知要求，嚴把商品房預售許可關(guān)，要求開發(fā)企業(yè)申請預 售許可時如實填報預售方案，認真核實審查開發(fā)企業(yè)提交的 預售許可申報資料，對不符合預售條件的項目， 堅決不發(fā)證。 1-11月份，共發(fā)放商品房預售許可72件，許可面積 萬平方米，同比減少 。商品房銷售合同備案 5065套，同比減 少2303套，面積 萬平方米，同比減少 ，金額 億元，同 比減少。與此同時，加強商品房預售資金監(jiān)管，規(guī)范房地 產(chǎn)市場行為，保護購房者的合法權(quán)益。3、進一步提升物業(yè)管理工作水平。緊扣工作目標，借鑒 外地物業(yè)管理經(jīng)驗，切實提升物業(yè)管理水平。一是創(chuàng)新物管 新模式，進一步夯實物業(yè)管理基礎(chǔ)。

9、通過邀請市里的專家加 大對物業(yè)從業(yè)人員專題培訓，擴大物管宣傳覆蓋面，營造物 業(yè)管理良好氛圍。引導小區(qū)居民成立自治組織，規(guī)范維權(quán)， 維護小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益，共同促進小區(qū)有序和諧管理。針對 已試點小區(qū)物業(yè)費收繳率逐月下降，物業(yè)企業(yè)運轉(zhuǎn)困難的實際，采取社會聯(lián)動提高繳費率。積極探索物業(yè)管理的新模式，5月份，在板橋居委會成立物業(yè)服務中心，成為我區(qū)第一家 民辦非企業(yè)物業(yè)服務中心。二是化解各類矛盾，加強監(jiān)督檢 查，促進物業(yè)企業(yè)健康發(fā)展。共受理12345投訴及各類來電來訪210余件，全部得到妥善處理。三是加大環(huán)境整治力度， 提升小區(qū)業(yè)主滿意度。開展“服務青奧會，物業(yè)在行動”活 動，提升小區(qū)管理水平，取得了較好效

10、果。四是繼續(xù)推進物業(yè)體制創(chuàng)新，出臺物業(yè)費代收小區(qū)物業(yè)管理考核辦法,加強對物管小區(qū)的監(jiān)管，對收支項目定期進行公示。（四）堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，全面推進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)1、加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強小城鎮(zhèn)綜合服務功能。一是突出重點鎮(zhèn)的建設(shè)。今年白馬、東屏、石湫三個重點鎮(zhèn) 共有16個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，其中白馬鎮(zhèn)10個，東屏鎮(zhèn)3個、石湫鎮(zhèn)3個，1-11月份，已有14個項目開工，累計完 成投入億元。二是同步推進一般鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截至目 前其他三個一般鎮(zhèn)累計完成投入億元。2、 創(chuàng)新思路推進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。2014年全區(qū)美麗鄉(xiāng)村建 設(shè)共有5大重點片區(qū)，涉及 7個鎮(zhèn)，5個國資集團，10個部 門，實施項目107個，年度計劃投資億元。其中示范區(qū)內(nèi)項目92個，示范區(qū)外項目15個。到目前，107個項目中已完 成43個，正在實施的項目52個，合計完成投資約億元。白 馬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范片區(qū)、洪藍傅家邊片區(qū)、石湫環(huán)山河片區(qū)、 和鳳三葉園林片區(qū)、 晶橋楓香嶺片區(qū)等 5大片區(qū)的美麗鄉(xiāng)村 建設(shè)進展順利。3、規(guī)范規(guī)劃新社區(qū)農(nóng)居民建房行為。按照溧水區(qū)規(guī)劃新社區(qū)農(nóng)民建房管理試行辦法（