房屋建筑工程質量管理探析

1、房屋建筑工程質量管理探析 摘 要：隨著社會的不斷發(fā)展與人民生活質量的日益提高，建筑業(yè)在我國國民經濟中的比重也在逐漸上升，已成為我國國民經濟的支柱產業(yè)。建筑業(yè)發(fā)展的健康與否直接影響到我國的國民經濟能否穩(wěn)步發(fā)展，也涉及到我國公共事業(yè)的利益安全，因此，房屋建筑的施工質量應得到有關部門的重視，對房屋建筑施工質量的管理方面也應該加大研究力度。 關鍵詞：房屋建筑；工程質量；管理研究 引言 房建施工中很多重要環(huán)節(jié)都直接影響著建筑質量，比如在房屋建筑的施工過程中，需要考慮很多問題，如機械、建筑材料、施工人員和管理人員以及建筑的施工工藝等都跟房建質量產生著直接的影響，除此之外，外界的地質因素和天氣情況也在一定程

2、度上影響著建筑質量，所以必須深化對這一問題的分析認識。 一、房屋建筑工程質量管理的標準化要求 1、工程質量管理標準化總體要求。根據(jù)建設工程參與各方質量責任主體在工程質量的管理方面要求的不同，工程質量標準化分別對于建設單位、監(jiān)理單位、施工單位的質量行為以及工程材料質量、施工過程質量控制、工程實體質量可作出具體的規(guī)定，明確標準化要求和檢查內容以及所占的比重等。 2、建設單位質量管理標準化要求。建設單位質量標準化管理主要內容包括：招投標管理、合同管理、施工總分包管理、施工圖設計文件審查、質量報監(jiān)、施工許可、圖紙會審、質量管理制度等。建設單位應認真履行項目法人質量責任，建立項目管理機構，健全質量管理制

3、度，包括建立質量管理責任制度、檢查制度、事故報告制度等相關質量管理制度。 3、監(jiān)理單位質量管理標準化要求。監(jiān)理單位應按照國家現(xiàn)行有關工程監(jiān)理的法律法規(guī)和建設工程監(jiān)理規(guī)范、施工質量驗收規(guī)范等，履行監(jiān)理職責。監(jiān)理單位質量標準化管理主要內容包括：監(jiān)理單位監(jiān)督管理、項目監(jiān)理部質量管理、監(jiān)理審核、審批管理、進場材料管理、工程驗收管理、質量問題處理、監(jiān)理報告和監(jiān)理資料等。監(jiān)理單位應定期對項目監(jiān)理部履職情況及現(xiàn)場實體質量進行內部檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題督促整改，檢查頻率每兩月不少于一次，并留有書面檢查記錄。監(jiān)理單位應根據(jù)檢查結果對項目監(jiān)理部進行考核評價。 二、房屋建筑工程質量管理中存在的問題 1、政府引導約束

4、作用沒有發(fā)揮。我國政府在建筑工作質量管理上還是存在不少的缺陷，例如對一些違規(guī)建筑沒有進行及時取締，政府沒有根據(jù)相關的建筑條例進行禁止施工，而是隨意讓建筑商進行盲目施工。政府對相關的建筑單位資格審核力度還是不到位，一些建筑施工單位經常偷工減料，危害建筑的工程質量，更可能對人民的生命財產安全造成很多的威脅。政府在對建筑物進行審查的過程中沒有及時發(fā)現(xiàn)建筑物的安全隱患。 2、施工人員質量意識薄弱。在房屋建筑施工的過程中，其施工的質量是施工單位生存的保障，同時也能夠保證建筑施工單位的經濟效益以及社會效益。然而根據(jù)目前的建筑施工單位來說，其多數(shù)的施工單位并沒有清楚的認識到工程施工質量的重要性以及意義，通常

5、是在工程施工的過程中，僅僅只是對施工的進度進行嚴格的控制，進而使工程的工期能夠得到有效的縮短，并且將追求利潤最大化的空間作為唯一的目標，同時也沒有對工程的施工質量給予高度的重視。甚至是施工單位也沒有重視施工質量的問題，進而在房屋建筑施工過程中，其質量管理人員嚴重的缺乏質量意識。 3、建筑施工單位人員技術水平不過關。一些施工人員為了能夠追求最大的利益，盲目地轉包一些超過自身范圍的房屋建筑，而有一些不法的建筑商在對建筑施工時的質量管理措施不到位等一些問題，都會造成房屋建筑質量的下降，同時，一些不法建筑商為了能夠節(jié)約生產成本，便采購一些低價的建筑材料，從而降低了房屋建筑質量的安全性。 4、質量監(jiān)管單

6、位在對驗收質量把關不嚴。在工程結束之后，為了能夠逃避相關的法律責任，有時會對有關人員進行賄賂，而在工程的驗收過程中也缺乏相關的質量監(jiān)督管理體系的制約，從而造成房屋建筑質量的不斷下降。 三、房屋建筑工程質量管理的對策 1、加強房屋建筑施工質量目標管理 施工單位應該根據(jù)房屋建筑施工質量管理的實際情況，結合國家對房屋建筑施工質量的法律法規(guī)以及建筑行業(yè)先進的施工質量管理標準，綜合設計單位對工程質量的設計以及要求，綜合設立一個科學、標準、規(guī)范的房屋建筑施工質量管理目標。房屋建筑施工質量管理目標應該對房屋建筑的整體工程和分項工程、房屋建筑施工過程中使用到的施工技術、房屋建筑的人員管理以及房屋建筑的不同工作

7、崗位等等都作出清晰明確的質量管理標準和要求。同時，房屋建筑施工質量管理目標應該根據(jù)房屋建筑分項工程和施工技術的不同，對施工質量監(jiān)控重點部分進行確定。在對分項工程進行施工之前，應當先擬定一份較為詳細的技術較低，并嚴格按照要求對負責人、技術人員以及質量管理人員進行交底，明確每個人的具體職責。 2、加強對建筑設計單位的考核力度。特別是對房屋建筑中的設計圖紙方面加大監(jiān)督力度，而設計圖紙是房屋建筑中最為關鍵的環(huán)節(jié)之一，設計圖紙的合理性將會直接影響到我國的房屋建筑質量的水準。在我國很多的建筑安全事故中，我們可以發(fā)展很多都是由于人為操作上的不當造成的，所以，要能夠不斷加強對設計單位的審核是建筑質量就顯得尤其

8、重要，另外，還要能夠不斷提高設計圖紙的準確性和方案的合理性，能夠得到房屋建筑管理者的重視，在審查的過程中，要能夠確保房屋建筑的審核的可行性和科學性，嚴格控制內部設計質量審查機制。并聘請建筑專家進行科學的論斷，嚴禁一些非法現(xiàn)象的產生，并能夠做好相關的設計想象服務制度，嚴格按照執(zhí)行上的建筑圖紙進行施工，制定一系列的設計圖紙質量安全責任制。 3、完善房屋建筑質量管理的法律體系。我國建筑行業(yè)在可以預見的時間內，可以進一步完善和健全我國房屋建筑質量管理的法律體系，房屋建筑質量管理中的法律法規(guī)可以將建筑物的主體結構和環(huán)境安全和一些關鍵性的工序安全以及基礎設施的安全使用狀況等細節(jié)以法律的形式確定下來，通過相

9、關的政策規(guī)定可以實現(xiàn)對房屋建筑監(jiān)督的有效監(jiān)控，并能夠依據(jù)相關的檢查結果對一些符合建筑標準的單位進行懲處，法律體制的健全，可以進一步推進我國房屋建筑質量管理工作開展提供法律上的保障。 4、落實好監(jiān)督體系和機械設備的安全生產。加強對施工單位的監(jiān)管渠道，落實好相關的轉包單位和發(fā)包單位之間的責任安全制度，將施工單位的施工過程的技術平進行嚴格審查，保證建筑施工過程中的施工工藝和設備機械能夠達到質量安全實施的標準。 結束語 綜上所述，房建施工中的質量管理直接影響到工程的整體質量，因此必須對施工管理中存在的問題進行分析，并在此基礎上制定行之有效的改進措施，規(guī)范施工質量管理過程，這樣才能最大程度地消除施工過程中的質量問題，提升房建工程的整體質量。 參考文