建筑屋面防水滲漏問題的防治措施

1、建筑屋面防水滲漏問題的防治措施 摘要：建筑工程質(zhì)量對城市環(huán)境和人們的日常生活十分重要。特別是住宅樓屋面防水滲漏，成為影響最大、最難根治的質(zhì)量通病。本文分析了面防水滲漏的原因，提出了一些防治措施。 關(guān)鍵詞：屋面；防水滲漏；防治措施 1.我國屋面防水滲漏的原因 1.1防水設(shè)計(jì)方面 （1）設(shè)計(jì)人員不及時更新、學(xué)習(xí)和掌握新的防水知識和技術(shù)規(guī)范，還采用傳統(tǒng)的、舊的理念設(shè)計(jì)使用防水卷材，可能會由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng)和選材不當(dāng)，引發(fā)屋面防水發(fā)生滲漏。 （2）有時設(shè)計(jì)人員能夠比較重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑外型的設(shè)計(jì)，而忽略了對屋面防水細(xì)部結(jié)構(gòu)的考慮。屋面工程防水設(shè)計(jì)一項(xiàng)重要原則：防排結(jié)合，即采取以防為主，以排為輔。

2、屋面工程的防水設(shè)計(jì)如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數(shù)量不夠，管徑偏小，以及天溝、檐溝寬度不夠，都會造成排水不暢，極易造成屋面局部積水，長久以來，防水層處于干濕、凍融交替作用下，勢必造成防水層破壞，也可由于屋面積水，引發(fā)墻面連帶滲漏。 （3）有些設(shè)計(jì)人員對新型防水材料的性能、施工方式、適用條件及應(yīng)用范圍等缺少了解，即使設(shè)計(jì)采用新型防水卷材，有時未能根據(jù)屋面的具體結(jié)構(gòu)和當(dāng)?shù)氐淖匀粴夂驐l件，在防水構(gòu)造上進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)處理，工程竣工后因卷材本身的變形、老化和不適用結(jié)構(gòu)變化而發(fā)生滲漏。 （4）對伸縮縫、沉降縫等設(shè)計(jì)不當(dāng)和對建筑物地基處理不當(dāng)或基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理，建筑物發(fā)生不均勻沉降，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫破壞

3、，當(dāng)裂縫大于卷材延伸長度時，會直接造成防水層斷裂而發(fā)生滲漏。 1.2施工管理方面 卷材防水中施工管理質(zhì)量的好壞，是直接關(guān)系到屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，也是引發(fā)屋面工程滲漏的主要原因。實(shí)踐表明：即使有優(yōu)秀的防水設(shè)計(jì)，使用了合格的防水卷材，但如果屋面防水工程的施工、管理不到位，仍然會造成屋面工程發(fā)生滲漏。 （1）防水卷材的施工工藝是否科學(xué)、可靠；防水基層的施工質(zhì)量、含水率等是否有利于防水卷材的鋪貼；粘接劑及輔助材料的施工使用是否配套相容等，這些因素都會影響卷材防水屋面工程的施工質(zhì)量。 （2）缺乏專業(yè)的防水施工隊(duì)伍，施工人員缺乏專業(yè)的培訓(xùn)指導(dǎo)及不使用專業(yè)的施工工具，不遵循技術(shù)規(guī)范要求規(guī)范施工，盲目

4、接工程、搶工期、趕進(jìn)度；對于重要復(fù)雜的防水工程，施工隊(duì)伍不針對客觀實(shí)際情況編制切實(shí)有效的施工方案，施工中缺乏科學(xué)的指導(dǎo)和控制管理；施工人員對于屋面防水工程的節(jié)點(diǎn)細(xì)部結(jié)構(gòu)及卷材收頭的施工不認(rèn)真、不完整系統(tǒng)，這些都會引發(fā)屋面工程發(fā)生滲漏。 （3）卷材防水屋面工程施工中的質(zhì)量管理、監(jiān)督檢查是否認(rèn)真到位，也是影響屋面防水工程質(zhì)量的重要因素。防水施工中如果缺乏有效的質(zhì)量管理、監(jiān)督檢查，再加上施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，就會容易把防水隱患遺留下來。另外，如果各防水工序間、防水與其它工序間缺乏有效的協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理，施工好的防水層也可能會造成人為的破壞。 1.3防水材料方面 （1）防水卷材質(zhì)量的好壞，是搞好屋面防水工

5、程的基礎(chǔ)。目前，市場上防水卷材的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，有不少劣質(zhì)低價的防水卷材嚴(yán)重充斥著防水材料市場，很多施工方由于工程造價的限制而只采用低檔的防水卷材。 （2）有些防水卷材本身的物理性能指標(biāo)良好，但由于其配套使用的粘接劑、施工工藝等還不完善，材料之間的相容性差，造成卷材屋面防水時間不長，就發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 2.對建筑屋面防水滲漏的防治措施的探討 2.1.施工環(huán)境 為了保障卷材鋪貼以及施工執(zhí)行的質(zhì)量，需要嚴(yán)格的控制操作溫度，溫度一般保持在5-35范圍內(nèi)；當(dāng)氣溫在零度以下，高分子的防水卷材以及高聚物的改性瀝青是不能進(jìn)行施工操作的，而熱熔法的鋪貼卷材的施工溫度則適宜在100以上。假若遇到一些

6、極端天氣，例如空氣濕度過高大風(fēng)下雨霧水霜雪等天氣不適合開展施工活動。 2.2.平層處理屋面 首先根據(jù)3%的構(gòu)造尋找坡，接著在構(gòu)造層面上運(yùn)用1：3的水泥砂漿展開找坡處置，然后再將水泥砂漿按1：2.5的比例混合建造找平層，厚度為25mm，展開建筑找坡活動的過程中，需要明確泛水坡度與水流角度，運(yùn)用工程線將泄水口與最高點(diǎn)之間拉直。在展開澆砌活動的過程中，需要展開壓感與滾筒活動，需要運(yùn)用尺方和滾筒兩種工具，是為了保證找平層的構(gòu)造能夠嚴(yán)密。 2.3.設(shè)置分格縫 分格縫設(shè)置的位置是在屋子面板的支持端，在顯現(xiàn)屋面和屋面防水層.拐點(diǎn)處的相接區(qū)域與此同時還應(yīng)注意要對齊屋面板縫，這是為了防止因?yàn)榛炷粮煽s與溫差等各

7、種因素的影響防水層出現(xiàn)裂縫的問題。設(shè)置的間隔應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把握，不能太大，假若間隔大于6m，最好在間隔中間再設(shè)置分格縫，形狀為v型。一般情況下，分格縫的深度最好是將整體防水層都貫穿。當(dāng)將分格縫運(yùn)用為排氣道時，可以根據(jù)需要加寬縫，并且增加排氣孔排氣，當(dāng)防水層運(yùn)用的原料為油氈、瀝青、石油時，在分格縫應(yīng)該增加一條油氈（寬度為200-300mm），還應(yīng)該使用瀝青膠在油氈單邊進(jìn)行點(diǎn)貼，并且用油膏填滿分格縫內(nèi)部。 2.4. 運(yùn)用屋面隔離層 在操作的時候，應(yīng)該要取長補(bǔ)短，為了真正達(dá)到隔離層的效果，屋面上的卷材防水層應(yīng)該設(shè)置在剛性層與找平層之間的區(qū)域。在加工卷材防水層時，需要做好以下的幾點(diǎn)。 2.4.1.粘貼的

8、次序 在加工處理防水層的過程中，首先要將屋面、附加層與節(jié)點(diǎn)的排水工作處理好，然后在屋面上由下往上按次序展開加工。在鋪貼檐溝、天溝卷材的過程中，順著檐口與天溝的角度，可以有效的縮減搭接。當(dāng)展開對有高低跨或多跨屋面的鋪貼加工活動時，施工應(yīng)該嚴(yán)格依據(jù)由遠(yuǎn)及近、由高至低的次序。 2.4.2.鋪貼的方法 首先剝開的卷材脊面隔離紙，基層表面粘貼上卷材，卷材狀態(tài)要一直保持松弛，并且塔接長度也應(yīng)該嚴(yán)格掌握，短邊長度為 80mm，長邊長度為 100mm，當(dāng)將卷材鋪貼完畢后，要把卷材壓實(shí)全面，此時需要運(yùn)用平面振動器。此外垂直部位也應(yīng)該敲實(shí)，運(yùn)用的工具是橡膠榔頭。 2.4.3. 搭接的方法 錯開上下層面和臨近卷材的塔接按縫。在疊層放置的卷材，塔接屋面與天溝的鏈接區(qū)域要運(yùn)用交叉方式，并且搭接縫要錯開，接縫的位置不應(yīng)該留在溝底，最恰當(dāng)?shù)膮^(qū)域是天溝側(cè)面或者屋面。 2.5 建設(shè)單位和施工單位要共同管理 在整個整治過程當(dāng)中，建設(shè)單位不能夠因?yàn)橹活櫾靸r和工程的進(jìn)度，而不顧質(zhì)量，更不能要求施工單位使用劣質(zhì)施工材料。此外，施工單位要加強(qiáng)責(zé)任和質(zhì)量的意識，及時的進(jìn)行自我檢查和監(jiān)督，堅(jiān)持工序報(bào)驗(yàn)的程序，沒有報(bào)驗(yàn)或不驗(yàn)收上一道工序，就不能進(jìn)行下一道工序的施工 。同時，監(jiān)理單位要充分利用自己的監(jiān)管職能，有責(zé)任、有意識的進(jìn)行控制和監(jiān)督。 3結(jié)束語 通過對屋面防水滲漏進(jìn)行認(rèn)真分析，找出影響防水滲漏的主要因素，就是要