控制性詳細(xì)規(guī)劃中對城市空間形態(tài)控制的探究

1、 控制性詳細(xì)規(guī)劃中對城市空間形態(tài)控制的探究 摘要：城市空間規(guī)劃工作的開展會直接影響到該城市總體居民的生活品質(zhì)，甚至還會對城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成影響。對此，若城市建設(shè)內(nèi)容和其自身實際發(fā)展現(xiàn)狀契合度較差，那么就會直接拉低總體城市空間的利用率，同時還會阻礙城市的可繼續(xù)化發(fā)展。所以，必須要深度的探究控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)涵，并以控制性詳細(xì)規(guī)劃為基準(zhǔn)，合理化的開展相關(guān)的城市設(shè)計工作，明確空間形態(tài)的控制要點(diǎn)，找出技術(shù)控制指導(dǎo)體系以及城市文化特性引導(dǎo)等層面存在的缺陷性問題，借助二元控制體系，提升總體空間形態(tài)的控制力度，合理的設(shè)定并控制設(shè)計元素，明確這類元素的具體操作形式。關(guān)鍵詞：控制性詳細(xì)規(guī)劃；空間形態(tài)控制；城市空

2、間引言：城市空間形象的質(zhì)量會受到城市化進(jìn)程的影響，雖然，當(dāng)前我國大部分的城市已經(jīng)制定了良好的規(guī)劃藍(lán)圖，但是其在實際開發(fā)時期規(guī)劃藍(lán)圖的應(yīng)用效果微弱，會存在制度環(huán)境以及規(guī)劃的管理等層面上的問題，導(dǎo)致規(guī)劃編制體系自身存在著明顯性的缺陷，各個層次的規(guī)劃工作無法較好的銜接在一起，讓建設(shè)項目和規(guī)劃方案的距離越來越遠(yuǎn)。所以，需要就空間形態(tài)管控層面進(jìn)行分析，合理的應(yīng)用控制性詳細(xì)規(guī)劃的方式，構(gòu)建相關(guān)的控制體系，科學(xué)的管控城市空間的形態(tài)。1控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)涵在應(yīng)用控制線詳細(xì)規(guī)劃城市時期，需要以該城市總體規(guī)劃方案為基準(zhǔn)，在其基礎(chǔ)上合理的設(shè)定土地資源等規(guī)劃要點(diǎn)。這樣可以使得城市規(guī)劃建設(shè)工作開展更具真實可靠的特性，予以

3、工作人們更為真實的數(shù)據(jù)信息。在進(jìn)行規(guī)劃編制時期，需要對分區(qū)總體以及詳細(xì)等規(guī)劃進(jìn)行重視，發(fā)揮出該項規(guī)劃工作開展的重要指導(dǎo)效用。在目前我國所開展的城市規(guī)劃設(shè)計工作當(dāng)中，控制性詳細(xì)規(guī)劃仍舊會存在著一些不足性的問題。舉例來說：在進(jìn)行空間形態(tài)規(guī)劃設(shè)計時期，會沿用二維管控模式。計算控制指標(biāo)時，會對企業(yè)計算結(jié)果進(jìn)行對比，所以在這項工作階段，極其容易產(chǎn)生依據(jù)經(jīng)驗設(shè)計等的弊端性問題。此外，還有一些城市規(guī)劃設(shè)計工作中會過于注重城市的特色文化以及城市營造的風(fēng)格，所以在進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的過程中會導(dǎo)致總體城市特色存在缺陷，不能讓實際規(guī)劃建設(shè)和文化特色更好的融合成為一體。2控制性詳細(xì)規(guī)劃的城市設(shè)計框架分析2.1控規(guī)層面城市設(shè)

4、計的控制引導(dǎo)性在進(jìn)行城市建設(shè)的階段，需要把城市設(shè)計更好地融入到其中，就城市設(shè)計的不同層面，設(shè)定工作開展的側(cè)重點(diǎn)。要科學(xué)化的引導(dǎo)城市空間的形態(tài)，調(diào)節(jié)好各個區(qū)域以及總體空間所存在的連接性關(guān)系，同時還要綜合性的分析各類影響要素，對這些要素更為合理化的管控，設(shè)定好城市建筑的色彩等，讓城市空間可以更為良好化的發(fā)展，并以該項規(guī)劃為基準(zhǔn)，不可過于盲目的去追求細(xì)致性的城市設(shè)計，需要對各類因素進(jìn)行分析，不斷的提高該項設(shè)計工作開展的靈敏性。同時讓城市設(shè)計和其更好地融合在一起，最大限度的提升城市規(guī)劃建設(shè)的水準(zhǔn)。2.2控規(guī)層面城市設(shè)計主要研究內(nèi)容在進(jìn)行城市設(shè)計工作時，要借助控制性規(guī)劃來更為嚴(yán)苛的管控該區(qū)域的土地資源使

5、用狀況，遵守上位規(guī)劃實際狀況以及設(shè)計原則，分析該區(qū)域的土地使用特性，合理地進(jìn)行城市功能的分區(qū)，確保城市整體的有序狀態(tài)。站在總體規(guī)劃的立場上探究，及時的調(diào)整并優(yōu)化城市規(guī)劃的設(shè)計內(nèi)容，給各項詳細(xì)規(guī)劃工作的開展提供科學(xué)性的依據(jù)，分析該區(qū)域的道路系統(tǒng)，對不同空間所存在的序列關(guān)系進(jìn)行調(diào)整。必須要站在宏觀的立場上探究，并管控總體空間的結(jié)構(gòu)，設(shè)定好其空間的重點(diǎn)區(qū)域，對其規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行引導(dǎo)。3控制性詳細(xì)規(guī)劃中的控制指標(biāo)體系3.1增強(qiáng)對地區(qū)差異的研究建設(shè)用地可以被劃分成為多個組分，這些組分的功能分區(qū)建設(shè)要求差異性會比較明顯，想要更為合理化的管控城市空間的形態(tài)，那么相關(guān)的工作人員就需要探究，并明確其工作開展影響

6、的各類因素，對各個地塊的實際使用狀況以及開發(fā)的要求進(jìn)行整合，在詳細(xì)規(guī)劃的基準(zhǔn)上，實現(xiàn)多層次多方面的管控。除此之外，還應(yīng)當(dāng)設(shè)計彈性的分區(qū)，結(jié)合當(dāng)前市場實際的變化狀況，優(yōu)化并調(diào)整規(guī)劃的內(nèi)容，讓其可以更好地切合市場實際的發(fā)展，提升總體規(guī)劃建設(shè)的水準(zhǔn)。3.2運(yùn)用多種方法來明確控制指標(biāo)需要保證城市規(guī)劃管控指標(biāo)體系，其中會涉及到專業(yè)方法。若其方式過于單一化，那么其就會使得其控制指標(biāo)的應(yīng)用優(yōu)勢無法較好的展現(xiàn)出來。所以，在設(shè)置控制指標(biāo)時期，應(yīng)用更為多元化的形式，驗證并分析控制指標(biāo)?？刹捎谜{(diào)查法、模擬法以及統(tǒng)計法等。另外，為了提升控制指標(biāo)經(jīng)濟(jì)效益，要求明確全體項目參與方的要求，并做好協(xié)調(diào)處理。4控制性詳細(xì)規(guī)劃中

7、城市空間形態(tài)控制要點(diǎn)分析4.1確定需要控制的要素城市空間形態(tài)控制因素比較多，不同城市的開發(fā)形式、地段規(guī)劃要求均有一定區(qū)別，控制要素之間的差異也比較大。為了對城市空間形態(tài)進(jìn)行有效控制，必須確定控制要素，對于控制要素一般可分為兩種類型，具體包括控制性詳細(xì)規(guī)劃中所包含的要素以及沒有包含的要素，其中，前者包括建筑高度、綠地率建筑面積、建筑密度等。4.2確定城市分區(qū)密度在確定城市整體容量后，即可確定城市中各個分區(qū)密度，該階段可分為基準(zhǔn)模型以及修正模型兩部分。在應(yīng)用基準(zhǔn)模型時，在密度分區(qū)中應(yīng)綜合考慮交通區(qū)位、環(huán)境區(qū)位以及服務(wù)區(qū)為，另外，對于特殊密度分區(qū)以及局部密度分區(qū)，可應(yīng)用修正模型方式。在城市分區(qū)密度計算中，要求綜合考慮不同城市實際情況做好修正處理，最后在基準(zhǔn)模型中進(jìn)行局部修正，即可確定城市密度分區(qū)。結(jié)語：需要把城市設(shè)計和控規(guī)更好地融合在一起，這樣可以使得總體城市空間的控制力度變得更強(qiáng)，同時提升總體城市的環(huán)境質(zhì)量。利用二元控制體系，設(shè)定城市的不同地區(qū)、不同內(nèi)容的相應(yīng)控制標(biāo)準(zhǔn)，遵守控制性詳細(xì)規(guī)劃的制度要求，對其內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和優(yōu)化。站在規(guī)劃編制技術(shù)的立場上，分析各類問題的處理方式，同時還要解決控規(guī)編制在空間形態(tài)管控上存在的缺陷性問題，最大限度的提升總體城市環(huán)境的質(zhì)量。參考文獻(xiàn)：1張春艷，肖瀟，吳朝宇.基于城市設(shè)計的控制性詳細(xì)規(guī)劃整合編制方法探索j.規(guī)劃師，