2021年市場場地租賃合同范本2篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年市場場地租賃合同范本2篇 依據(jù)租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中商定租賃期間，沒有商定租賃期間的那么為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權(quán)依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應(yīng)預(yù)先通知對方。但是，無論是否商定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。今日我要與大家共享的是：2篇市場場地租賃合同相關(guān)范本。詳細內(nèi)容如下，歡送閱讀與參考! 市場場地租賃合同范本篇一 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成

2、協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。其次條 租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月 日。 第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為 年月日，其次次租金的支付時間為年月日至年月日，。第四條 保證金保證金屬于雙方商定事項。 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品效勞質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%

3、作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、。 乙方自行投保的范圍為： 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。 2、幫助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、訓(xùn)練、整頓，直至單方解除合同。 3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應(yīng)對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品

4、檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);.。 6、應(yīng)對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。 7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的%。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的

5、經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)根據(jù)商定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。 4、應(yīng)按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應(yīng)愛惜并合理用法市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復(fù)或賠償責任。 6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

6、8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣揚。 第八條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)的標準支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。 2、未根據(jù)商定的用處用法場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進展其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、

7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。 9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不服從甲方管理的。 。 甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的，應(yīng)提早日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提早解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到

8、賠償?shù)?，甲方?yīng)擔當賠償責任。 3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。 。第十條 免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于用法或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 假如場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。 第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等

9、條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。 第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十四條 其他商定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)