苗木基地建設項目可行性研究報告

1、.*鎮(zhèn)苗木基地建設（項目可行性報告）編制時間：2019年1月;.第一章 苗圃建設項目提出的理由綠化是城市的第一基礎設施，是生態(tài)環(huán)境的第一資源，是人居環(huán)境的第一要求。近年來，隨著西咸一體化城市急劇擴張、美麗鄉(xiāng)村建設、生態(tài)修復保護和人居環(huán)境的不斷提升，城市及村鎮(zhèn)綠化的規(guī)模會更大，要求會更高。隨著經濟的發(fā)展，人工費、化肥、農藥、水電、油料、糧食、運輸費、土地租賃費等價格不斷上漲，這些因素也導致了苗木價格的不斷上漲。工程用苗將持續(xù)工程公司找苗木經紀人調運苗木，經紀人再到散戶中收購的供求模式。供應時間難以保證，造成事宜季節(jié)成活率高，不適宜季節(jié)成活率低，苗木價格也會極不穩(wěn)定。個別的企業(yè)或有錢老板們壟斷某種

2、規(guī)格的苗木 ，投資上千萬收購苗木。另外經濟和市場的發(fā)展，導致一個時間段對某個苗木品種價格的上漲操控。從全省苗木種植來看，種植散戶占了主導地位，個體散戶的興起，導致苗木質量差異大，價格不穩(wěn)定，經紀人從散戶中收購苗木時間長，經常出現(xiàn)假土球現(xiàn)象，質量難以控制，價格相對較高。隨著近幾年綠化工程大樹進城成為園林建設的普遍現(xiàn)象，原產地大樹越來越少，加上近幾年林業(yè)部門對大樹采挖的管制更嚴格，造成大樹價格暴漲，一年一個價，年均漲幅20%以上。中、小苗圃及散戶手中的大、中型規(guī)格苗木便宜了不賣，都認為價格只漲不降，直接導致大樹價格的上漲。綜合上述情況，我公司認為建立苗圃建設用地800畝，建設以西北特色常規(guī)苗木為主

3、的綜合性苗圃很有必要。第二章 苗圃項目對社會的影響分析 保護環(huán)境與發(fā)展經濟，已成為當今社會同等重要的問題。工業(yè)產業(yè)化所造成的全球性環(huán)境污染和生態(tài)惡化對人類的生存環(huán)境和身心健康已構成日益嚴重的威脅。同時，城市化伴隨著諸多的心理和生理性疾病日益顯露，保護和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進城，園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當今社會的共識。本項目的建設有利于保護環(huán)境，發(fā)展經濟。節(jié)省公司在項目建設中的用苗費用。規(guī)?；缙越ǔ珊螅哂幸欢ǖ氖痉豆δ?。引進新品種、新設施、新技術進行苗圃規(guī)范化生產，有助于與政府園林部門及大學院系建立合作關系，有利于申報課題、爭取科研及項目資金，有助于提高公司的知名度和實力，有綠色產

4、業(yè)基地的作用。第三章 我省苗木行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢調查城市化進程加快是園林綠化苗木產業(yè)和花卉產業(yè)快速發(fā)展的加速器。城市人口和城市用地規(guī)模迅速擴大會拉動大規(guī)模的園林綠化建設，從而促進園林綠化苗木、花卉產業(yè)的發(fā)展。經濟和市場的發(fā)展，導致近期已有省內外投資人在我省開始出現(xiàn)投資“綠色銀行”現(xiàn)象，大規(guī)模成千畝的苗木基地陸續(xù)建成。我省從事綠化苗木種植的主體多是農戶和苗圃，較為分散，受土地規(guī)模、資金實力與技術儲備的約束，采取科學化、集約化、規(guī)?；F(xiàn)代經營方式少，品種結構調整帶有一定盲目性和趨同性，容易一哄而起造成部分產品在一定區(qū)域內結構性過剩，一些傳統(tǒng)品種，如北方的楊樹、柳樹已開始滯銷，但“新、特、奇、優(yōu)”

5、品種供不應求；中、大規(guī)格苗木緊缺，小苗相對過剩。過度分散的經營模式，也限制了“新、特、奇、優(yōu)”苗木品種的開發(fā)和現(xiàn)代農業(yè)種植技術的導入。大規(guī)格鄉(xiāng)土樹種及高規(guī)格精品苗木是適應當下苗木培育行業(yè)發(fā)展的趨勢。第四章 苗圃種植區(qū)劃方案意見為了合理利用土地，便于生產和經營管理，根據(jù)本地條件、樹種生物科學特性要求、育苗方法與經營管理水平綜合考慮，進行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。作業(yè)區(qū)長度以50-100m，寬度30-50m。第五章 苗圃配套設施建設方案意見一、道路網的設置主路路寬6m，苗圃中央十字型布置兩條，碎石路面。路面兩側排水溝，路面比苗圃種植地高20cm，上面用3-5cm碎石鋪設15cm。支主路寬4m,抬高20cm即可，

6、土路面，方便三輪車倒運苗木。二、灌溉系統(tǒng)的設置灌溉采用地下水源，設機井4個，并伴有容量45立方的地上存水池，給水管采用PE110管，采取水龍帶灌溉，給水管鋪設沿主路、支主路、生產小路鋪設，每10畝地一個出水口，存水池方便補植苗木區(qū)和便宜苗木區(qū)。三、排水系統(tǒng)的設置采用明水溝排水，排入雨水收集池，雨水池配備水泵連接至給水管網，以便灌溉使用。排水溝與道路網設計相結合，主路排水溝深*寬=0.6*0.8m。支路排水溝深*寬=0.5*0.6m，生產小路排水溝深*寬=0.4*0.5m.過路時鋪設過路管使之聯(lián)網。四、供電網的設置架設小型變壓器，供電采用地埋式，機井處設立配電室。五、建筑管理區(qū)設置堅持實用、美觀

7、，有利于生產，便于經營管理，設計辦公區(qū)、倉庫區(qū)、管護房。建設要求簡單、經濟、實用。辦公區(qū)少占用農 田、圍墻采用簡單鐵絲網與植物結合式建設。六、生產設施配套設置1、生產機械：只購買小型耙耕機和三輪，方便、便宜。吊車、拖拉機、耙耕地用具等使用少，購買加上人員不合算，租賃就可以，運輸車輛外租。2、倉庫的設立有助于存放化肥、農藥等小型使用工具。七、辦公用品設置簡單的桌椅，固定電話一臺，電腦2臺，方便信息的傳遞。第6章 項目投資分析（1） 投入成本分析 6年內投資=基建配套費用+苗木采購及種植費用+后期養(yǎng)護費用+租地費用 投入總計=153+1381.23+456+390.4=2380.63萬元。 （二）收入分析 預估6年