民間抵押借款合同(示范合同).doc

1、民間抵押借款合同 ( 示范合STANDARD AGREEMENT SAMPLE( 協(xié)議范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-039790協(xié)議書(shū) | YB-HT-039790借款協(xié)議民間抵押借款合同 ( 示范合同 )說(shuō)明：以下協(xié)議書(shū)內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用） 。訂立合同雙方：抵押人： _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：抵押權(quán)人： _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）_元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的

2、名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值1名稱(chēng)： _。2數(shù)量： _。3價(jià)值： _。第二條抵押期限抵押期限為 _年，自 _年_月 _日起，至 _年_月 _日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第2頁(yè)共5頁(yè)協(xié)議書(shū) | YB-HT-039790借款協(xié)議3保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠

3、款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督1抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。2甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入_銀行 _分行 _帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審， 在外地簽訂的銷(xiāo)售合同， 應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)， 有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存， 銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1甲方應(yīng)保

4、證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。第3頁(yè)共5頁(yè)協(xié)議書(shū) | YB-HT-039790借款協(xié)議甲方如違反前款規(guī)定， 乙方有權(quán)立即暫管抵押物， 并書(shū)面通知甲方。 甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方

5、賠償。5甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1本合同期滿， 甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向 _人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3抵押物的價(jià)格由 _市物價(jià)局作價(jià)。4處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)， 尚有余額， 應(yīng)全部交還甲方。 如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1本合同經(jīng)甲、 乙雙方法定代表人簽字

6、加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)， 乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。第4頁(yè)共5頁(yè)協(xié)議書(shū) | YB-HT-039790借款協(xié)議3本合同系經(jīng) _市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向 _人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送 _等有關(guān)單位各留存一份。抵押人： _（章）抵押權(quán)人： _（章）代表人： _（