某公園保潔方案

1、某公園保潔方案xx公園保潔案景區(qū)保潔人員配置案篇三xx公園保潔管理案第一篇項(xiàng)目基本情況xx公園由xx開(kāi)發(fā)建設(shè)，xx公司成立于xx年，公司的多元化獨(dú)資企業(yè)。xx公園地處xx城東，緊鄰城區(qū)最大的河流，未來(lái)該區(qū)域?qū)⑿纬梢宦罚ㄩL(zhǎng)樂(lè)路）、兩環(huán)二環(huán)、三環(huán)）、一軌（地鐵）的高等級(jí)立體交通網(wǎng)，交通非常便，邊各類配套設(shè)施十分齊全。是十分罕見(jiàn)的宜居型自然生態(tài)住宅xx公園。多，車位占地面積4260平米，都是環(huán)保生態(tài)綠色停車位。加上停車位綠地面積達(dá)到70542平米。xx公園總建筑面積40萬(wàn)平米，商鋪23戶；水系鋪裝面積11458平；第二篇管理思路和管理組織綠色和水景是xx公園的最大風(fēng)景線。保潔好xx公園的綠化景觀，是

2、xx公園物業(yè)保值增值的一大任務(wù)，做好xx公園的日常保潔工作，我們的思路是：分別建立專業(yè)化的管理隊(duì)伍，實(shí)施專業(yè)的管理養(yǎng)護(hù)及保潔服務(wù)，緊密配合物業(yè)管理公司工作.以扎實(shí)的工作作風(fēng)，使業(yè)主滿意，提升xx品牌美譽(yù)度，為xx贏得口碑宣傳，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化，實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司和我司的共贏。為此，我們xx公司，為完成這個(gè)任務(wù)，制定了如下案。一、管理組織的建立。（一）組織架構(gòu)：為本項(xiàng)目建立專業(yè)化的保潔管理隊(duì)伍，簡(jiǎn)稱保潔隊(duì)，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)管理人員保潔主管1名，保潔領(lǐng)班2名，專業(yè)技師2人，保潔員30人。共35人。管理組織架構(gòu)圖（二）人員任職資格條件：景區(qū)保潔人員配置案.1、保潔主管：年齡45歲以下，大專以上學(xué)歷，

3、從事保潔管理工作五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，為人正直，善于溝通，思維清晰，工作認(rèn)真，有責(zé)任感和事業(yè)心，能夠籌劃、安排和帶領(lǐng)保潔人員完成任務(wù)。緊密配合管理處工作，完成物業(yè)管理工作對(duì)環(huán)境管理面提出的各項(xiàng)任務(wù)；2、保潔領(lǐng)班：年齡45歲以下，大專以上學(xué)歷，從事本專業(yè)工作五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，勤奮好學(xué)，善于溝通，思路清晰，工作認(rèn)真，對(duì)保潔員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)管理。并能夠研究現(xiàn)場(chǎng)保潔管理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，制定解決技術(shù)案。能夠緊密配合管理處和主管工作，提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3、專業(yè)技師：男性為主，年齡35歲以下，初中以上文化，身體健康，善于學(xué)習(xí)，熱愛(ài)保潔工作，吃苦耐勞，服從領(lǐng)導(dǎo)，品行端正，有保潔公司工作經(jīng)驗(yàn)者。 4

4、、保潔員：女性，年齡40歲左右，初中以上文化，身體健康，吃苦耐勞。（三）崗位職責(zé)1、保潔主管在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本xx公園保潔作業(yè)，營(yíng)造整體環(huán)境形象。具體職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)本保潔點(diǎn)的全面管理工作；（2）負(fù)責(zé)本報(bào)節(jié)點(diǎn)日、月工作計(jì)劃；（3）接受甲、公司定期工作監(jiān)督檢查；（4）負(fù)責(zé)本保潔點(diǎn)設(shè)備、工具、用品的管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；（5）監(jiān)督物料的合理有效使用；（6）負(fù)責(zé)員工技能及禮儀、服務(wù)意識(shí)教育培訓(xùn)；（7）聯(lián)系優(yōu)秀主管、員工來(lái)點(diǎn)進(jìn)行技能禮儀溝通交流，互相學(xué)習(xí)；其它未盡事宜。2、保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)日常保潔工作；兼職完成主管助理職能。(1) 負(fù)責(zé)本保潔點(diǎn)設(shè)備、工具、用品的管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；(2) 監(jiān)督物料

5、的合理有效使用；(3) 負(fù)責(zé)員工考勤；(4) 負(fù)責(zé)員工技能培訓(xùn)；(5) 負(fù)責(zé)日常保潔工作。 (6) 配合x(chóng)x公園物業(yè)管理服務(wù)工作。3、專業(yè)技師負(fù)責(zé)重點(diǎn)保潔項(xiàng)目 (1) 遵守甲及公司的各項(xiàng)制度；(2) 負(fù)責(zé)本保潔崗位工作容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；(3) 按本保潔崗位工作容、流程及時(shí)間順序，完成本保潔崗位容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；(4) 對(duì)本保潔崗位工作負(fù)有全面作業(yè)責(zé)任；(5) 負(fù)責(zé)本保潔崗位設(shè)備、工具、用品的管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；(6) 有責(zé)任監(jiān)督其他崗位物料的合理有效使用；(7) 認(rèn)真學(xué)習(xí)不斷提高自身工作技能和綜合素質(zhì)；(8) 對(duì)本保潔崗位工作進(jìn)行自檢自查，不斷提高；(9) 服從主管、助理的領(lǐng)導(dǎo)，接受主管、助理、公司及

6、甲的監(jiān)督檢查。4、保潔員負(fù)責(zé)日常保潔(1) 遵守甲及公司的各項(xiàng)制度；(2) 負(fù)責(zé)本保潔崗位工作容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；(3) 按本保潔崗位工作容、流程及時(shí)間順序，完成本保潔崗位容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；(4) 對(duì)本保潔崗位工作負(fù)有全面作業(yè)責(zé)任；(5) 負(fù)責(zé)本保潔崗位設(shè)備、工具、用品的管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；(6) 有責(zé)任監(jiān)督其他崗位物料的合理有效使用；(7) 認(rèn)真學(xué)習(xí)不斷提高自身工作技能和綜合素質(zhì)；(8) 對(duì)本保潔崗位工作進(jìn)行自檢自查，不斷提高；(9) 服從主管、助理的領(lǐng)導(dǎo)，接受主管、助理、公司及甲的監(jiān)督檢查。景區(qū)保潔人員配置案.二、管理隊(duì)伍的培訓(xùn)加強(qiáng)技術(shù)人員培訓(xùn)，提高管理隊(duì)伍整體技術(shù)水平和管理服務(wù)水平，加強(qiáng)心態(tài)調(diào)整和

7、溝通技巧，加強(qiáng)員工的職業(yè)心態(tài)及職業(yè)道德規(guī)培養(yǎng)，提高為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)，是搞好園林管理服務(wù)和保潔服務(wù)工作的基礎(chǔ)。為此，公司在團(tuán)隊(duì)建設(shè)上加大投入，特制定如下三、考核制度：?jiǎn)T工考核措施及標(biāo)準(zhǔn)（草案）（一）每人月工資中的200元作浮動(dòng)。（二）每月對(duì)員工的工作質(zhì)量、勞動(dòng)態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律進(jìn)行考核。（三）以考核結(jié)果來(lái)計(jì)算得分。將整個(gè)工地員工的各自得分匯總為總得分，將整個(gè)工地員工各自抽出200元工資匯總為浮動(dòng)工資總額，將浮動(dòng)工資總額除以總得分得出每分分值，再以每位員工的各自得分乘以分值得出應(yīng)得浮動(dòng)工資額。（四）考核容及扣分標(biāo)準(zhǔn)儀容儀表1、未按規(guī)定佩帶員工證（工號(hào)牌）扣2分。2、男員工頭發(fā)蓋過(guò)耳部，留子，女員工披頭

8、散發(fā)扣2分。3、不著工作服扣2分。4、穿破爛的工作服影響儀容扣2分。 5、工作服卷褲（袖），敞胸，背手，將手放入褲袋行走扣2分。勞動(dòng)紀(jì)律 1、遲到，早退扣2-10分。2、無(wú)故曠工一天扣20分并扣三天工資。3、不請(qǐng)假外出一次扣10分。4、打架扣30分至警告、開(kāi)除。5、誹謗或侮辱他人扣15分至警告、開(kāi)除。6、在崗時(shí)或禁煙區(qū)吸煙或吃東西扣10分。7、上崗期間飲酒扣10-15分并警告。8、擅離工作崗位扣5分。9、上崗時(shí)睡覺(jué)扣10分，打瞌睡扣5分。10、私帶親友到工作區(qū)聊天扣8分。11、拾遺不報(bào)扣5-30分至警告、開(kāi)除。12、偷拿公司或他人物品扣20分并立即開(kāi)除。13、不服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配，不聽(tīng)從指揮扣1

9、0-30分。景區(qū)保潔人員配置案.14、挑撥關(guān)系，拉幫結(jié)派，制造事端扣20-30分至警告、開(kāi)除。15、其他違紀(jì)行為扣5-20分至警告、開(kāi)除。勞動(dòng)態(tài)度1、未認(rèn)真履行崗位職責(zé)的每項(xiàng)扣2分。2、不遵守操作規(guī)程造成影響和損失的（300元以下）每次扣20分并賠償損失3、不遵守操作規(guī)程造成重影響和損失的（300元以上）賠償損失并開(kāi)除。4、因工作失誤業(yè)主投訴扣10-20分。5、因工作失誤被xx公園物業(yè)部門投訴扣10-20分。6、在上崗時(shí)有粗言穢語(yǔ)，蠻橫粗暴，故意刁難行為扣10-30分。7、工作中造成業(yè)主及其他人員不滿扣10分。8、工作間物品擺放零亂，圍有煙頭、紙屑扣5分。9、發(fā)現(xiàn)違章情況不采取措施，不及時(shí)報(bào)告

10、未造成大的損失扣15分。10、發(fā)現(xiàn)違章情況不采取措施，不及時(shí)報(bào)告造成重的損失賠償損失并開(kāi)除。景點(diǎn)環(huán)衛(wèi)保潔案3景區(qū)保潔人員配置案篇四景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整改案為加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理水平，進(jìn)一步提升景區(qū)的美譽(yù)度和知名度，按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，根據(jù)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生目前存在的問(wèn)題，特制定整改案。一、整改容1、路面保潔不及時(shí)；2、員工著裝不規(guī)；3、衛(wèi)生間和木游道保潔式不規(guī)；4、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)；5、保潔員在景區(qū)燒火取暖；6、檢查督促力度不夠。二、整改措施 針對(duì)路面保潔不及時(shí)和員工著裝不規(guī)的問(wèn)題，加大督查力度和處罰力度；針對(duì)衛(wèi)生間和木游道保潔式不規(guī)的問(wèn)題，衛(wèi)生間格按標(biāo)準(zhǔn)化的有關(guān)要求進(jìn)行保潔，并做好保潔記錄，木游

11、道旁安裝水龍頭以備隨時(shí)沖洗，清洗時(shí)聘請(qǐng)部分勞務(wù)工參與；針對(duì)衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)的問(wèn)題，采取保潔員報(bào)送和自查的式，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，本部門能維修的及時(shí)維修，不能維修的報(bào)送相關(guān)職能部門進(jìn)行維修，同時(shí)儲(chǔ)備部分常用配件以備隨時(shí)維修。針對(duì)保潔員在景區(qū)燒火取暖的問(wèn)題，采取保潔員報(bào)送和管理人員加大巡查力度的式，一旦發(fā)現(xiàn)保潔員燒火取暖，將格按照公司有關(guān)獎(jiǎng)懲辦法，懲不貸，絕不手軟。針對(duì)檢查督促力度不夠的問(wèn)題，將責(zé)任層層分解，管理人員加大督查力度，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題采取日檢查、匯報(bào)的式，進(jìn)一步提高工作質(zhì)量。為提升園外環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，購(gòu)置一臺(tái)灑水車沖洗停車場(chǎng)及所轄區(qū)域公路沿線的設(shè)施設(shè)備。 三、整改標(biāo)準(zhǔn)及要求 1.保潔區(qū)域路段圍無(wú)紙屑、果皮、瓶罐、煙頭、糞便，紙屑、果皮、瓶罐、煙頭、糞便等垃圾必須在30分鐘打掃完畢。2.衛(wèi)生間的衛(wèi)生做到無(wú)紙屑、煙頭，無(wú)蠅蚊、蛔蟲(chóng)、臭味，無(wú)積水、蜘蛛網(wǎng)，便槽便坑暢通，設(shè)施設(shè)備齊全，保持設(shè)施、地板、便坑槽干凈整潔。旺季隨時(shí)保潔，淡季每隔1