鏈家租賃合同

1、鏈家租賃合同鏈家租賃合同房屋租賃合同鏈家版本 北京市房屋租賃合同中方（房 主）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共 和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租 賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 中方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下及有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，中乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（?房屋所有權(quán)證/ ?公有住房租賃

2、合同/ ?房屋買賣合同/ ?其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：,房屋（?是/ ?否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，中方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房 屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住 的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知中方，屮方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送 服務(wù)站。本合同變更或者終止的，屮方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房 屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)

3、站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有 效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變 更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，屮方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng) 地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（？屮方/?乙方）應(yīng)自訂立本 合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，中方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。笫三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前 將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽

4、字 蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提出（?書面/ ?口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。篇三:房屋交割清單（見附件一）經(jīng)中乙雙方交驗(yàn) 簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提出（?書面/ ?口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。篇三及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，中乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：屮方持有（?房屋所有權(quán)證/ ?公有住房租賃合同/ ?房屋買賣合同/ ?其

5、他房 屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：,房屋（?是/ ?否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋 所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告知屮方，屮方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù) 站。本合同變更或者終止的，屮方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所 在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在

6、本合同有效期 內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登 記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，中方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)?公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（？甲方/?乙方）應(yīng)自訂立本合 同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前 將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)屮乙雙方交驗(yàn)簽字 蓋章并移交房門鑰匙及后視

7、為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。中乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情 況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（?書面/ ?口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，中方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋 及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。屮乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等 情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

8、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提出（?書面/ ?口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。笫四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：中方持有（?房屋所有權(quán)證/ ?公有住房租賃合同/ ?房屋買賣合同/ ?其他房屋 來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：,房屋（?是/ ?否）已設(shè)定了抵押。笫二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,最多不

9、超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋 所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告知屮方，屮方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù) 站。本合同變更或者終止的，屮方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所 在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期 內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登 記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，中方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng) 地公安派岀所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，（？中方/?乙方）應(yīng)自訂立

10、本 合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所 在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前 將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)屮乙雙方交驗(yàn)簽字 蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋 及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。中乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等 情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提岀（?書面

11、/ ?口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。屮乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情 況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提出（?書面/ ?口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，屮方乙方在平等自愿第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū),建筑面積

12、平方米。（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名,房屋沒有進(jìn)行抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，屮方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及 其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。屮乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情 況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向中方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/

13、月，租金總計(jì)：人民幣（大寫）元整。支付方式：現(xiàn)金，押付，各期租金支付日期:(二)押金：人民幣(大寫)元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng) 如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1) 稅費(fèi)(2) 電費(fèi)(3) 電話費(fèi)(4) 電視收視費(fèi)(5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均山屮方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有 中方支付的費(fèi)用，中方應(yīng)根據(jù)乙方出示的

14、相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一)中方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi) 生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī) 規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，屮乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)。1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知屮方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由中方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減 少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房

15、屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)10日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，中方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不

16、合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)屮方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違 約金；乙方有第七條笫四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約 金，同時(shí)屮方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，中方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30 日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損

17、失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠 償責(zé)任。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：簽章時(shí)間：簽章時(shí)間：* 2017鏈家租房合同范本2017鏈家租房合同范本(-)訂立合同雙方：出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面 積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要 裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交 付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：中華人民共和國(guó)及 有關(guān)規(guī)定，為

18、明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑 面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主 要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。笫二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交 付乙_月日收回。方使用，至年_乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，中乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1、中方將其擁有坐落于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，曲雙方在物業(yè)驗(yàn)收單中加以

19、說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗(yàn)收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在 本合同租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、中、乙雙方提供證件1、甲方提供:()身份證()房產(chǎn)證()戶口本2、乙方提供：()身份證()暫住證()工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，屮方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知屮方，經(jīng)屮方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。(大寫：萬仟佰拾元(整)2、該房屋租金支付方式為:五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承

20、擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/）等費(fèi)用。（二）甲方承擔(dān)（水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租 的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù) 或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均山 中方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極 協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝 飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得屮方的同意后方