小產(chǎn)權(quán)購房合同范本3篇

1、小產(chǎn)權(quán)購房合同范本3篇小產(chǎn)權(quán)購房合同范本3篇 當(dāng)購房合同履行過程中發(fā)生不可抗力作用時(shí)，當(dāng)事人在一定條件下享有依法解除合同的權(quán)利，但該權(quán)利的行使受到一定限制!以下是我為大家整理的購房合同范本，感謝您的欣賞。 小產(chǎn)權(quán)購房合同范本1 甲方：_(_鎮(zhèn)_居委_組居民) 乙方：_(_鎮(zhèn)_村_組村民) 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下： 一、房屋坐落情況及邊界： 1、本協(xié)議所指的房屋為_市_區(qū)_鎮(zhèn)_村_組小地名_所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。 2、房屋邊界：東至_;南至申_;西至_;北至_。 二、房屋價(jià)格及付款方式： 1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)

2、元整($_元) 2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。 三、雙方的權(quán)利及義務(wù)： 1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。 2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。 四、其他事宜： 此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字) 乙方(簽字) 20_年_月_日 20_年_月_日 證明人(簽字) 20_年_月_日 小產(chǎn)權(quán)購房合同范本2 出賣方(簡稱甲方)_ 買受方(簡稱乙方)_ 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本商品房認(rèn)購

3、協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于_住宅小區(qū)的下列物業(yè)： 1.商品住宅：_號(hào)樓_座_號(hào)，建筑面積_平方米。 2.商鋪：_號(hào)樓_號(hào)，建筑面積_平方米。 3.車位(庫)_號(hào)，建筑面積_平方米。 二、上述房屋的價(jià)格 1.商品住宅：人民幣每平方米 _元，合計(jì)人民幣：_ 元。優(yōu)惠價(jià)為_，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_元，成交價(jià)格為_元) 2.商鋪：人民幣每平方米_元，合計(jì)人民幣：_元。優(yōu)惠價(jià)為_ ，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。 3.車位：人民幣每間(位)_元，合計(jì)人民幣：_元。 以上_項(xiàng)合計(jì)人民幣：_元(大寫)_ 佰_拾_萬_

4、仟_佰_拾_元整。 三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)萬元整(其中住宅定金_萬元，商鋪定金_萬元，車位定金 _萬元)甲方另開收款收據(jù)。 四、乙方選擇的付款方式 1.一次性付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款) 2.分期付款： (1)首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)交付總房價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(已付的定金抵作首期付款) (2)第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。 (3)第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。 (4)第四期付款：乙方必須

5、在商品房買賣合同約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：_元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。 3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款) (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。 (2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的_%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)元，余額計(jì)人民幣_(tái)元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。) (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。 五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已

6、仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同及業(yè)主臨時(shí)公約，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。 六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起_日內(nèi)主動(dòng)到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。 七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件： (1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書; (2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證; (3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。 八、非因甲方原因，

7、乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。 九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。 十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。 十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。 十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一

8、份。 甲方：_ 乙方：_ (蓋章) (蓋章) 電話：_ 聯(lián)系電話：_ 經(jīng)辦人：_ 通訊地址：_ 審核人：_ _年_月_日 _年_月_日 小產(chǎn)權(quán)購房合同范本3 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：

9、人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)元整

10、于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出