江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項目監(jiān)理招標文件

1、工程名稱：江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項目招標編號：jf201045監(jiān) 理 招 標 文 件招 標 人：重慶市江津區(qū)濱江工程開發(fā)有限公司（蓋章）代理機構(gòu)：重慶江峰建設工程咨詢有限公司（蓋章） 2010 年 7 月目錄第一部分 招標公告2第二部分 投標須知4一、投標須知前附表4二、投標須知9（一）總 則9（二） 招標文件11（三）投標文件的編制12（四）投標文件的提交15（五）開標和評標16（六）評 標17（七）合同的授予19第三部分 建設工程委托監(jiān)理合同21建設工程委托監(jiān)理合同21建設工程委托監(jiān)理合同條款22合同附件27第四部分 投標文件格式30一、投標函部分30（一）授權(quán)委托書31（二）投

2、標報價函32（三）招標標文件確認書33（四）監(jiān)理項目管理人員一覽表34二、資格審查部分39（一）法人代表授權(quán)書41（二）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書42（三）投標人完成的主要監(jiān)理工程業(yè)績表43（四）投標保證金44（五）其他44第一部分 招標公告江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程監(jiān)理招標公告招標編號：jf2010-451.招標條件本招標項目江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程已由重慶市江津區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 津發(fā)改投2010348號 批準建設，招標人為 重慶市江津區(qū)濱江工程開發(fā)有限公司，資金來自業(yè)主自籌。該項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。

3、2.項目概況與招標范圍本次監(jiān)理招標分為以下兩個標段招標發(fā)包：a標段：建設地點在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風崗；工程規(guī)模：建筑面積34957.62平方米，共14棟,房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)272戶（即施工a標段范圍）；監(jiān)理工期240日歷天，施工招標估算價約3600萬元。監(jiān)理范圍是a-1#樓a-12#樓及其a-2#樓管理用房、小區(qū)托兒所等14棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容。 b 標段：建設地點在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風崗；工程規(guī)模：建筑面積33006.89平方米，共12棟，房

4、屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)256戶（即施工b標段范圍）；監(jiān)理工期240日歷天，施工招標估算價約3400萬元。監(jiān)理范圍是b-1#樓b-10#樓等12棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容。3. 投標人資格和業(yè)績要求3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業(yè)績要求：投標人須具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的獨立法人單位，并具有相應的人員、設備、資金及履約能力3.2 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。3.3各投標人均可就上述合同包中的 1 個合同標段投標。4.招標文件的

5、獲取4.1凡有意參加者，請于2010年 12 月 9 日至2010年 12 月 15 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時至 12 時，下午 14:30 時至 17 時（北京時間），持單位介紹信、法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證、資質(zhì)證書原件及蓋鮮章的復印件在江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號祥瑞步行街津華大廈二樓）報名并購買招標文件。4.2招標文件每套售價 500 元，售后不退。4.3 郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費） / 元。招標人在收到單位介紹信和郵購款（含手續(xù)費）后 / 日內(nèi)寄送。5.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在重慶市建設項目及招標網(wǎng)和重慶

6、建設工程信息網(wǎng)上發(fā)布。6.聯(lián)系方式招標人：重慶市江津區(qū)濱江工程開發(fā)有限公司 招標代理機構(gòu)：重慶江峰建設工程咨詢有限公司地 址：江津區(qū)自來水公司院內(nèi)家屬樓底層 地 址： 江津區(qū)幾江建宇商場6樓 郵 編： 402260 郵 編： 402260 聯(lián)系人： 刁祥光 聯(lián)系人： 陳曉梅 電 話電 話：傳 真：/ 傳 真：2010 年 12 月 8 日第二部分 投標須知一、投標須知前附表項號內(nèi) 容說明與要求11.1招標工程名稱江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項目1.2建設地點江津區(qū)艾坪社區(qū)涼風崗1.3項目規(guī)模總建筑面積6796

7、4.51平方米，其中a標段建筑面積34957.62平方米，共14棟,房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)272戶；b標段建筑面積33006.89平方米，共12棟，房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)256戶；2監(jiān)理服務期項目監(jiān)理工期8個月，監(jiān)理服務期包括施工期、工程驗收階段、工程質(zhì)量缺陷責任期及保修責任期，以及頒發(fā)工程質(zhì)量保修責任終止證書之前的所有監(jiān)理服務工作（因業(yè)主方原因造成工程停工，停工期間監(jiān)理人員根據(jù)業(yè)主方通知不再履行監(jiān)理任務，停工時間不計入監(jiān)理服務期限，不另計

8、監(jiān)理費用）。3監(jiān)理目標1、投資控制目標：（1）控制在審定的初步設計概算之內(nèi)；（2）嚴格控制工程變更，不給工程造成額外費用；（3）嚴格計量，無超前支付發(fā)生。2、進度控制目標： 建設期控制在合同規(guī)定的天數(shù)內(nèi)；3、質(zhì)量控制目標： 合格；4、安全控制目標：無重大安全事故發(fā)生。4監(jiān)理工作范圍a標段：是a-1#樓a-12#樓及其a-2#樓管理用房、小區(qū)托兒所等14棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等。b標段：b-1#樓b-10#樓等12棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容。5監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理人應按招標人批準

9、的監(jiān)理規(guī)劃開展監(jiān)理工作，完成全過程的監(jiān)理；2、協(xié)助招標人編寫開工報告；審查承包商各項施工準備工作，經(jīng)招標人批準后，負責向承包人下達開工通知書；3、督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；4、審查承包人提交的施工組織設計、施工技術方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施并督促實施；5、編制進度目標控制計劃、督促審查承包人編制的網(wǎng)絡進度計劃，經(jīng)招標人批準后組織實施；6、協(xié)助招標人組織設計交底，圖紙會審，審查設計變更；7、根據(jù)施工合同約定，審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位；8、編制投資目標控制計劃，審核承包人的已完工程量及月進度報表，監(jiān)理人簽署工程中期付款憑證，經(jīng)招標人批

10、準后支付；9、檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件的采購、入庫、保管、領用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設備的實物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進行檢測，對有疑問的必須進行測試；10、監(jiān)督承包人嚴格按國家有關技術規(guī)范、標準和設計文件施工；11、編制質(zhì)量目標控制計劃，對工程的重要部位督促審查承包人編制預控措施并監(jiān)督承包人按其實施；12、與招標人現(xiàn)場代表共同對隱蔽工程進行復驗簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理；13、對工程承發(fā)包合同的履行實施管理，協(xié)助招標人處理合同糾紛和索賠事宜；14、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)，報招標人和市有關主管部門；組織監(jiān)理例會，負責會議紀要編寫。15

11、、督促承包商按合同規(guī)定及城建檔案整理相關要求整理施工技術檔案資料；認真審核竣工圖紙和其他技術文件資料；16、組織對分部、分項工程初驗及驗收，參與工程竣工驗收；17、工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項目監(jiān)理工作總結(jié)；18、工程完工交驗合格后，經(jīng)招標人批準，向承包人簽發(fā)交工驗收證書，參與工程竣工后的缺陷責任期的監(jiān)理及簽發(fā)工程缺陷責任終止證書；19、審查承包人的最終付款申請，經(jīng)監(jiān)理初審，并經(jīng)招標人批準后，向承包人發(fā)出最終支付證書。20、完成招標人交辦的本項目其他工作。6資金來源業(yè)主自籌7投標人資質(zhì)等級要求投標人必須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的獨立法人單位，并具有相應的人員、技術、設備等履約

12、能力。8資格審查方式資格后審9合格條件的要求1.資質(zhì)條件：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及其以上資質(zhì)，應附營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)證書副本復印件；（驗原件）2.總監(jiān)理工程師：具有高級技術職稱和建設部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師注冊資格證書。3.監(jiān)理人員要求a標段：總監(jiān)1人，土建2人，建安1人，監(jiān)理員1人，監(jiān)理項目人員共計5人（提交復印件，驗原件）。b標段：總監(jiān)1人，土建2人，建安1人，監(jiān)理員1人，監(jiān)理項目人員共計5人（提交復印件，驗原件）。4.投標保證金：每個標段5000元，應附投標保證金收據(jù)。注：以上條件在評審時必須全部滿足才算資格審查合格。凡提供虛假證明材料的投標人一經(jīng)查實，取消其投標資格并沒收其投標保證金。

13、10招標方式公開招標11投標有效期為 90日歷天（從投標截止之日算起）。12投標保證金投標保證金的金額：5000元人民幣投標保證金的形式：投標人基本銀行帳戶轉(zhuǎn)賬投標保證金的遞交截止時間為：2010 年 12 月 23 日 12時之前收款人：重慶市江津區(qū)財政局開戶行：中國銀行重慶江津支行營業(yè)部賬 號：114407321090聯(lián)系人： 張容電 話白處注明：重慶市江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心保證金專戶 4058477投標保證證金提交后，投標人應在2010年 12 月 24 日12時前到重慶市江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心處換取收據(jù)，開標時仍需核驗收據(jù)。13投標人的替代

14、方案本次招標不采用；14投標報價說明見投標前須知前附表第18項的規(guī)定進行報價和和評標15招標時間安排1、2010年 12 月 9 日至2010年 12 月 15 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9 時至 12 時，下午 14：30 時至 17時（北京時間），在江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號祥瑞步行街津華大廈二樓）報名并購買招標文件。2、招標人：重慶市江津區(qū)濱江工程開發(fā)有限公司聯(lián)系人：刁祥光聯(lián)系電話代理機構(gòu)：重慶江峰建設工程咨詢有限公司地址：江津區(qū)幾江建宇商場六樓聯(lián)系人： 陳曉梅聯(lián)系電話真：023-855

15、622733、2010年 12 月 16 日上午12:00時前向招標代理機構(gòu)遞交書面質(zhì)疑（如果有）。4、 2010年 12 月 17 日上午12:00時前招標人將答疑以書面形式通知所有取得招標文件的投標人。5、2010年 12 月 23 日12:00時前投標人按第12項的要求將投標保證金提交給重慶市江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心，沒有提交保證金的投標文件將被拒絕。6、投標截止時間為 2010 年12月29日下午14:00時前，所有投標人必須將投標文件送達江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號祥瑞步行街津華大廈二樓），并遞交給招標代理公司，凡超過規(guī)定時間送達的投標文件，無論任

16、何理由均拒絕接收。7、2010 年12月 29 日下午14:00時在江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心（幾江街道塔坪路219號祥瑞步行街津華大廈二樓）召開開標會。8、招標結(jié)束后由招標人向中標人簽發(fā)中標通知書。16工程付款與結(jié)算監(jiān)理進場后支付合同價的10%的監(jiān)理費，工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%，資料完清后付至合同價款的90%，審計結(jié)束后付至合同價款的97%；留3%作保修期間的監(jiān)理費用。17投標文件份數(shù)投標函部分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時以正本為準）商務部分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時以正本為準）技術部分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時以正本為準）資格審查資料部

17、分一式三份（正本一份，副本二份，不一致時以正本為準）。18評標方法及標準本招標工程采用百分制評分法進行評定，各投標人得分保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入，以最高得分者為中標人。1、監(jiān)理費報價（40分）本工程設置最高限價，最高限價在開標截止前3日公布，投標單位報價不能超過此限價，否則按廢標處理。本工程的監(jiān)理費由投標單位根據(jù)相關收費文件規(guī)定及企業(yè)自身情況在最高限價內(nèi)進行自主報價，該價格為包干價。所有有效投標報價去掉一個最高價和同等數(shù)量的最低價（不足6家則不去最高最低）后進行算術平均，所得平均值即為評標基準價，評標基準價25分，所有投標報價與基準價相比，每上浮1%扣3分，最多扣9分，每下浮1

18、%加3分，最多加15分，采用插入法計算投標人的得分。2.商務部分（40分）（1）監(jiān)理企業(yè)近三年業(yè)績（8分）監(jiān)理規(guī)模在（總建筑面積）20000平方米（含20000平方米）30000平方米的得2分；30000平方米（含30000平方米）以上的得4分；最多得8分。（2）監(jiān)理人員（25分）1）擬派項目總監(jiān)近三年以來以總監(jiān)身份負責的類似工程獲得國家魯班獎的得4分；獲得省部級優(yōu)質(zhì)工程獎的得3分；區(qū)（縣）級優(yōu)質(zhì)工程獎的得2分；最多得9分。2）擬派項目監(jiān)理人員具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的，有一個得1.5分，最多得6分；獲得?。ㄖ陛犑校┍O(jiān)理工程師資格的，有一個得1分，最多得4分；獲得監(jiān)理員資格的，有一個得0.5

19、分，最多得0.5分；最多得6分，以最高獎項為準，不得累加。3）擬派項目監(jiān)理員有高級職稱得3分、中級得2分、助理級得1分，最多得10分。（3）企業(yè)資信（7分）1）2007年以來，擬派項目監(jiān)理人員獲省(直轄市)先進個人的，每有一個得1分，最多得2分；獲（區(qū)）縣先進個人的，每有一個得0.5分，最多得1分；以最高獎項為準，不得累加。2）2007年以來企業(yè)承擔監(jiān)理業(yè)務的類似工程獲“全國魯班 獎”的，每有一個得3分，最多得3分；獲?。ㄖ陛犑校﹥?yōu)質(zhì)工程獎的，有一項得2分，最多得2分。3、技術部分（監(jiān)理大綱）（20分）（1）大綱的可靠性、合理性、針對性、完整性等方面的綜合評議：3分（2）項目監(jiān)理機構(gòu)配置完整，

20、分工明確，項目監(jiān)理人員崗位職責及制度健全：2分（3）質(zhì)量控制：6分1）原材料、構(gòu)配件及設備質(zhì)量監(jiān)控手段科學，現(xiàn)場配制材料、構(gòu)配件質(zhì)量監(jiān)控措施合理；2分2）質(zhì)量控制流程圖科學合理；2分3）質(zhì)量控制的重點和難點明確，控制方法及措施得當；2分（4）投資控制方法科學、措施合理；2分（5）進度控制方法科學、措施合理；2分（6）安全文明控制管理措施合理；2分（7）合同管理措施合理；2分（8）信息檔案管理措施合理；1分需提供監(jiān)理大綱優(yōu)盤一個，未提供者視為不響應招標文件。4、評標定標原則及組織（1）按以上評標辦法，由評標委員會推薦前三名中標候選人。（2）評標委員會：在重慶市綜合評標專家?guī)熘须S機抽取5名評標專家

21、組成評標委員會，對投標文件進行評審。19其 他中標人簽訂合同后未經(jīng)招標人同意，監(jiān)理項目人員不得隨意更換，否則招標人有權(quán)取消其中標資格，并追究其法律責任及經(jīng)濟損失。二、投標須知（一）總 則1工程說明1.1本招標工程項目說明本工程位于江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風崗，監(jiān)理工程規(guī)模為用地面積63181.75平方米，總建筑面積67964.51平方米，其中a標段：建設地點在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風崗；工程規(guī)模：建筑面積34957.62平方米，共14棟,房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)272戶（即施工a標段范圍）；監(jiān)理范圍：是a-1#樓a-12#樓

22、及其a-2#樓管理用房、小區(qū)托兒所等14棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容中的監(jiān)理工作。b標段：建設地點在江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風崗；工程規(guī)模：建筑面積33006.89平方米，共12棟，房屋結(jié)構(gòu)為4層/高度15.2m/磚混和5層/高度18.2m/磚混，室內(nèi)戶型分為a、b、c三種，總戶數(shù)256戶（即施工b標段范圍）；監(jiān)理范圍是b-1#樓b-10#樓等12棟樓施工圖中的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣（表前）、室外管網(wǎng)、綠化、路燈、照明等內(nèi)容中的監(jiān)理工作。江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程情況統(tǒng)計表標段 劃分序號單位工程名稱挖孔樁 深度m層數(shù)平面形式單元建

23、筑造價面積（）其中：坡層建筑面積（）戶數(shù)門市戶均面積（）工程類別a標段1a-184獨立33046.4344.7318773.07107.14土建四類2a-284獨立33046.4344.7318773.07107.14土建四類3a-384連排32908.06348.6524106.64土建四類4a-484連排21354.39125.621676.8土建四類5a-584獨立32099.27246.322477.21土建四類6a-685獨立44887.17542.740108.61土建三類7a-784連排22325.25331.8616124.59土建四類8a-884連排21955.42251.2

24、216106.51土建四類9a-984連排32081.27239.932476.72土建四類10a-1085連排22559.47234.3320116.26土建四類11a-1184連排33495.41500.1624124.8土建四類12a-1284連排43844.94435.8532106.53土建四類13管理 用房83883.92126.63土建四類14托兒所條基3470.25土建四類合計3434957.624072.732721546.1b標段1b-184連排21926.14218.1916106.75土建四類2b-2-1不含 基礎4連排33453.35458.124124.8土建三類3

25、b-2-2不含 基礎 4連排43885459.4732107.05土建三類4地下 車庫812751.15土建三類5b-384連排32107.22265.062476.76土建四類6b-4 84連排32412.17328.512486.82土建四類7b-584連排21854.29242.4316100.74土建四類8b-684連排32731.36325.7624100.23土建四類9b-784連排32909.5344.624106.87土建四類10b-885連排45124.43472.3740116.3土建三類11b-984連排21926.14218.1916106.75土建四類12b-1084

26、連排21926.14218.1916106.76土建四類合計3133006.893550.87256a、b標段段總合計6567964.517623.65281546.1本次招標的工程施工圖由 重慶市江津區(qū)建筑勘察設計院 設計施工圖審查報告：由 重慶太祥建筑工程技術咨詢服務有限公司審查1.2本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法、重慶市招標投標條例等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過公開招標選定中標人。2招標范圍及工期2.1本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第4項。2.2本招標工程項目的工期要求詳見前附表第2項。3資金來源3.1本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第6項。4合格的投標人4.1資

27、格后審合格條件標準序號項目內(nèi)容合格條件核查資料1營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照副本提供經(jīng)年檢的復印件（驗原件）2資質(zhì)等級證書房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書副本提供有效期內(nèi)的復印件（驗原件）3總監(jiān)理工程師具有高級技術職稱和建設部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師注冊資格證書職稱證書和注冊證書復印件（驗原件）4監(jiān)理人員要求總監(jiān)1人，土建2人，建安1人，監(jiān)理員1人提供監(jiān)理人員崗位證書復印件（驗原件）5投標保證金保證金5000元提供重慶市江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心出具的保證金收據(jù)復印件（驗原件）4.2投標文件中所列監(jiān)理人員，施工中必須常駐現(xiàn)場，總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師中途不得更換，其它監(jiān)理人員確需更換需經(jīng)業(yè)

28、主同意。5踏勘現(xiàn)場5.1投標人自行踏勘，招標人將對此給予積極配合，投標單位自身應對踏勘中獲取的現(xiàn)場資料負責。不管投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為在遞交投標文件之前已踏勘過現(xiàn)場。5.2 投標人應承擔現(xiàn)場考察的全部費用、責任和風險。6投標費用投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。（二） 招標文件7招標文件的組成7.1招標文件包括下列內(nèi)容：第一部分 招標公告第二部分 投標須知第三部分 建設工程委托監(jiān)理合同第四部分 投標文件格式7.2 除7.1內(nèi)容外，招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標

29、文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在規(guī)定時間內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料,或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標將被拒絕。8招標文件的澄清8.1投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標須知前附表第15項規(guī)定時間前以書面形式向招標人提出澄清要求，送至招標人。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標須知前附表第13項規(guī)定時間前以書面形式予以澄清，同

30、時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應于當日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9招標文件的修改9.1 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間 15日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后當日內(nèi)以書面形式給予確認。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時

31、間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人有權(quán)酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標文件的編制10投標文件的語言及度量衡單位10.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用漢語文字。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11投標文件的組成11.1投標函部分（1）法定代表人授權(quán)委托書；（2）投標報價函；（3）招標文件確認書；（4）監(jiān)理項目管理人員一覽表11.2商務部分商務部分內(nèi)容按前附表第18項要求提供11.3技術部分監(jiān)理大綱11.4資格審查部分（1）法定代表人授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)

32、照、資質(zhì)證書副本復印件；（3）總監(jiān)理工程師（4）投標保證金收據(jù)（5）前附表中要求的其他需要的資料。12投標文件格式 投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。13監(jiān)理報價 本工程設置最高限價，最高限價在開標截止前3日公布。投標單位報價不能超過此限價，否則按廢標處理。投標人在合同規(guī)定的服務范圍和期限內(nèi)履行駐地監(jiān)理職責應獲得的監(jiān)理報酬，參考國家規(guī)定的取費標準并結(jié)合市場行情進行自主報價。投標人的投標價已包括提供現(xiàn)場監(jiān)理服務及該工程缺陷責任期內(nèi)的服務的所有稅費。業(yè)主不再另行支付任何費用，投標人及其監(jiān)理人員也不得與本項

33、目的承包商發(fā)生任何經(jīng)濟關系。14投標貨幣本工程投標報價采用的貨幣為人民幣。 15投標有效期15.1投標有效期見本須知前附表第11項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而退還投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第16條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標保證金16.1投標人應在提交投標文件

34、的同時，按有關規(guī)定提交本須知前附表第12項所規(guī)定數(shù)額的投標保證金，并作為其投標文件的一部分。16.2投標人應按要求提交投標保證金。16.3對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。16.4招標人在中標通知書發(fā)出后五日內(nèi)，向除中標候選人外的投標人退還投標保證金。合同簽訂后五日內(nèi)，向中標候選人退還投標保證金。16.5中標人的投標保證金，在中標人與招標人簽訂合同后退還投標保證金（不計利息）。16.6如投標人發(fā)生下列情況時，將作廢標處理：16.6.1投標人拒絕按本須知的規(guī)定修正報價；17投標人的替代方案【本次招標不采用】18投標文件的份數(shù)和簽署18.1 投標人應按本須知前

35、附表第 17項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。18.2 投標文件的文字除必須填寫的內(nèi)容外均需采用打印，必須填寫的內(nèi)容使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認。應在資格審查資料封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。18.3 凡需投標人法定代表人或其授權(quán)代理人簽字的部位，應以不褪色的藍、黑墨水筆書寫。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交法定代表人授權(quán)委托書。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求。18.4 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由法定代表人簽字或

36、蓋章。（四）投標文件的提交19投標文件的制作、裝訂、密封和標記19.1“資格審查部分”單獨封裝，并要求投標人法定代表人或其授權(quán)代表在投標資料上簽字或蓋章，密封后加蓋企業(yè)公章，且“資格審查資料”必須按要求簽字或蓋章。19.2選用“檔案袋”將投標函部分的資料裝入“投標函部分”袋中，并要求投標人法定代表人或其授權(quán)代表在投標資料上簽字或蓋章，密封后加蓋企業(yè)公章。20.投標文件的提交投標人應按本須知前附表第15項所規(guī)定的地點，于投標截止時間前提交投標文件。21投標文件提交的截止時間21.1 投標文件的截止時間見本須知前附表第15項規(guī)定。21.2 招標人可按本須知第9.4條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延

37、長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。21.3 到投標截止時間前，招標人收到的投標文件少于3家的，招標人將依法重新組織招標。22遲交的投標文件招標人在本須知第15條規(guī)定的投標截止時間以后送達的投標文件，將被拒絕。23投標文件的補充、修改與撤回23.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。23.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第19條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在內(nèi)外層投標文件密封袋

38、上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。23.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。23.4 在投標截止時間至投標有效期滿之后，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將不予退還。（五）開標和評標24開標24.1開標會由招標代理機構(gòu)主持。由投標人、招標代理機構(gòu)或其推選的代表檢查投標文件的密封情況；24.2經(jīng)確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價和投標文件的其他主要內(nèi)容。24.3招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當眾予以拆封、宣讀。24.4招標人或招標代理機構(gòu)將按本須知第9.4條規(guī)定通知延長的時間和地址，對所有收到的投標文

39、件進行公開評標。24.5開標會由招標人和招標代理機構(gòu)組織，邀請上級主管部門和有關單位及監(jiān)督部門派員參加。24.6投標人應派法人代表或委托代理人持身份證原件出席開標會并簽到。24.7投標人因故不能派上述人員參加開標活動，招標人和招標代理機構(gòu)將視為該投標人完全同意開標結(jié)果。24.8招標人和招標代理機構(gòu)對已按第23條規(guī)定要求撤回的投標文件，不予開標。24.9開標時，招標人或招標代理機構(gòu)將當場對各投標人的委托代理人和委托代理人的身份證原件進行核查，以確定其完備性。24.10只對符合要求的投標文件評審。24.11開標以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關對投標文件的審查、澄清和評審工作，都應在保密的情況下

40、進行，任何有關信息和資料，均不得向投標人或與上述工作無關的人員泄露。24.12投標人在上述工作過程中對招標人施加任何影響的行為，都將會導致取消對其投標文件的評定。25投標文件的有效性25.1投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標人或招標代理機構(gòu)不予受理： 25.1.1逾期送達的或者未送達指定地點的；25.1.2投標文件未按照本須知第16條的要求制作、裝訂、密封和標記的；25.2投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：25.2.1未按規(guī)定蓋公章及法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； 25.2.2未按規(guī)定制作、裝訂、密封、標記及格式填寫、蓋章的，投標文件內(nèi)容不全或關鍵字跡模

41、糊、無法辨認的；25.2.3未按照招標文件要求提交投標保證金的；25.2.4在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明那一個有效的；25.3招標人或招標代理機構(gòu)將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。（六）評 標26評標委員會與評標26.1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。26.2評標采用保密方式進行。27評標過程的保密27.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。27.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加

42、影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。27.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。27.4從開標至工程竣工交付使用后3年時間內(nèi)，招標人或招標代理機構(gòu)均不得將投標人的投標資料向任何第三方泄露，除非征得原資料提供單位的書面同意。28投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第30條規(guī)定，凡屬于評標委員會在評標

43、中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進行核實的修改不在此列。29投標文件的初步評審29.1 開標后，將投標文件提交給評標委員會評審。29.2通過符合性審查的主要條件是： （1）投標人的資質(zhì)符合招標文件規(guī)定要求；（2）投標文件按招標文件規(guī)定要求簽署、密封和標記；（3）按照招標文件的規(guī)定提供了法定代表人的授權(quán)書；（4）投標文件在投標截止時間前送達招標文件指定的地點；（5）投標文件按照招標文件規(guī)定格式填寫，字跡清晰可辨；（6）投標文件與招標文件中的條款與規(guī)定無實質(zhì)性偏離或保留；29.3對于符合性審查未通過的投標人、不符合招標文件要求的投標文件，不允許投標人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定，進入評標。29.

44、4評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應了招標文件的要求。所謂實質(zhì)上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標人的權(quán)利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。29.5如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。29.6在評標階段，評標委員會認為需要時，可書面通知投標人要求澄清其投標文件中的問題，或者要求補充某些資料。對此

45、，投標人不得拒絕。29.7有關澄清的要求和答復，應以書面進行，投標人不得借澄清問題的機會，與招標人及評標人員私下接觸。招標人不接受投標人主動提出的澄清。招標人按本須知前附表第15項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。29.8按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封。30投標文件計算錯誤的修正30.1評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）投標報價大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準；（2） 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如

46、果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將不予退還，并不影響評標工作。31投標文件的評審、比較和否決31.1評標委員會將按照本須知第30條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評審和比較。31.2 在評審過程中,評標委員會可以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關材料。31.3 評標委員會依據(jù)本須知前附表第18項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。31.4 評標方法和標準：本招標工程采用百分制評分法進行評

47、定，各投標人得分保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位四舍五入，以最高得分者為中標人；31.5 評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標，出具書面評標報告；所有投標被否決后，招標人應當依法重新招標。（七）合同的授予32合同授予標準本招標工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第31.3款所確定的中標人。33招標人拒絕投標的權(quán)力33.1招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。招標人在發(fā)出中標通知書前，按照國家及地方有關法律、法規(guī)規(guī)定，有權(quán)接受和拒絕任何投標，宣布投標無效或拒絕所有投標，并對由此而引起的對投標人的影

48、響不承擔責任，也不解釋原因。33.2除保留上述權(quán)利外，原則上招標人將合同授予按本招標文件評分辦法得分最高的投標人。34中標通知書34.1評標結(jié)束后，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定中標人，并向中標人發(fā)出中標通知書，確認其投標已被接受。中標通知書中將寫明招標人將支付給監(jiān)理人按合同規(guī)定實施和完成本工程過全程的總費用(包干價)。投標人在收到中標通知書后，應立即以書面告知招標人。34.2中標通知書是合同文件的組成部分。35合同協(xié)議書的簽訂35.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程監(jiān)理合同，招標人和中標人不得再行訂立

49、背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。35.2 中標人如不按本投標須知第35.1款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標擔保金不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。35.3 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目的監(jiān)理，不得將中標項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。35.4簽訂合同協(xié)議書時，簽約雙方應出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。35.5合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署加蓋公章后生效。35.6如果中標人未能遵守本須知第35.1或35.3款的規(guī)定，招標人則可宣布其中標無效。在此情況下，可將合同依次授予排名第二的中標候

50、選人。36不正當競爭與紀律監(jiān)督36.1嚴禁投標人向參與招標、評標工作的有關人員行賄，使其泄露一切與招標、評標工作的有關信息。在招標、評標期間，不得邀請參與招標、評標工作的有關人員到投標人單位參觀考察或出席投標人主辦的或贊助的任何活動。36.2投標人在投標過程中嚴禁互相串通、結(jié)盟，損害招標的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參予正當投標。36.3如發(fā)現(xiàn)投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。第三部分 建設工程委托監(jiān)理合同建設工程委托監(jiān)理合同委托人重慶市江津區(qū)濱江工程開發(fā)有限公司與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如

51、下：工程名稱：江津區(qū)涼風崗巴渝新居還房工程監(jiān)理項目 標段工程地點：江津區(qū)幾江艾坪社區(qū)涼風崗工程規(guī)模： 工程施工設計圖圖示內(nèi)容。監(jiān)理費： 萬元二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標書或中標通知書；本合同標準條件；本合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自開工工程至工程結(jié)束。本合同壹式陸份，具有同等法律效力，委托人肆份，監(jiān)理人貳份。委托人：（簽

52、章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂于：_ _年_ _月_ _日建設工程委托監(jiān)理合同條款一、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、建設部建監(jiān)1995737號工程建設監(jiān)理規(guī)定；2、重慶市政府令第84號重慶市工程建設監(jiān)理管理辦法；3、業(yè)主與承包商簽訂的合同；4、施工設計圖及設計文件；5、建設工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20006、其他有關法律、法規(guī)、規(guī)定等。二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：由設計單位提供的 涼風崗還房 工程施工設計圖圖示內(nèi)容。2、監(jiān)理服務期限：從實體工程開工至工程竣工檔案移交和工程結(jié)算審定止，不以本工程建設工期計算。因委托方原因造成工程停工，停工期間監(jiān)理人員根據(jù)委托方通知不再履行監(jiān)理任務，停工時間不計入監(jiān)理服務期限，不另計監(jiān)理費用。3、監(jiān)理工作主要內(nèi)容：（1）、工程質(zhì)量、進度、投資控制；（2）、施工合同管理；（3）、組織協(xié)調(diào)； （4）、安全、文明施工